拆除安全含消防、职业卫生环保管理协议.docx

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1、拆除安全（含消防、职业卫生）环保管理协议甲方：华北制药集团动物保健品有限责任公司乙方：为保障拆除施工安全顺利进行以及人身、设备及建筑物等的安全，避免出现安全（含 消防、职业卫生）、及环境等事故，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和 国安全生产法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国职业卫生法、生 产安全事故应急条例、中华人民共和国环境保护法、建设工程安全生产管理条 例、中华人民共和国固体废物污染环境防治法、中华人民共和国大气污染防治 法、中华人民共和国土壤污染防治法及河北省施工场地扬尘排放标准、河 北省安全生产条例、河北省安全生产风险管控与隐患治理规定等相关法律法规和 甲方安全环保管理规定，

2、结合施工实际，明确甲乙双方安全环保责任，确保施工安全， 保证所有人员在拆除施工过程中人身安全，预防发生各类施工安全环保事故，经甲、乙 双方协商一致，达成如下协议：一、拆除范围甲方通过河北产权市场以动态报价方式转让给乙方的报废资产（石家庄市长安区华 清街19号院内、石家庄市长安区华药东街2-L号院内），具体以双方签订的资产转让 合同确定的资产转让范围为准。二、拆除时间自甲、乙双方签署资产转让合同拆除安全（含消防、职业卫生）环保管理协 议资产转让交割单河北产权市场出具资产转让成交确认书、乙方经培训合格后的 次日起皎个自然日内拆除且垃圾清运完毕，最终清场时间不得超过 年月日。三、拆除要求1、本次拆除

3、厂房、设备等资产自资产转让合同拆除安全（含消防、职业卫生） 及环保管理协议资产转让交割单签署之日起，该批资产移交已经完毕，乙方对该 批资产的安全负责，并承担拆除、装卸、清运该批资产带来的一切责任及所发生的一切 费用；甲方仅有条件的对乙方提供作业场地，并在甲方区域内按照甲方的规章制度对乙染防治法中华人民共和国土壤污染防治法河北省施工场地扬尘排放标准危 险化学品安全管理条例生产安全事故应急预案管理办法等。五、甲乙双方安全（含消防、职业卫生）、环保管理责任及义务（一）甲方安全、环保管理责任及义务施工期间，甲方对乙方负有安全、环保综合监管责任，并具体承担以下安全、环保 责任：1、建立专门拆除安全及环保

4、管理机构，明确三个层级安全管理人员：安全、环保主 要负责人、符合要求的专职安全管理人员、专职环保员，每个现场作业面至少配备1名 安全、环保监督检查人员；2、对乙方施工人员进行进场前安全、环保、消防、职业卫生方面培训和考核；3、组织相关方进行施工前安全技术交底；4、组织审核乙方安全施工方案、环保污染防止方案；5、甲方应每天至少组织一次安全、环保检查，检查内容主要包括：施工前风险辨识、 人员劳动防护用品发放和佩戴情况、工作环境安全状况、安全设施完好可靠情况、特种 作业人员持证上岗、警示标示等；环保重点检查扬尘、废水、固废、噪声等污染防治措 施；甲方检查出的问题应以书面形式，通过微信或0A协同通知到

5、乙方相应安全、环保管 理部门，并督促乙方落实、整改相关问题；（二）乙方安全、环保管理责任及义务1、施工期间，乙方负有安全、环保拆除主体责任，自本协议签订之日起，应承担以 下安全责任：2、乙方建立专门拆除安全、环保管理机构，明确三个层级安全管理人员：安全主要 负责人、符合要求的专职安全管理人员、每个现场作业面至少配备1名安全监督检查人 员；3、乙方给施工人员进场前安全、消防、职业卫生方面培训；安全和环保教育合格后 才准进入现场作业；4、乙方施工前与甲方进行安全技术交底；编制施工组织设计，制定拆除安全施工方 案，并经甲方审核批准；5、乙方施工前应编制施工安全事故应急预案，配备相应的应急物资并进行演

6、练；6、乙方拆除施工前必须对施工作业人员逐级进行书面安全技术交底，且应有记录并 签字确认;7、乙方给施工人员配备齐全合规的个人防护用品（如安全帽、口罩、安全带、绝缘 手套、绝缘胶鞋等），危险场所应设置明显的安全警示标志和齐全的安全防护措施且符 合国家标准；乙方应每天对施工现场至少组织两次安全检查并形成记录，检查内容主要包括：施 工前风险辨识、人员劳动防护用品发放和佩戴情况、工作环境安全状况、安全设施完好 可靠情况、特种作业人员持证上岗、警示标示等；8、对甲方检查出的问题，由乙方负责落实、整改并及时反馈；9、乙方应积极配合甲方的日常拆除安全管理。10、乙方应遵守安全生产有关管理规定，制定安全生产

