中级经济师《建筑与房地产经济》模拟试卷一（含答案）.docx

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1、中级经济师建筑与房地产经济模拟试卷一（含答案）单选题1.某建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为5000万元。（江南博哥）已知该项目产品的年产量为60万吨，每吨产品价格为100元，则该项目的资金周转率为（）。A.0.83B.1.20C.1.50D.1.80 参考答案：B参考解析：此题考查资金周转率计算。资金周转率计算公式为：资金周转率=年销售额/总投资=(产品的年产量产品单价)/总投资。本题中，该项目的资金周转率为(60100)/5000=1.20。单选题2.关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是（）。A.发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知B.发包人逾期仍不纠正

2、的，勘察人无权解除合同C.勘察人发生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知D.勘察人逾期仍不纠正，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知 参考答案：B参考解析：此题考查工程勘察合同违约责任处理。发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加.周期延误和勘察人损失等。勘察人发生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知。勘察人应当承担由于违约所造成的费用增加.周期延误和发包

3、人损失等。单选题3.关于工程预付款的说法，正确的是（）。A.包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20B.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的15C.已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回D.预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回 参考答案：C参考解析：此题考查工程预付款相关内容。依照建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)规定，包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10，不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30。预付款的总金额.分期拨付次数.每次付款金额.付款时间等，应根据工程规模.工期长短等具体情况，在合同中约定。在

4、施工过程中，应按照合同条款中约定的时间.数额和比例，将已支付的预付款以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。通常约定，承包人完成合同价款的比例在2030时，开始从进度款中按一定比例扣还工程预付款。单选题4.根据中华人民共和国招标投标法，下列条件中，属于投标人应具备的条件是（）。A.具备承担招标项目的能力B.具有组织联合体投标的经验C.拥有专业分包的能力D.拥有承担招标项目所需的大型设备 参考答案：A参考解析：此题考查对投标人的要求。中华人民共和国招标投标法规定，投标人应当具备承担招标项目的能力。国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规

5、定的，投标人应当具备规定的资格条件。单选题5.对工程竣工时未发现的工程设计.建筑材料.技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障的保险是（）。A.建筑工程一切险B.安装工程一切险C.工程设计责任险D.工程质量保证保险 参考答案：D参考解析：此题考查对工程质量保证保险的理解。工程质量保证保险是指开发商投保，由保险公司根据保险条款约定，对保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险。工程质量保证保险可对工程竣工时未发现的工程设计.建筑材料.技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障。单选题6.在单代号网络计划中，工作H的最早开始时

6、间为第12天，持续时间为6天。工作H有三项紧后工作，最早开始时间分别为第22天.第24天.第26天。则工作H的自由时差是（）天。A.4B.6C.8D.10 参考答案：A参考解析：此题考查单代号网络计划自由时差计算。除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。本题中，工作H的最早完成时间=12+6=18(天)，故工作H与三项紧后工作的时间间隔分别为：2218=4(天)；2418=6(天)；2618=8(天)。

7、故工作H的自由时差=min(4，6，8)=4(天)。单选题7.下列财务分析的指标中，属于动态指标的是（）。A.偿债备付率B.财务净现值C.总投资收益率D.资产负债率 参考答案：B参考解析：此题考查经济评价指标中动态指标和静态分析指标区分。财务净现值是指投资项目按预定的基准收益率ic分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和，属于动态分析指标。偿债备付率.总投资收益率和资产负债率属于静态分析指标。单选题8.房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起（）日内，将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。A.7B.14C.15D.28 参考答案：C参考解析：此题考

8、查竣工验收备案。房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划.公安消防.环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。单选题9.下列关于工程竣工验收的说法，错误的是（）。A.达到竣工验收条件时，建设单位即可组织工程竣工验收B.仅建设.施工.监理单位三方应参加工程竣工验收C.不合格的工程不予验收D.工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。 参考答案：B参考解析：此题考查竣工验收相关内容。建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收条件时，建设单位即可组织工程竣工验收。工程勘察.设计.施

