2023年社区物业工作计划例文.doc

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1、2023年社区物业工作方案例文2023年社区物业工作方案例文。根据总公司202_年工作重点的总体要求，进一步加强管理，推动“管理制度、运行机制、分配制度、干部制度”改革，为维护学校正常的教学秩序和生活秩序，顺利完成各项保障任务而努力。一、指导思想和总体要求以“解放思想、扩大开放、迅速进步质量、迅速占领市场”为指导思想，坚持开展就是硬道理的根本原那么，全面贯彻科学开展观，以人为本，强化管理，进步效劳质量，大胆、积极、稳妥地推进中心的改革和开展，做到市场有新的开展，管理效劳程度有新的进步，经济效益有新的打破，中心相貌有新的变化，及时做好学校西进的各项准备工作，为教学工作的正常运行提供强有力的后勤保

2、障。二、工作目的紧紧围绕中心工作，加强常规管理，注重工作实效，以“重视质量，深化改革，加速开展”为工作重点，努力做到：加强学习，进步效劳意识;加强管理，进步效劳程度;加强考核，进步效劳效率，使效劳工作力求做到有预见性、有高效性，以确保各项效劳保障工作顺利开展，并实现“优质效劳年”的各项工作目的，为总公司的安康、稳定、可持续开展作出我们应有的奉献。三、详细工作措施1、紧紧抓住新校区建立的机遇，发挥长期以来形成的效劳优势，通过“管理体制、运行机制、分配制度和干部制度”的改革和重视人才培养，来增强市场竞争力，努力在新校区物业管理市场中获取更多的份额。同时，还要大胆地走出去，积极地投身到剧烈的市场竞争

3、中去，努力拓展校外市场，获取更大的开展空间，争取更大的开展。2、加强物管队伍建立，进步综合素质。继续采取请进来培训和走出去学习相结合等方法，进步现有人员的业务素质。同时，继续引进高素质管理人员，改善队伍构造，进步文化层次，逐步建立一支专业、高效、精干的物业管理骨干队伍。3、以家属区物业管理工作为切入口，全面提升效劳质量和管理程度，进一步为师生员工提供“平安、优质、高效”的后勤保障效劳。4、在总结202_年经历的根底上，进一步打造礼仪保安效劳、大学生个人简历网提供)会议接待效劳、车库管理、明德楼物业管理等工程，努力把物业管理工作推上一个新台阶。5、抓好草坪、绿篱、树木的除杂草、施肥、修剪等工作，

4、进一步扩大绿化面积，增加修读点;购置各类花卉苗木对校园环境进展装点和优化，营造一个绿意盎然、干净整洁的校园环境。6、每两月召开一次物管中心优质效劳年创优经历交流会，推广学习;各部门重点确定一个物业效劳对象作为优质效劳示范点，以点带面，全面打造效劳品牌和提升效劳程度，努力构建温馨物业、和谐物业。7、结实树立平安意识，制定突发事件及火灾应急方案;进一步加强巡查及加强对设施设备的维护和保养，把平安隐患消灭在萌芽之中。8、实行目的责任制，严格执行管理文件和奖惩制度及追究制，对违规等现象，坚决予以追究和处分;同时，根据工作业绩，施行末位淘汰制(换岗、双向选择)，或者待岗、学习、辞退。9、质量管理符合is

5、o9001_XX标准要求：物业内部质量指标体系高于95%;调查顾客满意率高于92.%。【以下为赠送相关文档】精选工作方案阅读2023年社区妇联工作方案例文一、本学期工作指导思想以“xx大”确定的方针政策、道路为行动指南，以科学开展观为统领，实事求是，踏实工作，全心全意为师生效劳；积极开展“标准化学校”和“师德师风”建立活动，以改革与开展带动学校全局工作；团结拼搏，想方设法，直面困难，创造性地解决学校工作中的各种矛盾；贯彻落实县教育工作会议精神，探究现代学校制度建立，狠抓内部管理，狠抓师德建立，狠抓教学质量，进步学校的整体办学程度。二、本学期主要工作目的1、围绕“教育质量年”开展教育、教学、教研

6、活动，努力提升学校教育教学质量。2、积极推进学校的进步。完善学校的规章制度，实现民主管理，逐步建立起切合我校实际的分配、评价、奖罚机制, 真正表达多劳多得、能者多酬、优教优酬。3、建立好学生宿舍、学生食堂和老师工作间。4、构建民主和谐的集体。通过师德师风教育和加强学生德育工作，逐步形成互相尊重、互相理解、互相支持、互相宽容而又勤劳谦逊、积极向上的气氛。5、确保平安文明。抓好综合治理和方案生育，狠抓平安保卫和食品卫生工作，杜绝各类平安事故的发生。6、进一步加强教学、教研管理，优化教风、学风,争取会考、中考比去年有所进步,各项竞赛都能获奖。7、要狠抓“养成教育”，力争做到严格、标准、科学，使学生养