7、施工的组织措施、技术措施 和环保措施，严格按安全环保标准组织施工。并随时接受甲方及安全环保监察人员依法 实施的监督检查，采取必要的安全防护措施和环保措施，消除事故隐患。11、甲方发现乙方的安全防护措施、机械设备等不符合安全要求和有关人员违规安 全和环保等规定时，有权责令乙方限期整改，故意拖延或不进行整改的，甲方有权按国 家、河北省、石家庄市法律法规规定及双方约定标准进行处罚。12、乙方在施工中对毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施， 造成损害的由乙方负责赔偿。13、乙方在动火作业前，应向甲方提出申请，由甲方对动火报告进行审批，乙方将 现场易燃物进行清理干净后方可作业。14、重污

8、染天气期间，以及遇有大风或雾霾天气期间，根据政府相关规定停止拆迁 施工，并做好遮盖工作，采取有效扬尘防治措施。施工现场减少人为的大声喧哗，选用 低噪音或具有降噪设备的施工机械，以减少强噪音的扩散。15、乙方应做好垃圾清运过程中沿途的安全和环保的防护工作，如因此发生安全和 环保事故，一切损失和责任由乙方承担。16、拆除活动结束后，要对现场内所有区域进行清理检查，确保所有拆除产物、遗 留物料、残留污染物等得到合理处置，不遗留土壤污染隐患，拆除工程竣工并验收合格。六、事故处理1、由乙方施工造成的乙方、甲方或第三方安全环保事故的（包括工伤事故、消防事 故、环境事故），均由乙方自行负责处理，并承担全部经

9、济责任和法律责任，若由此给 甲方或第三方造成的损失，乙方需承担全部经济责任和法律责任。2、乙方发生工伤事故的，要及时报告甲方，同时做好现场保护工作，并对事故进行 分析原因，查清责任，严肃处理责任人，落实整改措施，积极进行善后处理工作。七、证件核查1、本协议签订的同时，乙方应将现场作业人员身份证、施工安全生产资质、负责人、 安全员、特种设备操作人员、电工、焊工、登高架设作业等特种作业人员上岗资格有效 证件（原件及复印件），负责人联系方式提供给甲方，乙方必须为所提供资料的真实性 负全部责任。2、甲方验证后退还原件，将复印件装订成册，以便备查。乙方中途人员变动必须经 甲方签字认可。乙方禁止使用未成年

10、及老、弱、病、残、孕人员进行各种劳务，否则由 此产生的一切后果均由乙方负全部责任，乙方必须为所提供资料的真实性负全部责任。3、甲方应向乙方管理人员进行施工安全交底，乙方必须对本单位的作业人员进行安 全交底并保证各种安全记录齐全。八、违约条款：1、乙方人员或与乙方相关人员违反以下规定的，乙方每次向甲方支付违约金500元:a、施工期间乙方不服从甲方指挥；b、在甲方厂区内吸烟；c、乙方人员动火作业前未清理易燃材料的；d、动火现场未配备消防水桶、灭火器的；e、擅自进入非作业现场的甲方其他区域的；3未正确穿戴防护用品的或不统一着装的；g、未经甲方安全环保培训且合格进入施工现场的；h、拆卸设备、物资、垃圾

11、堵塞安全通道的；i、气瓶不按要求管理存放、电动工具不带漏电保护器以及其他一般安全隐患的；J、饮酒后进入甲方区域的。2、乙方人员或与乙方相关人员违反以下规定的，乙方每次向甲方支付违约金1000 元：a、未按安全拆除方案和拆除过程污染防治方案、拆除过程应急预案等 进行拆卸操作的；b、未开具作业票进行动火、受限空间、登高等特殊作业的，或作业现场无人监护、 登高未系安全带的;C、高空抛物的；d、作业现场有安全环保隐患不整改的，或整改后隐患继续出现的；e、穿楼板风管、排气筒上口未进行密封就进行切割的；f、作业前或作业后，孔洞未进行安全防护的或防护达不到安全要求的；g、操作台/钢平台在未核实安全性，擅自上

12、操作台/钢平台进行作业的；h、含酸碱、粉尘、油料、废液、废渣的设备设施及管路未进行安全和环保处理，擅 自进行切割作业的；i、超出作业时间进行作业的或班前后会名单与实际进入现场人员不符的；j、发生安全环保事故未及时上报甲方的；k、施工现场扬尘治理未达到“六个百分之百”标准要求的，或未达到河北省施工 场地扬尘排放标准的；1、重污染天气期间，未执行重污染天气应急响应要求的；m、施工现场，凡焊接（电弧焊、二保焊、MAC焊接、碳弧气刨焊、气熔割、特殊焊 接等）抛光、切割、打磨等产生烟尘和粉尘作业，未配备焊烟净化器的。3、乙方擅自挖掘地面以下电缆的，乙方同意甲方扣除相应履约和拆除保证金，并按 甲方认定的电

