法律文件模板建筑装饰工程施工合同.docx

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1、第一部分、合约协议条件一、词语含义及合约协议文件第一条、词语含义。在本合约协议中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所 赋予的含义：1 .合约协议：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的 协议，包括合约协议条件、协议条款以及双方协商同意的与合约协议有关的全部文件。2 .协议条款：是指结合具体工程，除合约协议条件外，经发包方和承包方协商达成一致 意见的条款。3 .发包方（简称合约协议甲方单位机构）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支 付工程价款能力的当事人。合约协议甲方单位机构的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4 .承包方（简称合约协议乙方

2、单位机构）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被 合约协议甲方单位机构接受的当事人。5 ,合约协议甲方单位机构驻工地代表（简称合约协议甲方单位机构代表）：合约协议甲 方单位机构在协议条款内指定的履行合约协议的担负责任任人。6 .合约协议乙方单位机构驻工地代表（简称合约协议乙方单位机构代表）：合约协议乙 方单位机构在协议条款内指定的履行合约协议的担负责任任人。7 .社会监理:合约协议甲方单位机构委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行 的监理。8 .总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总担负责任任人。9 .设计单位：合约协议甲方单位机构委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合约协议

3、工程的装饰或二次及以上的装饰,合约协议甲方单位机构委托合约协议乙方 单位机构部分或全部设计，且合约协议乙方单位机构具备相应设计资质，甲、乙双方另行签 订设计合约协议。10 .工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量相关要求，使用装 饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设 施表面的装饰处理。11 .工程造价管控管理机构部门：各级建设行政主管机构部门或其授权的建设工程造价3 .工程造价管控管理机构部门公布的价格调整;4 .一周内非合约协议乙方单位机构原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；5 .协议条款约定的其它增减或调整。双方在协议条款内

4、约定调整合约协议价款的方法及范围。合约协议乙方单位机构在需要 调整合约协议价款时，在协议条款约定的天数内，将调整的原因、金额以书面形式通知合约 协议甲方单位机构代表，合约协议甲方单位机构代表批准后通知经办银行和合约协议乙方单 位机构。合约协议甲方单位机构代表收到合约协议乙方单位机构通知后7天内不作答复，视 为已经批准。对固定价格合约协议，双方应在协议条款内约定合约协议甲方单位机构给予合约协议乙 方单位机构的风险金额或按合约协议价款一定比例约定风险系数，同时双方约定合约协议乙 方单位机构在固定价格内承担的风险范围。第二十一条、工程款预付。合约协议甲方单位机构按协议条款约定的时间和数额，向合 约协

5、议乙方单位机构预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。合约协议 甲方单位机构不按协议条款约定预付工程款，合约协议乙方单位机构在约定预付时间7天后 向合约协议甲方单位机构发出相关要求预付工程款的通知，合约协议甲方单位机构在收到通 知后仍不能按相关要求预付工程款，合约协议乙方单位机构可在发出通知7天后停止施工, 合约协议甲方单位机构从应付之日起向合约协议乙方单位机构支付应支付的利息并承担违 约责任。第二十二条、工程量的核实确认。合约协议乙方单位机构按协议条款约定的时间，向合 约协议甲方单位机构代表提交已完工程量的报告。合约协议甲方单位机构代表接到报告后7 天内按设计图纸核实已完工程数

6、量（以下简称计量），并提前24小时通知合约协议乙方单 位机构。合约协议乙方单位机构为计量提供便利条件并派人参加。合约协议乙方单位机构无正当理由不参加计量，合约协议甲方单位机构代表自行进行, 计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。合约协议甲方单位机构代表收到合约协议乙 方单位机构报告后7天内未进行计量，从第8天起，合约协议乙方单位机构报告中开列的工 程量视为已被确认，作为工程款支付的依据。合约协议甲方单位机构代表不按约定时间通知 合约协议乙方单位机构，使合约协议乙方单位机构不能参加计量，计量结果无效。合约协议甲方单位机构代表对合约协议乙方单位机构超出设计图纸相关要求增加的工 程量和自身原因造

