建设工程监理规范版.docx

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1、建设工程监理规范最新版20181总贝IIi. o.i为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平, 制定本规范。本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。实施建设工程监理前，建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位， 并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的 范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并 委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条 款。工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和

2、权 限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联 系活动，应通过工程监理单位进行。实施建设工程监理应遵循以下主要依据：1、法律法规及工程建设标准；2、建设工程勘察设计文件；3、建设工程监理合同及其他合同文件。1. 0.7建设工程监理应实行总监理工程师负责制。9安全生产管理的监理工作。10合同与信息管理。11组织协调。12监理工作设施。4. 2.4在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监理规 划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，并应经工程监理单位技术负 责人批准后报建设单位。4. 3监理实施细则4. 3.2

3、监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总 监理工程师审批。4. 3.3监理实施细则的编制应依据下列资料：1监理规划。2工程建设标准、工程设计文件。3施工组织设计、（专项）施工方案。4. 3.4监理实施细则应包括下列主要内容：1专业工程特点。2监理工作流程。3监理工作要点。4监理工作方法及措施。4. 3.5在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修 改，并应经总监理工程师批准后实施。第10页共38页5工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作5.1 一般规定5. 1.1项目监理机构应根据建设工程监理合同约定，遵循动态控制原理，坚持预 防为主的原

4、则，制定和实施相应的监理措施，采用旁站、巡视和平行检验等方式 对建设工程实施监理。5.1.2 监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审和设计 交底会议，会议纪要应由总监理工程师签认。5.1.3 工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，会 议纪要应由项目监理机构负责整理，与会各方代表应会签。4. 1.4项目监理机构应定期召开监理例会，并组织有关单位研究解决与监理相关 的问题。项目监理机构可根据工程需要，主持或参加专题会议，解决监理工作范 围内工程专项问题。监理例会以及由项目监理机构主持召开的专题会议的会议纪要，应由项目监理机 构负责整理，与会各方代表应会签

5、。5. 1.5项目监理机构应协调工程建设相关方的关系。项目监理机构与工程建设相 关方之间的工作联系，除另有规定外宜采用工作联系单形式进行。第11页共38页 工作联系单应按本规范表C. 0.1的要求填写。5.6.6 项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计，符合要求时，应由总 监理工程师签认后报建设单位。项目监理机构应要求施工单位按己批准的施工组 织设计组织施工。施工组织设计需要调整时，项目监理机构应按程序重新审查。 施工组织设计审查应包括下列基本内容：1编审程序应符合相关规定。2施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求。3资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需

6、要。4安全技术措施应符合工程建设强制性标准。5施工总平面布置应科学合理。5.6.7 施工组织设计或（专项）施工方案报审表，应按本规范表B. 0.1的要求填 写。5. 1.8总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及相 关资料；同时具备下列条件时，应由总监理工程师签署审查意见，并应报建设单 位批准后，总监理工程师签发工程开工令：1设计交底和图纸会审已完成。2施工组织设计已由总监理工程师签认。3施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工 机械具备使用条件，主要工程材料已落实。4进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。开工报审表应按本规范表B. 0.2的

7、要求填写。工程开工令应按本规范表第12页共38页A. 0.2的要求填写。5.1.10 分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资格报审 表，专业监理工程师提出审查意见后，应由总监理工程师审核签认。分包单位资格审核应包括下列基本内容：1营业执照、企业资质等级证书。2安全生产许可文件。3类似工程业绩。4专职管理人员和特种作业人员的资格。5.1.11 分包单位资格报审表应按本规范表B. 0.4的要求填写。5. L 12项目监理机构宜根据工程特点、施工合同、工程设计文件及经过批准的施 工组织设计对工程进行风险分析，并应制定工程质量、造价、进度目标控制及安 全生产管理的方案，同时应提出防