13、缆原值赔偿甲方或第三方的直接损失，同时乙方全部承担给甲方或第三方 造成其他经济损失和由此造成安全事故的全部责任。4、乙方拆除地面井盖及路面铁轨的，乙方按每个井盖人民币5000元、铁轨按每米 人民币10000元向甲方支付违约金，同时乙方必须按原状恢复；私自砍伐损坏树木的， 乙方每颗支付甲方违约金5000元，并由乙方承担由此带来的全部行政罚款；乙方损坏甲 方围挡的按每米2000元向甲方支付违约金。5、乙方拆除期限内设备（含非金属设备）未拆除装卸完毕，每延迟1个自然日，乙 方需向甲方缴纳人民币2千元。延长超过5个自然日，乙方同意将未拆除设备无偿转让 给甲方，且履约和拆除保证金全部支付给甲方承担违约责

14、任。6、乙方人员向甲方隐瞒并擅自使用妨碍工作的病症人员、老、幼、孕人员，要承担 使用此类人员所造成的全部责任，被甲方发现的，甲方有权将清理该人员出甲方场地， 并向甲方支付违约金人民币1万元。7、乙方擅自将未在转让范围内的资产进行拆除的或未经甲方同意拆除墙体、挖掘地 面的或破坏甲方围档的，除乙方按甲方认定的物品原值向甲方全额赔付外，乙方还需恢 复原状；若乙方拒绝恢复原状的，除上述赔偿外，还应向甲方支付违约金人民币50万元。8、乙方从甲方非施工区域内擅自盗取设备设施的，乙方需承担全部经济责任和刑事 责任，需向甲方缴纳违约金人民币30万元，造成影响严重的，乙方同意将全部履约和拆 除保证金作为违约金支

15、付给甲方。乙方从甲方非施工区域内擅自盗取设备设施的或拆除未在转让范围内的设备设施 的，乙方需承担全部经济责任和刑事责任，并需向甲方缴纳违约金人民币20万元，造成 影响严重的，乙方同意将全部保证金作为违约金支付给甲方。9、乙方在清理垃圾过程中或清理、转运及处置废水、固废等造成行政部门处罚或 投诉的，乙方承担全部经济责任，造成对甲方的处罚和经济损失由乙方全额赔偿，并向 甲方支付违约金人民币30万元，造成影响严重的，乙方同意将全部保证金作为违约金支 付给甲方。10、乙方在作业过程中给甲方、第三方造成影响的，必须立即消除影响，由乙方承 担全部责任；乙方自身发生或给甲方、第三方造成以下安全环保事故的，乙

16、方除承担全 部经济损失和法律责任外，需向甲方缴纳违约金人民币30万元，造成影响严重的，乙方 同意将全部履约和拆除保证金作为违约金支付给甲方：a、施工现场发生火灾、爆炸、人员伤亡等安全事故的，或造成甲方、第三方造成火 灾、伤害、人员伤亡等安全事故的；b、发生废水、物料、污染物及垃圾等泄露、遗撒等造成的环保事故，以及废气、扬 尘、噪声等超标引起的罚款和投诉等；11、乙方因违反协议约定所缴纳的违约金，应当日交至甲方财务，若乙方不及时缴 纳的，甲方从乙方的履约和拆除保证金中扣除，乙方需3日内向甲方补缴等额保证金。 若乙方拒绝补缴保证金的，甲方有权令乙方停工，甲方停工指令下达后，乙方同意将施 工区域内的

17、乙方资产，全部无偿转让给甲方，乙方同意将全部履约和拆除保证金作为违 约金支付给甲方。12、因不可抗力影响拆除进度的，拆除时间经双方协商一致后可以顺延。13、对于乙方涉及本协议中的违约，乙方不得以任何理由拒绝签收，若乙方无法签 收的，乙方同意以甲方的通知单及相关证明为准，并认可甲方出具的违约证明。14、乙方施工作业完毕后，乙方必须在甲方规定时间之内将区域内垃圾等清运完毕, 并通过甲方验收。乙方垃圾清运不彻底，未在规定时间内通过甲方验收的，每延迟1个 自然日向甲方支付违约金人民币2万元，延迟超过5个自然日，乙方同意甲方将垃圾清 运交第三方清运，清运费用从履约和拆除保证金中扣除。15、乙方施工作业过

18、程中或作业完毕后，乙方未能及时用防护网对垃圾渣土、裸露 地面进行覆盖的，乙方向甲方每平米支付100元违约金，面积总量以甲方认定为准。16、乙方人员要遵守国家法律法规及甲方的规章制度，并服从甲方的管理，甲方人 员有权制止乙方人员的违章作业和违反甲方规章制度的行为。若乙方施工人员不接受甲 方制止与甲方人员发生争吵的，乙方每次向甲方支付违约金人民币1000元；若对甲方人 员进行威胁、恐吓的，每次向甲方支付违约金人民币1万元；甲方人员因受到乙方人员 伤害的，乙方除承担全部责任和费用外，乙方将相应履约和拆除保证金作为违约金支付 给甲方。17、乙方的施工人员或施工单位与甲方、乙方或第三方发生纠纷的，乙方承

