资产评估师《资产评估基础》冲刺试卷四（含答案）.docx

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1、资产评估师资产评估基础冲刺试卷四（含答案）单选题1.下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务（江南博哥）中应当遵循的原则的是()。A.独立B.客观C.高效D.公正 参考答案：C参考解析：资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。单选题2.2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了中华人民共和国资产评估法，自()起施行。A.2016年12月1日B.2016年10月1日C.2016年11月1日D.2016年12月31日 参考答案：A参考解析：2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二

2、十一次会议审议通过了中华人民共和国资产评估法，自2016年12月1日起施行。单选题3.价值规律是商品生产和交换的基本经济规律，是人类从事一切经济活动都必须遵守的客观规律。关于价值规律及其作用的论述，错误的是()。A.价格是价值的货币表现形式，价值是价格形成的基础B.价值规律发挥作用的形式是价值围绕价格上下波动C.一种商品总量的价值量由生产该商品总量的社会必要劳动时间决定D.商品的价值要转化为价格就必须依靠市场 参考答案：B参考解析：选项B，价值规律发挥作用的形式是价格围绕价值上下波动。单选题4.关于垄断竞争市场的均衡，表述错误的是()。A.垄断竞争厂商实现短期利润最大化的均衡条件是平均收益等于

3、短期平均成本B.长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零C.垄断竞争厂商在长期均衡时的产量会小于完全竞争厂商在长期均衡条件下的理想产量D.垄断竞争厂商没有供给曲线 参考答案：A参考解析：选项A，在垄断竞争市场，厂商短期内仍然通过调整产量和价格使边际收益等于短期边际成本，实现利润的最大化。单选题5.下列模型中，可以反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式的是()。A.古诺模型B.伯特兰德模型C.斯塔克伯格模型D.价格领导模型 参考答案：A参考解析：法国经济学家安东尼?奥古斯丁?古诺（AntoineAugustinCournot）于1938年提出了“古诺模型”（又称作“双头模型”），反映两个实力相当厂商的寡

4、头垄断模式。单选题6.设立评估机构，应当向()申请办理登记。A.评估行政管理部门B.财政部门C.民政部门D.工商行政管理部门 参考答案：D参考解析：设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。单选题7.下列关于评估专业人员的说法中，错误的是()。A.评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员B.评估专业人员可以脱离所在评估机构去承揽业务C.评估类职业资格包括资产评估师和房地产估价师D.评估师是通过评估师资格考试，取得评估师资格的评估专业人员 参考答案：B参考解析：选项B，评估专业人员应当加入评估机构，才能从事评估业务。单选题8.根据资产评估法第十九条规定，委托人

5、要求出具虚假评估报告或者其他非法干预评估结果情形的，评估机构有权()。A.核查合同B.解除合同C.变更合同D.补充合同 参考答案：B参考解析：根据资产评估法第十九条规定，委托人要求出具虚假评估报告或者其他非法干预评估结果情形的，评估机构有权解除合同。单选题9.下列关于评估目的的说法中，错误的是()。A.委托人计划实施的经济行为决定了评估目的B.评估委托合同中应当明确约定评估目的C.如果评估目的是有限责任公司变更设立股份有限公司，涉及的评估对象和评估范围是可以用于出资的资产及相关负债形成的净资产D.如果评估目的是股权转让，评估对象是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债（不包括商誉）

6、参考答案：D参考解析：选项D，如果评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围就是企业的全部资产和负债（包括公司法规定不能用于出资的资产，如商誉）。单选题10.下列关于市场价值的说法中，错误的是()。A.市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响B.影响市场价值的因素具有主观性C.国际评估准则2017规定资产的市场价值反映其最高最佳用途D.资产交易方之间没有特定的或特殊的关系 参考答案：B参考解析：选项B，影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响。单选题11.在非法定资产评估业务中，委托人可以在()的原则下确定。A.公平公正B.及时准确C.自愿协