7、成的返工的工程量，不予计量。第二十三条、工程款支付。合约协议甲方单位机构按协议条款约定的时间和方法方式方 法，根据合约协议甲方单位机构代表确认的工程量，以构成合约协议价款相应相关本次项目 的单价和取费标准计算出工程价款，经合约协议甲方单位机构代表签字或盖章后支付。合约 协议甲方单位机构在计量结果签字或盖章后超过7天不予支付,合约协议乙方单位机构可向 合约协议甲方单位机构发出相关要求支付通知，合约协议甲方单位机构在收到合约协议乙方单位机构通知后仍不能按相关要求支付，合约协议乙方单位机构可在发出通知7天后停止施 工，合约协议甲方单位机构承担违约责任。经合约协议乙方单位机构同意并签订协议，合约协议甲

8、方单位机构可延期支付。协议需 明确约定支付日期，并由合约协议甲方单位机构支付给合约协议乙方单位机构从计量结果签 字或盖章后第8天起计算的应付工程价款利息。六、材料供应第二十四条、材料样品或样本。不论甲乙任何一方供应都应事先提供材料样品或样本, 经双方质量验收合格后封存，作为材料供应和竣工质量验收合格的实物标准。合约协议甲方 单位机构或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。第二十五条、合约协议甲方单位机构提供材料。合约协议甲方单位机构按照协议条款约 定的材料种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向合约协议乙方单 位机构提供材料及其相关生产产品合格

9、证明。合约协议甲方单位机构代表在所提供材料质量 验收合格24小时前将通知送达合约协议乙方单位机构，合约协议乙方单位机构派人与合约 协议甲方单位机构一起质量验收合格。无论合约协议乙方单位机构是否派人参加质量验收合 格，质量验收合格后由合约协议乙方单位机构妥善保管，合约协议甲方单位机构支付相应的 保管费用。发生损坏或丢失，由合约协议乙方单位机构担负责任任赔偿。合约协议甲方单位 机构不按规定通知合约协议乙方单位机构质量验收合格，合约协议乙方单位机构不担负责任 任材料设备的保管，损坏或丢失由合约协议甲方单位机构担负责任任。合约协议甲方单位机构供应的材料与清单或样品不符，按下列情况分别处理：1 .材料单

10、价与清单不符，由合约协议甲方单位机构承担所有差价；2 .材料的种类、规格、型号、质量等级与清单或样品不符，合约协议乙方单位机构可拒 绝接收保管，由合约协议甲方单位机构运出施工现场并重新采购；3 .到货地点与清单不符，合约协议甲方单位机构担负责任任倒运至约定地点；4 .供应数量少于清单约定数量时，合约协议甲方单位机构将数量补齐。多于清单数量时, 合约协议甲方单位机构担负责任任将多余部分运出施工现场；5 .供应时间早于清单约定时间，合约协议甲方单位机构承担因此发生的保管费用。因以上原因或迟于清单约定时间供应而导致的追加合约协议价款，由合约协议甲方单位 机构承担。发生延误，工期相应顺延，并由合约协议

11、甲方单位机构赔偿合约协议乙方单位机 构由此造成的损失。合约协议乙方单位机构检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情 况,合约协议甲方单位机构还应承担重新采购及返工的追加合约协议价款，并相应顺延工期。第二十六条、合约协议乙方单位机构供应材料。合约协议乙方单位机构根据协议条款约 定，按照设计、规范和样品的相关要求采购工程需要的材料，并提供相关生产产品合格证明。 在材料设备到货24小时前通知合约协议甲方单位机构代表质量验收合格。对与设计、规范 和样品相关要求不符的相关生产产品，合约协议甲方单位机构代表应禁止使用，由合约协议 乙方单位机构按合约协议甲方单位机构代表相关要求的时间运出现场

12、，重新采购符合相关要 求的相关生产产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。合约协议甲方单位机构未能按时 到场质量验收合格，以后发现材料不符合规范、设计和样品相关要求，合约协议乙方单位机 构仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用。由此延误的工期相应顺延。第二十七条、材料试验。对于必须经过试验才能使用的材料，不论合约协议缔结双方任 何一方供应，按协议条款的约定，由合约协议乙方单位机构进行防火阻燃、毒性反应等测试。 不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由合约协议甲方单位机构承担。测试结 果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场, 因此造成的全部材