19、担全部 责任；乙方的施工人员或施工单位若在甲方厂区内闹事的、对甲方或第三方正常经营、 生活、工作造成影响的，乙方每次需向甲方支付违约金人民币10万元，若产生社会影响 的，乙方将履约和拆除保证金作为违约金，全部支付给甲方，并由乙方负责消除社会影 响，以及不良影响给甲方带来的全部责任；若因此使甲方经济造成损失的，乙方需向甲 方支付经济损失双倍的违约金。18、乙方不得以任何理由拖欠乙方施工人员的薪资，如果由于乙方拖欠施工人员的 薪资，甲方有权暂缓退还乙方履约和拆除保证金，直到乙方全部支付完拖欠的施工人员 薪资后。19、乙方（包括授权人、员工等）给甲方和第三方造成损失的，乙方应该支付全部 损失，若因乙

20、方原因给甲方和第三方带来的诉讼、罚款等，由乙方负责处理并承担全部 责任。20、发现乙方对拆除施工进行转包或分包的，视为乙方违约，乙方同意将未拆除资 产无偿转让给甲方，并向甲方交纳违约金人民币50万元。21、噪声影响第三方的造成投诉的，每次投诉乙方向甲方支付违约金5000元，造成 行政处罚的，乙方承担全部责任。22、乙方未在拆除完成后30个工作日内接收甲方开具的发票，每延期一日，乙方向 甲方支付违约金人民币10000元，超过10日的，乙方同意甲方扣除全部保证金作为违约 金。23、以上规定的乙方应缴纳的罚款或赔偿金，应当日交至甲方财务，若乙方不及时 缴纳的，甲方有权从乙方履约和拆除保证金中双倍扣除

21、。九、安全文明施工管理1、乙方在施工期间对厂区的安全文明施工负责，材料工具堆放整齐，设备设施必须 符合安全和环保要求，不准乱接乱拉电线，否则因此造成的事故由乙方全权负责。2、乙方在施工中干扰周边他人工作、生活环境的事件，由此造成的经济损失，由乙 方负全部责任。甲方有权对乙方做出整改、惩处、停工的决定，由此带来的经济损失由 乙方全部承担。十、其他1、本协议作为主合同资产转让合同的附件，经双方签字盖章后生效，工程结束 后本协议随即失效。2、本协议一式伍份，甲方执叁份，乙方执壹份，河北产权市场有限公司备案壹份。甲方公司（盖章）公司（盖章）法人代表：（签字/盖章）法人代表：（签字/盖章）乙方公司（盖章

22、）法人代表:（签字/盖章）签约地点：石家庄市长安区签约日期:方进行监管，对该批资产安全或因拆除、装卸、清运该批资产所造成的损失概不负责。乙方在拆除施工时施工次序需服从甲方安排。2、乙方必须具备建筑工程施工总承包三级及以上、机电工程施工总承包三级及以上、 石油化工工程施工总承包三级及以上和消防设施工程专业承包二级及以上资质等相关资 质，不得对施工进行转包、分包，进行拆除前应取得全部行政机关相关许可文件，并严 格按照甲方确定的拆除范围进行施工。乙方的营业执照、组织机构代码等相关资质在合 同签订前需到甲方备案，相关资质的复印件需盖红色公章。3、乙方在拆除作业前必须在施工区域设置围挡、安全警示。乙方在

23、该批资产的拆除 装卸过程中，要做好各项安全环保措施，杜绝一切安全环保事故，并承担拆除、装卸、 清运资产现场的一切安全和环保责任，甲方不承担任何责任。乙方采取安全环保措施发 生的水电费用由乙方单独向水电供应方进行支付。4、在签订合同前，乙方必须制定安全拆除方案，并结合工程实际制定好保证安 全的“三大措施”（组织、技术、安全措施）及拆除过程污染防治方案和拆除过程 应急预案，经甲方审查合格后监督实施；若乙方不能提供安全拆除方案、拆除 过程污染防治方案和拆除过程应急预案，甲方有权拒绝乙方进入施工现场，由此 带来工期延误及损失乙方全部承担，并由乙方承担违约责任。安全拆除方案、拆 除过程污染防治方案和拆除

24、过程应急预案包括不限于以下内容：工程概况、组织机构及职责、进度计划（拆除内容、方法、进度、负责人等）、施 工部署（作业工程中的风险分析、防范措施等、施工安全要求）、安全环保保障体系及 措施和应急预案、主要施工方案、扬尘抑制方案及措施、运输方案、施工准备工作计 划、拆除物资及交接程序管理、资料及信息管理、疑难问题及对策、执行的标准及规范 等。必须详细描述粉尘、易燃、易爆等重点区域的设备，在拆除装卸时所采取的预防措 施和应急预案，拆除过程中要认真落实拆除过程污染防治方案、拆除过程应急预 案要求，重点防止拆除活动中的废水、固体废物、遗留物料和残留污染物污染土壤，以 及拆除过程中的防尘、防噪管理要求。