7、商D.利益相关 参考答案：C参考解析：资产评估法规定，资产评估业务分为法定评估业务和非法定评估业务。对于法定评估业务，委托人的确定需要符合国家有关法律、法规的规定；对于非法定评估业务，委托人的确定可以基于自愿协商的原则进行。单选题12.下列关于交易假设应用的说法中，错误的是()。A.交易假设是资产评估最基本的假设B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中 参考答案：D参考解析：当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是

8、经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。有序清算假设是由经营主体所有者自主控制的清算。单选题13.下列关于对评估资料进行核查验证的说法中，错误的是()。A.资产评估专业人员需要对取得的所有评估资料进行核查验证，以保证评估结果的合理性B.对核查验证程序执行情况的内部审核，应当关注核查验证所采用的实施方式或选取的替代措施是否适用.恰当.有效C.采用函证方式进行核查验证的，信件回执.查询信函底稿和对方回函应当由经办资产评估专业人员签字D.对某些复杂的资料，可以采取多种方式相结合的形式进行核查验证 参考答案：A参考解析：选项A，评估资料的核查验证，是

9、指资产评估专业人员依法对资产评估活动中所使用资料的真实性、准确性和完整性，采取适当的方式进行必要的、审慎的核查审验，从中筛选出作为评估依据的资料，以保证评估结果的合理性。在符合项目风险以及业务质量控制要求的前提下，根据资料对评估结论的重要性水平确定核查验证的范围。单选题14.下列各项中，()是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。A.现场调查B.编制资产评估计划C.订立业务委托合同D.收集和整理评估资料 参考答案：A参考解析：现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。现场调查针对评估对象，在法律允许的范围内，由评估专业人员通过勘查、询问、核对等手段，收集资产状况相关的信息

10、，对影响资产价值的物理、技术、法律、经济等因素进行客观、全面的了解，为判断资产整体状况、估算资产价值提供合理依据。单选题15.以下工作内容属于独立性分析的是()。A.确定评估对象的产权归属B.检查提供的相关资料是否存在虚假遗漏C.判断评估机构是否有能力评估工作D.筛查评估机构和评估专业人员已执行的业务 参考答案：D参考解析：资产评估机构和评估专业人员主要通过关联关系筛查、申报、核查等方式，了解可能影响独立性的情形，判断是否存在明显或潜在的利益冲突、现实或潜在的利益关系。关联关系筛查、申报、核查包括：对评估机构和评估专业人员已执行的业务进行筛查；评估机构通过安排评估专业人员填写项目独立性调查表等

11、方式，使评估专业人员对是否存在经济利益关联、人员关联、业务关联等情况向评估机构进行申报；评估机构对评估专业人员申报的关联情况进行适当核查。单选题16.某项永久性债券，每年年末均可获得利息收入10000元，债券现值为250000元，则该债券的年利率为()。A.2.5%B.4%C.5%D.25% 参考答案：B参考解析：rA/P10000/250000100%4%。单选题17.某设备购建于2014年，历史成本为10万元，2018年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2014年117%，2015年108%，2016年110%，2017年104%，2018年125%，则应用价格指数法估算该设

12、备的重置成本为()万元。A.14.46B.18.07C.15.44D.12.36 参考答案：C参考解析：重置成本10108%110%104%125%15.44（万元）。单选题18.资本回收系数可以表示为()。A.（A/F，r，n）B.（A/P，r，n）C.（P/A，r，n）D.（P/F，r，n） 参考答案：B参考解析：选项A，属于偿债基金系数；选项C，属于年金现值系数；选项D，属于复利现值系数。单选题19.成本法的具体方法不包括()。A.经济利润模型B.复原重置成本法C.更新重置成本法D.成本加和法（资产基础法） 参考答案：A参考解析：选项A，属于收益法下的计算模型。单选题20.小李准备在今后

13、5年中每年年末从银行取10000元，如果利息率为5%，则现在应存入()元。A.50000B.41233C.43295D.45460 参考答案：C单选题21.甲现在向银行存入8000元，在利率为()时，才能保证在今后10年中每年年末得到1000元。已知（P/A，4%，10）8.111，（P/A，5%，10）7.722。A.4.17%B.4.29%C.4.46%D.4.74% 参考答案：B参考解析：根据PA（P/A，r，n），可得80001000（P/A，r，10），（P/A，r，10）8，所以利率r对应的年金现值系数为8，已知利率4%对应的年金现值系数为8.111，利率5%对应的年金现值系数为7