13、料采购费用，由采购方承担。合约协议甲方单位机构或设计单位指定的材 料不合格，由合约协议甲方单位机构承担全部材料采购费用。七、设计变更第二十八条、合约协议甲方单位机构变更设计。合约协议甲方单位机构变更设计，应在 该项工程施工前7天通知合约协议乙方单位机构。合约协议乙方单位机构已经施工的工程, 合约协议甲方单位机构变更设计应及时通知合约协议乙方单位机构，合约协议乙方单位机构 在接到通知后立即停止施工。由于设计变更造成合约协议乙方单位机构材料积压,应由合约协议甲方单位机构担负责 任任处理，并承担全部处理费用。由于设计变更，造成合约协议乙方单位机构返工需要的全部追回合约协议价款和相应损 失均由合约协议

14、甲方单位机构承担，相应顺延工期。第二十九条、合约协议乙方单位机构变更设计。合约协议乙方单位机构提出合理化建议 涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经合约协议甲方单位机构代表及有关机构部门批 准。合理化建议节约的金额，合约协议缔结双方协商分享。第三十条、设计变更对工程影响。所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设 计变更后，合约协议乙方单位机构按合约协议甲方单位机构代表的相关要求，进行下列对工 程影响的变更：1 .增减合约协议中约定的工程数量；2 .更改有关工程的性质、质量、规格；3,更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；4 .增加工程需要的附加工作;5 .改变有关工程施工时间和顺序。第

15、三十一条、确定变更合约协议价款及工期。发生设计变更后，在双方协商时间内，合约协议乙方单位机构按下列方法提出变更价格, 送合约协议甲方单位机构代表批准后调整合约协议价款：1 .合约协议中已有适用于变更工程的价格，按合约协议已有的价格变更合约协议价款;2 .合约协议中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合约协 议价款；3 .合约协议中没有适用和类似的价格，由合约协议乙方单位机构提出适当的变更价格, 送合约协议甲方单位机构代表批准后执行。设计变更影响到工期，由合约协议乙方单位机构提出变更工期，送合约协议甲方单位机 构代表批准后调整竣工日期。合约协议甲方单位机构代表不同意合约协议

16、乙方单位机构提出的变更价格及工期，在合 约协议乙方单位机构提出后7天内通知合约协议乙方单位机构提请工程造价管控管理机构 部门或有关工期管控管理机构部门裁定，对裁定有异议，按第三十五条约定的方法解决。八、竣工与结算第三十二条、竣工质量验收合格。工程具备竣工质量验收合格条件，合约协议乙方单位 机构按国家工程竣工质量验收合格有关规定，向合约协议甲方单位机构代表提供完整竣工资 料和竣工质量验收合格报告。按协议条款约定的日期和份数向合约协议甲方单位机构提交竣 工图。合约协议甲方单位机构代表收到竣工质量验收合格报告后，在协议条款约定的时间内 组织有关机构部门质量验收合格，并在质量验收合格后7天内给予批准或

17、提出修改意见。合 约协议乙方单位机构按相关要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。合约协议甲方单位机构代表在收到合约协议乙方单位机构送交的竣工质量验收合格报 告7天内无正当理由不组织质量验收合格,或质量验收合格后7天内不予批准且不能提出修 改意见，视为竣工质量验收合格报告已被批准，即可办理结算手续。竣工日期为合约协议乙方单位机构送交竣工质量验收合格报告的日期，需修改后才能达 到竣工相关要求的，应为合约协议乙方单位机构修改后提请合约协议甲方单位机构质量验收 合格的日期。合约协议甲方单位机构不能按协议条款约定日期组织质量验收合格,应从约定期限最后 一天的次日起承担保管费用。因特殊原因，部分工程或

18、部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。第三十三条、竣工结算。竣工报告批准后，合约协议乙方单位机构应按国家有关规定或 协议条款约定的时间、方法方式方法向合约协议甲方单位机构代表提出结算报告，办理竣工 结算。合约协议甲方单位机构代表收到结算报告后应在7天内给予批准或提出修改意见，在 协议条款约定时间内将拨款通知送经办银行支付工程款，并将副本送合约协议乙方单位机 构。合约协议乙方单位机构收到工程款14天内将竣工工程交付合约协议甲方单位机构。合约协议甲方单位机构无正当理由收到竣工报告后14天内不办理结算,从第15天起按 施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承担违约责任。

