工程设计某三类砖混结构住宅工程施工组织设计概述.docx

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1、鼎晟富丽园住宅小区二期工程 2#、 3#、 4#、 5#楼施工组织设计审批人：审核人：编制人：林州市建筑工程九公司二00八年三月二十日7. 1. 2标高传递将室边疆坪标高引至外大角处，钢尺沿墙角直接丈量，把标 高传递上去，然后根据传递下去的高程进行把握本层标高。7. 2基础施工群体工程施工总程序：测量放线一机械挖土方一人工清槽一 毛石基础一DQL钢筋绑扎、支模、碎浇筑一砖基础一回填土方一垫 层浇筑一柱基础钢筋。7. 2. 1 土方工程本工程土方接受反铲发掘机分层大开挖，自卸汽车外运土, 现场根据场地状况和回填土数量，需回运土方来回填土。基坑土方开挖预留30-40cm 土层人工开挖修整，避开超挖

2、 或毁坏基土，距槽底设计标高50cm槽邦处，抄出程度线，钉上小 木桩，然后人工将暂留土层挖走，同时由两端轴线拉通线检查槽 边尺寸。确定槽宽标准，以此修整槽边，最终清算槽底土方。基槽开挖，工作面按基础边留置30cm。回填土在基础梁（砖基础）施工终了后进行。回填土接受三轮翻斗车回运，人工摊土，每层铺土厚度应 15-25cm,蛙式打夯机打夯不少于4遍，且基础两侧同时回填，回 填土应每填完一层准时按规范要求进行土样实验。7. 2. 2地圈梁施工绑扎地绑扎地梁时，箍筋应与受力钢筋保持垂直，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开放置。QL与构造柱钢筋交叉处，QL钢筋宜放在构造柱受力钢筋内 侧，圈梁钢筋的搭接长

3、度不小于35d,同时，搭接接头的数量不超 过钢筋截面积的25%。QL应互相交圈，在内墙交接处、外墙转角处其锚固长度不 小于30d,并设置加强拉结筋。构造柱钢筋的柱顶、柱脚与QL钢筋交接的部位，应加密柱 的钢筋，其范围在QL上下不应小于1/6层高且不大于50cm,箍筋 间距不大于10cmo2. 3砖基础施工(1)砌筑砖基础前，应将地圈梁表面上的杂物打扫洁净，并 浇水潮湿。(2)内墙应同时砌起，如因特殊状况不能同时砌起时，应留 置斜槎，斜槎的长度不应小于斜槎的高度。(3)程度灰缝及竖向灰缝的宽度应把握在lOmm左右，最小 不得小于8mm,最大不超过12mm,程度灰缝的砂浆饱满度不得小 于80%o砖

4、基础砌体完成后室外地坪下外墙两侧墙体均接受20厚 1： 2. 5水泥砂浆加5%防水剂抹面。程度防潮层20厚，1： 2. 5水 泥砂浆加5%防水剂，室边疆坪60处。砌完基础时，应准时回填，回填土应在基础两侧同时进行，并 分层夯实。7. 3主体工程主体施工程序8. 3.1模板工程先进的模板体系是保证工程质量的重要环节，因此结合本工 程特点和以往同类工程的施工阅历，我们设计出合适本工程特点 的适用而科学的模板支撑体系，满足该工程质量要求。柱模安装柱模接受组合定型钢模板，安装挨次是：安装前检查一模板 安装一检查对角线长度差一安装柱箍一片面检查校正一对拉螺栓 全体固定。安装前要检查模板底部碎面能否平整，

5、若不平整应先在模板 下口处铺一层水泥砂浆（10-20厚），以免碎浇筑时漏浆而形成柱 底烂根，柱箍接受双钢管用标准型卡具及6 12螺杆固定，间距不 大于450mm。梁、顶板模板安装梁模安装挨次：复核轴线、底标高地位一支梁底模一绑扎钢 筋一支梁侧模一复核梁模尺寸及地位一连接固定。a梁板模板均接受竹胶大模板，支承系统接受钢管脚手架， 并需经过计算，板模用可调整丝杠支承，上加50X100木方后铺 竹胶合板。b当梁跨度大于4m时，梁底模起2%。c为保证模板接缝紧密，防止漏浆，模板全部接缝处夹海绵 条并粘贴胶带纸。d梁侧模在性强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损 坏方可拆除，梁板底模拆除工夫按规范要求

6、根据碎同条件养护试 块的抗压强度确定。如上部有施工荷载，梁板底模拆除根据验算 结果确定拆除方案。模板施工留意事项a浇筑前仔细复核模板地位、垂直度、平整度、标高，检查 预留孔洞、埋件地位及尺寸能否精确无误，模板支撑 能否牢靠，接缝能否紧密。b有模板在运用前都要涂刷脱模剂。C施工时支配木工看模，消灭成绩准时处理。d施工前，应肃清模板外部的一切垃圾，凡与碎接触的面板 都应清算洁净，支模时在模板底部预留打扫口。e板拆除必需经工程技术担任人赞同后方可进行。7. 3. 2钢筋工程原材料要求进场钢筋应有出厂质量证明书，每捆钢筋应有标牌，对进场 钢筋按规范的标准抽样做机械功能实验，合格后方可运用，钢筋 加工过