14、.722，利用内插法可得：（r4%）/（4%5%）（88.111）/（8.1117.722），r（88.111）/（8.1117.722）（4%5%）4%4.29%。单选题22.下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是()。A.名义利率是指票面利率，实际利率是指投资者得到利息回报的真实利率B.如果以“年”作为基本计息期，每年计算一次复利，这种情况下的实际利率等于名义利率C.实际利率是包括补偿通货膨胀（或通货紧缩）风险的利率D.实际利率（1名义利率）（1通货膨胀率）1 参考答案：C参考解析：名义利率是央行或其他提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的

15、货币额的比率，是包括补偿通货膨胀（或通货紧缩）风险的利率。实际利率是指剔除通货膨胀后储户或投资者得到利息回报的真实利率。单选题23.成本法的基本思路是()。A.将资产的成本进行折现B.重建或重置被评估资产C.将资产的未来收益进行折现D.按市价价格确定重置成本 参考答案：B参考解析：从被评估资产重建或重置的角度考虑是成本法的基本思路。单选题24.某被估企业的年净利润为100万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为15倍，则该企业的评估价值为()万元。A.150B.100C.1500D.1200 参考答案：C参考解析：该企业的评估价值100151500（万元）。单选题25.某公司打算投资一个

16、新项目，投入的权益资本为60%，长期债务资本为40%。假定权益资本是12%，长期债务资本成本（税后）为6%。则该项目的折现率为()。A.9%B.12%C.9.6%D.6% 参考答案：C参考解析：项目的折现率12%60%6%40%9.6%。单选题26.根据资产评估法规定，资产评估机构未按要求备案的，由有关评估行政管理部门责令改正；拒不改正的，责令停业，可以并处()罚款。A.一倍以上五倍以下B.五万元以上十万元以下C.一倍以上十倍以下D.一万元以上五万元以下 参考答案：D参考解析：对于评估机构未按资产评估法第十六条的要求备案或者不符合第十五条规定的设立条件，该条规定由有关评估行政管理部门责令改正；

17、拒不改正的，责令停业，可以并处一万元以上五万元以下罚款。单选题27.按照责任发生的依据，将民事责任分为()。A.合同责任、侵权责任与其他责任B.财产责任与非财产责任C.无限责任与有限责任D.过错责任、无过错责任和公平责任 参考答案：A参考解析：选项B，根据是否具有财产内容所进行的民事责任分类；选项C，根据承担民事责任的财产范围所进行的民事责任分类；选项D，按照承担责任是否以当事人具有过错为条件所进行的民事责任分类。单选题28.以下关于行政处罚法中行政处罚追究时效的说法，错误的是()。A.“发现时间”是指行政机关作出行政处罚的时间B.行政处罚追究时效的期限是违法行为发生之日起计算C.“违法行为发

18、生之日”是指违法行为完成或者停止日D.对于违法行为有连续或者继续状态的，从违法行为终了之日起计算 参考答案：A参考解析：理解行政处罚法第二十九条关于行政处罚追究时效的规定，应注意把握以下要点：（1）这里的“发现时间”是指行政机关的立案时间，不是行政机关作出行政处罚的时间，选项A错误。（2）行政处罚追究时效的期限是违法行为发生之日起计算，选项B正确。“违法行为发生之日”是指违法行为完成或者停止日，选项C正确。如托运违禁物品，在运输途中花了20天时间，应当从最后一天将违禁物品运送到目的地起开始计算。对于违法行为有连续或者继续状态的，从违法行为终了之日起计算（选项D正确）。如某人非法占有他人财物，其