19、第三十四条、维保。合约协议乙方单位机构按国家有关规定和协议条款约定的维保相关 本次项目、相关有关内容、范围、期限及维保金额和支付办法，进行维保并支付维保金。维保期从合约协议甲方单位机构代表在最终质量验收合格记录上签字或盖章之日算起。 分单项质量验收合格的工程，按单项工程分别计算维保期。维保期内，合约协议乙方单位机构应在接到修理通知之后7天内派人修理，否则，合约 协议甲方单位机构可委托其他单位或有关人员修理。因合约协议乙方单位机构原因造成返修 的费用，合约协议甲方单位机构在维保金内扣除，不足部分，由合约协议乙方单位机构交付。 因合约协议乙方单位机构之外原因造成返修的费用，由合约协议甲方单位机构承

20、担。采取按合约协议价款约定比率,在合约协议甲方单位机构应付合约协议乙方单位机构工 程款内预留维保金办法的，合约协议甲方单位机构应在维保期满后14天内结算，将剩余维 保金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还合约协议乙方单位机构。九、争议、违约和索赔第三十五条、争议。本合约协议执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，或请有 关机构部门调解。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方在协议条款内约 定由仲裁委员会仲裁。当事人双方未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向 人民法院起诉。发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合约协议，保持施工连续，保护好 已完工程：1 .合

21、约协议确已无法履行；2 .双方协议停止施工；3 .调解相关要求停止施工，且为双方所接受；4 ,仲裁委员会相关要求停止施工；5 .法院相关要求停止施工。第三十六条、违约。合约协议甲方单位机构代表不能及时给出必要指令、确认、批准, 不按合约协议约定支支付项或履行自己的其他义务及发生其他使合约协议无法履行的行为, 应承担违约责任（包括支付因违约导致合约协议乙方单位机构增加的费用和从支付之日计算 的应支支付项的利息等），相应顺延工期，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给合 约协议乙方单位机构造成的窝工等损失。合约协议乙方单位机构不能按合约协议工期竣工，施工质量达不到设计和规范的相关要 求，或发生其

22、它使合约协议无法履行的行为，合约协议乙方单位机构应承担违约责任，按协 议条款约定向合约协议甲方单位机构支付违约金，赔偿因其违约给合约协议甲方单位机构造 成的损失。除非双方协议将合约协议终止或因一方违约使合约协议无法履行，违约方承担上述违约 责任后仍应继续履行合约协议。因一方违约使合约协议不能履行，另一方欲中止或解除全部合约协议，应以书面形式通 知违约方，违约方必须在收到通知之日起7天内作出答复，超过7天不予答复视为同意中止 或解除合约协议，由违约方承担违约责任。第三十七条、索赔。合约协议甲方单位机构未能按协议条款约定提供条件、支付各种费 用、顺延工期、赔偿损失，合约协议乙方单位机构可按以下规定

23、向合约协议甲方单位机构索 赔：1 .有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；2 .索赔事件发生后14天内，向合约协议甲方单位机构代表发出相关要求索赔的意向；3 .在发出索赔意向后14天内，向合约协议甲方单位机构代表提交全部和详细的索赔资 料和金额；4 .合约协议甲方单位机构在接到索赔资料后7天内给予批准,或相关要求合约协议乙方 单位机构进一步补充索赔理由和证据，合约协议甲方单位机构在7天内未作答复，视为该索 赔已经批准；5 .双方协议实行一揽子索赔，索赔意向不得迟于工程竣工日期前14天提出。十、其它第三十八条、安全施工。合约协议乙方单位机构要按有关规定，采取严格的安全防护和 防火措施，并

24、承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。非合 约协议乙方单位机构责任造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，合约协议乙方单位机构应按规定立即上报有关机构部门并通知合约 协议甲方单位机构代表。同时按政府有关机构部门的相关要求处理。合约协议甲方单位机构 要为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。合约协议乙方单位机构在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆 地段以及临时交通要道附近施工前，应向合约协议甲方单位机构代表提出安全保护措施，经 合约协议甲方单位机构代表批准后实施。由合约协议甲方单位机构承担防护措施费用。在不腾空