9、工.监理等单位应参加工程竣工验收。工程竣工验收要审查工程建设的各个环节，审阅工程档案.实地查验建筑安装工程实体，对工程设计.施工和设备质量等进行全面评价。不合格的工程不予验收。对遗留问题提出具体解决意见，限期落实完成。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果.检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。单选题10.监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件，应经（）审核批准。A.项目业主单位负责人B.监理单位技术负责人C.总监理工程师D.总监代表 参考答案：B参考解析：此题考查监理规划内部审核。监理规划应在签订工程监理合同及

10、收到工程设计文件后，由总监理工程师组织专业监理工程师编制。项目监理机构编制完成的监理规划需要报送工程监理单位技术负责人进行审核。单选题11.下列单位中，属于建设工程监理行为主体的是（）A.工程建设单位B.工程监理单位C.工程设计单位D.工程施工单位 参考答案：B参考解析：此题考查工程监理含义。工程监理的行为主体是工程监理单位。工程监理既不同于政府主管部门的监督管理，也不同于工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理。单选题12.工程监理单位实施监理时，需要在施工现场派驻项目监理机构，不属于设立要求的是（）。A.遵循适应.精简.高效原则B.一名注册监理工程师可担任一项工程监理合同的总监理

11、工程师C.工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意D.调换专业监理工程师时，总监理工程师应口头通知建设单位 参考答案：D参考解析：此题考查项目监理机构设立要求。工程监理单位实施监理时，需要在施工现场派驻项目监理机构。当施工现场监理工作全部完成或工程监理合同终止时，项目监理机构可撤离施工现场。设立项目监理机构应满足以下基本要求：设立项目监理机构应遵循适应.精简.高效原则。项目监理机构应包括一名总监理工程师.若干名专业监理工程师和监理员，且专业配套，数量应满足监理工作和工程监理合同对监理工作深度及工程监理目标控制要求，必要时可设总监理工程师代表。一名注册监理工程师可担任一项工程监理合

12、同的总监理工程师。工程监理单位更换.调整项目监理机构监理人员，应做好交接工作，保持工程监理工作的连续性。工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意；调换专业监理工程师时，总监理工程师应书面通知建设单位。单选题13.利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作，提高信息交流的有效性，使得决策速度和有效性均有提高，这体现的是BIM技术（）A.提高业主对设计方案的评估能力B.提高生产效率C.有利于缩短项目工期D.提高建设设施的可持续性 参考答案：B参考解析：此题考查对BIM技术应用价值的理解。BIM技术应用价值在提高生产效率方面，主要是利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作，提高信息交

13、流的有效性，使得决策速度和有效性均有提高，可减少返工次数，提高生产效率，节约成本。单选题14.根据建设工程安全生产管理条例规定，关于工程监理单位的职责的说法，错误的是（）。A.工程监理单位应当审查施工组织设计中的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准B.工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改C.工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位暂时停止施工D.工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重安全事故隐患，应当要求施工单位暂时停止施工 参考答案：C参考解析：此题考查工程监理单位的职责。建设工程安全生产管理条例规定：“工程监理单位应

14、当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。”“工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。”单选题15.在检查某工程网络计划实际执行情况时，发现工作K的实际进度比计划进度滞后5周，工作K的总时差和自由时差分别为3周和1周，则工作K（）。A.将使其紧后工作的最早开始时间推迟4周B.将使其后续工作的最早开始时间推迟5周C.将使总工期延误3周D.将不影响其紧后工作的自由时差 参考答案：A参考解析：此

15、题考查预测工作进度偏差对后续工作及总工期的影响。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。本题中，工作K的实际进度比计划进度滞后5周，但工作K有3周总时差，所以会使总工期拖延2周；工作K的实际进度比计划进度滞后5周，工作K有1周自由时差，所以会使紧后工作的最早开始时间推迟4周。单选题16.在投标文件初步评审中发现下列情况时，评标委员会应否决其投标的是（）。A.投标报价低于招标文件设定的最高投标限价B.投标文件中用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致C.投标联合体没有提交共同投标协议