19、行为的行政处罚追究时效应当从某人交还他人财物，停止非法占有之日起计算。（3）行政机关在行政处罚追究时效期限内发现违法行为，但最后作出行政处罚决定时超过行政处罚追究期限的，对这种情况法院不以超出行政处罚追究时效处理。单选题29.RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是()。A.简介B.职业规范C.评估应用指南D.评估技术和操作准则 参考答案：D参考解析：简介部分主要介绍了该准则的制定背景、与国际标准的关系、准则的编排、准则的主要目的、遵守本准则、生效日期、修订和补充等内容。职业规范部分包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求。评估应用指南部分

20、根据资产类型和评估目的，对相应评估业务提供指导。评估技术和操作准则部分对评估业务的基本程序作出规定。包括业务约定书的基本内容、勘查和调查要求、评估报告内容要求、价值类型、假设和特殊假设、评估方法等方面的规定。单选题30.美国专业评估执业统一准则规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括()。A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件 参考答案：B参考解析：专业评估执业统一准则规定每份书面或

21、口头企业价值或无形资产评估报告必须做到：第一，清晰、准确地反映评估事项，不得误导；第二，包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告；第三，清晰、明确地披露评估项目所采用的所有假设、特定假设、逆向假设与限定条件。多选题1.行政处分的种类包括()。A.警告B.记过C.记大过D.降级E.罚款 参考答案：ABCD参考解析：行政处分的种类包括警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等。罚款不属于行政处分的范畴。多选题2.目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要有()。A.专业评估执业统一准则B.欧洲评估准则C.RICS红皮书D.专业评估执业统一标准准则E.国际评估准则 参考答案：

22、AC参考解析：目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要有美国评估促进会（AF）制定的专业评估执业统一准则（USPAP）和英国皇家特许测量师学会（RICS）制定的评估准则（RICS红皮书）。多选题3.资产的产权是与资产所有权相关的“权利束”，通常包括对资产的()。A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权E.控制权 参考答案：ABCD参考解析：资产的产权是与资产所有权相关的“权利束”，是基于所有权派生的一系列权利，通常包括对资产的占有权、使用权、收益权和处分权等。多选题4.下列有关劳动价值论的说法中，正确的有()。A.商品是用于交换的劳动产品，具有使用价值和价值两个因素B.使用价值是

23、商品的自然属性C.价值是商品的社会属性D.价值是商品的自然属性E.使用价值是商品的社会属性 参考答案：ABC参考解析：劳动价值论的逻辑起点是商品，商品是用于交换的劳动产品，具有使用价值和价值两个因素。使用价值是“物的有用性”，能够满足人的某种需求，体现商品的自然属性；价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动，是商品的的社会属性。多选题5.不同商品之所以具有不同的使用价值，是因为()。A.花费的社会必要劳动时间不同B.构成商品的物质要素各有其特殊的自然属性C.生产商品的劳动各有其特殊的具体形态D.消费者喜好不同E.商品的物质形态不同 参考答案：BC参考解析：选项BC，不同商品之所以具有不同的使用价值

24、，除了其构成的物质要素各有其特殊的自然属性外，还因为生产它们的劳动各有其特殊的具体形态。多选题6.我国出台的针对各类国有资产取得、使用、流转、收益等管理活动的法律包括()。A.企业国有资产法B.物权法C.资产评估法D.土地管理法E.矿产资源法 参考答案：ABDE参考解析：针对各类国有资产的取得、使用、流转、收益等管理活动，我国出台了企业国有资产法物权法土地管理法矿产资源法等法律。多选题7.资产评估机构可以采用的形式包括()。A.合伙企业B.个人独资企业C.有限责任公司D.股份有限公司E.非营利组织 参考答案：ACD参考解析：资产评估机构应当依法采用合伙或者公司形式，并符合资产评估法第十五条规定

25、的条件。不符合资产评估法第十五条规定条件的资产评估机构不得承接资产评估业务。多选题8.下列关于资产评估委托人的说法中，错误的有()。A.资产评估委托人应当与资产评估机构或资产评估专业人员订立评估委托合同B.委托人可以是一个或多个，也可以是法人或自然人C.对于法定评估业务，委托人的确定需要符合国家有关法律.法规的规定D.对于非法定评估业务，委托人的确定可以基于自愿协商的原则进行E.委托人一定是评估对象的产权持有人 参考答案：AE参考解析：选项A，资产评估委托人应当与资产评估机构订立评估委托合同；选项E，委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权