25、和继续使用的建筑物内施工时，合约协议乙方单位机构应制定周密的安全保护 和防火措施，确保建筑物内的财产和有关人员的安全，并报合约协议甲方单位机构代表批准。 安全保护措施费用，由合约协议甲方单位机构承担。在有毒有害环境中施工，合约协议甲方单位机构应按有关规定提供相应的防护措施，并 承担有关费用。第三十九条、专利技术和特殊工艺的使用。合约协议甲方单位机构相关要求采用专利技 术和特殊工艺，须担负责任任办理相应的申报、审批手续，承担申报、实验等费用。合约协 议乙方单位机构按合约协议甲方单位机构相关要求使用，并担负责任任实验等有关工作。合 约协议乙方单位机构提出使用专利技术和特殊工艺，报合约协议甲方单位机

26、构代表批准后按 以上约定办理。以上发生的费用和获得的收益，双方按协议条款约定分摊或分享。第四十条、不可抗力。不可抗力发生后，合约协议乙方单位机构应迅速采取措施，尽量 减少损失，并在24小时内向合约协议甲方单位机构代表通报灾害情况，按协议条款约定的 时间向合约协议甲方单位机构报告情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，合约协议乙方 单位机构应每隔7天向合约协议甲方单位机构报告一次灾害情况，直到灾害结束。合约协议 甲方单位机构应对灾害处理提供必要条件。因不可抗力发生的费用由双方分别承担：1 .工程本身的损害由合约协议甲方单位机构承担；2 .有关人员伤亡由所属单位担负责任任，并承担相应费用；3 .造成

27、合约协议乙方单位机构设备、机械的损坏及停工等损失，由合约协议乙方单位机 构承担；4 .所需清理和修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。第四十一条、保险。在施工场地内，合约协议缔结双方认为有保险的必要时，合约协议 甲方单位机构按协议条款的约定，办理建筑物和施工场地内合约协议甲方单位机构有关人员 及第三方有关人员生命财产保险，并支付一切费用。合约协议乙方单位机构办理施工场地内自己有关人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。当合约协议乙方单位机构为分包或在不腾空的建筑物内施工时.，合约协议乙方单位机构 办理自己的各类保险。投保后发生事故，合约协议乙方单位机构应在14天内向合约协议甲

28、方单位机构提供建 筑工程（建筑物）损失情况和估价的报告，如损害继续发生，合约协议乙方单位机构在14 天后每7天报告一次，直到损害结束。第四十二条、工程停建或缓建。由于不可抗力及其它合约协议缔结双方之外原因导致工 程停建或缓建，使合约协议不能继续履行，合约协议乙方单位机构应妥善做好已完工程和已 购材料、设备的保护和移交工作，按合约协议甲方单位机构相关要求将自有机械设备和有关 人员撤出施工现场。合约协议甲方单位机构应为合约协议乙方单位机构撤出提供必要条件, 支付以上的费用，并按合约协议规定支付已完工程价款和赔偿合约协议乙方单位机构有关损 失。己经定货的材料、设备由定货方担负责任任退货，不能退还的相

29、关相关货物款项和退货 发生的费用，由合约协议甲方单位机构承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。第四十三条、合约协议的合约生效与终止。本合约协议自协议条款约定的合约生效之日 起合约生效。在竣工结算、合约协议甲方单位机构支付完毕，合约协议乙方单位机构将工程 交付合约协议甲方单位机构后，除有关维保条款仍然合约生效外，其它条款即告终止，维保 期满后，有关维保条款终止。第四十四条、合约协议份数。合约协议正本两份，具有同等法律效力，由合约协议缔结 双方答字签字或盖章盖章或签字或盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由合约协议 缔结双方分送有关机构部门。第二部分、协议条款合约协议甲方单位机构：合约协议

30、乙方单位机构：按照中华人民共和国经济合约协议法和建筑安装工程承包合约协议条例的原则, 结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条、工程概况1. 1工程名称：工程地点：承包范围:承包方法方式方法:1.2开工日期：竣工日期：总日历工期天数：1. 3质量等级：1.4合约协议价款：第2条、合约协议文件及解释顺序第3条、合约协议文件使用的语言和适用标准及法律1.1 合约协议语言：1.2 适用标准、规范：3. 3适用法律、法规：第4条、图纸4.1图纸提供日期：4. 2图纸提供套数：4. 3图纸特殊保密相关要求和费用：第5条、合约协议甲方单位机构代表5.1合约协议甲方单位机构代表姓名和职称（职务）：5.