8、范性对策。5. 2工程质量控制5. 2.1工程开工前，项目监理机构应审查施工单位现场的质量管理组织机构、管 理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格。5. 2.2总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，并应 符合要求后予以签认。施工方案审查应包括下列基本内容：1编审程序应符合相关规定。2工程质量保证措施应符合有关标准。5. 2.3施工方案报审表应按本规范表B. 0. 1的要求填写。第13页共38页 5. 2.4专业监理工程师应审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备 的质量认证材料和相关验收标准的适用性，必要时，应要求施工单位组织专题论 证，审查合格后报总监理工程师

9、签认。5. 2.5专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措 施，签署意见。专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线 成果进行查验。施工控制测量成果及保护措施的检查、复核，应包括下列内容：1施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书。2施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。5. 2.6施工控制测量成果报验表应按本规范表B. 0.5的要求填写。5. 2. 7专业监理工程师应检查施工单位为本工程提供服务的试验室。试验室的检查应包括下列内容：1试验室的资质等级及试验范围。2法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明。3试验室管理制度

10、。4试验人员资格证书。5. 2.8施工单位的试验室报审表应按本规范表B. 0.7的要求填写。5. 2.9项目监理机构应审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质 量证明文件，并应按有关规定、建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行 见证取样，平行检验。项目监理机构对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备，应要求施工单第14页共38页 位限期将其撤出施工现场。工程材料、构配件或设备报审表应按本规范表B. 0.6的要求填写。5. 2. 10专业监理工程师应审查施工单位定期提交影响工程质量的计量设备的检 查和检定报告。项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站 的

11、关键部位；关键工序，安排监理人员进行旁站，并应及时记录旁站情况。旁站记录应按本规范表A. 0.6的要求填写。5. 2. 12项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。巡视应包括下列 主要内容：1施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（专项） 施工方案施工。2使用的工程材料、构配件和设备是否合格。3施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。4特种作业人员是否持证上岗。5.2.13 项目监理机构应根据工程特点、专业要求，以及建设工程监理合同约定， 对工程材料、施工质量进行平行检验。5.2.14 项目监理机构应对施工单位报验的隐蔽工程、检验批；分项工程和分部工

12、 程进行验收，对验收合格的应给予签认，对验收不合格的应拒绝签认，同时应要 求施工单位在指定的时间内整改并重新报验。对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的，或发现施工单位私自覆盖工程隐蔽 部位的，项目监理机构应要求施工单位对该隐蔽部位进行钻孔探测或揭开或其他第15页共38页 方法进行重新检验。隐蔽工程、检验批、分项工程报验表应按本规范表B. 0.7的要求填写。分部工程 报验表应按本规范表B. 0.8的要求填写。5. 2.15项目监理机构发现施工存在质量问题的，或施工单位采用不适当的施工工 艺，或施工不当，造成工程质量不合格的，应及时签发监理通知单，要求施工单 位整改。整改完毕后，项目监理机构应根

13、据施工单位报送的监理通知回复对整改 情况进行复查，提出复查意见。监理通知单应按本规范表A. 0.3的要求填写，监理通知回复单应按本规范表B. 0.9 的要求填写。5.2.16对需要返工处理加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要求施工单位报送 经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查， 同时应对处理结果进行验收。5. 2.17对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监理机构应要求施工单位报 送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量事故的处 理过程进行跟踪检查，同时应对处理结果进行验收。项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质

14、量事故 处理记录整理归档。5. 2.18项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资 料，组织工程竣工预验收。存在问题的，应要求施工单位及时整改；合格的，总 监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表。单位工程竣工验收报审表应按本规范表B. 0. 10的要求填写。第16页共38页5.2.19 工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经 总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。5.2.20 项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，对验收中提出的整改问 题，应督促施工单位及时整改。工程质量符合要求的，总监理工程师应在工程竣 工验收报告中签署

15、意见。5. 3工程造价控制5. 3.1项目监理机构应按下列程序进行工程计量和付款签证：1专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进 行复核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相 应的支持性材料。2总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批。3总监理工程师根据建设单位的审批意见，向施工单位签发工程款支付证书。6. 3. 2工程款支付报审表应按本规范表B. 0.11的要求填写，工程款支付证书应按 本规范表A. 0.8的要求填写。7. 3.3项目监理机构应建立月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进 行比较分析，发现