7、程中发觉脆断；焊接功能不良或机械功能不正常时，应进 行化学成份检验或其它专项检验。钢筋的储存进场后钢筋和加工好的钢筋应根据钢筋的牌号分类堆放在枕 木或砖砌成的高30cm,间距2nl的地垄上，以避开污垢或泥土的净 化，并应准时进行形态标识，严禁听凭堆放。钢筋的接长a钢筋直径22miii时，应接受机械连接或焊接接头。纵向钢 筋的帮扎搭接接头连接区段长度为1. 3倍，即1. 3L1,凡搭接接头 中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。位 于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率：对梁类、板 类构件不应小于25%,对柱类构件不应小于50%o在纵向受力钢筋搭接接头范围内箍筋直径不应小于

8、搭接钢筋 较大直径的0. 25倍,箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍,且不应大于100mm,不平度不得超过1. 5mm,切口边缘秒得有裂纹和较大的钝边、 缺棱。梁钢筋直径W22mm接长时，接受绑扎接头，塔接长度不小 于锚固长度的L2倍，钢筋接头地位设在梁支座1/3范围内。b柱钢筋接长接受焊接接头，焊接方式为电渣压力焊，接头 钢筋表面无烧伤等分明缺陷，电渣压力焊接头要逐一进行表面检 查并按规定每层300个同类接头取一组试样检测。c绑扎前在模板或垫层上放线标出板筋地位，在梁及墙筋上 画出箍筋及分布筋地位线，以保证钢筋地位正确。d梁板钢筋爱护层用与钢筋爱护层同厚度的1:1水泥砂浆垫 块垫塞，垫块

9、尺寸50X 50mm,竖向结构爱护层垫块每块埋设2根 20cm长22#铅丝，与竖向钢筋绑扎坚固。为保证现浇板负筋地位正确，接受6 10钢筋撑脚（铁马凳）, 钢筋撑脚间距不大于lmo7. 3. 3碎工程1）原材料要求a水泥严厉根据IS09002材料选购把握程序进行水泥选购，水 泥进场应有水泥出厂检验报告，各种不同标号水泥分别存放，且 不在同一次浇灌过程中运用，水泥进场后应进行取样实验，进场 超过3个月的水泥，在运用前应重新加以检测。b细骨料与粗骨料选用石子、砂子须符合级配要求，石子应具有良好的外形， 瘦长或片状的石粒应不大于5%,质地坚实坚固，砂子的质量应符 合施工规范的要求。c外加剂的选用选用

10、NMC-P2高效早强减水剂，掺量为水泥用量的2%,以进 步碎早期强度，加快模板周转。2）碎协作比设计及审核本工程所用协作比由实验室预配优选后供应，试配结果报送 业主和监理认可，碎运用的外加剂的功能或种类报送监理工程师 认可。3）硅浇筑前检查工作a对施工人员进行技术交底b检查模板及其支撑c请监理人员对隐蔽部位进行验收，填好隐蔽验收记录，严 厉执行税浇灌制度。d填写碎搅拌告诉单，明白所要浇筑性的强度等级、协作比、 上料挨次和外加剂用量和搅拌工夫。4）碎搅拌本工程基础、梁、板、柱均接受在现场搅拌，碎需现场配制 时要严厉执行协作比，并根据实验室协作比对砂石含水率测定换 算成施工协作比，原材料需计量精确

11、，每车过秤。5）碎浇筑碎浇筑时，运输工夫要短，如有离析景象应重新搅拌。振捣，对于厚层碎用“快插慢拔”的振捣方式，平板振动 时程度拉动平板振动器进行振动。浇筑后用木抹搓平。碎振捣后，准时槎平抹压，初凝前二次抹压，拍打。碎浇筑时尽量不留施工缝，如因特殊状况必需留设时，应 留在便于施工且剪力较小的地位。a梁：造近梁支座1/3-1/4范围内。b柱：基础上、梁下。c板：留在平行于短边的跨中。d留设方法：留设垂直施工缝。e处理方法：待碎强度达到1. 2Mpa后方可施工，剔除施工缝 处松动石子，水泥薄膜，用水潮湿浇20-30mm厚与碎同协作比的 减石水泥砂浆。6）砂养护已浇筑终了的碎应在12小时内对碎加以掩