31、2合约协议甲方单位机构赋予合约协议甲方单位机构代表的职权:5. 3合约协议甲方单位机构代表委派有关人员的名单及责任范围：第6条、监理单位及总监理工程师6. 1监理单位名称：7. 2总监理工程师姓名、职称:8. 3总监理工程师职责：9. 条、合约协议乙方单位机构驻工地代表10. 、合约协议甲方单位机构工作8.1提供具备开工条件施工场地的时间和相关要求：8. 2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应相关要求：8. 3需要与有关机构部门联系和协调工作的相关有关内容及完成时间：8.4需要协调各施工单位之间关系的工作相关有关内容和完成时间：8. 5办理证件、批件的名称和完成时间：9. 6会

32、审图纸和设计交底的时间：8.7向合约协议乙方单位机构提供的设施相关有关内容：第9条、合约协议乙方单位机构工作9.1施工图和配套设计名称、完成时间及相关要求：9. 2提供计划、报表的名称、时间和份数：9. 3施工场地防护工作的相关要求：9. 4施工现场交通和噪音控制的相关要求：10. 5符合施工场地规定的相关要求：11. 6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：12. 7建筑成品保护的措施：第10条、进度计划12.1 合约协议乙方单位机构提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间:13. 2合约协议甲方单位机构代表批准进度计划的时间：第11条、延期开工管控管理机构部门。12 .工程质量监督机

33、构部门：各级建设行政主管机构部门或其授权的建设工程质量监督 机构。13 .合约协议价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付合约协议乙方单位机构 按照合约协议相关要求完成全部工程相关有关内容的价款总额。招标工程的合约协议价款为 中标价格。14 .追加合约协议价款：在施工中发生的、经合约协议甲方单位机构确认后按计算合约 协议价款的方法增加的合约协议价款。15 .费用：合约协议甲方单位机构在合约协议价款之外需要直接支付的开支或合约协议 乙方单位机构应承担的开支。16 .工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天 数。17 .开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开

34、工日期。18 .竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。19 .图纸：由合约协议甲方单位机构提供或合约协议乙方单位机构提供经合约协议甲方 单位机构代表批准，合约协议乙方单位机构用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资 料）。20 .分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21 .施工场地：由合约协议甲方单位机构提供，并在协议条款内约定，供合约协议乙方 单位机构施工、操作、运送、堆放材料的场地及合约协议乙方单位机构施工涉及的周围场地 （包括一切通道）。22 .施工设备和设施：按协议条款约定，由合约协议甲方单位机构提供给合约协议乙方 单位机构施工和管控管理使用的设备

35、和设施。23 .工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算 的全部工程的分部分项工程量明细清单。24 .书面形式：根据合约协议发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、 签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。25 .不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲合约协议乙方单位机构责 任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。第12条、暂停施工第13条、工期延误第14条、工期提前第15条、工程样板15.1对工程样板间的相关要求：第16条、检查和返工第17条、工程质量等级1. .1工程质量等级相关要求的追加合约协议价款：1

36、7. 2质量评定机构部门名称：第18条、隐蔽工程和中间质量验收合格18. 1中间质量验收合格部位和时间：第19条、质量验收合格和重新检验第20条、合约协议价款及调整20.1合约协议价款形式（固定价格加风险系数合约协议、可调价格合约协议等）：20. 2调整的方法方式方法：第21条、工程预支付21. 1预付工程款总金额：21. 2预付时间和比例:21. 3扣回时间和比例:21. 4合约协议甲方单位机构不按时支付承担的违约责任：第22条、工程量的核实确认22.1合约协议乙方单位机构提交工程量报告的时间和相关要求：第23条、工程款支付23. 1工程款支付方法方式方法：23. 2工程款支付金额和时间：2