16、偏差的，应提出调整建议，并应在监理月报中向建设单位报告。5. 3.4目监理机构应按下列程序进行竣工结算款审核：1专业监理工程师审查施工单位提交的工结算款支付申请，提出审查意见。2总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批， 同时抄送施工单位，并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商；达成一 致意见的，根据建设单位审批意见向施工单位签发竣工结算款支付证书；不能达第17页共38页 成一致意见的，应按施工合同约定处理。5. 3.5工程竣工结算款支付报审表应按本规范表B. 0.11的要求填写，竣工结算 款支付证书应按本规范表A. 0.8的要求填写。5. 4工程进度控制5.

17、 4.1项目监理机构应审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计 划，提出审查意见，并应由总监理工程师审核后报建设单位。施工进度计划审查应包括下列基本内容：1施工进度计划应符合施工合同中工期的约定。2施工进度计划中主要工程项目无遗漏，应满足分批投入试运、分批动用的需要, 阶段性施工进度计划应满足总进度控制目标的要求。3施工顺序的安排应符合施工工艺要求。4施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的需要。5施工进度计划应符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工 条件。5. 4.2施工进度计划报审表应按本规范表B. 0. 12的要求填写。5. 4.3项目监理

18、机构应检查施工进度计划的实施情况，发现实际进度严重滞后于 计划进度且影响合同工期时，应签发监理通知单，要求施工单位采取调整措施加 快施工进度。总监理工程师应向建设单位报告工期延误风险。5. 4.4项目监理机构应比较分析工程施工实际进度与计划进度，预测实际进度对 工程总工期的影响，并应在监理月报中向建设单位报告工程实际进展情况。5 . 5安全生产管理的监理工作第18页共38页5. 5.1项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全 生产管理的监理职责；并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳人监 理规划及监理实施细则。5. 5. 2项目监理机构应审查施工单位现场安全生产

19、规章制度的建立和实施情况， 并应审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员 和特种作业人员的资格，同时应核查施工机械和设施的安全许可验收手续。项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总 监理工程师签认后报建设单位。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专 项施工方案，应检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况，以及是否附具安 全验算结果。项目监理机构应要求施工单位按已批准的专项施工方案组织施工。 专项施工方案需要调整时，施工单位应按程序重新提交项目监理机构审查。专项施工方案审查应包括下列基本内容：1编审程序应符合相关规定。2安全技术措施应符合工程

20、建设强制性标准。5. 5.4专项施工方案报审表应按本规范表B. 0. 1的要求填写。5. 5. 5项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情 况。发现末按专项施工方案实施时，应签发监理通知单，要求施工单位按专项施 工方案实施。项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发 监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报 告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主第19页共38页建设工程监理宜实施信息化管理。工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务 活动。1. 0.10建设工程监理

21、与相关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有 关标准的规定。2术语2. 0.1工程监理单位依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理 与相关服务活动的服务机构。2. 0. 2建设工程监理工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及 合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管 理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责 的服务活动。2. 0. 3相关服务工程监理单位受建设单位委托；按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、 设计、保修等阶段提供的服务活动。2. 0.4项目监理机构

22、工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。2. 0. 5注册监理工程师取得国务院建设主管部门颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书第2页共38页 管部门报送监理报告。监理报告应按本规范表A. 0.4的要求填写。6工程变更、索赔及施工合同争议6.1 一般规定6. 1.1项目监理机构应依据建设工程监理合同约定进行施工合同管理，处理工程 暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等事宜。6. 1.2施工合同终止时，项目监理机构应协助建设单位按施工合同约定处理施工 合同终止的有关事宜。6. 2工程暂停及复工6.1.1 总监理工程师在签发工程暂停令时，可根据停工原因的影响范围和

23、影响程 度，确定停工范围，并应按施工合同和建设工程监理合同的约定签发工程暂停令。 条文解析本条由原规范6. 1.1和6. 1. 3合并修订而来，明确了由总监理工程师 “确定停工范围”。6.1.2 项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：1建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。2施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。3施工单位末按审查通过的工程设计文件施工的。4施工单位末按批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工或违反工程建设强制性标准的。第20页共38页5施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。6. 2.3总监理工程师签发工程暂停令应征得

