中级经济师《建筑与房地产经济》冲刺试卷（含答案）.docx

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1、中级经济师建筑与房地产经济冲刺试卷（含答案）单选题1.房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是()。A.房地产（江南博哥）商品价格上升，则房地产市场需求上升B.房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降C.房地产价格越高，房地产供给就越小D.房地产价格升高，房地产供给不变 参考答案：B参考解析：本题考查房地产市场运行机制。房地产商品价格上升，需求下降；房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。单选题2.下列关于业主的说法中，错误的是()。A.政府作为业主是从建设项目决策和建设资金的来源角度而不是从市场监管者角度来理解B.企事业单位作为业主在大多数情况下是出于扩大再生

2、产或简单再生产的需要C.个人作为业主多数情况下出于资金保值的考虑D.个人投资兴建的建筑产品主要是住宅 参考答案：C参考解析：本题考查建筑市场供求。个人作为业主多数情况下出于个人消费需要，少数情况是出于资金保值的考虑。单选题3.关于房地产开发建设施工管理过程中质量控制工作的说法，错误的是()。A.工程开工前要求施工单位编制详细的施工组织设计方案B.鉴定证明材料由相关单位留存，无须报建设单位审核C.对于关键部位的施工，要提前制定具体的施工方案、施工技术保证措施D.所有隐蔽工程验收记录必须经项目监理机构等有关验收单位签字认可后，方可组织下道工序施工 参考答案：B参考解析：本题考查施工管理。工程开工前

3、要求施工单位编制详细的施工组织设计方案，对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，要提前制定具体的施工方案、施工技术保证措施，进行新技术新材料试验，并将相关鉴定证明材料报建设单位、项目监理机构审核。单选题4.下列关于政府投资项目的说法，错误的是()。A.对于政府投资项目，以直接投资方式为主B.对确需支持的经营性项目，只能采取资本金注入方式C.对于采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算D.对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资的项目，政府部门只审批资金申请报告 参考答案：B参考解析：本题考查投资决策。对确需支持的经营性项

4、目，主要采取资本金注入方式，也可以适当采用投资补助、贷款贴息等方式。单选题5.某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益应大于()万元。已知：（P/A，8，2）1.783，（P/F，8，2）0.8573A.26.10B.28.56C.32.78D.35.23 参考答案：A参考解析：本题考查互斥方案比选方法。P3212（P/A，8，2）8（P/F，8，2）46.5376（万元）。A46.5376/（P/A，8，2）26.10（万元）。单选题6.某生产单一产品的建设项目，设计年生产能

5、力为16000件，已知建成后年固定成本为3600万元，单位产品的销售价格为6800元，单位产品的材料费用为2800元，单位产品的变动加工费和税金分别为800元和200元。则该建设项目的生产负荷率是()。A.68%B.70%C.72%D.75% 参考答案：D参考解析：本题考查盈亏平衡分析。已知：年固定成本F3600万元36000000元，单位产品价格P6800元，单位产品变动成本V80020028003800元。单选题7.某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()万元。A.5.00B.10.81C.

6、12.00D.5455 参考答案：B参考解析：本题考查等额支付现值计算。已知年值A60万元，N20年，i10%，PA（1i）n1/i（1i）n510.81（万元），510.850010.81（万元）。单选题8.某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价分别为500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是()个。A.1B.2C.3D.4 参考答案：D参考解析：本题考查投资方案类型。在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件，则只能从中选择一部分方案实施。本题中可选择的投资方案是500万元、200万元、160万元、（200160）万元共4个。单选题9.某

7、债券现在购买需12万元，6年后出售可得32万元，基准收益率为8，则该项投资收益的净现值是()万元。已知：（PF，8，6）0.6302。A.8.166B.9.260C.10.285D.11.456 参考答案：A参考解析：本题考查盈利能力分析指标。P-1232（PF，8，6）8.166（万元）。单选题10.关于利息的说法，错误的是()。A.利息是指在资金借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款本金的部分B.利息是资金时间价值的一种重要表现形式C.在工程经济分析中，利息还被理解为资金的一种隐性成本D.利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿 参考答案：C参考解析：本题考查利息和利率。利