16、D.投标报价超过标底上下浮动范围 参考答案：C参考解析：此题考查评标委员会否决投标的情形。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；投标联合体没有提交共同投标协议；投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；投标人有串通投标.弄虚作假.行贿等违法行为。单选题17.新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了（）功能。A.三维模拟B.认知和学习C.3D打印D.模仿

17、参考答案：B参考解析：此题考查新一代智能制造系统的特征。新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了认知和学习功能，信息系统不仅具有强大的感知.计算分析与控制能力，更具有学习提升.产生知识的能力。单选题18.某台设备初期投资为10万元，寿命期为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年末净残值为零。若基准收益率为10，则使该项投资可行时的年净收益至少应为（）万元。已知：(A/P，10，10)=0.16275。A.1.6275B.1.7620C.1.7846D.1.8056 参考答案：A参考解析：此题考查等额年金与现值的等值计算。要使项目投资可行，可令净现值指标NPV0。本题中，根据题

18、意，净现值NPV=-10+A(P/A，10，10)0。则A10/(P/A，10，10)=10(A/P，10，10)=100.16275=1.6275(万元)。故该项目可行时年净收益至少为1.6275万元。单选题19.下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（）。A.德尔菲法B.头脑风暴法C.ABC分析法D.敏感性分析法 参考答案：C参考解析：此题考查价值工程对象选择的方法。价值工程常用对象选择方法有百分比法.价值指数法和ABC法。单选题20.人们对花园别墅的需求，属于房地产需求（）类。A.生产性需求B.消费性需求C.投资性需求D.潜在性需求 参考答案：B参考解析：此题考查房地产需求类别。房地产市

19、场需求是指在特定时期内.一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括三类，即生产性需求.消费性需求和投资性需求。其中，消费性需求是由人们的居住需要而形成的房地产需求，主要是居住房地产需求，其需求主体是居民家庭。这类需求具有广泛性和普遍性。按住宅分类，居住消费需求又可分为花园别墅需求.高层住房需求.多层住房需求等不同档次的居住房地产需求。单选题21.下列关于环境影响评价相关要求的说法，错误的是（）。A.环境影响评价文件中的环境影响报告书，应当由具有相应环境影响评价资质的机构编制B.建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位.专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明C.建设项目

20、环境影响报告书经批准后，建设项目的性质发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告书D.建设项目环境影响报告书自批准之日起满3年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书应当报原审批部门重新审核 参考答案：D参考解析：此题考查环境影响评价。环境影响评价文件中的环境影响报告书或者环境影响报告表，应当由具有相应环境影响评价资质的机构编制。建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位.专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明。建设项目环境影响报告书.环境影响报告表经批准后，建设项目的性质.规模.地点.采用的生产工艺或者防治污染.防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目环

21、境影响报告书.环境影响报告表。建设项目环境影响报告书.环境影响报告表自批准之日起满5年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书.环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。单选题22.招标人按设计施工图纸计算的.对招标工程限定的最高工程造价，称为（）。A.招标控制价B.标底C.施工图预算D.施工预算 参考答案：A参考解析：此题考查招标控制价概念。招标控制价是指招标人根据国家或省级.行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。招标投标法实施条例规定，“招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标

22、限价的计算方法。”单选题23.建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是（）。A.保证期费率B.建筑用机器.装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险 参考答案：B参考解析：此题考查建筑工程一切险内容。建筑工程一切险费率组成如下：建筑工程.业主提供的物料及项目.安装工程.场地清理费.工地内已有建筑物等各项为一个总费率，整个工期内实行一次性费率；施工用机械.工具及设备为单独的年费率，保险期限不足一年的，按短期费率计收保费；第三者责任险费率，实行整个工期一次性费率；保证期实行整个保证期一次性费率；各种附加保障增加费率，实行整个工期一次性费率。单选题24.根据建设工程质量保证金管理办法(建质201

