热门商铺出租合同范本.docx

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1、热门商铺出租合同范本2022热门商铺出租合同范本正文内容甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方通过友好愤商，就商铺租赁事宜达成如下愤议：第一条乙方自愿租用甲方位于 街号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”）,建筑面积约平方米。第二条租用的期限为年，租期从年 月 日至年 月一日止。第三条租金、保金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰拾元正 （元/月）；第二年月租金为人民币：万仟佰拾元正（元/月），第 三年月租金为人民币：万仟一佰拾 元正（元/月）。以上租金是不含税价，如有关部门检查需辩理出租手续等应交缴的一切税费由乙 方缴纳（即开发票的税费），但甲方需熔助乙

2、方辨理相关的手续。租金交付期限：每月10日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）4、保金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：万仟佰拾 元正（元），作为履约保瞪金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费 等有关费用，由乙方:ft责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方 被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保瞪金中抵扣, 并有权要求乙方补足该保瞪金的不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方琳商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面 宣布中止该合同,并有权将房

3、屋收回另租他人。而乙方所交的保瞪金（即作为违约金），一律不予 退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提 前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租 金作为违约金。第六条双方责任：（一）甲方责任：1、甲方须于年 月 日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设 备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保金。（二）乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，

4、乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正 确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关 规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以 此原因解除本合同，并不退还所收的保瞪金，及有权追偿由此而发生的一切损失 的赔偿。4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个 电器功率在1500瓦以上，空冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加 用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺 的结构部分。第七条违约责任：（一）甲方责任：1、甲方如不

5、遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保瞪金的期限 顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲 方需无条件退还乙方保金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞 纳金，每天按保瞪金的3%。计收。（二）乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3%。交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月， 则甲方有权单方东冬止合同和收回商铺，并有权拒返还俣瞪金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独 自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保瞪金作为修复费用，在修理工程结束 后，该保瞪金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失， 由乙方承担全部赔偿责任。第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保瞪金之日生效。如有未尽事宜， 甲乙双方应友好愤商解决。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方借章）：乙方借章）：代表（签名）：代表（签名）联系重言舌：联系重言舌：热门商铺出租合同范本正文内容结束。