8、息是指在资金借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。利息是资金时间价值的一种重要表现形式，甚至可以用利息代表资金的时间价值。在工程经济分析中，利息还被理解为资金的一种机会成本。这是因为，如果债权人放弃资金的现时使用权利，也就相当于放弃了现期消费权利。从投资者角度来看，利息体现为债务人对债权人放弃现期消费的损失所作的必要补偿。也就是说，债务人就要为占用债权人的资金付出一定代价。因此，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。单选题11.在房地产开发项目产品定位中，房地产附加产品在销售阶段主要表现为()。A.信息咨询、物业服务、价格优惠、装修服务B.信息咨询、信贷服务、价

9、格优惠、房屋保修C.信息咨询、物业服务、价格优惠、装修服务D.信息咨询、信贷服务、价格优惠、装修服务 参考答案：D参考解析：本题考查房地产开发项目市场定位。房地产附加产品一般体现在房地产销售阶段和使用阶段。在销售阶段，房地产附加产品主要表现在信息咨询、信贷服务、价格优惠、装修服务等。在使用阶段，房地产附加产品主要表现为房屋保修和物业服务，尤其是物业服务，已成为房地产商品不可分割的组成部分。在房地产开发项目前期策划阶段，房地产附加产品定位虽然处于次要地位，但对营销策划有着重要影响。对于住宅项目，附加产品定位的主要内容是物业服务策划、信贷服务策划和装修服务策划。单选题12.京沪高速铁路工程项目成为

10、国内经济效益最好的高铁线路，是因为重视了工程项目需求中的()。A.战略需求B.明确需求C.现实需求D.社会需求 参考答案：A参考解析：本题考查工程项目构思策划与实施策划。工程项目需求还可分为现实需求和战略需求。前者源于既有工程项目不能满足人们的使用需要，后者源于经济社会战略发展需要，这类需求往往是隐含需求。如京沪高速铁路工程项目，在项目建设初期曾因票价过高等原因面临各种质疑；但在建成运行一段时间后，由于其在重塑经济格局、改变时空观念、提高出行效率等方面发挥出重要作用而逐步被认可，从而成为国内经济效益最好的高铁线路。这是供给侧结构性改革的成功案例，供给使隐含需求显性化，贯彻落实了战略规划意图。单

11、选题13.房地产可行性研究阶段，项目评估的主要任务不包括()。A.全面审核可行性研究报告中反映的各种情况是否真实B.分析可行性报告中各种参数、基础数据的选择等的计算是否正确C.从企业、国家和社会等方面综合分析和判断项目的经济效益、社会效益和环境效益D.分析和判断可行性研究报告内容的系统性、整体性和安全性 参考答案：D参考解析：本题考查可行性研究的阶段和内容。项目评估的主要任务是对项目可行性研究报告提出评价意见，主要包括：全面审核可行性研究报告中反映的各种情况是否真实；分析可行性报告中各项指标的计算是否正确，包括各种参数、基础数据的选择；从企业、国家和社会等方面综合分析和判断项目的经济效益、社会

12、效益和环境效益；分析和判断可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性，并撰写项目评估报告。单选题14.建设工程工程量清单计价规范中关于合同价款调整的规定，表述错误的是()。A.招标工程以投标截止日前28日，非招标工程以合同签订前28日为基准日B.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价C.合同履行期间，出现招标工程量清单项目缺项的，发承包双方不应调整合同价款D.合同履行期间如出现工程量偏差，发承包双方应调整合同价款 参考答案：C参考解析：本题考查合同价款调整。合同履行期间，出现招标工程量清单项目缺项的，发承包双方应调整合同价款。单选题15.关于竣工决算报批的说法，表述错误的是()

13、。A.中央项目竣工财务决算，由财政部制定统一的审核批复管理制度和操作规程B.中央项目主管部门本级及不向财政部报送年度部门决算的中央单位的项目竣工财务决算，由财政部批复C.地方项目竣工财务决算审核批复管理职责和程序要求由上级财政部门确定D.项目建设单位应当按照国家有关规定加强工程价款结算和项目竣工财务决算管理 参考答案：C参考解析：本题考查竣工决算报批。地方项目竣工财务决算审核批复管理职责和程序要求由同级财政部门确定。单选题16.某建设项目第一年计划投资额为1000万元，第二年计划投资额为500万元，建设前期1年，建设期价格上涨指数为5%，则涨价预备费是()万元。A.64.86B.75.93C.