26、持有人。多选题9.从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料通常包括()。A.资产评估申报资料B.反映资产状况的资料C.相关说明.证明和承诺D.相同资产的市场价格E.评估对象权属证明 参考答案：ABCE参考解析：从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料通常包括：资产评估申报资料；评估对象权属证明；反映资产状况的资料；评估对象的历史、预测、财务、审计等资料；相关说明、证明和承诺等。多选题10.从内容来划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。下列各项中，属于其他评估资料的有()。A.询价资料B.交易案例C.检查记录D.鉴定报告E.资产负债表和利润表 参考答案：ABCD参考解析

27、：其他评估资料包括询价资料、交易案例、检查记录、鉴定报告、行业资讯、政府文件、专业报告等。多选题11.评估专业人员在使用成本法评估单项资产时，需要考虑的因素包括()。A.重置成本B.由使用和其他因素所造成的实体性损耗C.未来现金流量的现值D.由技术落后带来的功能性损耗E.由市场状况.政治因素等外部因素造成的经济性损耗 参考答案：ABDE参考解析：评估专业人员在使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要将由使用和其他因素所造成的实体性损耗、由技术落后带来的功能性损耗以及由市场状况、政治因素等外部因素造成的经济性损耗考虑在内。多选题12.资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响

28、评估方法选择的因素包括()。A.评估目的和价值类型B.评估对象C.评估假设D.评估方法的适用条件E.评估方法应用所依据数据的质量和数量 参考答案：ABDE参考解析：资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：评估目的和价值类型；评估对象；评估方法的适用条件;评估方法应用所依据数据的质量和数量；影响评估方法选择的其他因素。多选题13.资产评估师编写的资产评估说明是对评估对象进行核实、评定估算的详细说明，应当包括()。A.关于经济行为的说明B.评估对象与评估范围说明C.资产核实总体情况说明D.评估技术说明E.评估结论及分析 参考答案：ABCDE参

29、考解析：选项A，属于委托人和被评估单位编写的企业关于进行资产评估有关事项的说明。企业关于进行资产评估有关事项的说明通常包括：（1）委托人、被评估单位各自概况；（2）关于经济行为的说明；（3）关于评估对象与评估范围的说明；（4）关于评估基准日的说明；（5）可能影响评估工作的重大事项说明；（6）资产负债清查情况、未来经营和收益状况预测的说明；（7）资料清单。多选题14.在整个评估工作过程中，收集的与评估工作有关的操作类工作底稿具体包括()。A.市场调查及数据分析资料B.资产评估项目风险评价C.资产评估委托合同D.其他专家鉴定及专业人士报告E.询价记录 参考答案：ADE参考解析：在整个评估工作过程中

30、，收集的与评估工作有关的操作类工作底稿具体包括以下内容：市场调查及数据分析资料；询价记录；其他专家鉴定及专业人士报告；其他相关资料。多选题15.可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。其中，亲属是指()。A.配偶B.父母C.子女D.配偶的父母E.子女的配偶 参考答案：ABCE参考解析：亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。问答题1.甲股份有限公司计划收购A公司和B公司，委托资产评估事务所对A公司和B公司的价值进行评估。经调查，有关情况如下：（1）A公司是新成立不久的公司，为高科技股份有限公司，其主要产品为高

31、铁弹簧。现阶段国内高铁弹簧生产厂家较少，有资质的生产企业不过两三家（包括A公司），其生产的产品供不应求。（2）B公司是一家农产品生产企业，目前农产品生产企业较多，竞争非常激烈。资产评估事务所通过分析，确定对这两家公司都采用市场法进行价值评估。要求回答下列问题：（1）A公司所处市场是哪种形式的市场，这种市场具有什么特点？其形成原因是什么？（2）B公司所处市场是哪种形式的市场，这种市场必须具备哪些条件？（3）资产评估事务所确定的评估方法是否正确，原因是什么？ 参考答案：无参考解析：（1）A公司所处市场是寡头垄断市场。寡头垄断市场的主要特点是少数厂商垄断了某行业市场，控制了整个市场的产品生产和销售。