7、成良好的习惯，真正做到懂学、勤学、笃学、博学。8、坚持走科研兴校、兴教之路，积极开展教育科研活动，加强校本培训和驾驭“远程教育”、“电教”资的培训，提升老师现代化的教学程度。三、本学期主要工作一德育教育工作整合学校各方面德育力量，以强化学生日常行为标准、贯彻中学生守那么和中学生日常行为标准为载体，努力实现全员育人、全程育人、全面育人。1、加强班主任队伍建立。塑造良好的师德形象，进一步进步班主任的工作程度与才能，强调班主任应树立尊重学生、保护学生、保护学生的责任意识，倡导情感教育、人文关心，防止简单粗暴对待学生，严禁谩骂与变相体罚。定期召开班主任工作讲座，交流班主任工作经历，研讨班级工作新动向、

8、新热点、新问题，讲究工作方法与策略。加大培训力度，完善班主任工作评估反响机制与体制，坚持班主任月例会制度，定期分析p 学校德育工作现状，互相商讨，共同讨论德育工作中存在的问题，研究加强和改良德育工作的方法和措施。班级工作要做到“有目的、有方案、有制度、有过程、有总结、有反思”。根据实际情况，修改和完善先进班集体和优秀班主任的考核方案，通过考核促进管理目的的实现。考核中做到定量和定性结合、点面结合、形式与内容结合，力求公正、科学，发挥班主任在学校德育工作中的骨干作用。2、以“中学生守那么”为抓手，强化日常标准管理。按照学生的心理、生理特点，分阶段、分层次落实德育教育详细内容，促进学生的人品、人格

9、养成，进步学生的文明素养。整合德育资，优化德育网络。在原有的根底上，以学校德育领导小组为核心，构建包含学生会、班主任群体、团队组织为主的根本德育管理网络，明确职责、加强沟通、共同协作；充分利用与发挥社会教育资的作用，挖掘社会德育资，加强与“共建单位”联络，采用走出去，请进来的方法，对学生进展法制教育；完善和稳固学校、家庭与社区的教育网络，形成合力，开展德育教育。3、进一步充实德育内涵，拓展德育教育渠道。更新德育理念，改革德育教育方式，采用学生喜闻乐见、生动活泼的平等对话、参与理论、体验、探究性学习等方式，使德育教育入心入脑；广泛开展理论活动，精心设计活动内容,充分利用校会、班会、升旗仪式、节庆

10、等多种途径，开展形式多样、寓教于乐的活动，增强学生的社会责任感，培养学生的社会理论才能；安排有关法制、平安、美育等方面讲座，本学期至少各安排一次对师生进展防火、防盗、防骗抢、防电、防溺水、防食物中毒、防流行疾病等平安教育，进步自护自救的才能；坚持不懈开展文明习惯养成教育，将“养成教育”作为一项重点科研课题，立足学校工作实际，边研究、边探究、边理论，把全面推进素质教育内化为学校全体师生员工的自觉行动;加强学生身心安康教育。根据初中学生生理、心理开展的不同程度，组织专题讲座对不同年级的男女同学进展青春期教育和心理安康教育。班主任对本班学生的心理状况应充分理解，多谈话、多交流，对心理压抑的学生要及时

11、疏导，并联络家长，共同帮助学生克制心理障碍，养成安康的心理，引导学生逐步进步自我认识、承受挫折、适应环境的才能，完善健全学生的人格。继续加强学生网络平安教育。大力倡导文明上网，培养学生良好的网络道德，自觉远离网络污染，在思想上筑起一道“防火墙”。4、重视班集体建立，形成良好班风。继续完善年段标准评比制度，班级管理要抓细抓实。根据本班实际情况及学校关于优秀班集体评选的要求、有关规章制度，各班要建立、修改完善本班班级公约等，要发挥班团干部的作用，设立班级岗位制，使学生人人有岗位，人人争奉献。要利用黑板报、班级园地、播送站等宣传本班情况、优秀(特长)学惹事迹，展示学生的优秀作品等，营造安康、向上、浓

12、重的文化气氛，在学生之间、师生之间营造团结拼搏、发奋进取的班风和勤奋学习、严谨科学的学风。二教学常规工作1、加强课程管理。严格执行省公布的课程方案，不随意增加或删减课时。要充分挖掘课程资，加强综合理论活动课程组织、管理、评价等环节，进一步进步老师的校本课程的开发才能，保证综合理论课程的有效施行。2、重视教风与学风的建立，进一步标准老师的教学行为。各教研组要实在有效地加大对备课、上课、作业修改、辅导、实验和考试等环节的监控力度。严格要求每位老师课前要备好课，要熟悉课程标准、教材，要理解学生的实际，要有的放矢地教学。要带教案进课堂，学校将定期或不定期地抽查、检查和催促。通过教与学的常规管理落实教学