23、7138号)，缺陷责任期从（）之日起计算。A.竣工决算完成B.交付使用C.工程通过竣工验收之日D.竣工结算完成 参考答案：C参考解析：此题考查工程缺陷责任期。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房城乡建设部.财政部发布的建设工程质量保证金管理办法(建质2017138号)，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。单选题25.关于安全生产管理监理工作的说法，正确的是（）。A.应将安全生产管理的监理工作内容.方法和措施纳入监理规划及监理实施细则B.由施工单位报审的专项施工方案，经审查符

24、合要求的，由专业监理工程师签认后报建设单位C.项目监理机构应抽样检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况D.项目监理机构发现工程存在严重的安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改 参考答案：A参考解析：此题考查安全生产管理监理工作相关内容。项目监理机构应根据法律法规.工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责，并应将安全生产管理的监理工作内容.方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位。项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。项目监理机构在实施监理过程

25、中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位。单选题26.绿色建筑的必备条件是（），涉及相关标准中的强制性条文规定。A.控制项B.评分项C.加分项D.优选项 参考答案：A参考解析：此题考查绿色建筑评价。根据绿色建筑评价标准(GB/T50378-2019)，我国绿色建筑评价内容包括安全耐久.健康舒适.生活便利.资源节约.环境宜居5方面，即5类评价指标。每一类评价指标均包括控制项和评分项，在此基础上还统一设置了加分项。控制项为绿色建筑的必备条件，涉及相关标准中的强制性条文规定，控制项的评定结果是达标或不达标；评分项和加分项为

26、划分绿色建筑等级的可选条件，评分项和加分项的评定结果是分值。单选题27.施工图设计是建筑设计的重要阶段，以下不属于BIM技术在施工图设计阶段的应用的是（）。A.专业模型深化B.辅助模型信息深化C.场地建模D.专项设计 参考答案：C参考解析：此题考查BIM技术在施工图设计阶段的应用。施工图设计是建筑设计的重要阶段，借助BIM技术，施工图设计在信息时代发生了深刻变化。BIM技术在施工图设计阶段的应用主要包括专业模型深化.辅助模型信息深化.专项设计.BIM设计成果交付。而场地建模属于BIM技术在设计前期阶段的应用。单选题28.先依照企业标准等建立临时设施族库，然后建立施工现场临时设施规划模型，这体现

27、了基于BIM的施工现场临时设施规划的（）流程。A.标准化族库建立B.主体模型简化C.模型信息建立D.平面布置模拟 参考答案：A参考解析：此题考查基于BIM的施工现场临时实施规划的流程。应用BIM技术协调施工现场临时设施规划，主要是为解决多阶段平面布置协调中依靠二维图纸堆叠查看的复杂和各阶段平面布置信息不连续问题。其流程主要有：标准化族库建立；主体模型简化；模型信息建立；平面布置模拟；模型信息使用。单选题29.根据装配式建筑等级划分，装配率为91及以上时，评价为（）级装配式建筑。A.AB.AAC.AAAD.AAAA 参考答案：C参考解析：此题考查装配式建筑等级划分。当评价项目满足入门条件，且主体

28、结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35时，可进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级应划分为A级.AA级.AAA级，并应符合下列规定：装配率为6075时，评价为A级装配式建筑；装配率为7690时，评价为AA级装配式建筑；装配率为91及以上时，评价为AAA级装配式建筑。单选题30.对于规划设计方案审查，（）决定是否同意设计方案。A.行政主管部门B.自然资源主管部门C.监督管理部门D.建设行业主管部门 参考答案：B参考解析：此题考查规划设计方案审查相关内容。房地产开发企业委托规划设计单位完成规划设计方案(或称建设项目方案.设计方案)后，应向自然资源主管部门申请方案审查。根据并联审批改革要