32、寡头垄断市场形成的原因主要有：追求规模经济效益，促使行业生产向大规模厂商集中；少数厂商控制了行业基本生产资源的供给；法律或政策的推动等。（2）B公司所处市场是完全竞争市场。完全竞争市场必须具备以下条件：有大量的买者和卖者。每个厂商提供的都是完全同质的商品。各种资源能够自由流动。信息畅通、完全。（3）对B公司评估采用市场法是正确的，对A公司采用市场法不正确。应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是评估对象的可比参照物具有公开市场，以及活跃的的交易；二是有关交易的必要信息可以获得。B公司所处的市场，农产品的公开市场交易活跃，对B公司来讲，可以在公开市场上找到可比的资产及其交易活动，因

33、此是适合市场法进行评估的。而A公司的产品，只有两三家企业可以生产，没有活跃的交易，也没有可比的资产及其交易活动，不符合使用市场法的条件，因此，对A公司采用市场法进行评估是不恰当的。问答题2.股份有限公司2016年通过发行股份收购了非同一控制企业乙有限责任公司的100%股权，收购时乙公司股东权益的账面价值为34000万元，甲公司的收购成本为270000万元，合并对价均摊的乙公司可辨认净资产公允价值为38000万元，甲公司形成了232000万元并购商誉，因乙公司财务业绩达不到预期，甲公司需在编制2018财务报告时进行商誉减值测试，为此甲公司委托丙资产评估机构提供相应的评估服务。资产评估报告正文的部

34、分内容摘录如下：一、绪言（略）二、委托人、被评估单位（或产权持有单位）和资产评估委托合同约定的其他报告使用人概况（略）三、评估目的本次评估目的为确定乙公司股东权益在评估基准日的市场价值，为甲公司进行商誉减值测试提供价值参考。四、评估对象和评估范围本次评估对象为乙公司的全部股东权益，评估范围为乙公司的全部资产和负债。详见委托人提供的资产评估申报表。委托评估的对象和评估范围与此次评估服务经济行为涉及的评估对象与范围一致。五、价值类型本次评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是在适当的市场条件下自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。六、

35、评估基准日本次评估基准日为2018年12月31日。七、评估依据1.资产评估基本准则2.资产评估执业准则资产评估报告3.资产评估执业准则资产评估程序4.资产评估执业准则第8号资产减值5.国际评估准则500金融工具6.以财务报告为目的的评估指南八、评估方法（略）九、评估程序实施过程和情况十、评估假设（略）十一、评估结论根据收益法评估，被评估企业股东权益的财务价值为63000万元，评估值为241000万元，增值率282.54%，因被评估企业股东权益的评估结果大于其账面价值，被评估企业商誉不减值。十二、特别事项说明（略）十三、资产评估报告使用限制说明十四、资产评估报告日十五、资产评估师（李明）签名和资

36、产评估机构印章要求：请列出评估报告存在的问题，并说明理由。 参考答案：无参考解析：（1）该资产评估报告正文部分的“一、绪言”和“二、委托人、被评估单位（或产权持有单位）和资产评估委托合同约定的其他报告使用人概况”是企业国有资产评估报告指南、金融企业国有资产评估报告指南对国有资产评估报告的要求，资产评估执业准则资产评估报告对此没有要求，只要求资产评估报告正文体现的是“一、委托人及其他资产评估报告使用人”。但是需要说明的是，在实际监管和实务中有些非国资业务的评估报告也采用国有资产业务评估报告所要求的形式编制出具。（2）“三、评估目的”的内容表述有误。理由：根据会计监管风险提示第8号商誉减值，“评估

37、机构应在与委托人充分沟通的基础上，明确将用于商誉减值测试目的的评估事项约定为以财务报告为目的的评估，”“不得以股权、企业价值的评估报告代替以财务报告为目的的评估报告”。所以应表述为“以财务报告为目的，服务于资产减值测试的评估”。（3）“四、评估对象和评估范围”的内容表述有误。理由：根据企业会计准则第8号资产减值，商誉应当结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。根据中国资产评估协会转载中国会计报的文章商誉减值测试需关注五事项，商誉减值测试时，评估对象一般表述为“资产组”或者“资产组的组合”。评估范围不能笼统而简单地定义为“全部资产和负债”。评估对象为资产组的，评估范围为构成资产组的全部资

