资产评估师《资产评估基础》模拟试卷五（含答案）.docx

《资产评估师《资产评估基础》模拟试卷五（含答案）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《资产评估师《资产评估基础》模拟试卷五（含答案）.docx（14页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、资产评估师资产评估基础模拟试卷五（含答案）单选题1.从本质上讲，资产评估是一种()活动。A.业绩评价B.资产保值估（江南博哥）算C.价格分析确定D.价值分析估算 参考答案：D参考解析：反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用。单选题2.生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短，则商品的价值量()。A.减少B.增加C.不变D.呈现无规律变化 参考答案：A参考解析：生产某一产品所需的社会必要劳动时间会不断减少，其价值量会逐渐下降。单选题3.下列关于效用价值论的说法不正确的是()。A.认为价值产生于人们对物品效用的主观评价B.开辟了从需求角度衡量价值的观点C.评估出的价值更接近客观价值D.为均衡价值论

2、提供了理论基础 参考答案：C参考解析：由于效用价值是主观的评价，运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性，导致评估出的价值与客观价值存在一定的差异。所以选项C不正确。单选题4.完全竞争市场中，厂商产品所对应的价格是()。A.没有政府干预的市场价格B.内在价格C.单一买者的需求量或单独卖者的供给量决定的价格D.整个行业的供求均衡价格 参考答案：D参考解析：完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格是整个行业的供求均衡价格。单选题5.在证券市场方面，有效市场理论的主要作用是()。A.尝试通过分析过去的股票价格信息去预测其未来价格B.为我国资本市场的规范和发展提供了理论支持C.

3、论揭示了股票价格形成机制及股票投资期望收益率的变动模式D.指明了收益和风险的均衡关系 参考答案：C参考解析：有效市场理论揭示了股票价格形成机制及股票投资期望收益率的变动模式。单选题6.下列关于非法定评估的委托人的说法中，不正确的是()。A.可以是自然人B.由国家有关法律和法规做出规定C.可以是法人D.可以在自愿协商的原则下确定 参考答案：B参考解析：法定评估的委托人的确定需要符合国家有关法律、法规的规定；非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定。所以选项B不正确。单选题7.委托人确定资产评估对象的依据是()和法律法规。A.资产评估准则B.经济行为要求C.资产评估机构的专业建议D.资产评估的

4、目的 参考答案：B参考解析：资产评估对象应当由委托人依据经济行为要求和法律法规提出，并在评估委托合同中明确约定。单选题8.评价资产评估机构的专业胜任能力时，对于缺乏专业胜任能力的业务的补救措施，不正确的是()。A.可以聘请专家协助工作B.可以利用或引用专业机构的工作成果C.特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务.专业领域.资产D.需要具备有确信相关工作成果合理性的制度和技术措施 参考答案：C参考解析：对于缺乏专业胜任能力的业务，是否有弥补对评估对象和资产经验和能力不足的可行措施，比如聘请专家协助工作、利用或引用专业机构的工作成果；是否有确信相关工作成果合理性的制度和技术措施。单选题9.资

5、产评估现场调查中，对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的调查称为()。A.勘察B.监盘C.核对D.核实 参考答案：A参考解析：勘査主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的调查，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收集和分析等工作。单选题10.我国国有资产评估项目实行()的管理制度。A.专家评审B.核准备案C.内部审核D.查证核实 参考答案：B参考解析：根据现行的国有资产评估管理规定，对国有资产评估项目实行“核准备案”的管理制度。单选题11.下列资产评估方法中，不属于市场法的是()。A.现行市价法B.市价折扣法

6、C.等额收益评估法D.价值指数法 参考答案：C参考解析：等额收益评估法属于资产评估的收益法。单选题12.被评估资产为一项专利技术，预计在未来无限年期其所产生的年收益为80万元，资本化率为10%。则该专利技术的价值为()万元。A.800B.700C.1000D.880 参考答案：A参考解析：该专利技术的价值为：PA/r80/10%800（万元）。单选题13.按报告的繁简程度划分，资产评估报告的种类不包括()。A.完整型评估报告B.简明型评估报告C.限制型评估报告D.单项资产评估报告 参考答案：D参考解析：按照评估报告的繁简程度，评估报告可以分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告。单项