14、140.79D.270.52 参考答案：C参考解析：本题考查涨价预备费。PF11000（15%）1+0.5175.93（万元）；PF2500（15%）20.5164.86（万元）。涨价预备费合计：75.9364.86140.79（万元）。单选题17.关于项目总投资中流动资金的说法，正确的是()。A.项目总投资中的流动资金应在项目计算期末全额收回B.项目总投资中的流动资金就是投产后项目形成的流动资产C.项目总投资中的流动资金一般采用扩大指标法估算D.项目总投资中的流动资金应采用折旧的方式回收 参考答案：A参考解析：本题考查投资估算方法。选项B错误，项目总投资中的流动资金是投产后形成的流动资产和流

15、动负债的差额；选项C错误，流动资金估算一般采用分项详细估算法，个别情况或小型项目可采用扩大指标法；选项D错误，流动资产投资是周转资金，在项目计算期末全额收回。单选题18.根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）的规定，下列属于规费项目清单的是()。A.安全文明施工费B.城市维护建设费C.地方教育附加D.生育保险费 参考答案：D参考解析：本题考查规费项目清单的项目。规费：（1）社会保险费：养老保险费；失业保险费；医疗保险费；生育保险费；工伤保险费；（2）住房公积金。单选题19.下列关于工程预付款的说法中，正确的是()。A.发包人应在开工后7天内支付预付款B.预付款必须在工程竣工

16、结算时一次性扣回C.已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回D.包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的60 参考答案：C参考解析：本题考是合同价款结算。工程预付款是指发包人按照合同约定，在开工前预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备，以及组织施工机械和人员进场等的款项。在施工过程中，应按照合同条款中约定的时间、数额和比例，将已支付的预付款以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。单选题20.下列建筑安装

17、工程费用中，应列入企业管理费的是()。A.施工机械安拆费和场外运输费B.建筑材料的检验试验费C.养老保险费D.工程排污费 参考答案：B参考解析：本题考查建筑安装工程费用。选项A属于施工机具使用费；选项C属于规费；选项D现在已不体现。单选题21.在某工程网络计划中，工作E的持续时间为3周，其最早开始时间是第8周，该工作的总时差和自由时差分别为4周和2周，则工作E的最迟完成时间是第()周。A.11B.13C.15D.17 参考答案：C参考解析：本题考查单代号网络计划时间参数计算方法。最迟开始时间最早开始时间总时差8412（周）。最迟完成时间最迟开始时间持续时间12315（周）。单选题22.建设工程

18、网络计划编制程序中，紧接“计算时间参数阶段”之后的程序是()。A.计划准备阶段B.绘制网络图阶段C.网络计划优化阶段D.网络计划执行阶段 参考答案：C参考解析：本题考查工程网络计划技术应用程序。工程网络计划技术应用程序可分为五个阶段：（1）计划准备阶段；（2）绘制网络图阶段；（3）计算时间参数阶段；（4）网络计划优化阶段；（5）网络计划执行阶段。单选题23.关于双代号时标网络计划图的绘制，描述错误的是()。A.虚箭线与实箭线等同看待，只是其对应工作的持续时间为零B.虚工作可能存在波形线，要按规定画出波形线C.虚工作垂直部分仍应画为虚线D.虚工作绘制成为一条竖直的波形线 参考答案：D参考解析：本

19、题考查时标网络计划绘制。在绘制时标网络计划时，特别需要注意的问题是处理好虚箭线。首先，应将虚箭线与实箭线等同看待，只是其对应工作的持续时间为零；其次，尽管它本身没有持续时间，但可能存在波形线，因此，要按规定画出波形线。在画波形线时，其垂直部分仍应画为虚线。单选题24.某分部工程双代号网络图如下图所示，图中正确的是()。A.存在循环回路B.节点编号有误C.存在多个起点节点D.存在多个终点节点 参考答案：C参考解析：本题考查双代号网络计划绘图规则。图中1节点和6节点均为起点节点。单选题25.当实际进度偏差影响到后续工作、总工期而需要调整进度计划时，其调整方法是()。A.改变某些工作间的逻辑关系或缩