13、常规要求，不断进步教学管理程度。本学期将突出“三个加大”，即加大对老师教案、备课教后记检查的力度，加大对老师参与教研活动的考勤和考绩的力度，加大相关教学人员参与学校教学常规例会考勤的力度。3、标准作业、测试管理。作业量力求精选、适量、实在减轻学生负担；作业修改要及时、认真，学校采取随机与定期相结合方式抽查，每学期期中开展作业量跟踪调查，组长应在作业、测试检查中发挥作用，做到学生缴交作业测试人数、修改次数、修改质量相结合，并张榜公布检查结果。4、重视加强对图、音、体、美术课，电脑课的管理。学校继续采用不定时检查和与学生座谈理解老师的教学情况，科任老师应尽职尽责，认真上好课、实在管好课堂，进步上课

14、的效率。6、积极探究开拓研究型、探究型课程的新途径：大力拓展富含学科特色、生动有趣的“学科讲座”,标准与充实校外活动内容，丰富学生的课余文体活动，引领学生在全面开展根底上，开展个性，从成功走向辉煌。7、坚持以质量为中心的教学过程管理。突出教学评价的导向，鼓励和调控功能。进一步强化质量意识和责任意识，加强教学质量的过程监控，努力做好学科单元和阶段性的教学质量评估的分析p ，要求每次分析p 要找准问题、分析p 到位、措施到位、反响到位。8、强化教学情况的信息反响。除备课、听课及作业修改的检查制度外，教诲处每学期期中、期末召开全校班级的学生座谈会，听取学生对教学情况的反响，以便汇总、分析p 并及时整

15、改。9、要重视做好控辍保学工作和相关资料的搜集、整理、归档工作。建立控辍保学工作领导组织和严格的辍学报告制度。领导组织由校长、分管政教处的副校长、分管教学的副校长、管学籍的副教诲、年级组长、班主任组成，每周采取层层上报，学校根据详细情况部署开展控辍保学工作。抓好调查摸底，随时掌握辍学学生情况。开学第一天，学校对全体学生进展清查，对未到校学生，班主任第二天家访、电访，发动学生复学，对仍不到校的，由政教处做家访工作，直到学生返校。深化学生家庭，做好家长的思想工作。班主任时时注意学生的思想动态，特别对思想有波动的学生，班主任要亲自找学生座谈，到学生的家中，宣传义务教育法，把学生家长发动起来，主动协助

16、学校抓好控辍保学工作。深化学校内部管理，“以教控辍”。a.加强师德师风建立，引导老师更新教学观念，转变教学行为，用高超的课堂教学吸引学生、留住学生；b.改革课堂教学方法，倡导因材施教，真心关爱根底差的学生，在教学中帮助他们树立正确的学习观、成才观、价值观，通过耐心指导，真诚信任，热情帮助，找回学生乐学的积极性; c.挖掘学校教育潜力，广泛开展丰富多彩的校园文化体育活动，如运动会、球类比赛等，给学困生创设一个生动活泼、颇有吸引力的学习环境。齐抓共管，强化政府督学行为。及时将辍学学生与_、村组织沟通，争取_采取积极有力的措施，确保控辍工作落到实处。 坚持“以扶控辍”。认真落实“两免一补”政策，不断

17、拓宽救助渠道，以贫困学生、留守学生、学习困难学生等易辍学群体为重点，发动社会各界力量帮助贫困学生，使学生“进得来、留得住、学得好”，防止学生因家庭困难而辍学。2023社区妇联工作方案例文一、做好头_，推动重点难点问题的解决推动政府和相关部门通过行政、法律、社会工作等多种渠道，解决家庭暴力、农村妇女土地权益、女童受损害等妇女_中的重点难点问题。争取公安机关加大力度打击性侵女童、虐童等损害妇女儿童人身权益的犯罪行为。同时，继续做好“守护天使关注成长家长保护未成年女孩人身权知识”公益讲座行动，增强未成年女孩家长的保护意识。不断推进留守妇女互助、流动妇女和外来女工的_工作。二、综合资，继续做好“三八”

18、妇女_周活动在“三八”_周期间，围绕“倾听妇女心声，关护妇女权益”的主题，继续开展妇联_接听日活动，活动安排在202_年3月7日，统一安排，省、市、县三级联动。_周期间，各级妇联要综合社会资，积极推动当地解决一批妇女权益的热点难点问题，要组织举行一系列大型妇女_活动，镇(街)以上妇联可结合当地实际，组织一场以上户外_宣传和效劳活动。市妇联拟结合有关部门于3月6日、9日分别在台山市、蓬江区开展三八妇女_周户外宣传咨询活动。三、做好妇女普法宣传工作各级妇女组织要继续依托“6.1”、“6.26”、“11.25”、“12.1”、“12.4”等重要纪念日，利用好电视、网络、平面媒体以及微信、微博、短信等

