土地使用权转让合同范文九篇.docx

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1、 土地使用权转让合同范文集锦九篇 转让人：_（以下简称甲方） 受让人：_（以下简称乙方） 鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。 1总则 11依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产转让治理规定、_及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_号地块内的局部土地使用权，用于乙方兴办_。 12甲乙双方必需遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使

2、用权转让相关的全部法律、法规、规章及_与土地治理部门签订的“土地使用权出让合同”（以下简称“出让合同”）。 2双方法律地位及有关文件 21甲方系经国家批准成立，负责_土地开发和经营治理的经济实体，具有中国法人资格。 22乙方系经_国政府批准成立，从事生产经营_的经济实体，具有_国法人资格。 23甲方应向乙方供应以下文件： 工商行政治理部门核发的甲方营业执照（出示原件或供应复印件）。 乙方应向甲方供应以下文件： （1）投资审批部门签发的工程批准证书（复印件）； （2）工商行政治理部门核发的乙方营业执照（出示原件或供应复印件）。 3甲方确实认与保证 31甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，

3、并具有与乙方签署本合同的完全力量。 32甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。 4场地位置和面积 甲方向乙方转让_号地块内的局部土地使用权，作为乙方的工业建立用地。该场地面积共计约_平方米（以土地治理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见场地位置示意图。 5土地使用权转让期限 51本合同第41条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_年_月_日止。 自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱护。 52在转让期限内，除本合

4、同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。 6土地使用权转让金和付款方式 61土地使用权转让金为每平方米_美元，_平方米合计为_美元（usd_）。 前款所述土地使用权转让金总额最终以土地治理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。 62本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金： 本合同双方签字日后_天内，即_年_月_日前支付_，计_美元（usd_）； 本合同签字日后_日内，即_年_月_日前付清余额_，计_美元（usd_）。 乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_ 7场地交接 71甲方应于乙方按本合同第62条规定付清全部土地使用权转

5、让金后_日内，将本合同第41条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或托付代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。 72甲方应于场地交付日期前_天以书面形式通知乙方进展场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进展场地交接，逾期超过_天的，视作乙方认可本合同第41条所定场地已交接。 73在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极帮助乙方领取土地使用权证，并向_市房地产登记处办理登记手续。 8场地根底设施、条件 81除另有说明外，本合同所称根底设施包括以下局部： （1）供电、供水、

6、电讯、煤气设施管道； （2）雨水、污水管道及接口； （3）道路。 本合同所称根底设施管线的接口的含义如下： （1）雨水、污水管道的接入点； （2）经专 业管线单位确认的本合同第41条所定埸地周边的其他根底设施管线的接入点。 82本合同第41条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平坦、撤除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_用地 83乙方工程建成投产时，甲方应向乙方供应雨水、污水管道的接口、以及其他根底设施管线和道路。 乙方在受让地块内建立施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平坦之条件，同时甲方应帮助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工

7、程费用和容量费用由乙方担当。 根底设施管线接口以上（包括接口）的公用设施局部由甲方建筑，并担当全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。 84根底设施管线接口以下（包括与接口的连接局部）的乙方自用设施局部由乙方建筑，并担当全部费用。 乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应供应必要帮助，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。 85乙方在本合同第41条所定场地内进展建立时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用根底设施。乙方建立造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并担当全部费用及赔偿由此而造成的损失。 86未

8、经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第41条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第41条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。 87在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第41条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方供应施工便利，但详细实施方案甲方应与乙方协商。 9其它权利和义务 91乙方必需在_年_月_日前，完成不少于总建安工程量的_，并须在_年_月_日前竣工 92在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及XX市的有关法律法规和规章办理，并不得与土

9、地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。 93乙方在本合同第41条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动应符合经政府主管部门批准的_区的有关规划、_建立单位规划、建筑治理公约及各类治理要求。 94乙方依据本合同91条所定内容转让、出租本合同第41条所定场地时，再受让人投资兴办的工程须符合_区产业导向和整体规划等要求。 95本合同第41条所定场地

