附条件借款合同范本.docx

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1、精品附条件借款合同范本2022精品附条件借款合同范本正文内容货款种类：合同编号： 借款人：电话： 住址：XX编码：货款银行：电话： 法定代表人：传真： 地址：XX编码： 中 国XX 个人住房商业性借款合同 借款人（以下简称甲方）： 贷款银行 （以下简称乙方）： 保人（售房单位，以下简称丙方）： 甲方向丙方购买 自住的商品房，按照XXX向乙方申借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放 贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经愤商一 致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）元。第二条 借款用途甲方借款用于向丙方购买区（县）街道（镇）路（村）

2、弄号 室商品房。第三条 借款期限甲方借款期限为 年另_月，即从 年月日至 年一月一日止。第四条贷款利率根据中国XX关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对 个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国XX公布的每年 月底的利率水平，中国XX在当年一月份公布下 年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下 年度月一日到该年的一月三日止。借款合同签订时，以当日中国XX公布执行的个人住房商业性贷 款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的一月三日止。第五条贷款拨付甲方委乙方在辨理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确 定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金

3、，以 甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。第六条贷款偿还.贷款本金和利息，采用按月等额还款方式，等额还款的计算公式为：贷 款本金月利率 每月等额偿还贷款本息 贷款本金月利率 还款总月数 （月利率）一一11 .贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额 还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。（1） 第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）万仟百拾元整。（2） 第二期至以后各期每月还本息额根据当年中国XX公布的个人住房商业性贷款利 率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。3 .储蓄卡，信用卡还款。甲方必须辨理中国XX

4、储蓄卡，信用卡，委乙方以 自动转帐方式还本付息，甲方应在每月日之前将当月还本息额的足额款项, 存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保瞪乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造 成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。4 .甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退 回按原合同利率收取的贷款利息。第七条贷款担保.甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订个人 住房抵押合同作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门辨理房地 产抵押登记。1 .丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保瞪。在该商品房竣工验收交付 给甲方并且将房地产权证，房地产其他权利证明

5、交乙方执管之前，如借款 人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出履 行担保责任通知书后一个月内代为清偿。第八条保险.甲方必须辨理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可 委乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。1 .保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。第九条合同的变更和解除.本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更， 须经甲，乙双方愤商同意，并依法签订变更愤议。1 .本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法 律法规作相应变更。2 .甲方如将本合同项下的权利，

6、义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新 签订借款合同后生效，原合同同时止。第十条甲，乙双方的权利和义务.甲方有权要求乙方按本合同的定发放贷款。1 .甲方必须按本合同按月还款，并在的定的借款期限内向乙方归还全部贷款本 息。第十一条违约责任.甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率 万分之计收罚息。1 .甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权止合同并处分 抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。第十二条本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过 愤商解决，愤商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在愤商或诉讼期间, 本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十三条其他的定事项a； b；第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保瞪责任至甲方所购商品 房的房地产权证和房地产其他权利证明交乙方执管后幺与止。甲，乙双方 承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后余冬止。第十五条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执 一份. 甲方：（私章）乙方：（私章） （借款人）（贷款银行） （签字）法 定代表人（签章） （或授代理人）年月日 年月一日 丙方：（公章） （保瞪人） 法定代表人（签章） （或授才瞿代 理人）年 月 日精品附条件借款合同范本正文内容结束。