19、传播手段，运用法律进机关、进乡村、进社区、进学校、进企业、进单位的“法律六进” 载体平台, 发挥社团作用，创新宣传手段，面向社会群众、面向家庭开展法律、反家暴、禁毒、反邪、防拐卖、防艾滋病等知识的宣传普及，提升妇女群众自我保护的法律意识。市妇联及三个_分站将开展户外宣传及讲座16场次。四、深化平安家庭创立活动围绕市委市政府关于全面创立平安江门的部署要求，按照“平安细胞”建立工作的指导意见，继续以“家庭零暴力幸福千万家”工程为“平安家庭”创立活动的载体，推动普法宣传、文化科学、道德教育、平安知识、帮扶帮教进家庭，着力进步家庭防拐卖、防盗窃、防抢劫、防隐患、防欺诈、防艾滋的才能，努力实现家庭无_、

20、无赌博、无纠纷、无_、无暴力、无犯罪，加大力度深化“平安家庭”创立活动。探究、创新宣传教育方式，市妇联拟培育一支“平安家庭”创立活动宣传队，时机成熟后将到基层开展巡回宣传。发挥基层妇女“四禁”组织跟踪帮教的作用，做好参加全省妇女“四禁”组织工作会议的准备。同时，配合省做好对各市、区“平安家庭”创立活开工作的督导和考核。五、不断提升_效劳程度一是加强基层_工作网络建立。各级妇联组织要定期到镇(街)、村(居)妇女_站的管理和指导，完善基层妇女_站的工作管理制度，加强与综治_三级平台的合作，及时总结经历和好的做法，承受省对三年来基层妇联依托综治_三级平台开展妇女_工作开展情况的检查调研。要充分利用“

21、妇女之家”的网络开展_工作，组织“妇女之家”等基层_干部参加省妇联网络平台开展的远程教育培训。同时，为参加两年一度的全省_工作会议暨基层_站(点)工作会议做好准备。二是加强_和法律效劳工作。加强_情况的分析p 、研究。借鉴全国妇联推广的“妇女_代理”经历进一步夯实基层妇联_工作的根底。继续开展妇女法律援助和个案跟踪效劳，市妇联202_年民生实事提出了全市完成妇女法律援助案件80宗、典型_个案跟踪效劳50个的目的任务，各市、区妇联要积极配合完成(任务分配表附后)。同时，认真完成省妇联第七期妇女法律援助工程工作。三是继续打造xx_品牌。扩大_知名度，利用“三八”、“六一”等有关节日，争取媒体对12

22、338妇女_效劳进展大力宣传。扩展效劳对象到所有家庭成员。增加家庭关系调适、创业就业信息、预防家庭暴力、防止性侵等方面效劳内容。六、推进妇女_工作工程化、社会化进程市继续以市侨乡妇女法律效劳中心为载体，探究、积累社会化_的经历，总结、提炼社会化_的成果，同时，提升中心的管理和社会工作的专业化程度。一是争取超额完成_效劳站的各工程标任务。延伸_站效劳平台，加强对蓬江、新会、开平等3个_分站的标准化管理和指导。认真做好工程终期总结，迎接省对我市工程工作的终期评审验收，做好参加省工程总结会的准备。积极推荐工程优秀工作人员和优秀志愿者报省。二是擦亮“家庭零暴力幸福千万家”这一效劳于平安建立的品牌。严格

23、按照“家庭零暴力 幸福千万家”工程执行书的方案，发挥家庭暴力伤情认定机构、投诉点、临时庇护站的作用，创新思路，做出成效，保证6月底全面完成评估验收。同时，积极争取工程的延续资金。2023年社区计生协会工作方案例文一、指导思想以*理论、“三个代表”重要思想和中共中央国务院关于全面加强人口和方案生育工作统筹解决人口问题的决定精神为指导，以创立方案生育优质效劳社区为契机，以限度满足人民群众的需求为目的，把稳定低生育程度，进步出生人口素质与建立文明幸福家庭统一起来，转变工作作风，以优质效劳的理念及运作方式推进新的工作机制的建立，全面推进方案生育工作再上新台阶。二、加强宣传，营造良好气氛社区以创立方案生

24、育优质效劳为依托，利用人口学校，宣传橱窗、黑板报、永久性标语等进展计生政策、法律、法规知识及优生优育。通过“10.28”、“3.8”、“5.29”、“7.11”等节日，大力宣传方案生育优质效劳工程、方案生育政策等，并为广阔育龄群众免费发放避孕药具和避孕套。举办社区一年一度的文化宣传活动，充分发挥社区计生协会和计生文艺宣传队的作用，大力宣传方案生育、优生优育等。三、加强组织网络建立，完善各项工作职责1、对32个居民小组调整和装备了30位责任性较强的计生会员小组长，做到人员、报酬、职责三落实，并每月一次对她们进展计生政策、生殖保健知识的培训，为育龄妇女提供优质的效劳。2、加强计生协会工作，建立了协