24、建设单位同意，在紧急情况下未能事 先报告的，应在事后及时向建设单位作出书面报告。工程暂停令应按本规范附录A. 0.5的要求填写。6. 2.4暂停施工事件发生时，项目监理机构应如实记录所发生的情况。6. 2.5总监理工程师应会同有关各方按施工合同约定，处理因工程暂停引起的与 工期、费用有关的问题。6. 2.6因施工单位原因暂停施工时，项目监理机构应检查、验收施工单位的停工 整改过程、结果。6. 2.7当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目 监理机构应审查施工单位报送的复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工 程师应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令；

25、施工单位未 提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。复工报审表应按本规范表B. 0.3的要求填写，工程复工令应按本规范表A. 0. 7的 要求填写。6. 3工程变更6. 3.1项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更1总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审 查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修 改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位 召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。第21页共38页2总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。3总监

26、理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变 化，会签工程变更单。4项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。6. 3.2工程变更单应按本规范表C. 0.2的要求填写。6. 3.3项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程 变更的计价原则、计价方法或价款。6. 3.4建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提 出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项 最终结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。6. 3.5项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并应督促施工 单位

27、按会签后的工程变更单组织施工。6.4费用索赔6. 4.1项目监理机构应及时收集、整理有关工程费用的原始资料，为处理费用索 赔提供证据。6. 4.2项目监理机构处理费用索赔的主要依据应包括下列内容：1法律法规。2勘察设计文件、施工合同文件。3工程建设标准。4索赔事件的证据。6. 4.3项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的费用索赔：第22页共38页1受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书。2收集与索赔有关的资料。3受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表。4审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料时，应在施工合同约 定的期限内发出通知。5与建设单位

28、和施工单位协商一致后，在施工合同约定的期限内签发费用索赔报 审表，并报建设单位。6. 4.4费用索赔意向通知书应按本规范表C. 0.3的要求填写；费用索赔报审表应 按本规范表B. 0. 13的要求填写。6. 4. 5项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条件：1施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔。2索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工合同约定。3索赔事件造成施工单位直接经济损失。6. 4.6当施工单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，项目监理机构可提 出费用索赔和工程延期的综合处理意见，并应与建设单位和施工单位协商。6. 4.7因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位

29、提出索赔时，项目监理机构 应与建设单位和施工单位协商处理。6. 5工程延期及工期延误6. 5.1施工单位提出工程延期要求符合施工合同约定时，项目监理机构应予以受 理。6. 5.2当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构应对施工单位提交的阶段性第23页共38页 工程临时延期报审表进行审查，并应签署工程临时延期审核意见后报建设单位。当影响工期事件结束后，项目监理机构应对施工单位提交的工程最终延期报审表 进行审查，并应签署工程最终延期审核意见后报建设单位。工程临时延期报审表和工程最终延期报审表应按本规范表B. 0. 14的要求填写。6. 5.3项目监理机构在作出工程临时延期批准和工程最终延期批准前，

30、均应与建 设单位和施工单位协商。6. 5. 4项目监理机构批准工程延期应同时满足下列条件：1施工单位在施工合同约定的期限内提出工程延期。2因非施工单位原因造成施工进度滞后。3施工进度滞后影响到施工合同约定的工期。6. 5.5施工单位因工程延期提出费用索赔时，项目监理机构可按施工合同约定进 行处理。6. 5.6发生工期延误时，项目监理机构应按施工合同约定进行处理。6. 6施工合同争议6. 6.1项目监理机构处理施工合同争议时应进行下列工作：1 了解合同争议情况。2及时与合同争议双方进行磋商。3提出处理方案后，由总监理工程师进行协调。4当双方未能达成一致时，总监理工程师应提出处理合同争议的意见。6