25、5、乙方在拆除作业前必须在施工区域设置围挡、安全警示、自行配备齐全劳动安全 保护用品和消防灭火器等消防器材。乙方在该批资产的拆除装卸过程中，要做好各项安 全环保保障措施，杜绝一切安全环保事故，并承担拆除、装卸、清运资产现场的一切安 全和环保责任，甲方不承担任何责任。乙方承担的技术与安全责任包括但不限于：拆除方案和技术手段的安全性、作业现 场及相关人员的健康安全、设备设施安全、消防安全及建构筑物的安全；乙方承担的环保责任包括但不限于：施工过程中废水、废气、废渣的合规处理处置、 作业场所中的烟尘、扬尘控制、罐（釜）等设备和管道中的酸碱、溶媒、粉尘及油料等 物料处理；施工过程中产生的危险废物必须交有

26、资质的单位处置；施工过程中的噪声控 制。6、乙方在施工作业前，应进行现场勘查，调查了解地上、地下装置设施和毗邻装置 设施等分布情况，弄清建筑物建筑、结构、水电及设备管路情况，对可能发生的事故风 险种类、可能性以及严重程度及影响范围进行风险评估，制定风险防控措施及应急预案。 乙方将施工安全环保方案向所有参与施工人员进行技术交底，明确拆除内容、步骤、方 法、质量标准、人员分工、注意事项、可能存在的危险因素及应采取的安全环保措施， 并对施工人员进行安全环保培训且考核合格，同时组织施工人员到作业现场，熟悉作业 环境，核实安全环保措施的可靠性。7、乙方保证进入作业区域的乙方人员必须无妨碍工作的病症，且年

27、龄在18岁至60 岁之间，同时对全部施工人员缴纳意外伤害险或工伤保险，且保险有效期满足施工工期, 否则由此产生的一切后果均由乙方负全部责任。乙方人员必须经过甲方的安全环保培训且考核合格后，统一着装后，方可进入甲方 区域。乙方施工人员凭身份证原件复印件、保险单（施工期在有效期内）复印件、两张 一寸照片到甲方进行安全和环保培训，经培训考核合格的人员，按甲方管理流程办理临 时出入证。每个临时出入证工本费30元，押金30元，施工完毕后凭出入证原件退还押 金。乙方无临时出入证的人员不得进入施工区域。8、乙方必须每天根据工作内容及安全注意事项，对施工人员召开班前、班后会，施 工人员要签字（一式两份，交甲方

28、一份），并凭班前、班后会签字名单、临时出入证集 中进出施工现场，签字名单必须与出入人员相符。中午进出时，集中凭临时出入证集中 进出，如人员出现变化时，乙方必须向甲方提供增减人员名单。施工作业时间为每天08： 00-18： 00,超出作业时间严禁作业。乙方人员禁止在甲方区域内留宿。临时进入施工 现场不超两个小时的乙方非施工人员，需在甲方登记，知悉进入施工区域安全告知 内容并签字，在采取相应的安全措施后，由乙方管理人员全程陪同进入现场，否则不得 进入现场。9、乙方的特殊作业及特种设备操作人员(如：电工、焊工、起重机械等)，需持有 相应的有效资格证，在施工前须向甲方进行备案，施工中证件随身携带，无有

29、效资格证 的人员不得从事特种作业。10、乙方在施工中涉及：动火作业、受限空间作业、盲板抽堵作业、高处作业、吊 装作业、临时用电作业等特殊作业的，执行作业票证管理。施工前，由乙方安全员向甲 方办理相关作业票，无作业票的禁止施工。每个特殊作业点，乙方要有专人监护。11、乙方施工过程中必须严格按照甲方审核合格的安全拆除方案、拆除过程 污染防治方案严格按安全环保标准组织施工。乙方需明确施工安全负责人、符合要求 的专职安全管理人员和环保管理人员、每个现场作业面至少配备1名安全监督检查人员。 乙方人员必须遵守国家法律法规及甲方各项管理制度，班前班中不得饮酒，进入厂区不 得吸烟，必须在指定施工区域内作业，不

30、得进入与作业区域无关的其他场地。甲方有权 制止乙方违章作业以及乙方违反甲方管理规定的行为，乙方接受甲方的监督检查。12、乙方在厂房、设备拆除前应首先确定拆除安全和周边环境的安全，否则由此带 来的一切责任全部由乙方负责，甲方概不负责。乙方在拆除作业前，施工区域必须设置 硬质封闭围挡及安全警示标志，无关人员及车辆不应进入施工区域。乙方围挡区域不应 妨碍消防通道及施工车辆和人员进出，在甲方指定区域划定拆除设备堆放区及工具、器 械、车辆存放区，并按区域存放及装卸，不得擅自占道、占用绿地、阻碍交通，不能破 坏绿地、树木，施工现场硬质围挡应连续设置，城区主要路段工地围挡高度不低于2. 5m, 一般路段的工

31、地不低于L 8m,做到坚固、平稳、整洁、美观。在建工程外立面应用安全 网实现全封闭围护。拆除施工不得立体交叉作业。13、在施工作业前，乙方应对设备管线内可能残留的易燃易爆、有毒有害介质进行 抽净、排空、吹扫、置换、通风，清理过程要符合安全环保要求。乙方装置及设施拆除前，检查设备或管线内部残留可燃气浓度应满足化学品生产 单位特殊作业安全规范(GB30871-2014)中动火作业检测要求，有毒气体检测浓度应 符合工作场所有害因素职业接触限值(GBZ2. 1 )的要求后方可作业；进入受限空间 作业前，必须进行通风置换，必要时进行动物实验，并符合化学品生产单位特殊作业 安全规范(GB30871-201