7、资产评估报告属于按照评估对象划分的种类。单选题14.国际评估准则中，通过把未来现金流转换为资本现值提供一种价值的途径称为()。A.成本途径B.收益途径C.市场途径D.现值途径 参考答案：B参考解析：收益途径是通过把未来现金流转换为资本现值提供一种价值的途径。单选题15.下列违反了资产评估保密原则的是()。A.评估过程中向专家提供必要的资料B.在评估机构讨论客户的涉密业务C.在公众场合不提及客户名称D.经客户允许对外发布客户相关资料 参考答案：B参考解析：资产评估专业人员在评估机构及外勤工作的任何地点，均不得谈论客户的业务情况、评估目的等可能涉及客户的机密情况。单选题16.根据我国行政处罚法，行

8、政处罚的追究失效期是()。A.2年B.3年C.4年D.5年 参考答案：A参考解析：根据我国行政处罚法，从违法行为发生之日起计算（违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算），违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。单选题17.我国资产评估行业属于()模式。A.市场主导B.政府主导C.政府与市场结合共同主导D.经济行为主导 参考答案：B参考解析：近三十年的发展表明，我国资产评估行业属于政府主导模式。单选题18.下列不属于资产评估主体的是()。A.资产评估机构B.资产评估规范的制定人员C.其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员D.资产评估师 参考答案：B参考解析

9、：资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体，其中资产评估专业人员包括资产评估师和其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员。单选题19.下列关于价值与价格的关系描述不正确的是()。A.价值围绕价格上下波动B.价格是价值的货币表现形式C.价值的变动是价格变动的内在的.支配性的因素D.价值是价格形成的基础 参考答案：A参考解析：商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动，所以选项A不正确。单选题20.根据需求理论，消费者收入增加，可能会引起()。A.对某些高档商品需求量增加B.对正常商品需求量减少C.对所有商品需求量增加D.对所有商品需求量减少 参考答案：A参考解析：根据需求理论，如果其他条件不

10、变，消费者收入提高，会增加对商品的需求量。但是收入水平增加并不会增加对所有商品的需求。比如，收入提高，会增加对某些高档商品的需求，减少对相关低档商品的需求，引起消费需求结构的变化。单选题21.下列不属于资产评估主要价值类型的是()。A.市场价值B.投资价值C.均衡价值D.清算价值 参考答案：C参考解析：资产评估主要价值类型包括市场价值、投资价值、清算价值、残余价值、在用价值、其他价值类型。单选题22.履行资产评估程序是()对评估机构和评估专业人员的基本要求。A.资产评估法B.资产评估准则C.资产评估委托人D.资产评估行业协会 参考答案：A参考解析：履行资产评估程序是资产评估法对评估机构和评估专

11、业人员的基本要求。单选题23.资产评估法第三十六条规定，()依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则。A.评估行业协会B.评估机构C.国务院D.财政部 参考答案：A参考解析：资产评估法第三十六条规定，评估行业协会依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则。单选题24.下列关于评估报告的内容的说法中，不正确的是()。A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别C.在评估报告中，评估意见只要求有文字D.如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告，则评估报告

12、必须包括一个摘要 参考答案：C参考解析：在评估报告中，评估意见要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。单选题25.资产评估行业具备典型的现代服务业特征，下列选项不属于资产评估服务特色的是()。A.服务主体具有专业性B.服务对象具有高端性C.服务行为具有公正性D.服务客体具有客观性 参考答案：D参考解析：资产评估行业具备典型的现代服务业特征，一是服务主体具有专业性；二是服务对象具有高端性；三是服务行为具有公正性。单选题26.根据资产评估法的规定，评估机构和评估专业人员的自律性组织是()。A.评估行业协会B.评估行政管理部门C.评估行业自发团体D.有关财政部门 参考答案：A参考解析：根据资产评估法

13、的规定，评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织，依照法律、行政法规和章程实行自律管理。单选题27.关于资产评估报告使用人的身份，下列说法不正确的是()。A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B.委托人及其他报告使用人的名称必须是可确指的法人C.委托人及其他报告使用人的名称可以是可确指的自然人D.委托人及其他报告使用人的名称可以是不确指的一类群体 参考答案：B参考解析：评估报告，阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型。该名称可以是可确指的法人、自然人，如某某公司、某某自然人；也可以是不确指的一类群体。所以选项B不正确。单选题28.资产评估专业人员应具备一定的专业

