土地流转承包的合同范本（7篇）.docx

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1、 土地流转承包的合同范本（通用7篇）土地流转承包的合同 篇1 甲方（发包方）：_ 乙方（承包方）：_ 依据我国的相关法律规定，鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实状况，甲乙双方经友好协商达成以下协议： 1、甲方将8万平方米左右，四至为：北面、东面以_为界，南面以_以为界。详细范围以测绘详图为准。 2、乙方承包经营的用途：进展养殖、种植，以及旅游经营、开发建立等。 3、承包期限为_年_月_日至_年_月_日。 4、承包费的数额、支付方式：；承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。 5、双方的权利义务： （1）在不转变滩涂、水面用途的状况下，乙方可以转包给他人，但应报甲方备案；如转变滩涂、水面用途

2、，必需经甲方书面同意。 （2）双方不得擅自提前终止合同，否则应赔偿给对方造成的损失，该损失包括可得利益的损失。 （3）如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面，甲乙双方均应积极予以听从，补偿款项除法律规定应当支付给村集体的局部外，应归乙方全部。 （4）合同履行期间如发生不行抗拒的自然灾难造成损失，双方互不担当责任。 6、承包经营期满，乙方如需连续承包，双方应另行签订承包合同；乙方承包期间建立的设备、设施可以自行撤除，甲方不予补偿。 7、承包经营期满，乙方在同等条件下具有优先承包经营权。 8、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。 9、本合同未尽事宜，由双方商定后作为合同附件，与本合

3、同具有同等的法律效力。 10、本合同经双方签字盖章后生效。一式三份，甲乙双方各执一份，上级主管部门备案一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 土地流转承包的合同 篇2 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了合理利用土地资源，充分发挥退耕还林地的经济效益，在甲、乙双方公平自愿充分协商的根底上，并经村两委会讨论同意，特订立如下土地承包协议，供甲、乙双方共同遵照执行。 一、甲方将位于xx村x组xx荒地承包给乙方经营，其土地全部权归甲方，乙方只有经营治理权。若该土地纳入退耕还林后，承包受益权x年内退耕还林政策

4、由乙方享受粮款补助，甲方不得随便将本合同进展买卖或转包他人。 二、承包时间：从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共xx年。 三、承包费交纳方式：乙方一次性向甲方交纳xx元承包费，乙方一次性向甲方交纳土地承包费xx元。甲方不得干预乙方的其它经营收入。 四、承包土地xxxx，经乙方开荒，乙方对该沟树木有权做出打算，甲方将免除一年承包费 五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营，乙方不受外界干扰，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可将该沟树木按现价赐予乙方经济补偿。 六、本协议经双方签字后生效，如有一方无故违约需向对方支付xx元的违约金，并担当相应的经济损失。 七、本协议不因双方当事人的变更而

5、解除，本协议如有未尽事宜，须经双方协商并做出补充规定，合同到期若甲方再行发包，乙方有优先承包权。如甲方将该地转包他人，乙方有权对该沟树木做出打算，甲方不得干预。 本协议一式三份，甲、乙双方及见证单位各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地流转承包的合同 篇3 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方将坐落在面积 亩的土地，承包给乙方从事农业生产，承包期限_年（自_年_月_日至_年1_月_日），承包金每年每亩660元整，合计人民币（大写）

6、 元整，付款方式为每年_月_日前付清当年租金。 其次条：承包期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权的权利，并承受发包方依法治理和监视。 第三条：承包期内，乙方担当维持土地的农业用途，不得用于非农建立；依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不转变农田现状。 第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方全部，乙方做好协作。 第五条：承包期最终_年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己担当，甲方不予任何补偿。 第六条：承包期满，乙方应保证承包的土地到达承包时土地等级和质量。 第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以xx过协商解决，也可以恳求镇土地

7、承包经营权流转效劳中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁， 也可以直接向人民法院起诉。 第八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最终_年承包款。 第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关_镇农村土地承包经营权流转效劳中心执一份。 发包方(甲方)签字盖章： 承包方(乙方)签字盖章： 鉴证机关（盖章）： _年_月_日 土地流转承包的合同 篇4 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 为充分利用_乡冬闲田，进展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给

8、乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将位于_县_乡_村的水田192亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、转让价格及结算方式：按每亩100元，共计19200元，以现金一次付清。 四、甲方负责做好所涉及的”农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。 五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动；乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能转变土地用地性质。 六、上述条款是甲、乙双方在公平、自愿根底上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约

9、给对方造成的经济损失全部由违约方担当。 七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 土地流转承包的合同 篇5 甲方：_ 乙方：_ 甲方将_土地包给乙方耕种，经甲乙双方协商，双方达成以下承包商定： 一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3组（原明扬乡敬老院的土地），总面积8。8亩左右，其中田4快面积1.8亩，土6快（含敬老院自留地）面积大约7亩左右。 二、承包期限：_年_月_日至_年_月_日止。 三、承包价格：在承包期间，甲方的主要目的是要求乙方看管和爱护土地原貌不受侵占和损失，其租金费：即为乙方以承包该土地应