32、4)中进入受限空间作业检测的其他要求。14、乙方在施工作业前按个体用品防护装备选用规范(GB/T 11651)的规定， 为进入作业现场的人员配备与作业环境相符且合格有效的防护用品，并参照危险化学 品单位应急救援物资配备要求(GB 30077 )配备应急物资、应急救援人员个体防护装 备等，同时按照建筑灭火器配置验收及检查规范(GB 50444-2008)配置消防灭火器、 消防水(水桶)、消防沙等消防器材，同时配备洒水车、雾炮车等环保设施，并由专人 负责。15、乙方拆除作业使用的脚手架、起重机械、电气焊、手持电动工具等各种工器具 应符合安全作业要求，手持式、移动式电气工具每台必须配有漏电保护装置。

33、施工中甲 方不提供电源接口，乙方在施工时自备发电装置，照明装置、配电箱及线缆，施工电线 (缆)必须高挂固定，用电设备设施接电线路符合安全要求，且无破损，并可靠接地， 同时符合建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-2014)。乙方使用的钩机、吊 车等工程设备、车辆必须可靠接地后，方可进行施工作业。乙方应当使用符合安全技术 规范要求的特种设备，并按规定进行检查、维护和使用。16、乙方在施工所用的气瓶搬运、装卸、储存和使用必须符合气瓶搬运、装卸、 储存和使用安全规定(GBT 34525-2017),同时气瓶必须有防撞帽及胶圈且有合格证, 使用专用车辆运输，存放和使用时必须采取固定措施且需遮

34、阴，使用时必须安装安全回 火防止器和压力表，气带完好，氧气瓶与乙快瓶间距大于5米，与动火点间距大于10米, 且禁止进入建筑物内。17、乙方在进行吊装作业时，应符合相关吊装作业安全管理及技术规范。乙方在拆 除过程中，无论设备设施质量大小，严禁高空抛物。乙方在吊装作业时需在建筑物开工 程孔洞时，必须经甲方书面同意后方可进行作业，施工完毕后乙方必须按原装进行恢复。18、乙方在进行拆除作业时，应自上而下，逐层拆除，不允许多个施工面同时拆除, 吊装孔及设备拆除后对遗留孔洞进行及时围挡；每层拆除运输完毕后，必须对该楼层进 行封堵，电梯及提升及在楼内设备等全部拆除完毕时最后拆除；全部生产装置、建构筑 物全面

35、拆除，且地表清洗废水全部处理完毕后，最后拆除污水处理装置。乙方在拆除作 业时，每个作业点要配备足够的洒水车或雾炮，确保不产生大的扬尘；烟尘或扬尘较大 时应停止作业，并及时进行洒水。19、乙方在拆除作业中，水平构件上严禁人员聚集或集中堆放物料，作业人员应在 稳定的结构或脚手架上操作；拆除设备设施的栏杆、楼梯、平台等构件时，应与设备设 施整体拆除进度相配合，不应先行拆除；拆除设备设施梁或悬挑构件时，乙方应架设临 时支架及作业平台等设施，禁止梁或悬挑构件直接坠落。乙方拆除装置设施使用的机械 设备，前端工作装置的作业高度应留有必要的安全空间，不应超载作业或任意扩大使用 范围。20、在施工过程中在涉及到

36、不可避免的作业如拆除电线（缆）接头时，乙方必须要 先验明是否有电，并做相应安全措施后方可进行下一步操作。拆除设备及管线周边或内 部存在粉尘、易燃物等时，乙方应先将粉尘、易燃物清理干净后方可进行拆除作业。乙 方在拆除管线、设备设施后，应及时运至指定堆放区域，施工现场不得乱堆乱放。21、乙方在管线拆除时，在拆除保温后，使用绳索捆住钢管的两头再进行切割，切 割后水平将拆除管线安全放置地面；在釜罐类设备拆除前，应对内部物料进行清洗置 换，清洗废水、废渣要合规处置，不得造成污染；清理周边易燃物至安全区域，确认符 合安全动火条件后，先断开连接管路，再进行拆除；在钢平台、连廊、钢梯拆除前，首 先确定平台牢固

37、程度，不能确保其安全性的前提下不得上人作业，施工人员在牢固的位 置系好安全带确保安全后，再进行分并部拆除；使用过溶媒的设备及管路拆除前，应检 验验作业环境气体达标后，再进行拆除；在污水处理设施拆除前，先进行通风置换，并 检测可燃气体及有毒气体达标后，再进行拆除作业；含有机粉尘设备设施和管路的拆 除，必须用扳手拆卸法兰，对于无法兰的较长管路，用手锯、管刀等非动火方式进行切 割；在衬胶（树脂）罐、非金属设备设施、凉水塔、非金属管道、含油及溶媒等易燃管 道设备设施拆除时，不得用电气焊等明火作业。乙方在清理完毕以上厂房内的易燃物质 后，再进行设备拆除。钢平台严禁上人作业。需拆除的建筑以甲方现场要求为准