20、短某些工作的持续时间B.缩短某些工作的持续时间或减少资源的供应C.缩短直接费用率最大的关键工作或改变某些工作之间的逻辑关系D.增加资源的供应或缩短直接费用率最大的关键工作 参考答案：A参考解析：本题考查网络计划调整方法。当实际进度偏差影响到后续工作、总工期而需要调整进度计划时，要对工作计划进行调整，调整方法主要有改变某些工作间的逻辑关系、缩短某些工作的持续时间。单选题26.若某工程网络计划的计算工期等于计划工期，则该网络计划中的关键工作是()的工作。A.时标网络计划中没有波形线B.与紧后工作之间时间间隔为零C.最早完成时间等于最迟完成时间D.开始节点或完成节点为关键节点 参考答案：C参考解析：

21、本题考查关键工作及关键线路的确定。总时差最小的工作为关键工作，将这些关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。单选题27.某网络计划执行过程中，发现工作F还需工作8天，但该工作至最早完成时间尚有2天，最迟完成时间有4天，则该工作使总工期()。A.拖后2天B.拖后4天C.拖后6天D.拖后8天 参考答案：B参考解析：本题考查时间参数计算方法。该工作达到最早完成时间后，仍需要826天时间才能完成，该工作总时差为422天，故拖延624天。单选题28.下列对于采用前锋线进行实际进度与计划进度的比较中，不正确的是()。A.工作实际进展位置点落在检查日期的左侧，表明该工

22、作实际进度拖后，影响工期B.工作实际进展位置点与检查日期重合，表明该工作实际进度与计划进度一致C.工作实际进展位置点落在检查日期的右侧，表明该工作实际进度超前D.可用来分析和预测工程项目整体进度状况 参考答案：A参考解析：本题考查前锋线比较法。对某项工作来说，其实际进度与计划进度之间的关系存在以下三种情况：（1）工作实际进展位置点落在检查日期的左侧，表明该工作实际进度拖后，拖后的时间为二者之差，拖后时间超过该工作总时差，影响工期；（2）工作实际进展位置点与检查日期重合，表明该工作实际进度与计划进度一致；（3）工作实际进展位置点落在检查日期的右侧，表明该工作实际进度超前，超前的时间为二者之差。前

23、锋线比较法既适用于工作实际进度与计划进度之间的局部比较，又可用来分析和预测工程项目整体进度状况。单选题29.投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起()日内退还已收取的投标保证金。A.5B.10C.15D.30 参考答案：A参考解析：本题考查工程勘察设计投标。投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。单选题30.某招标工程采用综合评估法评标，报价越低的报价得分越高。评分因素、权重及各投标人得分情况见下表。则推荐的第一中标候选人应为()。A.甲B.乙C.丙D.甲或乙 参考答案：A参考解析：本题考查施工评标。投标甲得分9030%802

24、0%10050%93；投标乙得分10030%9020%9050%93；投标丙得分8030%10020%8050%84。但由于投标人甲的报价得分高，报价低，故第一中标候选人应为甲。单选题31.当事人对建设工程开工日期有争议时，下列处理不正确的是()。A.开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期B.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期C.承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期D.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以实际开工的时间为开工日期 参考答案：D参考解析：本题考查工程施工合同纠纷审理相关规定。当事人对建设工程开工日期有争议

25、的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。单选题32.依据业主委托的范围和管理职责不同，CM合同可分为代理型CM合同和风险型CM合同两类，下列选项中说法

26、错误的是()。A.采用代理型CM合同的，CM承包商只为业主对设计和施工有关问题提供咨询服务B.采用代理型CM合同的，CM承包商只为业主承担工程实施风险C.采用风险型CM合同的，CM承包商在设计阶段为业主提供咨询服务但不参与合同履行管理D.采用风险型CM合同的，CM承包商在施工阶段相当于总承包商，需要与分包商签订分包合同，承担分包合同的协调管理职责 参考答案：B参考解析：本题考查英国NEC和美国AIA合同文本。采用代理型CM合同的，CM承包商只为业主对设计和施工有关问题提供咨询服务，而不承担工程实施风险。单选题33.关于施工合同文件优先解释顺序的说法，正确的是()。A.中标通知书、投标函及投标函

27、附录、通用条款、专用条款B.中标通知书、投标函及投标函附录、技术标准和文件、已标价工程量清单C.图纸、工程量清单、专用合同条款、中标通知书D.图纸、投标通知书及其附件、通用条款、专用条款 参考答案：B参考解析：本题考查合同文件的优先解释顺序。组成合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：合同协议书；中标通知书；投标函及投标函附录；专用合同条款；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单；其他合同文件。单选题34.在履行施工总承包合同过程中，下列情形不属于发包人违约的是()。A.由于发包人原因造成停工B.监理人无正当理由未在约定期限内发出