25、会理事班子，分别由书记担任声誉会长，社区主任担任会长，支部委员担任专职副会长，人口主任担任秘书长，理事班子有4名人员组成，他们之间有辖区居民、有老党员，并且不定期召开协会理事会议，研究协会工作新方法和新思路。四、强化做好优质效劳，促进人口与方案生育和谐开展1、按照以宣传教育为主、避孕节育为主、经常性工作为主的方针，开展优质效劳，知情选择，指导育龄妇女落实长效、平安、可靠的避孕节育措施。社区大规模的开展各类妇科病的检查和防治工作及培训会，邀请知名人士不定期到社区进展安康体检和安康知识讲解。为她们提供了“无病早防、有病早医”的科学根据，有效促进妇女的身心安康。2、按照流动人口管理方法和上级部门的要

26、求，将流动人口同宣传、同效劳、同管理，维护流动人口的合法权益。社区每季度组织由支书主任带队的专门流动人口管理与效劳小组，负责对辖区的流动人口进展集中的清理与排查，并建立和完善了相关的信息和资料。组织流动人口已婚育龄妇女开展了一次妇科病的普查普治和三次妇检，并对查出有妇科病的人员进展了免费发药及跟踪治疗。社区不定期组织对辖区的流动人口进展了全面清理，开展各种流动人口计生宣传效劳活动，并邀请流动人口参加计生协会。3、药具工作。制定避孕药具管理使用措施，标准效劳标准，完善药具网络建立， 增强药具效劳才能，提供优质效劳，加大宣传力度和培训力度。使广阔育龄群众可以理解节育避孕药具，可以知情选择，为药具管

27、理工作实现宣传教育、综合效劳、科学管理奠定了坚实的根底。实现用药居民的知情选择，更确切掌握避孕药具知识，采取了墙报、板报、宣传栏、培训班等多种有效形式进展宣传。利用“3.8”、“7.11”、“5.29”等特别节日上街发放药具及有关宣传资料，使广阔居民对药具科普知识、计生知识、生殖保健常识等有了深化的理解。并组织辖区已婚育龄女参加避孕应知应会知识培训，做好相关工作记录及资料的搜集工作。五、方案生育居民自治工作1、社区以计生协会为工作重心，充分发挥协会会员的作用，带着广阔群众自觉执行方案生育，做到自我教育、自我管理、自我效劳，做好协会联络户制度，利用人口学校、协会之家等宣传阵地对协会会员不定期进展

28、培训。扩大计生工作队伍，让每一个中心户长根本理解方案生育的相关政策，积极为各小组居民提供便利、快捷的效劳。2、全面加强居民自治工作，以实行居民自治为根底，充分发挥计生协会组织在居民自治工作的作用，赋予群众参与权、知情权，增强群众自我管理的才能，进步方案生育居民自治工和整体程度，增强群众的“四自”才能，确保“三率”达标。六、加强方案生育信息化建立，夯实信息数据根底。推动人口与方案生育信息化建立，完善pIS系统信息化建立工作。强化人口信息采集工作，确保pIS数据全面、准确、完善，信息真实有效，为稳定低生育程度，统筹解决人口问题提供支撑，同时也方便了社区计生工作人员及居民查找相关资料，更及时、高效的

29、效劳于群众。202_年里，组织和团结社区的方案生育工作队伍，不断地完善和创新方案生育优质效劳，加强团队的建立和培训，使每一个成员都能掌握相关的政策法规，充分发挥基层组织的组织才能和效劳才能，使居民得到真正的实惠。2023年社区党建工作方案例文为推动社区党建工作向纵深开展，根据上级党组织和望月湖街道党工委党建工作思路，xx社区党支部严密结合自身实际，特制定XX年社区党建工作规划如下：一、指导思想高举中国特色社会伟大旗帜，以中国*章程和xx大精神为指导，全面贯彻落实科学开展观，不断加强党的基层组织建立、阵地建立和功能建立。以保持党同人民群众的血肉联络为核心，以效劳群众为重点，以创立“文明、和谐、平

30、安”社区为主题，不断进步社区党组织的创造力、凝聚力和战斗力，为促进新型文明和谐社区建立提供坚强的组织保证。二、工作内容(一)加强基层组织建立，夯实党建工作根底。一是加强社区党支部领导班子成员的政治理论学习，把政治思想工作放在首要位置来抓。二是健全和完善党务干部选拔、任用机制，选好配强党支部领导班子。三是探究社区党组织的横向联建，创新社区党建的共建机制。找到党员互教互管、困难互帮互助、治安联帮联防、文明风气共培共育的共同利益驱动点，并吸引单位党员和群众自愿参与社区建立。充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，使基层党组织焕发出活力和活力。(二)加强党员队伍建立，发挥先锋模范作用。1、始终把开展新党员的