31、. 6.2项目监理机构在施工合同争议处理过程中，对末达到施工合同约定的暂停 履行合同条件的，应要求施工合同双方继续履行合同。第24页共38页6. 6.3在施工合同争议的仲裁或诉讼过程中，项目监理机构应按仲裁机关或法院 要求提供与争议有关的证据。6.7施工合同解除6. 7.1因建设单位原因导致施工合同解除时，项目监理机构应按施工合同约定与 建设单位和施工单位从下列款项中协商确定施工单位应得款项，并签认工程款支付证书：1施工单位按施工合同约定己完成的工作应得款项。2施工单位按批准的采购计划订购工程材料、构配件、设备的款项。3施工单位撤离施工设备至原基地或其他目的地的合理费用。4施工单位人员的合理遣

32、返费用。5施工单位合理的利润补偿。6施工合同约定的建设单位应支付的违约金。6. 7.2因施工单位原因导致施工合同解除时，项目监理机构应按施工合同约定， 从下列款项中确定施工单位应得款项或偿还建设单位的款项，并应与建设单位和 施工单位协商后，书面提交施工单位应得款项或偿还建设单位款项的证明：1施工单位已按施工合同约定实际完成的工作应得款项和已给付的款项。2施工单位己提供的材料、构配件、设备和临时工程等的价值。3对已完工程进行检查和验收、移交工程资料、修复已完工程质量缺陷等所需的 费用。4施工合同约定的施工单位应支付的违约金。6. 7.3因非建设单位、施工单位原因导致施工合同解除时，项目监理机构应

33、按施第25页共38页工合同约定处理合同解除后的有关事宜。7监理文件资料管理7.1 一般规定7.1.1 项目监理机构应建立完善监理文件资料管理制度，宜设专人管理监理文件 资料。7.1.2 项目监理机构应及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监理文件资 料。7.1.3 项目监理机构宜采用信息技术进行监理文件资料管理。7.2 监理文件资料内容7 . 2.1监理文件资料应包括下列主要内容：第26页共38页1勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件。2监理规划、监理实施细则。3设计交底和图纸会审会议纪要。4施工组织设计、（专项）施工方案、施工进度计划报审文件资料。5分包单位资格报审文件资料。6施工

34、控制测量成果报验文件资料。7总监理工程师任命书，工程开工令、暂停令、复工令，开工或复工报审文件资料。8工程材料、构配件、设备报验文件资料。9见证取样和平行检验文件资料。10工程质量检查报验资料及工程有关验收资料。11工程变更、费用索赔及工程延期文件资料。12工程计量、工程款支付文件资料。13监理通知单、工作联系单与监理报告。14第一次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪要。15监理月报、监理日志、旁站记录。16工程质量或生产安全事故处理文件资料。17工程质量评估报告及竣工验收监理文件资料。18监理工作总结。8 .2.2监理日志应包括下列主要内容： 1天气和施工环境情况。第27页共38页2当日施

35、工进展情况。3当日监理工作情况，包括旁站、巡视、见证取样、平行检验等情况。4当日存在的问题及协调解决情况。5其他有关事项。7. 2.3监理月报应包括下列主要内容：1本月工程实施情况。2本月监理工作情况。3本月施工中存在的问题及处理情况。4下月监理工作重点。7. 2.4监理工作总结应包括下列主要内容：1工程概况。2项目监理机构。3建设工程监理合同履行情况。4监理工作成效。5监理工作中发现的问题及其处理情况。6说明和建议。7. 3监理文件资料归档7 . 3.1项目监理机构应及时整理、分类汇总监理文件资料，并应按规定组卷，形 成监理档案。8 .3.2工程监理单位应根据工程特点和有关规定，保存监理档案

36、，并应向有关单 位、部门移交需要存档的监理文件资料。第28页共38页8设备采购与设备监造本章明确了设备采购与设备监造的工作依据，明确了项目监理机构在设备采购、 设备监造等方面的工作职责、原则、程序、方法和措施。8.1 一般规定8.1.1 项目监理机构应根据建设工程监理合同约定的设备采购与设备监造工作内 容、配备监理人员，以及明确岗位职责。8.1.2 项目监理机构应编制设备采购与设备监造工作计划，并应协助建设单位编 制设备采购与设备监造方案。8. 2设备采购8. 2.1采用招标方式进行设备采购时，项目监理机构应协助建设单位按有关规定 组织设备采购招标。采用其他方式进行设备采购时，项目监理机构应协