38、产（也可以根据资产组的划分口径包含相关负债）。（4）“五、价值类型”的内容表述有误。理由：价值类型可表述为可收回金额、公允价值减处置费用后的净额（公允价值）、预计未来现金流量的现值“在用价值”。根据以财务报告为目的的评估指南，执行以财务报告为目的的评估业务，应当根据会计准则或者相关会计核算与披露的具体要求、评估对象等相关条件明确价值类型。会计准则规定的计量属性可以理解为相对应的评估价值类型。（5）“七、评估依据”的内容表述有误。理由：资产评估报告应当说明资产评估采用的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据。本报告只说明了准则依据，且依据的准则表述有误，“资产评估执业准则第8号资产减值”应为企业

39、会计准则第8号资产减值；“本资产评估报告依据中国资产评估准则编制”，因此不包括“5.国际评估准则500金融工具”。（6）“十一、评估结论”的内容表述有误。理由：应当是包含商誉的资产组或资产组组合的账面价值，与可收回金额进行比较，确认相应的减值损失。（7）“十五、资产评估师（李明）签名和资产评估机构印章”签名规定有误。理由：资产评估报告至少应由两名承办该业务的资产评估专业人员签名。问答题3.甲股份有限公司委托中诚资产评估有限公司开展评估业务，资产评估基准日为2020年4月15日，资产评估报告日为2020年7月8日，项目负责人为资产评估师王某。在履行评定估算程序后，编制初步资产评估报告，并就评估报

40、告有关内容与委托人进行沟通，最终出具正式资产评估报告。出具的资产评估报告封面、以及根据资产评估报告内容形成的目录如下：资产评估报告由王某和公司内勤人员陈某签署，并加盖资产评估机构印章。王某将该评估报告借阅给大学教师李某，供其开展实践教学使用。最后要对资产评估档案进行整理归集，中诚资产评估有限公司对此有如下要求，对于此类非重大项目，资产评估专业人应当在资产评估报告签署日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。同时以纸质和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以电子文档为准。要求：上述行为及资产评估报告是否存在问题，说明理

41、由。 参考答案：无参考解析：（1）“编制初步资产评估报告之后即与委托人沟通”行为存在问题。理由：还需要进行内部审核。资产评估专业人员在履行评定估算程序后，应当编制初步资产评估报告，并进行内部审核；出具资产评估报告前，在不影响对评估结论进行独立判断的前提下，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就评估报告有关内容进行沟通；最终出具、提交正式资产评估报告。（2）资产评估报告存在的问题：资产评估报告封面不符合规范。理由：左上方应标示“本资产评估报告依据中国资产评估准则编制”；标题格式不符合要求，应表述为“企业名称经济行为关键词评估对象资产评估报告”；文号下方应列示册数（包括装订总册数、装订册序号

42、），封面最下方是资产评估报告日，而不是资产评估基准日。资产评估报告目录不符合规范。理由：资产评估报告目录应当包括每一部分的标题和相应页码，该目录没有生成页码。该评估报告缺少“评估报告声明”和“评估报告附件”。评估报告正文部分的第一项应当阐明“委托人及其他资产评估报告使用人”，第三项应当载明“评估对象和评估范围”，正文部分缺少“评估假设”。资产评估报告的签署存在问题。理由：资产评估报告至少应由两名承办该业务的资产评估专业人员签名，最后加盖资产评估机构的印章。王某将评估报告借阅给李某的行为存在问题。理由：资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密。资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：国家机关依法调阅的；资产评估协会依法依规调阅的；其他依法依规查阅的。本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。（3）中诚资产评估有限公司对资产评估档案整理归集的要求存在问题。理由：根据资产评估执业准则资产评估档案，资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。同时以纸质和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以纸质文档为准。