2023年维修班工作总结.doc
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1、2023年维修班工作总结2023维修部年终工作总结(一)光阴似箭,日月如梭,转眼间又到了年终岁尾。古话说以铜为鉴可以正衣冠,以人为鉴可以佐言行,以史为鉴可以知兴替。其实一年一度的年终总结也正像一面镜子。透过这面镜子我们可以看到过去这一年来都做了哪些成绩,又出现了哪些失误,还有哪些长处没有发挥,哪些缺乏还有待改正。对自己这一年来的工作做一翻回忆的同时也为下一年的工作理清思路,明确目的。现就2023年维修工作简要总结如下:2023年维修班在大家的共同努力下比拟顺利的完成了全年的维修工作。总的来说一切都都算平安,没有什么事故。但是工作中也有不少的问题凸显出来了。工人在操作设备的时候野蛮操作对设备本身
2、造成很大的损害。进步操作者对设备性能的理解是一个很重要的事情。再者就是对重要设备的定员定岗,加强对设备的操作纯熟度。这样一来他对设备也可以起到一定的维护保养,会对设备本身的损耗降低也同时降低了维修本钱。今年的维修费用高过去年很多,其中原因有不少,设备改造和老车间照明改造是新增的费用。电缆老化更换这一块也不少。车间吊车的维修频率很高也是很难防止的。因为咱们车间使用率过高,再有就是工人在使用当中的一些不当操作也加速了吊车的老化磨损。对吊车今年更换了遥控手柄发现一些问题。工人随手扔手柄甚至吧上面的配件弄丢了也没有发现。如今车间换遥控器的手柄已经坏了5个。其中有设备自身的原因,但是和我们平时的操作保护
3、跟不上也有一定原因。吊车配件的使用寿命和我们平时的操作方式有很大的关系。维修只是处理它的病灶而不能改变它的运行状态。在恶劣环境下设备的磨损是比平常高出很多倍。在使用特殊设备上面我们没有做到精工精做。无稀喷涂设备本身对环境、油漆、和使用保养有很高的要求。而我们的环境和油漆对设备造成的损害已经是很惨了。无稀喷涂设备的维修费用已经可以买台新设备了。以后再喷漆的时候一定要把重要部件洗刷干净以免油漆对设备造成损害。数控钻床的日常保养不到位导致了液压有的浪费和滑块的损坏致使设备的精准度下降。单就车间所有液压局部今年的损耗就是一个惊人的数字。对设备我们要做到人走机器净。这里的净是干净和安静断掉电。停顿设备空
4、载运转。打沙机的皮带和护板磨损严重,致使购置配件花费一定的费用,对于打沙机的修理工作大量增加。在正常消费中影响到产品的品质,除锈不干净和电费的浪费。坏了维修需要花费很长的时间耽误下道工序流程。对打沙机应该在平时就养成谁看护谁保养每天开机前和关机后检查一下设备。看是否有小缺点立马解决。不要等坏的不能正常运作了再去修理,那样就费时费力。电焊机的维修也是一大问题。在产量增加的情况下几乎每天都有这样那样的问题,这和咱们购置的设备质量有很大的关系,不合适在长时间的情况下连续作业。单焊机的模块损坏率就很高了,这个部件也是很贵的,再有就是电路板子的损毁严重。模块在坏的同时会引起电路板的损坏,以后应该重视电焊
5、机的日常保养。不能使焊机上面灰尘厚。焊把线磨损粘连短路也会造成焊机线路板损坏,应该在平时的工作中尽量防止烫坏。过去的2023年维修班的同志们都辛苦了!为了能保证车间的正常消费都付出了辛苦,我在此感谢你们的配合。没有你们的支持我们就不能顺利的完成维修任务。2023年我们应该再接再厉,努力做好维修设备的任务,降低设备的损耗。为了多维的明天更加美妙,我们就应该做好我们的本职工作。希望在新的一年大家都有一颗奋进的心!在此先祝大家在新的一年里开开心心,快快乐乐!2023维修部年终工作总结(二)岁尾年末,回忆一年来的艰辛工作,在人员编制紧张的形势下,我们即向往明天,也展望将来。过去的一年,在工作中有得有失
6、,但凭过硬的专业技能超标的完成了各项主要工作。其中包括水、电、设施设备、公共区域或业态内部检查巡视、应急抢修、顶峰用电等各个方面都表现出了超强的工作责任心。在临近春节之际,本部门对本年度内所做的工作及时进展了总结并进展了自我表扬和自我批评,以下是工程维修部在几个方面的工作总结汇报:一、平安工作,确保用电、用水、设备平安及质量,严防水、电、设施设备事故发生1、发现问题,解决问题,大力协助在质保期内公司安排的施工单位对遗留工程质量问题的整改。尤其在水电方面存在雨天漏水、高压供电不稳等情况。2、由于业态经营变化,用电需求促步增加,为确保专变户内线路供电平安。对用电线路进展评估,对超负荷线路进展增容或