28、复工指示，导致承包人无法复工C.发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同D.由于承包人原因未能通过竣工试验或竣工后试验 参考答案：D参考解析：本题考查设计施工总承包合同履行管理。由于承包人原因未能通过竣工试验或竣工后试验属于承包人违约。单选题35.关于安全生产管理监理工作的说法，正确的是()。A.监理机构应制定施工单位的现场安全生产管理规章制度B.监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案C.对危险较大的分部工程施工方案，监理机构应组织专家论证D.发现工程存在安全事故隐患时，应立即签发停工令 参考答案：B参考解析：本题考查工程监理的法律地位和责任。工程监理单位应当审查施工组织设计

29、中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。单选题36.下列情形中不需要签发工程暂停令的是()。A.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的B.施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的C.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的D.施工单位存在材料摆放混乱的现象 参考答案：D参考解析：本题考查工程监理工作内容。项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签

30、发工程暂停令：1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。4）施工单位违反工程建设强制性标准的。5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。单选题37.项目监理机构编制完成的监理规划需要报送工程监理单位技术负责人进行审核。审核的主要内容不包括()。A.项目监理机构的组织形式是否合理B.监理工作实施计划是否合理、可行C.监理范围、工作内容及监理目标是否与委托人要求相一致D.监理工作制度是否健全、有效 参考答案：C参考解析：本题考查工程监理规划。项目监理机构编制完成的监理规划需要报送

31、工程监理单位技术负责人进行审核。审核的主要内容如下：1）监理范围、工作内容及监理目标是否与工程监理合同要求和建设意图相一致。2）项目监理机构的组织形式是否合理，人员配备及进退场计划是否满足监理工作需要。3）监理工作实施计划是否合理、可行。4）工程质量、造价、进度控制方法和措施是否科学、合理、有效。5）安全生产管理的监理工作内容和方式是否明确有效，相关制度是否建立和健全。6）监理工作制度是否健全、有效。单选题38.研究工程建设必要性、技术可行性、经济合理性的关键时期是()，该阶段涉及的内外部环境复杂，风险因素众多。A.项目勘察阶段B.项目设计阶段C.建设实施阶段D.项目决策阶段 参考答案：D参考

32、解析：本题考查工程风险分类。项目决策阶段是研究工程建设必要性、技术可行性、经济合理性的关键时期，该阶段涉及的内外部环境复杂，风险因素众多。单选题39.工程质量保证保险是指开发商投保，由保险公司根据保险条款约定，对保修范围和保修期限内出现的由于()导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险。A.工程质量潜在缺陷B.人为原因C.自然灾害D.工程事故 参考答案：A参考解析：本题考查工程质量保证保险。工程质量保证保险又称工程质量潜在缺陷保险。这种保险是指开发商投保，由保险公司根据保险条款约定，对保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险。单选题40

33、.关于建筑意外伤害保险的说法，正确的是()。A.意外伤害保险费由职工个人支付B.工程提前竣工的，保险责任自行终止C.已在企业所在地参加工伤保险的人员，从事现场施工时不得参加建筑意外伤害保险D.工程停工期间，保险人仍承担保险责任 参考答案：B参考解析：本题考查意外伤害保险。选项A错误，建筑法规定，建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。选项C错误，已在企业所在地参加工伤保险的人员，从事现场施工时仍可参加施工人员意外伤害保险。选项D错误，工程停工期间，保险人不承担保险责任。单选题41.下列不属于工程保险的特征的是()。A.保障具有综合性B.风险具有特殊性C.被保险人较为单

34、一D.保险期限具有不确定性 参考答案：C参考解析：本题考查工程保险特征及分类。工程保险的特征有：风险具有特殊性、保障具有综合性、被保险人具有广泛性、保险期限具有不确定性、保险金额具有变动性。单选题42.工程风险事件发生概率估计方法不包括()。A.头脑风暴法B.理论概率分布法C.主观概率法D.综合推断法 参考答案：A参考解析：本题考查工程风险管理内容和方法。风险事件发生的概率分布一般有四种确定方法：历史资料确定法、理论概率分布法、主观概率法和综合推断法。单选题43.某承包单位经建设单位同意将其所承保工程中风险较大的部分专业工程分包给有能力承受或控制风险的分包商，这属于工程风险应对中的()。A.风