14、知识、专业技能和专业经验，这是资产评估准则对评估人员的()的要求。A.独立性B.职业道德C.专业胜任能力D.专业评估执业统一准则 参考答案：C参考解析：专业胜任能力是对任何专业工作的基本执业要求。由于资产评估工作的专业性和复杂性，从事资产评估工作的资产评估专业人员必须具备相关的专业知识和经验，以确保能够合理完成相关评估业务。单选题29.下列选项不属于我国法律规定的法律责任免除情形的是()。A.时效免责B.人道主义免责C.行政免责D.有效补救免责 参考答案：C参考解析：不可抗力、正当防卫和紧急避险等是法律所认可的免责条件。除此之外的免责情形还包括：时效免责、人道主义免责、有效补救免责、自首、立功

15、免责、不诉及协议免责。所以选C。单选题30.应该是资产评估档案的内容不包括()A.资产评估委托合同B.资产评估报告C.资产评估准则D.资产评估计划 参考答案：C参考解析：资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。合同、评估计划、评估报告都是资产评估档案的构成内容，但是资产评估准则不属于档案内容。多选题1.资产评估的工作原则包括()。A.替代原则B.独立性原则C.客观公正性原则D.贡献原则E.科学性原则 参考答案：BC参考解析：资产评估的工作原则是真实性原则、合法性原则和可行性原则、客观公正性原则、独立性原则

16、。多选题2.形成完全垄断市场的条件包括()。A.只有唯一的供给厂商和众多的需求者B.厂商生产和销售的商品没有替代品C.其他厂商无法进入该行业D.消费者需求单一E.宏观调控不能发挥作用 参考答案：ABC参考解析：垄断市场的条件主要有：（1）只有唯一的供给厂商和众多的需求者；（2）厂商生产和销售的商品没有替代品；（3）其他厂商无法进入该行业。多选题3.资产评估现场调查工作受限的客观情形有()。A.资产被法院查封B.涉及国家机密C.资产放置高度分散D.委托人不提供资产明细资料E.被评估单位不配合进行现场调查工作 参考答案：ABC参考解析：现场调查受限的原因可以划分为客观原因和其他原因。客观原因导致的

17、现场调查受限是指由于资产本身的特征、存放地点、法律限制等导致评估专业人员无法采用常规的清查技术手段对资产的数量、品质等进行实地勘查的情形。因客观原因无法进行勘查的情形通常有：（1）资产性能、资产置放地点限制现场清查，如地下深埋管线、空中架设输配电线路、养殖的水产、海上航行的船舶、生产过程中的在产品、异地置放资产、分散分布的资产等。（2）涉及商业、国家秘密，限制现场清查，如军工企业的涉密资产等。（3）清査技术手段限制现场清查，如空中架设输配电线路的长度和材质；输油管道中的存货等事项。（4）诉讼保全限制，如法院查封的资产等。其他原因导致的现场调查受限通常包括委托人或者相关人不提供资产明细资料、产权

18、持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的现场调查受限。所以选项DE不属于客观原因。多选题4.资产评估的直接比较法的特点有()。A.直观简洁B.适用性强C.在实践中应用不广泛D.强调参照对象与被评估资产之间的可比性E.需要利用资产的国家标准.行业标准或市场标准为基准 参考答案：ABD参考解析：直接比较法具有适用性强、应用广泛的特点。虽然比较直观、简单明了，但此方法强调参照对象与被评估资产之间的可比性，选项ABD正确。由于间接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛。选项CE属于间接比较法的特点。多选题5.资产由于使用及自然力的作用导致的资产

19、的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失，下列说法正确的有()。A.是资产的实体性贬值B.是资产的有形损耗C.通常用实体性贬值率来计量D.实体性贬值率资产实体性贬值/资产重置价值E.实体性贬值额各年贬值额的现值之和 参考答案：ABCD参考解析：资产的实体性贬值亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。资产的实体性贬值通常采用相对数计量，即实体性贬值率。多选题6.资产评估专业人员撰写出资产评估正式报告后，下列说法错误的有()。A.应当由一名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章B.应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业

20、人员签名并加盖评估机构印章C.如果是法定评估业务，则应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章D.如果是法定评估业务，则应当由至少三名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章E.评估报告签发盖章后即可连同评估说明及评估明细表送交委托人 参考答案：AD参考解析：资产评估专业人员撰写出资产评估正式报告后，经审核无误，应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章。法定评估业务的评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。资产评估报告签发盖章后即可连同评估说明及评估明细表送交委托人。所以选项AD不正确。多选题7.关于资