12、盖和浇水养护，工 夫不少于7do梁板接受草帘掩盖浇水，浇水次数能爱护碎处于潮 湿形态；柱拆模后用塑料布包裹紧密，并保持塑布内有分散水。7. 3. 4砖砌体施工1）烧结普通砖应提早2d浇水潮湿，含水率宜为10-15%。2）砌筑前，应将砌筑部位清算洁净，放出墙身中心线及边线 浇水潮湿。3）砌砖操作方法接受“三一”砌砖法，砖墙程度灰缝竖向-灰缝宽度宜为10mm,但不小于8mm,也不应大于12mm,程度灰缝 的砂浆饱满度不得超过80%,竖缝宜接受挤浆或加浆方法，不得消灭透亮缝，严禁用水冲浆灌缝。4）每层承重墙的最上一皮砖、梁或梁垫的下面等处应是整砖 丁砌。7. 4防水工程本工程屋面防水层和卫生间防水接

13、受高分子防水层，材料进 场后，需对材料各项笥能测试，合格后方可运用。8. 4.1卫生间高分子防水1）工艺要求卫生间现浇板楼面振搞必需密实，随打随末，压实抹光构 成一道本身防水层。全部楼板的管洞、套管洞的缝隙均用掺加收缩剂的豆石碎 浇灌严实抹平，孔洞较大的进行吊模浇筑收缩碎，然后进行水泥 砂浆找平层。基层找平层完成后，应达到竖实平整，清洁无空鼓、松动, 分明裂痕、麻面、起砂等景象，全部转角处一概做成圆角，全部 管件、地漏等部位必需就位正确，安装坚固，不得有任何松动景 象，基层含水率符合要求。涂布底胶将涂布底胶按比例协作搅拌均匀，先用油刷蘸底胶在阴阳角, 管根等简单部位均匀涂刷一遍，再刷大面积区域

14、，普通涂布量以 0. 1-0. 2kg/n）2为宜，底胶涂布后需干燥4-24小时才能进行下一工 序施工。涂膜防水层施工防水层甲、乙料按1:1.5 （分量比），以防水层施工前对于管根、地漏、阴阳角等部位，行用一布二涂做附加防水层，布宽 20-30cmo待细部处理完，将已搅拌均匀的防水涂料用塑料刮板均匀刮 在已涂有底胶的防水基层上，第一层涂膜固化后，再按上述方法 涂刮其次层涂膜，涂刮的方向应互相垂直，第三道同第一道，涂 刮方向与其次道垂直。防水层施工终了后进行灌水实验，蓄水深度最浅处不小于 3cm, 24小时后检查无渗漏方可进行爱护层的施工，防水爱护层施 工终了后还要做一次灌水实验，确保卫生间无渗

15、漏通病。7. 5装饰装修工程7. 5.1进入装修阶段施工中先制造样板间，以样板引路，然 后在大面开放施工。为了延长工期、结构与装修接受主体、交叉作业、自 下而上相继插入隔墙、抹灰、地面、墙面、水电及油漆涂刷。7. 5.3内装修施工：本项目工程住宅楼部分要求初装修。抹灰工程：1）片面检查墙体的垂直度、平整度，找好法规，即四角规方 横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙、踢脚板线，先将房屋间 规方，小房间以一面墙做基线，用方尺规方，大房间在地面上弹 出十安、字线为墙角抹灰准线，再按房间规方地线及墙面平整度 向里返线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做 标准灰饼及冲筋。2）内墙面、柱面的阳角

16、和门洞口的阳角，用1:2水泥砂浆抹 灰护角，高度为墙、柱及洞口全高每侧宽度为100mm。3）基层为碎抹灰前先刮素浆一道，背后的墙面抹灰须提早进 行，抹灰面接槎顺平。4）外墙窗台、窗楣、雨蓬、压顶和突出腰线等下面做好流水 坡度，下面做滴水槽（线）其宽、深度为全楼全都。水泥砂浆地面1）基层肖理洁净后洒水潮湿，刷素水泥浆结合一道，根据+50 线贴灰饼冲筋，有地漏的房间做0.5%的泛水坡度降至地漏处，冲 筋和灰饼均接受水泥砂浆，随后抹砂浆并用长刮木工刮平，振捣 密实。然后用木抹子搓平。2）撒水泥砂子干面灰：砂子先经过3mm孔径筛后，按水泥: 砂子：1:1拌合，均匀撒在细石碎面层上，待灰面吸水后用长刮木

17、 工刮平，随即用木抹搓平。3）第一遍抹压：用铁抹子悄然抹压面层。把脚印压平。4）其次遍抹压：当面层开头分散，面层上人有脚印但不下陷 时，用铁抹子进行第三遍抹灰，不得漏压，并将面层上的杭砂眼 和脚印压平。5）第三遍抹压：当面层上人稍有脚印；而抹压不消灭抹子绞 时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力，将子纹抹平压 光，压光工夫把握在终凝前完成。6）地面交活24h后洒水养护，养护7天后，方能上人。地砖地面（抛光通体砖楼地面）：1）工艺流程：基层清算一抹底层砂浆一弹线、找法规、弹好 铺砖的把握线一铺砖一拨缝、修整一擦缝、勾缝一养护一踢脚板一、编制根据二、编制准绳三、编制范围四、工程概况五、施工预备