31、质量放在首位，严格执行开展党员两公开制度，严把党员“入口”关。2、探究建立正常的党员退出机制，加大对不合格党员的惩办力度，疏通“出口”，始终保持党员队伍的先进性和纯洁性。3、强化流动党员管理,建立和健全流动党员联络站，使党组织关系一时不能或不便转入社区党支部的流动党员有家可归。(三)加强支部制度建立，标准社区党建工作。、建立健全社区党组织的组织制度(开展党员、党员民主评议、党员目的管理、流动党员管理等制度)、生活制度(民主集中制、党风廉政建立制)和工作制度(党组织工作规划、议事规那么等)。、建立社区党建工作的领导责任制。社区党组织书记为社区党建工作的直接责任人。、健全社区党建联席分会制度。按照

32、共商社区事务、共享社区资、共建社区家园的原那么，健全和完善社区党组织牵头、驻辖区企事业单位党组织参与的党建工作协调议事机制，及时沟通情况，交流经历，研究协调社区党建和社区建立中的重要问题。争取90%以上的社区单位党组织参加联席分会。(四)加强精神文明建立，共建“文明、和谐、平安”社区。社区党支部以党建为总揽，以社区党建联点扶建为抓手，大力创立 “文明、和谐、平安”社区，充分调动一切积极因素，解决好人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，化解好各种社会矛盾，努力实现社区的文明、和和谐平安。(五)加强民主政治建立，推进社区民主自治。为进一步完善社区居民民主自治运行机制，充分发挥社区党组织的领导核

33、心和在社区事务中的主导作用。社区党支部对社区重大事项进展科学决策，支持和保证社区居委会依法履行议事、协调、效劳和监视等主要职能。社区物业工作方案自去年12月份组织架构调整以来，XX区的日常工作在公司领导的正确指导下顺利开展，在清洁、绿化工作方面的质量有明显的改善与进步，但在小区车辆的管理、公共设施设备的管理、部门内_伍的培训建立等方面仍然较薄弱。对我个人来讲，一直在物业客服线上工作，接触工作主要以客户投诉处理、内外沟通协调以及社区文化活动为主，对其他部门在技术操作、内部管理方面知识的掌握不够全面，尤其是对工程、保安在工作的细化管理上更是弱项，202_年将是我们物业工作全面提升的一年，我将针对欠

34、缺与缺乏努力补上，全面进步，跟上公司的开展需求。特制定了202_年物业管理工作方案：根据公司在新一年度的战略目的及工作布署，XX区在202_年的工作方案将紧紧围绕效劳质量提升年来开展工作，主要工作方案有：一、全面施行标准化管理在原有根底上修订各部门工作手册吗，标准工作流程，按工作制度严格执行，加大制度的执行力度，让管理工作有据可依。并标准管理，健全各式档案，将以标准表格记录作为工作重点，做到全面、详实、有据可查。二、执行绩效考核工作，进步效劳工作质量以绩效考核指标为标准，实行目的管理责任制，明确各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，进步员工工作热情，促进工作有效完成。三、强

35、化培训考核制度根据公司培训方针，制定培训方案，进步效劳意识、业务程度。有针对性的开展岗位素质教育，促进员工爱岗敬业、效劳意识等综合素质的进步。对员工从效劳意识、礼仪礼貌、业务知识、应对才能、沟通才能、自律性等方面反复加强培训，并在实际工作中检查落实，进步管理效劳程度和效劳质量，进步员工队伍的综合素质，为公司开展储藏人力资。四、结合小区实际建立严整的安防体系从制度标准入手，责任到人，并标准监视执行，结合绩效考核加强队伍建立，加大对小区住户安防知识的宣传力度，翻开联防共治的场面。五、完善日常管理，开展便民工作，进步住户满意度以制度标准日常工作管理，完善小区楼宇、消防、公共设施设备的维护，让住户满意

36、，大力开展家政清洁、花园养护、水电维修等有偿效劳，给业主提供优质效劳。六、根据公司年度统筹方案，开展社区文化活动，创立和谐社区根据年度工作方案，近阶段的工作重点是：1.根据营运中心下发的设备/设施标准管理制度、电梯平安管理程序、工作方案管理制度等制度标准，严格执行，逐项整改完善，按施行日期落实到位。2.根据绩效考核制度中日常工作考核标准组织各部门员工培训学习，明确岗位工作要求。3.拟定车辆临停收费可行性方案。4.配合运营中心温馨社区生活剪影等社区文化活动的开展，组织相关部门做好准备工作。5.按部门方案完成当月培训工作。202_年XX区将以务实的工作态度，以公司的整体工作方针为方向，保质保量完成