38、，标注 勿动或其他甲方现场确认的设备设施不在此次转让范围内，乙方严禁拆除或损坏。利用 房屋钢结构或废旧管路做支撑的在用管路，该部分钢结构及管路不得拆除，经甲方现场 确认可以拆除的，乙方须按甲方要求做好管架支撑后，方可对该钢结构或在用管路方可 进行拆除，乙方承担安装管架的材料费、安装费、设计费等全部费用，且需通过甲方验 收。乙方施工未能达到甲方验收标准时，或乙方不按甲方要求进行改造时，甲方有权自 行发包进行改造，改造费用由乙方支付或乙方同意甲方从乙方拆除保证金中按甲方发包 金额扣除。22、乙方在光线较差的拆除区域，应先准备好照明工具再进行拆除作业；在狭小空 间作业时，清理室内杂物，只允许1个作业

39、点；在彩钢板房拆除时，只能用机械或人工 拆除，不能用电气焊等明火作业。23、乙方在拆除作业中，建筑物及建筑物内设施同时进行拆除的，建筑物为砖混或 框架结构的，乙方应先将建筑物内部设施拆除完毕后，再进行建筑物拆除；建筑物为彩 钢板结构的，乙方应先拆除彩钢板结构，再进行内部设备拆除；建筑物内存放过大量粉 尘物料的，乙方应先拆除建筑物后，并将垃圾清运完毕后，再进行设备拆除。乙方在仅 拆除建筑物内设备设施的，需做好建筑物的保护，拆除过程中不得对建筑物进行损坏。 如建筑物兼做围墙的拆除时保留该处外墙作为围墙，有门窗的拆除后恢复红砖砌体。24、乙方在拆除建筑时，不得进行爆破拆除，框架建筑拆除顺序应按楼板、

40、次梁、 主梁、柱子的先后次序进行拆除施工。乙方在拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件时， 应与整体建筑拆除次序相配合，不得先行拆除。乙方应在承载的全部构件拆除后，再进 行承重梁、柱等构件拆除。拆除的房屋拆除至自然地坪，不得进行地面以下挖掘，房屋 建筑物拆除后现场卫生由乙方负责清理干净，地面防尘覆盖。25、乙方在施工中，当机械作业需人工配合时，人员与机械不应在同一作业面上同 时作业。对局部拆除影响结构安全的，乙方应先加固后再拆除。26、乙方在施工中，当遇雷雨、大雪、大雾或四级以上大风等影响施工安全的恶劣 天气时，以及重污染天气预警期间，禁止拆除作业。27、乙方在登高作业时必须按照登高作业要求执行，对

41、操作部位的脚手架、跳板等 设施应符合安全要求，不准攀爬脚手架，不准在高处扔物件。如必须攀爬脚手架，必须 有人监护，不准单人操作。乙方在起重、搬运、吊装作业时，必须检查机具、吊具、索 具等是否符合安全要求，如不符合要求的应整改完毕后才准作业。28、严禁违章指挥和违章作业，乙方若因违反规定造成的人员伤亡和财产损失的， 乙方应承担事故全部责任，并负责赔偿经济损失。29、乙方当日拆除施工结束后或暂停施工时，机械设备及车辆应停放在安全位置， 并应采取固定措施，动火工具必须熄火，关闭气瓶阀门，用电设备切断电源，专人检查 施工作业点是否存在安全隐患，并做好记录。30、乙方在施工过程中不得对甲方标有红色或绿色

42、勿动字样的管路、设备设施及墙 体进行拆除，不得拆除井盖、铁轨及甲方所设围挡，以及其他甲方在现场认定的不在此 次拆除范围的物品。未经甲方书面同意乙方擅自拆除的，按甲方确认的物品原值从履约 和拆除保证金内扣除。若因乙方错误拆除造成甲方或第三方损失的，乙方应进行全额赔 偿。乙方负责拆除并按要求清运完所有垃圾，拆除过程中采取安全环保措施，并进行洒 水抑尘，车辆出场需进行车辆清洗。拆除过程中损伤、损坏周边的人或建筑物的责任及 损失由乙方负责。拆除过程中产生疑议时，以甲方指令为准。乙方不按要求拆除、不按 要求清运垃圾的或未对垃圾清运后地面防尘覆盖的，给甲方造成的损失由乙方全额承担, 并全额扣除乙方的履约和