18、及目的管理六、施工挨次及进度方案七、各分部分项工程施工方案及质量保证措施八、雨委施工措施九、次要施工机械设备表十、工程质量保证体系及措施十一、确保工程的技术组织措施十二、安全消费保证全系及措施十三、文明施工保证体系及措施安装。2）基层清算：将碎楼面上的砂浆污物清算洁净，如有油污， 用10%火碱水刷净，用清水将碱液冲净。3）抹底层砂浆a刷素水泥浆一道：浆基层浇水涸透，撒素朋泥面、扫帚扫 匀，随扫浆、随铺灰。b冲筋：根据+50cm线找出底杰上皮标高抹灰饼，从房间一侧 开头每隔1m左右冲筋一道，有地漏的房间由周围向地漏方向放射 冲筋，冲筋运用于硬性砂浆，厚度三2cm。c装档：用1:4水泥砂浆根据冲筋

19、标高用程度锹或木抹子将 砂浆摊平、拍实，小杠刮平与冲筋找平，大杠检查平整度，用木 抹子搓平，24h后浇水养护。d找法规、弹线：根据已确定后的砖数和缝宽在地面上沿房 部纵横两上方向弹出把握线（每隔4块砖弹一把握线），并严厉把 握好方向。e铺砖：从门口开头，纵向先铺几行砖，找好地位及标高， 以此为筋拉线、铺砖，从里向外退向铺，每块砖跟线。f用水泥面或1:1水泥砂浆擦缝、勾缝。g铺好地砖的，常温48天掩盖锯末浇水养护。h铺好砖须一次铺设一间或一个部位，接槎放在门口的裁口 处或阳角处，如有阴三角边时，将尺寸留出先铺贴一侧的墙面， 并用托线板校正靠直，如无镶边则双面挂直。4）外装修工程：主体结构验收终了

20、，验收手续完全后，方可进行外墙装修。外墙面砖与内墙面砖施工方法相反，但必需按规范要求进 行粘结强度检验。进行基层处理和吊垂直、套方，找法规，其他可参观见镶 贴面砖操作工艺有部分。留意同一墙面不得有一排以上的非整砖, 并应将其镶贴在较隐蔽的部位。在基层潮湿的状况下，随刷随打底。待底灰凝结后便可行分块弹线，随即将已潮湿的块材抹上 厚度为2-3mm的素水泥浆，用皮锤小扣、用造尺找平找直。5)喷涂涂料墙在刷涂前应将基础层表面的灰尘、油污，残浆等到杂物清 算洁净，基层如有空鼓、趣砂、孔洞、裂痕、蜂窝、麻面等缺陷, 须事行进行处理，使其平整、坚固、对于外墙伸缩应进行防水密 封处理。外墙涂料在施涂时应从分格

21、缝、墙的阳角或水落管等处为 分界线，自上而下分段进行，为避开色差，同一墙运用同一批号 的涂料，每遍涂料不宜过厚，涂层均匀。外墙涂料工程应留意气候变化，当遇大风、雨、雾时不行 施工。喷涂压力可调至0. 3-0. 5 (N/mm2),喷嘴与墙面成90度角, 距离把握在400-500 (mm)为宜，喷出的涂料成浓雾状。八、雨委施工措施8.1旱季施工前，作好道路两侧和钢筋、水泥等其它物件堆 放场地周围的排水措施。8.2在基础工程中的基槽(坑)周围设小护堤，防止地面有水流入影响地基。8. 3新砌墙体在雨后应检查其砂浆饱满度和垂直度，防止砂 浆因雨水冲刷影响砌体质量。8.4刚浇筑完碎准时用塑料布掩盖，并有

22、有效的排水措施， 防止雨水冲走水泥浆，影响结构强度。8. 5机电线路、闸箱要经常检修，做好防雨、防漏电措施。8. 6塔吊应设置避雷针，并定期检测接地电阻（见附表）（见附表）（见附表）（见附表）（见附表）（见附表）（见附表）（见附表）九、次要施工机械设备表十、工程质量保证体系及措施序 号机械或 设备称号型号 规格数量国别产地制造 年份额定功 率（KW）用于施工部位1碎搅拌机JZC350 型2扬州200115基础、主体、装载2电焊机BX1-315 型1呼市200120基础、主体3钢筋弯曲机GW-401江苏20003基础、主体4钢筋切断机GQ40-111河南20013基础、主体5钢筋调直机64-14

23、1河南20003基础、主体6水准仪DS3-A1江西2001基础、主体、装载7经纬仪TDJ2E1北京1999基础、主体10. 1工程质量保证体系10. 2工程质量自检体系10. 3工程质量自控体系10. 4工序质量把握程序 10. 5优秀工程质量把握流程图（见附表）10. 6工程原材料质量把握流程图（见附表）10. 7工程质量保证措施10. 7. 1强化质量看法，仔细贯彻落实“质量第一”的方针， 把创业工作贯穿到施工消费的全过程。在施工队伍选配、机构设 置、施工方案、管理制度等方面都要紧紧围绕创优目的，以保证 和进步工程质量为主线，片面组织优质消费。10. 7.2强化各级第一管理为首的质量保证体