37、3. 3合约协议甲方单位机构违约的责任：第24条、材料样品或样本第25条、合约协议甲方单位机构供应材料设备25.1合约协议甲方单位机构供应材料、设备的相关要求（附清单）：第26条、合约协议乙方单位机构采购材料设备第27条、材料试验第28条、合约协议甲方单位机构变更设计第29条、合约协议乙方单位机构变更设计第30条、设计变更对工程的影响第31条、确定变更价款第32条、竣工质量验收合格1.1 1合约协议乙方单位机构提供竣工质量验收合格资料的相关有关内容:32. 2合约协议乙方单位机构提交竣工报告的时间和份数：第33条、竣工结算33. 1结算方法方式方法：33. 2合约协议乙方单位机构提供结算报告的

38、时间：34. 3合约协议甲方单位机构批准结算报告的时间：35. 4合约协议甲方单位机构将拨款通知送达经办银行的时间：36. 5合约协议甲方单位机构违约的责任:第34条、维保34.1维保相关有关内容、范围：34. 2维保期限：37. 3维保金额和支付方法：34.4维保金利息：第35条、争议35.1争议的解决方法方式方法：本合约协议在履行过程中发生争议，双方应及时协商 解决。协商不成时，双方同意由 仲裁委员会仲裁（双方不在合约协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第36条、违约36.1 违约的处理：36.2 违约金的数额：36.3 3损失的计算方法：36. 4合约协

39、议甲方单位机构不按时支付的利息率：第37条、索赔第38条、安全施工第39条、专利技术和特殊工艺第40条、不可抗力40. 1不可抗力的认定标准：第41条、保险第42条、工程停建或缓建第43条、合约协议合约生效与终止43.1合约协议合约生效日期:第44条、合约协议份数44.1合约协议副本份数：44. 2合约协议副本的分送责任：44. 3合约协议制订费用：合约协议甲方单位机构（签字或盖章盖章或签字或盖章）：合约协议乙方单位机构（签 字或盖章盖章或签字或盖章）：相关电子：相关电子：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：联系联系方法方式：联系联系方法方式：公司公司传真：公司公司传真：邮政编码：邮政编码

40、：开户银行：开户银行：帐号：帐号：合约协议订立时间：年月日鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（签字或盖章盖章或签字或盖章）：年月日建筑装饰工程施工合约协议（甲种本）示范文本使用说明建筑装饰工程施工合约协议（甲种本）由两部分构成，第一部分是合约协议条件， 第二部分是协议条款。合约协议条件是根据中华人民共和国经济合约协议法和建筑安装工程承包合 约协议条例，对建筑装饰工程承发包双方权利义务作出的约定，除双方协商同意对其中的 某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。协议条款是按合约协议条件的顺序拟定的，主要是为合约协议条件的修改、 补充提供一个协议的格式。承发包双方针对工程的实际情况，把对

41、合约协议条件的修改、 补充和对某些条款不予采用的一致意见按协议条款的格式形成协议。合约协议条件 和协议条款是双方统一意愿的体现，成为合约协议文件的组成部分。采用招标发包的工程，合约协议条件应是招标文件的组成部分，发包方对其修改、 补充或对某些条款不予采用的意见，要在招标文件中说明。承包方是否同意发包方的意见及 自己对合约协议条件的修改、补充和对某些条款不予采用的意见，也要在标书中一一列 出。中标后，双方将协商一致的意见写入协议条款。不采用招标发包的工程，在要约和 承诺时都要把对合约协议条件的修改、补充和对某些条款不予采用的意见一一提出，将 达成的一致意见写入协议条款。下面对协议条款的使用加以说

42、明：发包方（以下简称合约协议甲方单位机构）：可以是具备法人资格的国家机关、事业单 位、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合 伙、个体工商户或个人。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在协议条款合约协 议甲方单位机构位置内，不得简称。承包方（以下简称合约协议乙方单位机构）：应是具备与工程相应资质和法人资格的国 有企业、集体企业或私营企业，上述单位的名称应准确地写入协议条款合约协议乙方单 位机构位置内，不得简称。第1条L1本款内应准确写出工程的名称、详细相关电子、承包范围和承包方法方式方法。承 包范围主要指单位工程的装饰装修相关有关内容及等级。1.2本款内