37、各项工作任务及考核指标，在效劳质量提升年中创出佳绩。XX社区202_年X月X日2023年社区物业工作方案202_社区物业工作方案范文202_社区物业工作方案范文1自去年12月份组织架构调整以来，XX区的日常工作在公司领导的正确指导下顺利开展，在清洁、绿化工作方面的质量有明显的改善与进步，但在小区车辆的管理、公共设施设备的管理、部门内_伍的培训建立等方面仍然较薄弱。对我个人来讲，一直在物业客服线上工作，接触工作主要以客户投诉处理、内外沟通协调以及社区文化活动为主，对其他部门在技术操作、内部管理方面知识的掌握不够全面，尤其是对工程、保安在工作的细化管理上更是弱项，202_年将是我们物业工作全面提升

38、的一年，我将针对欠缺与缺乏努力补上，全面进步，跟上公司的开展需求。特制定了202_年物业管理工作方案：根据公司在新一年度的战略目的及工作布署，XX区在202_年的工作方案将紧紧围绕效劳质量提升年来开展工作，主要工作方案有一、 全面施行标准化管理在原有根底上修订各部门工作手册吗，标准工作流程，按工作制度严格执行，加大制度的执行力度，让管理工作有据可依。并标准管理，健全各式档案，将以标准表格记录作为工作重点，做到全面、详实、有据可查。二、 执行绩效考核工作，进步效劳工作质量以绩效考核指标为标准，实行目的管理责任制，明确各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，进步员工工作热情，促进

39、工作有效完成。三、 强化培训考核制度根据公司培训方针，制定培训方案，进步效劳意识、业务程度。有针对性的开展岗位素质教育，促进员工爱岗敬业、效劳意识等综合素质的进步。对员工从效劳意识、礼仪礼貌、业务知识、应对才能、沟通才能、自律性等方面反复加强培训，并在实际工作中检查落实，进步管理效劳程度和效劳质量，进步员工队伍的综合素质，为公司开展储藏人力资。四、 结合小区实际建立严整的安防体系从制度标准入手，责任到人，并标准监视执行，结合绩效考核加强队伍建立，加大对小区住户安防知识的宣传力度，翻开联防共治的场面。五、 完善日常管理，开展便民工作，进步住户满意度以制度标准日常工作管理，完善小区楼宇、消防、公共

40、设施设备的维护，让住户满意，大力开展家政清洁、花园养护、水电维修等有偿效劳，给业主提供优质效劳。六、 根据公司年度统筹方案，开展社区文化活动，创立和谐社区 根据年度工作方案，近阶段的工作重点是根据营运中心下发的设备/设施标准管理制度、电梯平安管理程序、工作方案管理制度等制度标准，严格执行，逐项整改完善，按施行日期落实到位。2.根据绩效考核制度中日常工作考核标准组织各部门员工培训学习，明确岗位工作要求。3.拟定车辆临停收费可行性方案。4.配合运营中心温馨社区生活剪影等社区文化活动的开展，组织相关部门做好准备工作。5.按部门方案完成当月培训工作。202_年XX区将以务实的工作态度，以公司的整体工作

41、方针为方向，保质保量完成各项工作任务及考核指标，在效劳质量提升年中创出佳绩。202_社区物业工作方案范文2根据社区在新一年度的战略目的及工作布署,陈村路社区在xx年工作方案将紧紧围绕效劳质量提升来开展工作,主要工作方案有:一、全面施行标准化管理在原有根底上修定各项规章制度,标准工作流程,按工作制度严格执行,加大制度的执行力度,让管理工作有据可依。并标准管理,健全各式档案,将以标准表格记录为工作重点,做到全面、详实有据可查。二、执行绩效考核工作,进步效劳工作质量以绩效考核指标为标准,实行目的管理责任制,明确各级工作职责,责任到人,通过检查、考核,真正做到奖勤罚懒,进步员工的工作热情,促进工作有效

42、完成。三、强化培训考核制度根据社区工作部署,制定培训方案,进步效劳意识、业务程度。有针对性的开展岗位素质教育,促进员工爱岗敬业,效劳意识等综合素质的进步。对员工从效劳意识、礼仪礼貌、业务知识、应对才能、沟通才能、自律性等方面反复加强培训,并在实际工作中检查落实,进步管理效劳程度和效劳质量,进步员工队伍的综合素质,为公司开展储藏人力资。四、结合小区实际建立严整的安防体系从制度标准入手,责任到人,并标准监视执行,结合绩效考核加强队伍建立,加大对小区住户安防知识的宣传力度,翻开联防共治的场面。五、完善日常管理,开展便民工作,进步住户满意度以制度标准日常工作管理,完善小区楼宇、消防、公共设施设备的维保