24、系，装备强有力 的人员，做到各级指导、业务部门、现场指挥、作业班组质量责 任明白，考核奖罚准时，充分调动全体职工的创优乐观。加强与建设、设计单位、监督站的亲密配全程，自动 听取建设、监督站的意见，完成“四位一体”，联合创优的质量工 作格局。10. 7. 4选调精干的管理人员及施工队伍，强化职工质量教育, 对参与施工的全体人员进行技术考核和教育培训，对关健或有要 求的指定工序的操作人员全部实行持证上岗制度。健全外部检查制度，质检组由公司检查机构派驻，实 行施工技术部门管理、质量监督部门临控的临管分立休质，立足 自检自控，确保创优目的完成。对项目实行“三把握”措施，即: 现场自检合格，质检组检查认

25、可，甲方代表检查签证，并把甲方 代表“一次检查合格率”作为考核目的，进步工程检查的严峻 性, 确保工程质量。10. 7. 6完善激励机制和约束手腕，实行定期评选，奖优罚劣, 实行质量拒绝制度，运用经济杠杆作用把质量好坏直接与项目经 济支出挂钩，促进工程质量的进步。10. 7. 7编制实在可行的实施性施工组织设计，制定施工网络 方案，按网络节点工期要求，分阶段把握实行均衡消费，避开施 工进度和质量发生冲突，为保证工程质量制造条件。10. 7.8由公司派驻专职人员担任本工程的检、试难工作，制 定检、实验方案，对成品、半成品和原材料严厉检验把握，确保 材料质量合格、材料完全，装备专职计量员，对全部接

26、受的计量 设备按规定定期进行检定，合格后方准投入运用。加强施工技术管理，坚持技术复核制，公司检查科测 量人员担任本工程的把握测理布网与施工阶段复测工作。工程技 术人员做到施工图纸、技术交底、施工测量准时、精确、无误，实行复核签字制度，全部图纸交底，测量放样材料必需由 技术担任人审核签字后方能交付施工，各项目材料保存残缺，以 备核查，对收到的设计文件，开工前总工程师组织有关技术人员 进行自审、会审，对存在的疑问准时与设计部门联系处理。10. 7.10回填土严厉根据卸土、摊平、碾压、检验四道工序分 区把握逐工序检查验收，确保回填质量。10. 7.11碎的浇筑必需在对模板和支架、钢筋、预埋管、预埋

27、件以及止水等检查合格后，并同有关专业单位会签后，由项目部 总工签发浇灌令后方可进行。10. 7. 12制定具体的雨期质量保证措施，确保施工质量不遭到 影响。10. 7.13施工中与设计不符的成绩，自动向有关部门提出并乐 观实行措施，与设计协商处理，提合理化建议，没有设计认可（变 更）不得私自施工。10. 7. 14施工中应严厉恪守设计及有关施工技术规范规程、操 作规程，标准掩盖率达100%,并根据设计要求制定更为严厉的内 控标准，以保证创优完成。10. 7. 15针对钢筋工程、模板工程和碎工程均在施工前制定相 应的质量预控措施，以衰退质量通病。10. 7. 16电气材料如电线、电缆、照明用具等

28、，对其进行独一 性标识，防止误用。10. 7.17安装设备在交接时进行核对，核对根据是交接清单， 施工图纸等到电气设备还必需对设备的系统内含元件规格型号进 行逐一核对。10. 7. 18需求短工夫保管的材料、设备确保其规定的保管条 件。10. 7. 19严厉实施工序交接制度，实行“三检”制度，即“自 检、专检、联检”三检工作中以班组自检为基础。10. 7. 20在多项目工程施工中，为实在保证工程施工质量，我 公司在工程实距中总结出丰富的样板工程引路施工质量检验，即 每一单项施工前，均选用优秀的施工人员，以标准的施工方法， 用常规施工材料，在小范围内作出一标准作业产品，上产品的检 验标准为优质工

29、程标准，然后以此优质样板工程的标准施工，以 此保证整个工程的施工质量。10. 7. 21样板引路的理念已贯穿于每一施工人员思想中，并在 工程理论中不断得到完善进步。10. 7. 22工程施工样板引路的操作理念以大大降低不合格品 率，使操作人员在施工中有详强具体的参照物，进步操作人员的 施工技术程度，使每一个建筑产品的施工质量均得到实在保障。优秀工程质量把握流程确定优质样板工程目的I1争辩施工图，确立把握点编制项目质量方案报业主及监理同意+执行施工方案T 编制造业书f 优质样板工程质量监督组鉴定 总结施工阅历施工质量鉴定111整理，汇总竣工材料称交工程文件进入售后服务程人员装备按样板引路标准施工