43、开工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为合约协议甲方单位 机构代表发布开工令的日期；竣工日期指双方商定的合约协议乙方单位机构提交竣工报告的 日期；总日历工期天数是包括法定节、假日在内的总日历工期天数。L3写明双方商定的工程应达到的质量等级（即合格还是优良）。1. 4应写明工期价款的金额和承包方法方式方法。工程为群体或小区工程时，以上各项应将单位工程或分部工程按附表一说明，作为协议 条款的附件。本条应写明组成合约协议文件的名称和顺序。第3条3.1如合约协议文件使用少数民族语言，本款应约定语言的名称及翻译文本由谁提供和 提供时间。3. 2国家有统一的标准、规范时，施工中必须使用，并写明使

44、用标准、规范的编号和名 称。国家没有统一标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和 行业标准、规范的，使用地方标准、规范。此条应写明使用的标准、规范的名称。并按照工 程的主要部位或相关本次项目分别填写适用标准、规范的条款。如合约协议乙方单位机构相关要求合约协议甲方单位机构提供标准、规范，应在编号和 名称后写明，并注明提供的时间、份数和费用由谁承担。合约协议甲方单位机构提出超过标准、规范的相关耍求，征得合约协议乙方单位机构同 意后，可以作为质量验收合格和施工的相关要求写入本款，并明确约定产生的费用由合约协 议甲方单位机构承担。由合约协议乙方单位机构提出施工工艺的，应在本款写

45、明施工工艺的名称，使用的工程 部位，制定的时间、相关要求和费用的承担。3.3法律、法规和规章都适用合约协议文件，但对同一问题相关要求不一致时，应在本 款内写明适用的法规和规章名称。如由合约协议甲方单位机构提供，还应写明提供时间。如 由合约协议乙方单位机构自备，应写明费用及由谁承担。第4条不同的工程对图纸的需要情况各不相同。本条应写明合约协议甲方单位机构提供的份数 （必须包括竣工图和现场存放的份数）、图纸的深度、比例尺及提供的时间。合约协议乙方单位机构相关要求增加图纸份数的，应写明图纸的名称、份数、提供的时 间和费用。合约协议甲方单位机构不能在开工前提供全套图纸,应将不能按时提供的图纸名称和提

46、供的时间在本条写明。第5条本条写明合约协议甲方单位机构代表姓名和职称（职务）。合约协议甲方单位机构代表 委派具体管控管理有关人员的姓名和职责。如前期工作中施工组织设计和进度计划审批、图 纸的提供、质量的检查质量验收合格、工程量的核实等工作的具体责任、权限。本条写明合约协议甲方单位机构委托的监理单位名称、总监理工程师的姓名、职称和合 约协议甲方单位机构授权范围。第8条本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、相关有关内容、完成时间和相 关要求，实际存在而合约协议条件未列入的，要对条款或相关有关内容予以补充。还应 写明合约协议甲方单位机构不能按协议条款的相关要求完成有关工作时，应支付的费用

47、 金额和赔偿合约协议乙方单位机构损失的范围及计算方法。8.1本款应写明使场地具备施工条件的各项工作的名称、相关有关内容、相关要求和完 成的时间。8. 2本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点、接通的时间和相关要求。如上、下 水管应在何时接至何处，每天应保证供应的数量，水质标准，不能全天供应的要写明供应的 时间。8. 3本款应写明需要合约协议甲方单位机构协调的涉及本工程的市政等机构部门的工 作相关有关内容及完成时间。8. 4本款应写明合约协议甲方单位机构应协调哪些施工单位之间的关系及协调相关有 关内容和完成时间。8. 5本款应写明由合约协议甲方单位机构办理的各种证件、批件和其他需要批准的事项 及完成的时间，其时间可以是绝对的年、月、日，也可以是相对的时间，如在某项工作开始 几天之前完成。8. 6本款应写明合约协议甲方单位机构组织图纸会审的时间，如不能约定准确时间，应 写明相对时间，如合约协议甲方单位机构发布开工令前多少天。第9条本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、相关有关内容、完成时间和相 关要求，实际需要而合约协议条件未列的，要对条款和相关有关内容予以补充。9.1合约协议甲方单位机构如委托合约协议乙方单位机构完成工程施工图及配套设计， 应在本款写明设