7、调整;如1号2号变压器在顶峰期;为缓解了供电线路压力,平稳渡过x-9月用电顶峰期。3、遗留问题,今年x月xx日渔湾码头由于桃花变电站高压外线故障造成渔湾码头停电事故发生,对各业态供电产生较大冲击和投诉,对此次停电事故发生,已详细书面报告其供电平安隐患存在。置业总公司领导非常重视,后经查证:确属供电遗留问题。房屋建筑方面如:屋面、负一楼、整个建筑楼板、屋面线管预埋和伸缩缝漏水问题,至今还没有彻底解决。夜景高杆灯灯杆预埋紧固螺杆螺帽问题引起高杆灯摆动,平安隐患虽已加固处理解决,但扔实属工程施工质量问题等等。4、严格维修电工工作流程,对其他零星维修工程。如道闸、公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯
8、维修如接触器、楼道灯、声控开关更换,庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电梯机房照明更换,空调安装,配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路等等,全体员工都不怕脏、不怕累,克制种种困难,积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维修工作。在电气调试问题上,为不影响业态经营和顾客使用,我们尽量将时间安排在晚上进展,保证了设备的正常使用。5、配合弱电设备维修工作:如:更换物业办公用 线、网线布线工作;要求相关单位对楼内弱电井进展了全面清洁、整理工作;配合电信挪动、联通公司进展设备的安装维修和保养工作。6、协助业态解决一些技术问题。我们克制了人员少,工作量大时间长的实际困难,非科学合
9、理安排人员情况,但是,本着“应修的必修,修必修好;定期保养”的原那么,认真对待每项工作。建议:为及时处理业态报修,办公室由客服负责对每天业主报修处理和巡查工作。做到接报及时、处理及时,进步效劳满意率。当报修工作较多时,及时增配人员支持,如:今年夏天家润多润丰有一个配电箱的总空开频繁掉闸,严重影响业态的正常经营工作,接业态来电恳求协助后,经现场仔细的排查,最终发现掉闸原因是由于业主用电过于集中,三相用电负荷严重不平衡,造成单相超负荷掉闸,需进展负荷调整。并要求业态对其负荷重新分配、调整,使其三相负荷趋于平衡,消除了平安隐患,进步了业态用电的平安性和可靠性。还如协助处理饭怕鱼和家润多因装修使用造成
10、水管爆管漏水赔偿问题、协助酒店深夜电梯应急处理和顶峰期用水酒店增压泵接线问题等等二、现场培训、落实平安工作责任1、实现平安工作目的在于技术培训,虽然平安工作本身不产生经济效益,但只有实现了平安工作,才谈得上经济效益和社会效益,才会有公司的安康开展。平安管理是一个系统性的工作,建立平安抢修应急预案,相对员工来说专业技术知识还需要不断进步,为进步全体员工的整体素质,日常维护的业务技能,增强处理突发事故的才能;在现场除传、帮、代外,要求每个员工都能主动、互相交流、互相学习、取长补短,不断增强自身业务知识和技术程度。为保证员工有时间进展技术交流和学习,每周五我们都抽1小时作为“技术学习”时间,鼓励大家
11、互相交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问题,介绍自身的工作经历。很大程度上进步了员工的技术程度和自信心,进一步进步了员工的工作积极性。在出现平安事故时,均能第一时间关闭相关控制阀门和相应控制电,及时排除平安事故,进步员工的整体素质和日常维护的业务技能,增强了处理突发事故的才能。尽可能在发惹事故时能用最短的时间解决、处理问题。2、实行巡回检查,对供电供水以及机电设备定期保养,使其随时保持良好的工作状态,按日作好检查记录,每月将检查结果及整改情况存档备查。为理解决突发性事故的发生,每日24小时值班为能在最短时间内处理事故提供了可靠保证。3、加强重点部位平安检查,和“一岗双责”的落实即要保证配电值
12、班运行记录和配电事故处理又要兼顾夜景及公共区域照明正常同时还要进展一些突发事件的应急处理!对现有设备进展了平安评估检查,对发现的问题及时整改,使事故防患于未然。对私拉乱接,违章用电用水,违章装修状况,我们严格执行有关规定,坚决予以取缔,并限期进展整改。为杜绝事故的发生,真正做到了“以检查促整改、以整改保平安。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的平安,我们特别注重对公共区域及经营商户进展平安检查。4、谁当班谁负责,严格平安自查和值班监视检查,发现各种供电隐患及时处理解决,全年里未因维修发生人身、供电线路及设备、火灾等一切事故。对存在的严重供电质量缺陷,如:供电谐波问题引起无功补偿损失、目前正在起
13、草准备可行性方案报告;配电值班工作看似轻松,但实际上,要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值班经历,才能保证发现隐患后,及时有效的做出处理,保证系统正常运行,为设备运转、业态正常经营提供电力保障。因此,工程维修部每位配电工都能遵守配电制度,认真巡视设备,按时抄录各种表计,认真核算每日用电情况,为公司用电分析p 和管理提供了可靠根据,同时,配电室又是休息日、节假日和夜间等时间继续为业主效劳及对外联络协调的主要部门,负责这些时间内的设备巡视工作、效劳于业态技术问题的相关处理、以及各种设施紧急情况处理的协调效劳等工作。如:值班人员对消防水泵房及排污巡视;每日夜间路灯、水泵房设备巡视和电梯维护保养跟