30、工程原材料质量把握流程图自购材料材质证明书编制材料 入场方案供应材料材质证明书普通地方材料现场调查原材料进场十一、确认工期的技术组织措施11.1选派施工技术程度高，各工种配套完全的施工队伍，进 驻现场，建立进度协调工作制度，建立目的把握体系，确定进度 把握制度（如检查工夫、方法、协调会议工夫等），对影响进度的 要素进行分析和猜测。n.2在当地银行建立帐号除应产公司的管理费以外，甲方拔 款由该项目部自主运用，保证甲方资金全部用在工程上。11.3、项目部的工资奖金安排权、物质选购权、机械、人员 调配权均由该项目部本人打算，充分发挥项目部的自主、机警、高效的指挥职能。n. 4公司特别组织建工程服务小

31、组，由公司经理、总公亲身 挂帅，由材料供应、租赁部门，机械设备供应部门、运营部门、 工程技术、安全质量部门、劳资培训部门组成的服务小组，做好 后勤保障工作，加强施工中调度指挥配事协调工作，确保合同工 期。n. 5配全配足功能先进、状况良好的机械设备，现场设二台 0.35立方米碎搅拌站，充分发挥机械设备的效能，加快工期进度。n. 6强化物资供应系统，确保物资供应渠道畅通，做到预先 订货，准时选购，准时供应，保证工作材料按时到位。n. 7合理运筹奖金，加强调控力量，确保工程正常运转。n. 8严厉根据设计要求、技术规范组织施工，推行片面质量 管理，针对技术和质量成绩，片面实行“自检、互检、专检”的

32、质量“三检”制度，杜绝质量事故，避开工程返工延误工期。保 证工程按工期要求有条不紊的进行。n. 9在施工过程中，根据工程项目特点，合理地接受新工艺、 新材料、钢筋电渣压力焊新技术，以技术进步加快施工进度。11.10加强施工进度方案的检查管理工作，定期检查工期的进 展状况，搜集施工项目实践进度数据，并与施工进度方案进行比 较，对于施工进度消灭偏向，准时分析缘由，制定对策，找出必 要的调整措施，以紧密的管理保证工程项目按合同工期的别扭完 成。十二、安全消费保证体系及措施12. 1安全消费保证体系（见附表）一、编制根据1、施工图纸2、现行国家施工验收规范及有关的操作规程。3、招标文件和答疑材料。4、

33、施工现场的总立体布置图及勘测材料。5、现场调查状况材料。二、编制准绳满足施工招标文件的各项规定，使管理古代化、决策科学化、 施工程序化、作业标准化，做到即快又好，又安全又经济。三、编制范围本施工组织设计为鼎晟富丽园住宅小区2#、3#、4#、5#土建、 水暖、电照部分。四、工程概况1、建筑概况：工程称号：鼎晟富丽园住宅小区二期工程建设地点：康巴什新区建设单位：鼎晟房地产开发有限公司质量标准：争创市级样板工程功能构成：15层均为住宅，建筑面积2#、4#、5#楼各为 4685. 22m2o结构方式：五层加跃层，建筑高度19. 20米，地下室层高局 部2. 35米局部2. 65米，一，二层层高2. 9

34、米，三层局部2. 9米 局部3. 8米，四层局部2. 9米局部3. 2米，跃层高度局部3. 7米 局部4. 2米局部4. 5米（从屋脊线的垂直高度）；总长59.0米；1.1.1 2安全消费保证措施1.1.2 2.坚固树立“安全第一，预防为主”的安全消费方针，把 安全工作贯穿到施工消费的全过程中去。各方面都要紧紧围围着 安全消费目的，以进步安全管理程度为主线，合理组织安全消费。 在施工消费中要做到“五同时”即在方案、布置、检查、总结、 评选与消费工作的同时进行。1.1.3 2. 2建立健全以各级第一管理者为首的安全保证体系，做 到各级指导、业务部门、现场指挥、作业班组、安全责任明白， 考核奖罚准

35、时，充分调动全体职工的安全消费乐观性，项目部设 专职安全员，班组设兼职安全员，对施工消费安全供应组织和俣 理监控。1.1.4 以建设安全标准工地在基础，制定安全标准工地的标 准及考核方法，并组织实旗，实在加强“硬件”建设和投入，随 时按标准检查把握，使施工安全标准化、规范化，达到有序可控。1.1.5 根据本工程实践状况制定安全奖罚措施，定期考核， 准时兑现，运用经济杠杆作用，充分调动宽敞干部职工的安全乐 观性，促进安全管理程度的进步。1.1.6 对事故发的施工工序要制定针对性强，可操作性强， 便于检查的安全技术措施，并指定专人担任贯彻落实，日常安全 检查要加强检查频数，并对比安全技术措施发觉成