37、助建设单 位进行询价。9. 2.2项目监理机构应协助建设单位进行设备采购合同谈判，并应协助签订设备 采购合同。10. 2.3设备采购文件资料应包括下列主要内容：1建设工程监理合同及设备采购合同。2设备采购招投标文件。第29页共38页和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。2. 0. 6总监理工程师 由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监 理机构工作的注册监理工程师。2. 0. 7总监理工程师代表经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师 行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职 称、3年及以上

38、工程实践经验并经监理业务培训的人员。2. 0. 8专业监理工程师由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文 件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以 上工程实践经验并经监理业务培训的人员。2. 0. 9监理员从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。2. 0. 10监理规划项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。2. 0. 11监理实施细则针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件。2. 0. 12工程计量根据工程设计文件及施工合同约定，项目监理机构对施工单位申报的合格工程的 工程量进行核验。第3页

39、共38页3工程设计文件和图纸。4市场调查、考察报告。5设备采购方案。6设备采购工作总结。8. 3设备监造8. 3.1项目监理机构应检查设备制造单位的质量管理体系，并应审查设备制造单 位报送的设备制造生产计划和工艺方案。9. 3.2项目监理机构应审查设备制造的检验计划和检验要求，并应确认各阶段的 检验时间、内容、方法、标准，以及检测手段、检测设备和仪器。10. 3.3专业监理工程师应审查设备制造的原材料、外购配套件、元器件、标准件、 以及坯料的质量证明文件及检验报告，并应审查设备制造单位提交的报验资料， 符合规定时应予以签认。11. 3.4项目监理机构应对设备制造过程进行监督和检查，对主要及关键

40、零部件的 制造工序应进行抽检。12. 3. 5项目监理机构应要求设备制造单位按批准的检验计划和检验要求进行设备 制造过程的检验工作，并应做好检验记录。项目监理机构应对检验结果进行审核， 认为不符合质量要求时，应要求设备制造单位进行整改、返修或返工。当发生质 量失控或重大质量事故时，应由总监理工程师签发暂停令，提出处理意见，并应 及时报告建设单位。13. 3.6项目监理机构应检查和监督设备的装配过程。14. 3.7在设备制造过程中如需要对设备的原设计进行变更时，项目监理机构应审第30页共38页 查设计变更，并应协调处理因变更引起的费用和工期调整，同时应报建设单位批 准。15. 3.8项目监理机构

41、应参加设备整机性能检测、调试和出厂验收，符合要求后应 予以签认。16. 3.9在设备运往现场前，项目监理机构应检查设备制造单位对待运设备采取的 防护和包装措施，并应检查是否符合运输、装卸、储存、安装的要求，以及随机 文件、装箱单和附件是否齐全。17. 3.10设备运到现场后，项目监理机构应参加由设备制造单位按合同约定与接收 单位的交接工作。18. 3.11专业监理工程师应按设备制造合同的约定审查设备制造单位提交的付款 申请，提出审查意见，并应由总监理工程师审核后签发支付证书。19. .12专业监理工程师应审查设备制造单位提出的索赔文件，提出意见后报总监 理工程师，并应由总监理工程师与建设单位、

42、设备制造单位协商一致后签署意见。20. .13专业监理工程师应审查设备制造单位报送的设备制造结算文件，提出审查 意见，并应由总监理工程师签署意见后报建设单位。21. 3.14设备监造文件资料应包括下列主要内容：1建设工程监理合同及设备采购合同。2设备监造工作计划。3设备制造工艺方案报审资料。4设备制造的检验计划和检验要求。5分包单位资格报审资料。第31页共38页6原材料、零配件的检验报告。7工程暂停令、开工或复工报审资料。8检验记录及试验报告。9变更资料。10会议纪要。11来往函件。12监理通知单与工作联系单。13监理日志。14监理月报。15质量事故处理文件。16索赔文件。17设备验收文件18