43、,让住户满意,大力开展家政清洁、花园养护、水电维修等有偿效劳,在给业主提供优质效劳。六、开展社区文化活动,创立和谐社区组织社区居民参加由居委会组织的文话活动，加强居民之间和居民与工作的联络，为全面建立和谐社区共同努力。xx年陈村路社区将以务实的工作态度,以社区整体工作方针为方向,保质保量完成各项工作任务及考核指标,在扎实开展各项物业工作，全面提升效劳质量，争创佳绩。202_社区物业工作方案范文3一、 指导思想和目的按照开发区党工委制定的指导、督查、协调的工作职责，以科学开展观为指导，以改善环境，效劳民生，建立一流环境的国家级经济技术开发区为目的，通过社区环境卫生网格式管理，健全完善社区物业管理

44、各项规章制度，充分发挥街道社区办物业管理总站在社区物业管理工作中的重要作用，积极推进自治小区环境卫生整治，实现社区物业管理工作要求标准化，管理制度标准化，环卫队伍专业化，小区整治工程化，为开发区的二次创业转型晋级营造一个整洁和谐的社会环境。二、工作内容(一)加强各级物业管理队伍建立1、加强街道物业管理总站队伍管理。将现有工作人员进展合理分工，成立日常督查和小区整治二个组，日常督查组负责各社区的检查、整改、复查、协调等日常督查管理考核工作，小区整治组负责协助三友新村、钟埭集镇等开展环境卫生集中整治工作。2、加强社区物业分站队伍管理。调整社区物业分站负责人队伍，进一步落实物业分站负责人专职专线制度

45、，定期召开社区物业分站工作会议，增强社区物业分站负责人工作责任心。3、加强社区三保队伍管理。通过日常督查，以岗位考勤、工作质量为标准，奖优罚劣，末位淘汰;通过街道物业总站、社区物业分站召开会议，加强教育培训，表彰先进。202_社区物业工作方案范文(二)加强社区环境卫生督查工作环境卫生督查工作是社区环境卫生长效管理工作的重点，也是街道物业管理总站的重要职能，在xxxx年日常督查制度的根底上，本着注重检查质量，进步工作效率的原那么，每月定期由物业总站会同市政管理所，组织各社区分站负责人组成检查组，开展南北社区对口检查工作并进展排名通报，将日常督查与每月定期对口检查相结合，在检查中发现的问题由物业总

46、站以整改通知书的形式告知社区，限期整改，整改后以书面形式报物业总站，由物业总站进展复查，以检查-反响-整改-督办为制度，明确责任，进步效率。(三)完善标准社区物业维修制度根据钟街社区办(xxxx)3号文件有关社区物业维修的相关规定，小区物业维修实行先申请或立项后施行。1、3000元以下物业维修工程由社区提出申请，经街道物业总站现场踏勘后，确定维修方案，报街道分管领导批准后上进展维修。2、3000元以上50000元以下维修工程在街道监察办、物业总站的指导监视下，由社区组织比价。在xxxx年物业维修制度的根底上，进一步标准比价单位资质审核，杜绝串标现象;标准工程限高价的测算，建议由专业工程部门进展

47、测算;标准工程施工、验收的监视，保证工程质量。3、标准社区物业维修工程存档制度，要求每个社区物业分站成立物业维修档案，做到每次维修从申请-立项-比价-验收各项材料整齐。4、明确各拆迁安置房小区房屋维修责任，协调组织开展白马、城西、红建的老拆迁安置房小区房屋天沟堵塞、墙面渗水、落水管脱节等房屋维修工作。(四)积极探究小区物业管理市场化1、对新建拆迁安置房小区尝试引进市场化物业管理，按城市商品房形式引进物业管理公司，通过政府前期补助，监视管理，逐步实现物业公司自主管理，自负盈亏。2、以红建花苑、花园小区为试点，对具有一定规模，条件成熟的老拆迁安置房小区，由街道通过经开物业公司加大投入，逐步改善根底

48、设施设备，标准人员配置，进步小区物业效劳质量，进步居民缴费意识，逐步形成有偿物业效劳的良性循环。3、市场化运作小区市财政补贴的申请迎检工作。西林寺、康乐小区引进市场化物业管理已满二年，有关市财政补贴申请已经提交市城建局。(五)推进社区小区物业收费工作根据钟街202376号文件关于街道小区物业管理收费施行方法的有关规定，物业管理总站指导、配合社区做好物业收费工作。1、逐步完善自治小区的物业收费政策。2、提升三保等物业效劳质量，改善小区环境，以收费促效劳，以效劳保收费。3、配合社区积极开展物业收费宣传工作，争取广阔居民的支持与配合，进步居民缴费意识。4、加大物业收费工作考核力度，将物业收费列入xxxx年村(社区)目的责任制考核。(六)做