43、拆除保证金。31、乙方在施工过程中，对危险废物的容器和包装物以及收集、贮存、运输危险废 物的设施、场所，应设置危险废物识别标志；应按照危险废物特性分类进行，不应混合 收集、贮存、运输、处置性质不相容的危险废物，施工现场严禁焚烧各类废弃物。乙方 做好危废产生和收集记录，乙方拆除施工过程中产生的废油等由乙方按照危废管理规定 进行合规收集、处置；甲方遗留的物料、残留污染物等，乙方负责收集，交给甲方合规 处置，乙方不得擅自倾倒、堆放、贮存。32、乙方在施工过程中，对甲方遗留的物料、残留污染物等不明确是否具有危险特 性的固体废物，应上报甲方进行废物识别，若属于危险废物，由甲方负责合规处置；若 是一般固废

44、，由乙方处置。33、乙方在建筑物拆除时，以建筑物紧邻马路面为基准面，基准面以上全部拆除， 基准面以下存在其他单位使用的10kV在用电缆，地下部分禁止拆除。34、在施工完毕后，乙方负责将区域内垃圾全部及时运输出厂区。乙方负责办理垃 圾清运手续，垃圾清运应符合国家及地方法律法规，做好沿途的安全防护工作，如因此 发生安全环保事故，乙方承担全部责任。乙方需向甲方提供垃圾接受单位的合同及交接 单。35、乙方施工场地扬尘要严格按照“六个百分百”进行管理，并满足河北省施工 场地扬尘排放标准中关于扬尘排放浓度限值及扬尘监测点的设置要求，施工过程中， 乙方负责将区域内垃圾、渣土等进行全部防尘覆盖、固化等，施工现

45、场设专人负责卫生 保洁，每天上午、下午定期进行洒水降尘，遇到干旱和大风天气时，应增加洒水降尘次 数，确保无浮土扬尘。土方施工应当合理控制土方开挖和存留时间，并采取土方表面压 实、防尘网遮盖等防尘措施。建（构）筑物拆除施工应当采取湿法作业。要辅以洒水压 尘等措施。施工垃圾清理完毕后，乙方负责将所有地面进行防尘覆盖，防尘覆盖要符合 相关要求。工程竣工后，施工现场的临设、围挡、垃圾等必须及时清理完毕，清理时必 须采取有效的降尘措施。易产生扬尘的建筑材料、渣土应采取密闭搬运、存储或采用防 尘布苫盖等防尘措施。禁止无牌无证车辆进入施工现场，施工现场出入口处设置自动车 辆冲洗装置和沉淀池，运输车辆底盘和车

46、轮冲洗干净后方可驶离施工现场。36、重污染天气期间，严格按照河北省、石家庄市、所在区要求的重污染天气应急 预案规定的响应控制措施执行。37、施工现场，凡焊接（电弧焊、二保焊、MAC焊接、碳弧气刨焊、气熔割、特殊焊 接等）抛光、切割、打磨等产生烟尘和粉尘作业的，应配备焊烟净化器。并在作业时， 提前开启焊烟净化器，严格控制建筑物拆除过程中的扬尘和噪声，避免噪声影响周边第 三方及居民休息。38、待正常拆除完毕并经甲方验收合格后，并在无违反本协议的条件下，通知河北 产权市场有限公司无息退还乙方履约和拆除保证金。39、此次转让区域地面以下有10KV其他单位的高压电缆和380V电缆，乙方禁止对 地面进行挖

47、掘作业。乙方擅自拆除电缆或挖掘地面的，甲方全额扣除履约和拆除保证金, 并按甲方认定的损失原值由乙方赔偿甲方或第三方的所有损失，同时乙方全部承担给甲 方或第三方造成其他经济损失和由此造成安全事故的全部责任。转让区域内甲方正常使 用的采暖、消防、一次水等管路、管架、电线（缆）、铁轨、井盖、铺路铁板、铝箔做 保温层的管路及附属管架等以及标记勿动字样的设备设施、管路管架和地面以下的设备 设施、管线、电缆（线）等以及甲方现场指认的设备设施不在此次转让范围内，乙方做 好保护，不得损坏。转让中包含的电缆（线）、管线、下水管道等设备设施均为地面以 上部分且经甲方现场确认的，地面以下不得拆除。此次转让中管道、线

48、缆位于转让区域内甲方明确可拆除的且在转让区域内1米为界, 具体解释权归甲方所有。乙方擅自越界拆除或不按甲方指令拆除的，甲方全额扣除乙方 的履约和拆除保证金，并按甲方认定的物品原值由乙方赔偿甲方或第三方的所有损失， 同时乙方全部承担给甲方或第三方造成其他所有相关经济损失和由此造成安全事故的全 部责任。四、拆除装卸现场存在的危险源、环境因素及执行的法律法规1、拆除装卸现场主要危险源：起重机械作业、高处作业、运输作业、焊接气割作业 等。拆除装卸现场存在的危险灾害有：物体打击、车辆伤害、机械伤害、起重伤害、火 灾、高处坠落、其他伤害等。2、拆除装卸现场环境因素：资源能源消耗、废气的产生、废水的产生、噪声、粉尘、 扬尘、氧气、乙快等。拆除装卸现场存在的主要环境危害有：噪声、粉尘、扬尘、废液等。3、相关法律法规：中华人民共和国合同法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境 保护法中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国消防法建设工程安全 生产管理条例中华人民共和国固体废物污染环境