43、设备交接文件。19支付证书和设备制造结算审核文件。20设备监造工作总结。第32页共38页9相关服务本章明确了工程监理单位在工程勘察设计阶段和保修阶段开展相关服务的工作依据、内容、程序、职责和要求。21.1 一般规定21.1.1 程监理单位应根据建设工程监理合同约定的相关服务范围，开展相关服 务工作，以及编制相关服务工作计划。21.1.2 程监理单位应按规定汇总整理、分类归档相关服务工作的文件资料。9. 2工程勘察设计阶段服务9. 2.1工程监理单位应协助建设单位编制工程勘察设计任务书和选择工程勘察设 计单位，并应协助签订工程勘察设计合同。10. 2.2工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察方案，

44、提出审查意见，并应报建 设单位。变更勘察方案时，应按原程序重新审查。勘察方案报审表可按本规范表B. 0.1的要求填写。11. 2.3工程监理单位应检查勘察现场及室内试验主要岗位操作人员的资格、所使 用设备、仪器计量的检定情况。12. 2.4工程监理单位应检查勘察进度计划执行情况、督促勘察单位完成勘察合同第33页共38页 约定的工作内容、审核勘察单位提交的勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用 支付证书，并应报建设单位。工程勘察阶段的监理通知单可按本规范表A. 0.3的要求填写；监理通知回复单可 应按本规范表B. 0. 9的要求填写；勘察费用支付申请表可按本规范表B. 0.11的要 求填写；勘察费

45、用支付证书可按本规范表A. 0.8的要求填写。13. 2.5工程监理单位应检查勘察单位执行勘察方案的情况，对重要点位的勘探与 测试应进行现场检查。14. 2.6工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察成果报告，并应向建设单位提交 勘察成果评估报告，同时应参与勘察成果验收。勘察成果评估报告应包括下列内容：1勘察工作概况。2勘察报告编制深度、与勘察标准的符合情况。3勘察任务书的完成情况。4存在问题及建议。5评估结论。15. 2.7勘察成果报审表可按本规范表B. 0.7的要求填写。16. 2.8工程监理单位应依据设计合同及项目总体计划要求审查各专业、各阶段设 计进度计划。17. 2.9工程监理单位应检查

46、设计进度计划执行情况、督促设计单位完成设计合同 约定的工作内容、审核设计单位提交的设计费用支付申请表，以及签认设计费用 支付证书，并应报建设单位。第34页共38页 工程设计阶段的监理通知单可按本规范表A. 0.3的要求填写；监理通知回复单可 按本规范表B. 0. 9的要求填写；设计费用支付报审表可按本规范表B. 0.11的要求 填写；设计费用支付证书可按本规范表A. 0. 8的要求填写。18. .10工程监理单位应审查设计单位提交的设计成果，并应提出评估报告。评估 报告应包括下列主要内容：1设计工作概况。2设计深度、与设计标准的符合情况。3设计任务书的完成情况。4有关部门审查意见的落实情况。5

47、存在的问题及建议。9. 2.11设计阶段成果报审表可按本规范表B. 0.7的要求填写。9. 2. 12工程监理单位应审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在 相关部门的备案情况。必要时应协助建设单位组织专家评审。工程监理单位应审查设计单位提出的设计概算、施工图预算，提出审查意 见，并应报建设单位。9. 2.14工程监理单位应分析可能发生索赔的原因，并应制定防范对策。1.1.1 2.15工程监理单位应协助建设单位组织专家对设计成果进行评审。9.2.16 工程监理单位可协助建设单位问政府有关部门报审有关工程设计文件，并 应根据审批意见，督促设计单位予以完善。9.2.17 工程监理单位应根据勘察设计合同，协调处理勘察设计延期、费用索赔等 事宜。第35页共38页 勘察设计延期报审表可按本规范表B. 0. 14的要求填写；勘察设计费用索赔