29、求，建设单位除提交规划设计方案及前期审批.核准和备案及建设用地规划许可外，还应提交消防.环保.民防.城市管理.气象等专项审查设计文件，由自然资源主管部门分发专业机构审查。根据各专项审查及方案审查意见，自然资源主管部门决定是否同意设计方案。审查同意的，应附相关批准文书；否则，应一次性告知不同意的原因。单选题31.安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期，其保险责任期一般不超过（）。A.1个月B.3个月C.6个月D.整个工期的一半 参考答案：B参考解析：此题考查安装工程一切险试车考核期。试车考核期是指工程安装完毕后的冷试.热试和试生产。冷试是指单机冷车运转，热试是指全线空车联合运转，试生产是指加

30、料全线负荷联合运转。试车考核期长短应由保险人和被保险人商定或根据工程合同约定来决定。试车考核期的保险责任以不超过3个月为限；若超过3个月，则应增加保险费用。单选题32.用于建设项目偿债能力分析的指标是（）。A.总投资收益率B.利息备付率C.投资回收期D.净年值 参考答案：B参考解析：此题考查偿债能力分析指标。投资项目经济效果评价指标中，偿债能力分析指标包含利息备付率.偿债备付率.资产负债率；总投资收益率.投资回收期.净年值属于盈利能力分析指标。单选题33.工程施工合同(ECC)文本的主要选项条款中，适用于施工管理承包的是（）。A.选项AB.选项BC.选项ED.选项F 参考答案：D参考解析：此题

31、考查ECC主要合同条款。管理合同(选项F)适用于施工管理承包，管理承包商与业主签订管理承包合同，不直接承担施工任务，以管理费用和估算的分包合同总价报价。管理承包商与若干施工分包商订立分包合同，确定的分包合同履行费用由业主支付。单选题34.下列风险处理的方法中，属于风险回避的是（）。A.预防危险源的发生B.主动放弃项目C.改变危险的基本特征D.减少构成危险的数量因素 参考答案：B参考解析：此题考查风险应对策略。风险应对可从改变风险后果的性质.风险发生概率或风险后果大小三方面采取多种策略。常见的工程风险应对策略有风险回避.风险转移.风险减轻.风险预防.风险自留和风险利用等。其中，风险回避是指当工程

32、风险潜在威胁太大，不利后果也很严重，又无其他策略可用时，主动放弃项目或改变项目目标与行动方案，从而规避风险的一种策略。当工程项目的实施面临巨大风险，又没有有效办法控制风险，甚至保险公司也因风险太大拒绝承保时，就应考虑放弃项目实施，避免巨大的人员伤亡和财产损失。单选题35.风险管理工作的第一步是（）。A.损失控制B.自我保险C.风险识别D.风险分散 参考答案：C参考解析：此题考查风险管理内容。风险管理流程内容包括工程风险识别.工程风险估计.工程风险评价.工程风险应对.工程风险监控。其中，工程风险识别是风险管理的第一步，能否将工程潜在的重大风险都识别出来，决定了风险管理效果。单选题36.某工程单代

33、号网络计划中，工作B的最早开始时间为第6天，持续时间为5天。工作B有三项紧后工作，其最早开始时间分别为第14天.第16天.第17天。则工作B的自由时差是（）天。A.3B.5C.6D.8 参考答案：A参考解析：此题考查单代号网络计划自由时差计算。除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。本题中，工作B最早完成时间=6+5=11(天)，工作B与其三项紧后工作的时间间隔分别为：14-11=3(天)；16-11=

34、5(天)；17-11=6(天)。因此，工作B的自由时差=min(3，5，6)=3(天)。单选题37.美国建筑师学会(AIA)标准合同体系中，B系列合同文件是关于（）之间的合同文本。A.业主与施工承包商B.业主与建筑师C.建筑师与专业咨询机构D.建筑师行业内部 参考答案：B参考解析：此题考查美国建筑师学会(AIA)标准合同体系。美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本，包括：A系列：业主与施工承包商.CM承包商.供应商之间，以及总承包商与分包商之间的合同文本；B系列：业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本；C系列：建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本；D系列：建筑师行业所用