21、产评估档案，下列说法正确的有()。A.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿与资产评估报告等归集形成评估档案B.重大或者特殊项目的归档时限不晚于资产评估结论有效期届满后30日C.一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年D.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算E.法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年 参考答案：ABCE参考解析：评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算。所以选项D不正确。多选题8.美国资产评估准则的发展阶段包括()。A.发散阶段B.协调统一阶段C.评估行业动荡阶段D.与国际评估准则趋同阶段E.修订阶段 参考答案：ABD参考解析：美国资产评估准则的

22、具体演变过程如下：发散阶段；协调统一阶段；与国际评估准则趋同阶段。多选题9.资产评估职业道德准则对()等进行了规范。A.资产评估专业人员职业道德方面的基本要求B.专业胜任能力C.资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系D.资产评估专业人员与其他资产评估专业人员的关系E.资产评估人员的职业理想 参考答案：ABCD参考解析：资产评估职业道德准则对资产评估专业人员职业道德方面的基本要求、专业胜、任能力、资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系、资产评估专业人员与其他资产评估专业人员的关系等进行了规范。多选题10.资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关

23、系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常包括()。A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业的人员B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务的人员C.在执业过程中应提供或接受技术支持的人员D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见的人员E.资产评估专业人员在拓展业务过程中的潜在竞争对手 参考答案：ABCD参考解析：资产评估专业人员拓展业务过程中潜在的竞争对手，是资产评估专业人员不得贬损或诋毁的“其他资产评估专业人员”。所以选项E不对。多选题11.小王是某资产评估机构的专业评估人员，他的下列行为中不正确的有()。A.没有参与某项目评估

24、工作，签署了该项目的评估报告B.允许资产评估机构以他的名义签署他没参与过的项目C.未经小张允许，使用小张的名义签署了评估报告D.拒绝签署有重大遗漏的评估报告E.为自己负责的项目签署报告 参考答案：ABC参考解析：资产评估专业人员不得签署本人未参与项目的评佔报告，不得允许他人以本人名义签署评估报告。资产评估机构和资产评估专业人员也不得允许他人以自身名义开展业务，不得冒用他人名义从事业务。多选题12.关于资产评估委托合同，下列说法正确的有()。A.明确了评估业务基本事项B.约定评估机构和委托人权利和义务C.约定了评估事项的违约责任D.可以是口头合同，也可以是书面合同E.由资产评估机构和委托人签订

25、参考答案：ABCE参考解析：资产评估委托合同，是指评估机构与委托人签订的，明确评估业务基本事项，约定评估机构和委托人权利、义务、违约责任和争议解决等内容的书面合同。多选题13.我国资产评估在市场经济中的地位体现在()。A.资产评估报告促进了资源优化配置B.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业C.资产评估是现代服务业的重要专业组成部分D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量E.资产评估行业规范了经济秩序 参考答案：BCD参考解析：促进资源优化配置和规范经济秩序属于我国资产评估行业的作用，不是其地位的体现。所以选项AE不能选。多选题14.下列影响商品供给数量的因素有()。A.商

26、品的价格B.生产的成本C.消费者的需求D.生产商数量E.生产的技术水平 参考答案：ABDE参考解析：影响商品供给数量的主要因素有：商品的价格、生产的成本、生产的技术水平、生产商数量、对商品价格变动的预期、与其相关的其他商品的价格、政府政策等。选项C影响的是商品的需求数量。多选题15.关于资产评估假设，下列说法正确的有()。A.持续经营假设一般适用于企业价值及单项资产评估B.有序清算假设就是经营主体在其所有者有序控制下实施清算，即清算在一个有计划.有秩序的前提下进行C.异地续用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用，使用方式和目的也会改变D.公开市场假设，是指

27、资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断E.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设 参考答案：BDE参考解析：持续经营假设一般不适用于单项资产，所以选项A不正确。异地续用的资产，其使用方式和目的不一定改变，所以选项C不正确。问答题1.已知某一时期内某商品的需求量为300万件，市场供给量是200万件。价格每波动1元，会引起销量变动2万件。（1）求该商品的均衡价格和均衡数量。（2）如果市场对该商品需求进一步扩大，则可能引起的情形有哪些？（3）假设商品供给量达到220万件，求该商品的均衡价格。（4）如果当前商品市场价格是18元/