10、边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区治理机构担当，乙方应按_区市政市容治理机构公布的有关规定向甲方交纳治理费。该治理费应为合理之费用。 96凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的全部经济合同、契约、凭证等必需进展登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。 97转让期限内，乙方应按规定向政府土地治理部门缴纳土地使用金。 10续期与合同终止 101本合同第41条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲连续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。 乙方申请续期的，应符合以下各项条件： （1）续期的书面申请至迟于土地使用

11、权转让期满前_年送达甲方； （2）投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_个月送达甲方。 102乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第41条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。 103土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第41条所定场地完整地交还给甲方。因乙方缘由使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格连续向甲方支付场地使用费用。 104本合同第41条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲连续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地治理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，

12、地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。 11违约责任 111除本合同另有规定外，甲乙双方有以下状况之一的，构成违约： （1）在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第71条规定的时间 供应场地的； （2）乙方对本合同第41条所定场地的使用和处置与“出让合同”、_区建立单位规划、建筑治理公约及本合同的有关规定相抵触的； （3）乙方未按本合同第103条规定将本合同第41条所定场地交还甲方的； （4）双方违反本合同其它条款的（逾期付款不适用本条款，根据114、115条处理）。 甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下： （1）日违约金

13、为_美元； （2）违约天数自违约事实发生之日起至订正之日止日历天数； （3）违约金金额日违约金违约天数。 112违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金局部的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同托付具有专业权威的第三方核定。 113违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在连续的，违约方应连续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。 114符合以下状况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。 （1）乙方逾期支付土地使用权转让金的； （2）任何一方逾期支付违约金、赔偿金。

14、 115乙方逾期付款，除依本合同第114条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若消失下述状况，同时应以以下方式担当责任： （1）乙方任何一期付款逾期超过_天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第（3）款）；但本款前述状况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可赐予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_个月，宽限期内，乙方仍应依据本合同第114条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。 （2）宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详

15、见本条第（3）款）。 （3）本条第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金详细方法为：甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的30%及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还；同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。 116假如乙方不能按本合同第91条之规定的期限完成建立工程量的，乙方可至迟在建立期限届满之日前_个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_年。 除经甲方书面同意或不行抗力事由引起的迟建外（不行抗力的解释以中华人民共和国公布的法律为准），自91条规定的建立期限届满之日起，超出_个月以内的，罚以本合同转让金总额的_，超出_个月不到_年的，罚以本合同转让金总额的_，超出一年不

16、到二年的，罚以本合同转让金总额的_，超出_年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。 117违约事实发生后，守约方有权选择终止或连续履行本合同。守约方要求连续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应连续履行本合同。 12不行抗力 本合同的任何一方，由于战斗、自然灾难等不行抗力的事故，致使不能按商定的条件履行本合同时，遇有不行抗力的一方，应马上通知另一方，并应在_天内，供应不行抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不行抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不行抗力对履行合同影响的程度，协商打

17、算是否解除合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 前款所称自然灾难仅指严峻水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾难。 13适用法律及争议的解决 131本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 132凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不能解决的，本合同任何一方可将争议提交_仲裁委员会并按其仲裁规章仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。 14保密 事先未经本合同对方的书面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或局部条款，一经查实，披露方应担当相应的赔偿责任。 15以往协议 本合同的效力超过甲乙双方以

18、往就本合同第41条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。 16其它 161本合同如有未尽事宜，经双方协商全都，可另行达成书面协议作为本合 同的组成局部，与本合同具有同等效力。经双方协商全都，可对本合同进展修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或托付代理人签字并办理公证手续后生效。 162本合同（包括合同正本、附件及补充协议）经双方法定代表人或托付代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自担当。 163本合同生效后，国家或_市修改本合同所依据的法律法规或公布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应

19、准时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。 164以下文件为本合同不行分割的组成局部，与合同正文具有同等效力: （1）_区建立单位规划、建筑治理公约； （2）场地位置示意图； （3）雨水、污水管道接口图； （4）_区市政根底设施使用和爱护治理方法。 （5）“出让合同”（复印件）。 165乙方可以自由打算以美元或人民币支付本合同61条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。 本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。