35、的文件；E系列：合同和办公管理中使用的文件；F系列：财务管理表格；G系列：建筑师企业与项目管理中使用的文件。单选题38.下列费用中，应包含在工程量清单项目综合单价中的是（）。A.税金B.利润C.贷款D.规费 参考答案：B参考解析：此题考查综合单价。工程量清单计价应采用综合单价法。这里的综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费.材料和工程设备费.施工机具使用费和企业管理费.利润以及一定范围内的风险费用。不论是分部分项工程项目.措施项目还是其他项目，其综合单价的组成内容均包括除规费.税金以外的所有金额。单选题39.某拟建项目预计产品年产量为30万吨，每吨单价为400元。资料显示该类项目资金周转

36、率为1.5。则该项目总投资额约为（）万元。A.8000B.10000C.12000D.18000 参考答案：A参考解析：此题考查资金周转率法的应用。资金周转率法是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。总投资额计算公式为：总投资额=(产品的年产量x产品单价)/资金周转率。本题中，项目总投资额=(30400)/1.5=8000(万元)。单选题40.下列构件，不属于装配整体式剪力墙结构基本组成构件的是（）。A.柱B.梁C.板D.墙 参考答案：A参考解析：此题考查装配整体式剪力墙结构组成构件。装配整体式剪力墙结构是全部或部分剪力墙采用预制墙板，构件之间拼缝采用湿式连接，结构性能与现浇结构基本一致。装

37、配整体式剪力墙结构基本的组成构件为墙.梁.板等。一般情况下，楼板与屋面采用叠合楼板，墙为预制墙体，墙端部的暗柱及梁墙节点采用现浇。单选题41.某工程项目质量保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论，则修复工作应由（）承担。A.发包人B.监理单位C.承包人D.发包人和承包人共同 参考答案：C参考解析：此题考查对工程质量保修期的理解。工程竣工交付后即进入工程质量保修期。在施工合同约定的工程质量保修期内，发现存在施工质量缺陷的，应由施工单位负责修复。如果工程质量缺陷责任不属于施工单位的，施工单位也可进行修复，但修复费用应由责任方承担。单选题42.某双代号时标网络计划中，工作D

38、有两项紧后工作，两项紧后工作的总时差分别为4天和6天，工作D的自由时差为2天，则工作D的总时差是（）天。A.2B.4C.6D.8 参考答案：C参考解析：此题考查双代号时标网路计划总时差计算。在双代号时标网络中，除以终点节点为完成节点的工作外，工作箭线中波形线的水平投影长度表示工作与其紧后工作之间的时间间隔。除以终点节点为完成节点的工作外，工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。除以终点节点为完成节点的工作外，工作的总时差等于其紧后工作的总时差加本工作与该紧后工作之间的时间间隔所得之和的最小值。本题中，工作H与紧后工作之间的时间间隔为2天，故工作D的总时差=min(4+2，6+2)=

39、6(天)。单选题43.某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格为6000元/件，总成本费用为12000万元，其中固定成本为5000万元，变动成本与产量呈线性关系。则该项目建成后，单位产品价格的盈亏平衡点为（）元/件。A.1400B.1650C.2100D.2400 参考答案：D参考解析：本题中单位产品变动成本V=(12000-5000)x10000/50000=1400(元/件)。则单位产品销售价格的盈亏平衡点P*=（F+VQ）/Q=（5000x10000+1400x50000）/50000=2400(元/件)。单选题44.在FIDIC施工合同条件55实施过程中，不属于