28、件，则可能引起的情形有哪些 参考答案：无参考解析：（1）商品需求函数3002P，商品供给函数2002P，从而得出均衡价格P25（元），均衡数量300225250（万件）。（2）在其他条件不变时，需求变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向变动，如果市场对该商品需求进一步扩大，则可能引起的情形有：商品均衡价格提高、商品均衡数量提高。（3）商品需求函数3002P，商品供给函数2202P，从而得出均衡价格P20（元）。（4）均衡价格为25元，当前商品市场价格是18元，即市场价格低于均衡价格。如果市场价格低于均衡价格，则商品供不应求，形成商品短缺，超额需求会引发商品价格上涨，供应方也会增加供应量，使价格

29、提升至均衡价格水平。问答题2.中国大陆汽车制造业A企业计划到美国收购一家当地的公司B，同时收购了国内的汽车零件制造商C，现需要对标的公司进行评估：（1）在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额属于哪种价值类型简述该价值类型的定义。（2）对B公司收购进行评估时，应采用哪种价值类型应当选择美国还是中国大陆的价值（3）评估收购制造商C时，可以选择哪种价值类型在评估实务中，选择该种价值类型需要注意哪些问题（4）如果被收购后，C制造商主要生产设备违反规定被关停，则对其评估时，应选择哪种价值类型简述该价值类型的定义。（5）如

30、果C制造商被收购后，由于经营不善，不得不将抵押的某厂房用来偿还到期债务，则该厂房的评估价值类型是简述该价值类型的定义。 参考答案：无参考解析：（1）属于市场价值。市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。（2）由于该案例的评估目的是为某企业收购国外公司提供参考依据，同时没有提及需要考虑特定的买方或卖方的特性，因此应该选择市场价值。被收购企业B是美国当地公司，所以应选择美国市场上的价值。（3）汽车制造与汽车零件制造显然存在经营层面的协同，因此，A收购C存在协同效应。对于这种明显存在协同效应的评估可以选择投

31、资价值，但是是否选择投资价值需要评估人员与委托方协商后确定。在评估实务中，评估人员在选择投资价值时通常需要说明选择的理由以及所考虑投资价值包含的与市场价值区别的要素，如发生协同效应的资产范围以及产生协同效应的种类，这是选择投资价值必须要详细披露的内容。（4）应选择残余价值类型。设备整体已经不能再使用，但是如果改变其计量单元，将计量单元缩小至零部件后，还可以具有使用价值时，评估人员通常应当考虑评估对象的拆零变现，并选择残余价值作为评估结论的价值类型。残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。（5）评估价值类型是清算价值。清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现

32、等非正常市场条件下的价值估计数额。问答题3.生产型企业甲打算并购乙企业的两个厂房，其中A厂房每年生产能力为120吨，该类厂房行业参照资产年生产能力为150吨，评估基准日参照资产的市场价格为800万元。B厂房该类房地产2017年上半年各月月末的价格同2016年年底相比，分别上涨了2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和5.6%，行业参照资产在2017年3月底成交价格是1200万元，评估日是2017年6月30日：（1）如果A厂房价值与其功能呈线性关系，关于A厂房的评估，应选择哪种方法使用该方法计算A厂房价值。（2）如果运用价格指数法对B厂房进行评估，则B厂房价值为多少？（3）关于B厂房的评估方法

33、，属于市场法的哪个分类？（4）如果A类厂房资产价值与其功能呈指数关系，则评估A类厂房资产价值应使用哪种方法请列示该方法对应的计算公式。（5）请简述市场法下的资产评估方法主要包括哪些 参考答案：无参考解析：（1）应该选择功能价值类比法，又叫类比估价法。资产价值与其功能呈线性关系的情形下，通常使用生产能力比例法。A厂房价值参照物成交价格评估对象生产能力/参照物生产能力800120/150640（万元）。（2）B厂房价值参照物资产交易价格（1评估基准日同类资产定基价格变动指数）/（1参照物交易日同类资产定基价格变动指数）（15.6%）/（12.7%）12001233.89（万元）（3）资产评估市场法包括直接比较法和间接比较法，价格指数法属于直接比较法。（4）应该选择规模经济效益指数法。资产价值与其功能呈指数关系的情形，通常被称作规模经济效益指数法。其计算公式为：评估资产价值参照物成交价格（评估对象生产能力/参照物生产能力）功能价值指数。资（5）产评估的市场法包括直接比较法和间接比较法。直接比较法包括现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法。