20、166本合同用中文和_文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。 167本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址（本合同一方或双方转变其通讯地址的，应于转变之日起_天内通知合同的另一方）。 168本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份、_市公证处及_市房地产登记处各执_份。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 通讯地址：_通讯地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 开户银行及帐号

21、：_开户银行及帐号：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 土地使用权转让合同 篇2 转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规， 甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议： 第一条：甲方所转让土地的根本状况 该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用（xx）第0187号，面积为6024。其位置与四至范围及现状的详细状况如土地使用权证种“付佃明宗地图”所示。 转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20xx年7月 22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的全部权

22、随土地使用权同时转让。 其次条：该宗地的土地使用权（包括该宗土地地上建筑物及其他附着物全部权） 转让金总额为 元人民币（大写）。 第三条：土地转让金支付方式为以下第（ ）项： 1、自本合同签订之日一次付清 第四条：本合同签订后，甲方负责供应该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责供应办理土地过户中所需的文字材料和其他资料；无条件帮助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方担当。 第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当担当违约责任，违约方须向对方支付违约金 元。 本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。

23、第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。 第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签字与本合同具同等法律效力。 第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 土地使用权转让合同 篇3 合同编号：_ 甲方（转让人）：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方（受让人）：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：

24、_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 第一条转让土地根本状况 1土地座落位置：_ 2土地使用权面积：_ 3已批准的容积率为：_ 4已批准的建筑面积：_（其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。） 5土地规划用途：_ 6土地使用期限：_ 7土地现状：_ 8国有土地使用证号：_ 9国有土地使用权出让合同书号：_ 10地号：_ _ 其次条土地工程开发权状况 1甲方

25、已领取了建立用地批准书、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证； 2甲方已经_市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证； 3甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。 第三条其他权利状况 1甲方确认本协议所转让的土地使用权及工程开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵； 2担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及工程开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。 第四条文件的供应 1甲方应向乙方供应以下文件：工商行政治理部门核发

26、的甲方营业执照（出示原件或供应复印件）。 2乙方应向甲方供应以下文件： （1）投资审批部门签发的工程批准证书（复印件）； （2）工商行政治理部门核发的乙方营业执照（出示原件或供应复印件）。 第五条转让期限 1本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_年_月_日止。 2自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱护。 3在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。 第六条转让价格 1甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_元，计人民币_元；

27、2上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与工程开发权所已付和应付的一切款项、费用； 3乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。 第七条支付方式 1支付 （1）在本协议生效之日起_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_给甲方。 （2）在甲方将涉及转让地块的使用权和工程开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_给甲方； （3）在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使

28、用权和工程开发权办理到乙方或其指定人名下后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。 （4）在乙方依据工程开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。 （5）在乙方获准开工后_天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。 2甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_帐号为：_；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：_。 3甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。 第八条资料的交付及手续的办理 1在本合同生效后_个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及工程开发权资料，包括但不限于土

29、地出让合同书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。 2在本协议生效后_天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及工程开发权的更名过户手续。 第九条税费的负担 在本协议土地使用权转让和工程开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的局部，已由其以转让价款方式表达在支付给甲方的价款中 第十条转让的法律状况 1甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地

30、使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方； 2在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方担当。 3甲方为取得该地块的土地使用权及工程开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第十一条甲方的违约责任 1在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。 2因甲方

31、隐瞒事实真相，消失第三人对本协议所指的土地使用权及工程开发权消失权利或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。 3甲方拖延履行本协议的规定义务未到达根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。 4因甲方缘由，在转让给乙方的土地使用权及工程开发权设定或债务，影响乙方工程的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主见权利的债权人，并追究甲方的违约责任。 第十二条乙方的违约责任 1在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失； 2乙方拖延支付转让价款给甲方，应按拖延额每日万分之_支付违约金给甲方，

32、逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失。 3消失上述状况造本钱协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本工程的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。 第十三条声明及保证 甲方： 1甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全力量。 2甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三

33、方追索任何权益。 5甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1乙方有权签署并有力量履行本合同。 2乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十四条保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于

34、对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十五条通知 1依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2各方通讯地址如下：_。 3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方

35、担当由此而引起的相关责任 第十六条合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十七条合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十八条争议的处理 1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决 （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十九条不行抗力 1假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而