14、进监视工作等,使业态得到全天的、不连续的维修效劳,保证了电气设备的平安运行,为业态创造一个良好的经营和办公环境。自x月份以来,为确保高温顶峰期平安用电及用电质量,工程维修部配电房一直坚持配电值班制度,及时排除设备故障并每日对供电设备进展6次运行抄表记录,确保各回路运行可靠。三、认真开展日常检查工作1、每日对管辖内外水电常规巡视,发现情况及时处理。日常维修派出100余次。工作中,我们对辖区内所有电气设备设施的进展巡视检查,发现可能隐患及时进展处理,以保证它们可以正常运转。设备巡查工作是保障电气设备平安运转和使用的重要措施,也是人员平安的保障。因此,每天都会安排专人按时巡视辖区公共电气设备、设施,
15、以便及时发现设备缺陷和异常情况,及时进展处理,如不能及时处理的,也会在采取相应的措施后,及时上报并列入维修方案。在日常工作中,员工根据检修方案、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进展定期检修保养,发现并去除潜在的设备隐患,减少设备故障率。在换季检修工作中,因维修工作量大,人员缺乏,既要兼顾配电室记录与运行状况又要参与检修工作,致使抽出人员和值班人员的工作量都随之增大,但每个员工都没有抱怨、没有偷懒,都任劳任怨、积极投入检修工作,认真完成各项工作任务,认真填写各种记录,使得换季检修工作都可以顺利完成。2、配合消防平安大检查工作。对检查出防火卷帘、防排烟风机等方面有隐患的事项及时整改和维修
16、处理。3、定期对夜景照明定时断电控制系统、夜景灯、机电设备、公用设施等进展检查,并作好日工作检查记录。今年共计更换各类照明150余盏,发现异常情况随时调整处理并向领导汇报。如:西餐厅广告用电、排污引起污水井疏通以及用电质量情况等等。4、定期对给水排水管网检查,对人为破坏的给水龙头和消防栓及施工引起的管道破裂及时抢修,杜绝管辖范围内因水赵成的滴、漏、跑、冒现象发生。5、根据气象预报及时做好供电线路、接地装置及户外拉线等用电设备、户外广告牌、排水管道、等检查,发现问题及时处理解决,做到未雨绸缪。四、严格操作规程,加强设备维护保养,全力配合维保单位调试检修以及维护保养工作1、严格倒闸操作制度、施行平
17、安措施防护、进展现场平安监视管理。检修中及时发现2号变压器温控器不可操作及时联络厂家修复;无功补偿开关、电容、接触器损坏及时更换(质保期内)。同时,对配电房低压设备进展分批次紧固保养处理,消除了因接触不良引发供电事故发生。检修中对单一设备的操作、电投切和清扫维护,检修后设备的验收等工作。2、完成电梯、扶梯年检工作,对年检中必需整改的工程采取来年年检时进展改造。以降低全年维修整改本钱。五、做好本职工作,建立水、电、设施设备台账及技术资料管理工作。1、建立业态表计开户台账和封签管理工作;凡加装更换电表均完善计量表资料,做好电表加装更新施工记录,把撤除下来的旧表做好标记入库。把旧表用电读数和新电表表
18、号、容量建账在案。2、日常工作中,工程维修部全体员工可以严格遵守公司的各项规章制度,可以认真传达、贯彻物业列会的各项指示精神,完成各项工作任务。认真对待公司、工程检查中提出的问题和整改意见,结合实际,认真整改和执行。在各级领导的帮助下,我们建立水电抄表记录,每月对水电总表及业态水电表实行抄表记录;对配电房、专变有功无功电表抄度,标准了各种表格、记录的填写,为日常安排工作和用电数据分析p 提供了有效、准确的根据。每次的数据登记归档交由办公室保管。3、做好供电设备维修保养记录。建立主要设备专户对每次维修的工程,更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。4、严格控制维修本钱、做好维修材料
19、管理工作。定期申请维修材料方案,严格材料进出库管理制度;对常用的备品、备件应保证一定的库存,对出库的材料,用在的地点做好登记。做好修旧利废工作,对更换出的零部件等进展维修,通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件,减少新件的使用。5、在能管理、降低消耗方面。对辖区内的公共电气设备、设施进展摸底排查,找出节能降耗的方法,对需要且可以改良的设备、设施作出节电改造方案或建议,逐步进展改造。如:将楼内通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明;在保证整体照明需求和造型完好有序的前提下,尽量减少灯具使用数量,如将25W节能灯管改为5W照明,改连排灯照明为隔灯照明方式等。以减少公用电量的分