36、绩准时订正、 处理、把事故毁灭在萌芽形态。根据施工组织支配，完成均衡消 费、避开抢工、会战消灭担忧全要素，为保证施工安全制造条件。1.1.7 实行安全消费检查制度。定期组织安全消费大检查， 专职安全员担任日常安全检查，发觉成绩准时处理，堵塞破绽，衰退隐患。1.1.8 开展安全教育，上岗前，由单位指导担任组织人员， 仔细学习有关施工安全规章和安全技术操作规程，进步安全员的 安全消费看法，班组每日由班进步行班前安全教育，做到预防为 主，防治结合。1.1.9 实行各项安全消费岗位责任制，明白责任，把安全工 作落实到每个人，特殊工种持证上岗。1.1.10 2. 9施工现场做到规划合理，机械设备安置波动

37、，材料堆 放划一，用电设备安装漏电爱护器，场地平整，为安全消费制造 良好的环境。12.2. 10做到消防工作。施工现场、各处室和关键部位要按规 定装备充分的消防器材。12. 2.11进放施工现场必需恪守“三大防护”规定，对不恪守 操作规程和安全规章制度的要中止其工作。12. 2.12施工设备操作实行挂牌上岗，由专人操作，定期检查、 保养。12.2.13 土方开挖及填筑符合设计及规范要求并制定具体的 安全措施和安全检查制度。12. 2. 14孔洞处必需用足够厚度或强度的钢板，竹跳板等材料 进行牢靠遮盖拉护，以防孔洞落物伤人。12. 2.15现场中运用的气焊工具作业时，有易燃物的区域动火 施工时，

38、肯定要装备足够的消防器材。12.2. 16严禁带电作业，如遇非带电作业不行的，准时向工段 或大队提出恳求，同意后方可实行作业，并实行相应措施。12. 2. 17运用电动工作作业时，应事前检查工具外壳及其它传 动部门的防护安装能否安好，作业时先将电动工具的接地敷设好。12. 2. 18进入带电区域送电试车阶段，电工作业不得少于两人 进行,进入作业区与带电设备间运用大于10mm的绝缘板进行隔离。12. 3防火措施12.3. 1施工现场及生活区设立独立水源的消防网，消防管道 的管径及消防水的扬程满足施工工期最高消防点的需求，在仓库、 宿舍加工场地不重要机构设备旁设有相应灭火器材，按建筑面积 120平

39、方米标准型灭火器一个。12.3.2 消防设备有防雨，防冻措施，并定期进行检查实验， 保持消防水畅通，灭火机有效，砂桶、斧、锹、钩等消防器材设 置在分明、易取处，不得恣意移动或遮盖，严禁挪作它用。12.3.3 在油库、木工间及其他易燃易爆物品仓库等场所严禁 吸烟，并设“严禁烟火”的分明标志。12.3.4 严禁在办公室、工具房、休息室、宿舍等房屋内存放 易燃易爆物品。12. 3. 5在易燃、易爆区动用明火，必需办理动火工作证，并 经有关部门同意后实行相应措旗方可进行。12. 3. 6接受易燃材料搭设的暂时建筑，设有相应的防火措施, 暂时建筑物内的火炉烟囱经过墙和屋面时，其周围必需用防火材 料隔离，

40、烟囱伸出屋面的高度不得小于50cm,严禁用汽油或煤油 引火。各类建筑物与易燃材料堆场的防火间距条例安全工 作规程的规定。12. 4保卫措施12.4. 1施工区域、生活区域设立特别门卫，严禁非施工人员 进入现场。公司从公安科派驻工地专职保卫人员，保卫现场及生 活区的治安。十三、文明施工保证体系及措施1文明施工保证体系（见附表）13. 2文明施工保证措施13.1.1 根据施工组织设计的立体布置图，仔细搞好施工现场 规划，做到规划合理，头头是道。施工现场的暂时用电、用水及 排水设备安装安全牢靠，建成安全文明标准工地，以制造良好的 施工环境。1.1.1 2. 2工地设有标牌、注明立体布置、工程概况、施

41、工单位、 施工担任人等，建成文明施工工地，施工现场做到道路畅通，无 长流水、长明灯。13.2.3 暂时设备划一，工地、仓库、办公室、休息室等有标 牌，各级担任人及工作人员一概挂胸卡上岗。13.2.4 工地工程用料分类堆放划一，并设标识，注明产地、 规格等，不同材料不能混放，不能有车压、水淹等景象。施工机 械要停放划一并经常擦洗，进行日常保养。13.2.5 施工现场要设有醒目的安全标语和安全警示樗，提示 工人留意安全。13. 2. 6成品、半成品和加工件按指暄地点堆码划一，工程竣 工后，准时清算好现场，剩余材料准时返库，做到工完料净。13. 2. 7现场搅拌站专人管理，砂、石场准时用推土机旭好堆