35、险转移B.风险减轻C.风险自留D.风险回避 参考答案：A参考解析：本题考查的是工程风险应对策略。工程风险应对策略有：风险回避，风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。风险转移分为保险转移和非保险转移。其中非保险转移是指通过签订协议进行风险转移。常见的工程风险非保险转移有出售、合同条款、担保和分包等途径。本题属于其中的分包。单选题44.下列风险事件中，适用建筑工程一切险的责任免除的是()。A.建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡B.建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡C.建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失D.工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失 参考答案：D参

36、考解析：本题考查建筑工程一切险。业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产损失，属于建筑工程一切险适用于第三者责任保险的除外责任。单选题45.不属于应用BIM进行施工现场临时设施规划的流程的是()。A.虚拟施工过程B.主体模型简化C.模型信息建立D.平面布置模拟 参考答案：A参考解析：本题考查基于BIM的施工现场临时设施规划的流程。应用BIM技术协调施工现场临时设施规划，主要是为解决多阶段平面布置协调中依靠二维图纸堆叠查看的复杂和各阶段平面布置信息不连续问题。其流程主要有：标准化族库建立；主体模型简化；模型信息建立；平面布置模拟；模型信息使用。单选题46.下列

37、不属于机械设备应包含的模型信息的是()。A.位置B.外观尺寸C.重量D.主要工作性能 参考答案：A参考解析：本题考查BIM技术在工程施工阶段的应用。机械设备应包含的模型信息有外观尺寸、重量、主要工作性能、责任单位。选项A属于材料堆场、运输通道应包含的模型信息。单选题47.基于BIM获取各系统和设备空间位置信息，直观形象且方便查找，提高数据库的准确度，避免数据的重复及错误。这属于基于BIM的运营维护管理功能中的()。A.运行监控B.维护计划C.建筑环境分析D.空间管理 参考答案：D参考解析：本题考查BIM技术在运营维护阶段的应用。空间管理：基于BIM获取各系统和设备空间位置信息，直观形象且方便查

38、找，提高数据库的准确度，避免数据的重复及错误。基于BIM增加建筑设备及空间的管理能力，不仅可以有效管理空间资源，也可以帮助管理团队记录空间使用情况，确保空间资源的最大利用率。单选题48.评价指标应可量化计算，且指标相关的历史数据、最新数据便于采集，反映了智慧城市评价指标应遵循()原则。A.规范性B.人本性C.导引性D.可操作性 参考答案：D参考解析：本题考查智能建筑与智慧城市。可操作性：评价指标应可量化计算，且指标相关的历史数据、最新数据便于采集。单选题49.BIM实施规划的内容不包括()。A.项目基本情况B.实施组织C.投资估算D.BIM实施的具体内容 参考答案：C参考解析：本题考查BIM技

39、术在规划设计阶段的应用。BIM实施规划为具体项目执行BIM应用设定目的、规范协作流程、确定信息交换机制、明确实施内容并规定交付内容及技术标准。一般来说，其内容包括项目基本情况、实施组织及BIM实施的具体内容和相应技术措施。选项C属于BIM在设计前期阶段的应用。单选题50.下列不属于我国土地资源现状的是()。A.我国土地资源呈现急剧下降趋势，存在严重浪费等问题B.土地质量下降、土地生产力降低C.人均土地资源数量减少，耕地数量急剧减少、后备资源不足D.土地开发利用难度小且效率高 参考答案：D参考解析：本题考查建筑节地与城市地下空间开发。目前，我国土地资源呈现急剧下降趋势，存在严重浪费等问题，如生态

40、环境恶化、土地质量下降、土地生产力降低，人均土地资源数量减少，耕地数量急剧减少、后备资源不足等，土地开发利用难度大且效率低等。单选题51.下列不属于太阳能光热利用的是()。A.自然循环式太阳能热水系统B.储置式太阳能热水器C.太阳能制冷系统D.太阳能采暖系统 参考答案：C参考解析：本题考查可再生能源利用。太阳能光热利用主要有太阳能热水系统和太阳能采暖系统。按加热循环方式的不同，太阳能热水系统可分为自然循环式太阳能热水系统、强制循环式太阳能热水系统、储置式太阳能热水器三种。选项C属于太阳能光电利用。单选题52.从保温隔热性来看，铝合金结构建筑的梁、柱、墙板可注入保温隔热材料，隔热系数达到()。A