20、摊。对大功率机电设备加强巡查,确保电机处于良好的原形状态,进步效率。加大控制设备的维护,减少大功率设备的超停次数,降低功耗。对新增业态必需加装预付费计量电表,以防止用电拖欠电费情况发生。6、对采购有异议的工程如:防辐射膜采取放一放,进一步理解查证后再做滞后反响处理等。7、环境卫生和设备卫生方面。将辖区内的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区,每个责任区都有专人负责。定期清洁公共区域内的卫生和设备的卫生。定期清洁个人管辖范围卫生并定期检查,保证配电室内和设备间的设备干干净净,设备无油渍、卫生无死角、保证设备正常运行。一年来,工程维修部的全体员工尽心尽力地为公司做了大量的工作,不管是分内还是分外
21、的工作都能按要求去做,但是有些工作还是存在缺乏,与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中,认真地去弥补缺乏,进一步进步每位员工的思想素质及个人的技能,为公司的开展做出更大的奉献。2023维修部年终工作总结(三)年就快完毕,回首2023 年的工作,有硕果累累的喜悦,有与同事协同攻关的艰辛,也有遇到困难和挫折时惆怅,光阴过得飞快,不知不觉中,充满希望的年就伴随着新年伊始即将临近。可以说, 年是公司推进展业改革、拓展市场、持续开展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下:一、虚心学习,努力工作,圆满完成任务(一)在年里,我自觉加强学习,虚心请教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,一方面,干中学、
22、学中干,不断掌握方法积累经历。我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习进步,通过观察、探究、查阅资料和理论锻炼,较快地完成任务。另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,不断进步,逐渐摸清了工作中的根本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。(二)在年工程维修主要有:卫生间后墙贴瓷砖,天花修补,二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修,还有各类大小维修已达几千件之多!(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担,热情效劳,在本职岗位上发挥出应有的作用。二、心系本职工作,认真履行职责,突出工作重点,落实管理目的责任制(一) 年上半年,公司已制定了完善的规程及考
23、勤制度年下半年,行政部组织召开了 年的工作安排布置会议年底实行工作目的完成情况考评,将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目的落实过程中宿舍管理完善工作制度,有力地促进了管理程度的整体提升。(二)对清洁工每周不定期检查评分,对好的奖励,差的处分。(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理,对固定资产的监视、管理、维修和使用维护。(四)加强组织领导,实在落实消防工作责任制,为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针,公司消防平安工作在上级领导下,建立了消防平安检查制度,从而推动消防平安各项工作有效的开展。三、主要经历和收获在安防工作这两年来,完成了一些工作,获得了一定成绩,总结起
24、来有以下几个方面的经历和收获:(一)只有摆正自己的位置,下功夫熟悉根本业务,才能更好适应工作岗位。(二)只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态。(三)只有坚持原那么落实制度,认真统计盘点,才能履行好用品的申购与领用。(四)只有树立效劳意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。(五)要加强与员工的交流,要与员工做好沟通,解决员工工作上的情绪问题,要与员工进展思想交流。四、加强检查,及时整改,在工作中正确认识自己(一)开展常规检查。把平安教育工作作为重点检查内容之一。冬季公司对电线和宿舍区进展防火平安检查。(二)经过这样紧张有序的一年,我感觉自己工作技能上了一个新台
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