工程施工户型配比情况分析.docx

《工程施工户型配比情况分析.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程施工户型配比情况分析.docx（2页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、二期房源情况介绍户型配比状况分析户型ABCDEFGHIJKLMNOPQ户型类型一室一 卫一室一卫复式两室 两厅两室 两厅复式复式两室两 厅复式一室一卫一室一卫复式一室一卫一室一卫复式一室 一卫一室一卫单位面积32.998而50.306 nV97.10882.554 m*105.314 ma138.364 ma177.814 ml93.782 m2164.832 ma36.16650.556 ma96.338 m131.15 nf42.362 m183.284 m*34.938 ma50.238 m1套数4032833115614201645414040户型配比13. 89%11.11%2.7%

2、1.04%0.14%0.35%0.35%19. 44%4.86%6.94%5.56%1.38%1.73%1.38%0.35%13. 89%13.89%面积（ma）1319. 921610776.86247.662315.942138.364177.8145251. 792307. 65723.32808.896385.35155.75169.44883.2842009. 531397052面积配比7. 36%8. 92%4.46%1.52%1.77%0.86%1%29.8%13. 5%3.68%4.46%2.23%0.92%1.11%0.55%10. 25%7.6%坐落3#楼第一部分、南一北1

3、4单元3#楼第二部分、东北一东北5单元3#第三部分、东一 西612单元3#第四部分、东南一东南1315单元2#楼、东一西15单元建筑层面 积25 层666.432 m187.868 ml1312.948 mJ431.748 m1851.76 m1单元数四个单元两个单元七个单元三个单元五个单元楼栋面积3706.576 m2879.782 nf7559.44 m22326.05 m,3407.048 ma楼栋案值6301179.2 元1504427.22 元13418006 元4105478.25 元6064545.44 元凤凰城二期开发288套住宅房源，规划建筑面积14500 m、实践建筑面积1

4、7878. 896 m，（估算值），绿化率32. 3%,建筑密度27. 8%,容积率2. 0。（商 铺除外）凤凰城二期住宅总案值：31393636.11元，三处“加黑”部分面积占总面子积的77.5%,金额达到25783730.6元，所占比例较重，应为销售的重点部 分。由于户型的类似较多，故户型较为单一，在套数上次要以大户型为主，但是案值次要以两室的为主，因此在推行中必须两者兼顾。从以下表格中可 以看出，各部分的配比状况。异样户型分类状况一室一卫两室一厅复式商铺总套数197622938户型配比60.4%19%8.9%11.7%各部分面积8194.1745815.3963869.3262545.78面积配比38.2%28.5%19.4%13.6%各部分窠值14339804.5101769436876888.61案值比例1、该表格显示相反户型较多的一室一卫较无论从面积、所占金额、套数，都明鲜分明高于其他户型。2、商铺所占面积在总体案值中所占比例显然是很重要的组成部分，由于与住宅房屋是不同的两中外形，在推行中存在抗性所以要有分解。