40、争端解决方式的是（）。A.调解B.裁决C.友好协商D.仲裁 参考答案：A参考解析：此题考查FIDIC施工合同条件争端解决方式。在FIDIC施工合同条件实施过程中，争端解决方式有裁决.友好协商.仲裁等。单选题45.以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是（）。A.部品制造工业化B.部品集成定制C.部品性能可靠D.部品信息闭环 参考答案：A参考解析：此题考查部品制造遵循理念。部品制造应遵循部品集成定制.部品性能可靠.部品信息闭环的理念。单选题46.根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为（）。A.强制确定法B.经验分析法C.价值指数法D.功能分析法 参考答案：C参考解析：此题考查价值

41、工程对象选择的方法。价值工程对象选择常用方法有百分比法.价值指数法和ABC法。其中，价值指数法是根据价值表达式V=F/C，在产品成本已知的基础上，将产品功能定量化，从而计算产品价值。在应用价值指数法选择价值工程研究对象时，应当综合考虑价值指数偏离的程度和改善幅度，优先选择价值指数V1且改进幅度大的产品或零部件。单选题47.下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险责任免除的是（）。A.建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡B.建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡C.建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失D.工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失 参考答案：D参考解析：此题考查

42、建筑工程一切险中第三者责任保险除外责任。适用于第三者责任保险除外责任有：保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用；业主.承包商或其他相关方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员.工人及其家庭成员的人身伤亡或疾病；业主.承包商或其他相关方或他们所雇用的职员.工人所有的或由其照管.控制的财产损失；领有公共运输执照的车辆.船舶和飞机造成的事故；由于震动.移动或减弱支撑而造成的任何财产.土地.建筑物损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失；被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。单选题48.发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，则确定承包人的实际竣工

43、日期应是（）。A.承包人提交竣工验收申请报告日B.发包人组织竣工验收日C.开始进行竣工检验日D.验收组通过竣工验收日 参考答案：A参考解析：此题考查实际竣工日期。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。单选题49.项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动属于监理工作（）方式。A.巡视B.平行检验C.旁站D.见证取样 参考答案：C参考解析：此题考查监理工作主要方式。项目监理机构应根据工程监理合同约定，除审查有关文件资料.管理制度.人员资格外，主要采用巡视.平

44、行检验.旁站.见证取样等方式实施监理。其中，旁站是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。关键部位.关键工序应根据工程类别.特点及有关规定确定。单选题50.下列工程建设项目中，可不进行招标的是（）。A.国有资金占控股或者主导地位的建设项目B.施工中需采用不可替代的专利或者专有技术的项目C.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目D.技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的项目 参考答案：B参考解析：此题考查招标范围和方式。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。有下列情形之一的，可以邀请招标：技术复杂.有特殊要求或者受自然环境限制，

45、只有少量潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。有下列情形之一的，可以不进行招标：需要采用不可替代的专利或者专有技术；采购人依法能够自行建设.生产或者提供；已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设.生产或者提供；需要向原中标人采购工程.货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；国家规定的其他特殊情形。单选题51.人们购置房地产不直接用于生产经营和消费，而是在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的（）。A.生产性需求B.消费性需求C.投资性需求D.不规则需求 参考答案：C参考解析：此题考查房地产需求类别。房地产需求包括三类：

46、生产性需求.消费性需求和投资性需求。其中，投资性需求是指人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费，而是将房地产作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的。投资性需求是由房地产的保值增值属性引起的，本质上属于获利性投资行为，房屋转售是为了获取差价收入，房屋出租是为了获得租金收入。单选题52.某工程双代号网络计划中，工作z的持续时间为6天，最早完成时间是第12天，工作z的总时差为7天，则工作z的最迟开始时间是第（）天。A.7B.10C.13D.18 参考答案：C参考解析：此题考查最迟开始时间参数计算。工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差，或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。本题中，工作Z的总时差=工作Z最迟完成时间-工作Z最早完成时间，故工作Z最迟完成时间：12+7=19(天)，工作Z的最迟开始时间=工作Z最迟完成时间-工作Z持续时间=19-6=13(天)。单选题53.下列选项中，不属于社会评价主要内容的是（）。A.社会影响分析B.国民经济评价分析C