10、享受国家的粮食直补款金额（在现行政策不变时），乙方不再交其他费用。 四、交款时间：租金实行一年一交，以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到镇财政领到后，须在10日内交与甲方，否则，视为乙方违约。 五、承包期内，如国家政策发生变化，国家集体对该承包地收缴各项税费，由乙方负责上缴。国家集体赐予的一切补助优待也都归乙方全部，甲方不得争要。 五、在承包期内，甲方向乙方保证所承包耕地的稳定，便于乙方种植。如承包期内消失该耕地争议，乙方负责解决争议。若乙方进展了构造调整，甲方要转包或期满另包给他人，则对乙方进展构造调整的投入进展补偿。 六、双方合同签订后共同遵守，若一方反悔，赔偿另一方人民币

11、_元整，作为合同违约金。 七、本合同一式三份，政府、甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 见证人：_ _年_月_日签订 土地流转承包的合同 篇6 合同编号: 甲方（发包方）: 姓名 身份证号码 住宅 乙方（承包方）： 姓名 身份证号码 住宅 依据中华人民共和国农村土地承包法吉林省农村土地承包经营治理条例等法律.法规和国家 有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：公平、自愿、有偿的原则经双方协商全都，就农村土地承包 经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地根本状况及用途： 1、甲方情愿将承包的位于： 镇 村 组 计（ ）平方米。详见下表： 土地承包经营权转让给乙方。从事耕

12、种农作物，生产经营。地块名称： 分地时评估等级： 面积 亩。 2、土地四至界限：东 西 南 北 。 垄走向 二、转让期限： 1、土地承包经营权转让期限为（ ）年。自（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ） 年（ ）月（ )日止。 2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。（其次轮发包土地标准） 3、甲方应于（ ）年（ ）月（ ）日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式： 1、转让价格：每亩（1000平方米），每年承包费（ ）元，承包土地共计( )亩。 2、转 让 款：每亩人民币（ ）元，共（ ）亩。（ ）年，共计人民币（ ）元。 大写人民币； 。 3、支付方式：乙方必需在（ ）年（ ）月（

13、）日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用规定： 1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。 2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。（异议） 3、甲方交付的承包土地，必需符合双方合同商定的标准。 4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建立，不得损坏农田，给土地造成永久性损害。 5、乙方无权享受国家和政府供应的各项支农效劳（包括粮食直补）（异议）由甲方享受。 综上所述：双方必需遵守此合同，如有违反合同规定，一切后果责任自负。 本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。 甲 方： 签字 乙 方： 签字

14、代 笔 人： 签字 证 明 人： 签字 原发包方： 土地流转承包的合同 篇7 _市_县（市、区）_镇_村合同编号：_ 签订日期：_ 甲方（原承包方）：_住址：_ 乙方（受 让 方）：_住址：_ 为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法的有关法规条例规定，经双方自愿公平协商同意订立本合同。 第一条流转标的、形式、期限和交付标准 甲方将享有承包经营权的座落在_的土地（四至为：东至_，南至_，西至_，北至_，）共_亩以_流转（转包、出租、转让、互换）方式从_年_月_日起至_年_月_日止，流转给乙方用于_ 。 上述土地交付标准：_

15、。 其次条双方权利及义务 （一）甲方的权利和义务： 1享有按时收取流转价款权利； 2该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿： 3不得干预和破坏乙方的生产与经营。 （二）乙方的权利和义务： 1享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权； 2不得转变该土地的农业用途，不得用于非农建立； 3爱护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害； 4环保方面应按国家标准达标排放； 5该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。 第三条流转价款及支付方式 双方协商同意以第_方式支付流转价款： （一）现金形式支付： 1第一年流转价款为人民币_元，以后递增方式及

16、比例为 _。 2本合同生效后_天内乙方向甲方支付_元人民币作为合同定金，定金在最终一年的流转价款中抵扣。 3本合同生效后_天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年_月_日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。 （二）实物（稻谷）折现形式支付： 1协议流转价款为每年每亩 斤稻谷，以后递增方式及比例为 。 2本合同生效后 天内乙方向甲方支付_元人民币作为合同定金，定金在最终一年的流转价款中抵扣。 3每年结算支付两次，分别以当年_月_日和_月_日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年_月_日和_月_日为兑付日。 第四条违约责任 （一）乙方应根据合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方

17、应向甲方支付应付款的_%滞纳金。逾期_个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方全部。 （二）乙方擅自转变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应担当土地功能恢复责任，无法全部恢复的，担当赔偿责任。 （三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的_%滞纳金。逾期_个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应担当赔偿责任。 （四）甲方违反合同商定擅自干预和破坏乙方的生产与经营,使乙

18、方无法进展正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应担当赔偿责任。 第五条合同的变更、解除和终止 （一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或 解除。任何一方不得随便终止合同。因不行抗拒自然灾难严峻毁损该土地，造成合同无法履行除外。 （二）经双方协商全都，可另签协议对本合同内容进展变更。 （三）合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理全部承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保存地面设施的，地面设施归甲方全部。乙方如需连续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新

19、协商签订合同。 （四）土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。 （五）合同期内，如因国家及农业根底设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同其次条规定安排，甲、乙双方均不负违约责任。 第六条合同争议的解决方式 发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政治理部门调解，调解不成时，实行以下第_种解决方式： （一）向_仲裁委员会申请仲裁； （二）向_人民法院申请诉讼。 第七条本合同如有未尽事宜，经双方公平协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。 第八条本合同自_年_月_日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。 甲方：_（签字盖章） 乙方：_（签字盖章） 签订日期：_年_月_日 附：补充栏目 甲方签字： 乙方签字