41、.0.66B.0.68C.1.66D.1.68 参考答案：A参考解析：本题考查钢结构体系。从保温隔热性来看，铝合金结构建筑的梁、柱、墙板可注入保温隔热材料，隔热系数达到0.66。单选题53.胶合木拱形结构主要包括两铰拱结构和三铰拱结构，通常适用于()的跨度，水平力由拉杆或承台承担。A.30m以下B.60m以下C.30m以上D.60m以上 参考答案：B参考解析：本题考查木结构体系。胶合木拱形结构主要包括两铰拱结构和三铰拱结构，通常适用于60m以下的跨度，水平力由拉杆或承台承担。单选题54.装配式建筑的主要特征可概括为“六化”，即()。A.标准化设计、程序化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理

42、、智能化应用B.标准化设计、程序化生产、装配化施工、整体化装修、信息化管理、智能化应用C.标准化设计、工厂化生产、装配化施工、整体化装修、信息化管理、智能化应用D.标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用 参考答案：D参考解析：本题考查装配式建筑特征及实施模式。装配式建筑的主要特征可概括为“六化”，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。单选题55.下列关于采用装配化装修技术具有的优越性的说法，错误的是()。A.可以促进从材料时代到部品时代的跨越B.干式工法可以彻底规避不必要的技术间歇，可缩短装修工期C.管线与结构分离有利于建筑主

43、体结构长寿化，不会因为每十年轮回的装修对墙体结构剔凿与修复D.工业化生产的方式完全解决了施工生产的尺寸误差和模数接口问题，且实现了装修部品之间的系统集成和规模化、大批量定制 参考答案：D参考解析：本题考查装配化装修体系。选项D错误，工业化生产的方式有效解决了施工生产的尺寸误差和模数接口问题，且实现了装修部品之间的系统集成和规模化、大批量定制。单选题56.下列情形中，属于邀请招标的是()。A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择C.投资人依法能够自行建设、生产或提供D.需要向原中标人采购工程、货物等，否则影响功能配套要求 参考答案：B参考解析：本题考

44、查招标的范围和方式。有下列情形之一的，可以邀请招标：1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。单选题57.下列属于监理人工作的是()。A.编写工程质量评估报告B.施工测量放线成果C.编制施工进度计划D.组织竣工验收 参考答案：A参考解析：本题考查工程监理合同履行管理。监理人的主要义务有：编写工程质量评估报告；查验施工承包人的施工测量放线成果；审查施工承包人提交的施工进度计划；核查施工承包人对施工进度计划的调整。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。单选题58.BIM项目各参与方通过基本模型获取所需信息来完成专业模型

45、，再将各自成果通过()格式交换反馈到信息模型中，供下一阶段使用和参考。A.IFCB.PDFC.JPGD.IDC 参考答案：A参考解析：本题考查BIM技术特征。采用联合数据库的分类模型可让不同专业的组织参与方通过一个模型进行交流，从设计准备到初步设计再到施工图设计的各个阶段，项目不同参与方通过基本模型获取所需的信息来完成自己的专业模型，然后将各自成果通过IFC格式交换反馈到信息模型中，传递到下一个阶段以供使用和参考。单选题59.下列投资项目社会评价内容中，属于社会影响内容分析的是()。A.当地政府和居民对项目的支持程度B.项目对所在地区居民的收入的影响C.项目与当地社会环境的相互适应关系D.可能影响项目的各种社会因素 参考答案：B参考解析：本题考查社会评价。社会影响分析旨在分析预测项目可能产生的正面影响和负面影响。包括项目对所在地区居民收入、生活水平和生活质量、就业等产生的影响，项目对所在地区不同利益群体的影响，项目对所在地区文化、教育、卫生等方面的影响，项目对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程等的影响，项目对所在地区少数民族风俗习惯的影响和宗教的影响等。A选项和C选项属于互适性分析，D选项属于社会风险分析。单选题60.根据建设工程质量保证金管理办法规定，工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的()。A.1%B.2%C.5%D.3% 参考答