42、。13. 2. 8施工道路要经常洒水，增添尘土飞扬，增添环境净化。14. 2.9施工中所用的全部动力设备，要搭设备工棚，增添乐 音对居民区的净化。15. 2. 10严厉按国家有关施工环境管理条例进行施工，时辰留 意施工对周围环境带来的不利影响，订正不良行为，制造良好的 施工环境。13.2. 11搞好职工食堂卫生，做到划一清洁，使职工可以在一 个良好的环境下投入施工。13. 2. 12任何人员不能在施工现场承地大小便，不行在施工现 场吸烟，保持施工现场的清洁划一。13. 2.13在施工现场及生活区进行场地绿化，保持良好的厂容 厂貌。13. 3增添扰民降低环境净化及乐音措施。13. 3.1现场全部

43、搅拌、振捣等乐音较大的施工机具严禁在夜 间投入运用。13. 3. 2有必要进行夜间施工应运用乐音较小的施工机械投入 运用。出入施工现场的车辆准时对其车轮进行清算，防止现 场污物由车带出，对外部环境形成净化。13. 3. 4每天支配专人清算现场及施工拉圾，确保现场施工环 境洁净洁净，同时准时维护现场暂时道路，划一坑凹，防止积水。 每日按时对施工时期产生的泥浆水一致排放处处理池内，不得直 接排放到外部。13. 3. 5不在施工现场或生活区内焚烧油毡、电缆线皮、废料, 全部废品均一致堆放于垃圾点外运。生活区内不许运用一次性餐具，生活污水可接入城市 污水管网或排入沉淀。总宽14.30米（不包括阴阳台）

44、构造柱及承重柱以结构图为 准。建筑结构方式为砌体结构，建筑结构类别为3类，设计 运用年限为50年，抗震防烈度为7度（0. 10g）第三组；建设防火等级为二级；耐火等级为二级。2、结构概况本工程为砖混结构基础：接受C10砂垫层，地圈梁接受C25,梁、板混凝 土强度等级C25,柱混凝土强度等级为C25.地面以下或防潮 层以下的砌体、潮湿房间的墙体，接受MU10砖、M10水泥砂 浆。室外地坪下外墙两侧墙体均接受20厚1： 2.5水泥砂浆 加5%防水剂抹面。程度防潮层20厚，1： 2.5水泥砂浆加5% 防水剂，室外地坪60处。一直二层接受MU10砖，n）7. 5混合砂浆三只五层接受MU10砖，M5混合

45、砂浆墙梁中托梁的混凝土强度等级为C30o钢筋：纵向钢筋接受HRB335, HRB400.基础中受力钢筋 的爱护层厚度不小于40mni；当无垫层时不小于70nlm。板墙爱 护层厚度不小于相应数值减10mm,且不小于10mm,悬臂板上 部的爱护层厚度不小于20mm,梁、柱中箍筋和构造柱钢筋的 爱护层厚度不小于15mmo纵向受力钢筋的混凝土爱护层厚度（从钢筋外边缘到混 凝土外边缘的距离）不应小于钢筋的公称直径且应符合图纸 结施01表4. 2. 1要求。3 .屋面工程：防火等级为HI级，防水层运用年限为10年。屋顶挂蓝色快瓦坡屋面。4 .门窗工程：建筑外门窗抗风压功能 =3000KPa,气 密性二1.

46、 5q(M./(h. nV)；水密性 二350 KPa,隔音性 二30db;保温性=4. 5W/ (m2.K)o5 .保温：保温节能370墙做35厚挤塑聚苯板保温。 屋面保温接受70厚挤塑聚苯板，挤塑聚苯板容重28. 5Kg/ m2o一层地面下沿外墙起2米范围向室外铺80厚挤塑聚苯 板。6 .室外装修：车库层墙面接受咖啡色毛石做法，其他 接受米色真石漆涂料墙面。台阶：水磨石台阶。散水：细 石混凝土散水。立面线条：真石漆墙面黑色.采暖工程概况；设计根据：1)采暖通风与空气调整设计规范(GB50019-2003)2)新建集中供暖住宅分户热量设计技术规程 (DBJ10-605-200)3)住宅设计规

47、范(GB50096-1990) (2003版)4)鄂尔多斯市有关规定级建设单位供应的设计义务 书，土建专业供应的设计材料。采暖设计及参数；采暖时外设计参数；冬季采暖室外计算温度；-20； 冬季室外均匀风速；3. 2m/s;采暖室内设计温度：卧房、客厅、餐厅20厨房：16 浴测25米暖系统：(1)本工程采暖工回水由小区热交换站供应，采暖供回 水温度为95/70,采暖系统定压及补水由热交换站处理。(2)采暖系统为共用立管的分户独立系统，户内接受下 分双管同程式系统，户内系统供回水管布置在本 层建筑地面下的垫层内，垫层内采暖管材接受PPR 铝塑复合管，连接方式为热熔连接。(3)散热器接受腔内无砂型，每组散热器装手动放气阀 一个，每组散热器供供水支管上安装恒温俩通阀， 连接散热器支管径为De25。(4)给水