房屋建设承包合同书范例.docx

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1、房屋建设承包合同书范例2022房屋建设承包合同书范例正文内容甲方：乙方：依照中华人民共和国民法典及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵 循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就（工程）劳力 施工承包事宜愤商达成一致。订立本合同。第一条工程概况工程名耦：工程地点：第二条工程承包范围第三条工程工期1、计划开工日期：年 月 日,计划完工日期：年 月 日，总日历天数 天；2、主要节点工期：3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新整的进度计划）。第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到第五条组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同；2、本合同附件；3

2、、招投标文件；4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解#,不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方愤商解决。第六条标准规范本合同适用标准规范：第七条甲方责任和义务1、：统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施 对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、 检查和验收。2、：与业主、监理、设计及有关部门工作联系，现场工作关系。3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、 技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4、及时提供由

3、甲方供应的施工机械设备、周转材料。5、按本合同的定，向乙方支付劳动报酬。6、统筹安排、愤定7、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此 而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。第八条环境保护、安全生产和文明施工1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以 及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、 监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工; 加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施, 消除事故隐患，确保

4、安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由 于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律 规定对事故进行处理。3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场 的管理规定，做到文明施工;保瞪施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定 和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起 的噪音或其它污染；避免对公众和第三方助产造成损害和妨碍。第九条材料、设备供应与管理1、甲方提供给乙方

5、使用的周转材料实行拔制，根据工程计划需要向乙方提供。2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、 退库、辨理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生 丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材 料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分，由甲乙双 方按 比例分成。第十条承包方式、价格及包含的内容1、承包方式及单价2、承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和遣费：小型机具费用； 各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等

6、不可预见工日费用； 包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安 全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工 费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配 合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性 自然灾害所采取的措施用工费用；3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而整变动。第十一条结算辨法及付款方式1、每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费, 5日按合同价款结算完毕，交甲方助务部门作为支付劳务承包费用的依据。2、甲方不预付

7、乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付 款时间为业主付款后，支付上月结算款的%o所承包工程完工 后付结算款的%,余款 场寺所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数） 3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳% 的劳务管理费。第十二条施工验收1、乙方应按本合同的定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方 应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关 部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施 工质量不合格时，乙方应:无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的

8、甲方的 相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿 维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内 第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工 作的费用另外愤商）第十三条工程保修1、保修范围、期限：2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙 方未按甲方要求执行，甲方可委其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。 第十四条保险1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员辨理意外伤害保险，并为施工场地内 自有人员生命财产和施工机

9、械设备辩理保险，支付保险费用。2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。第十五条争议1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行愤商解决；否则，双方应在合同 签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续， 保护好已完工作成果;2、1单方违约导致合同确已无法履行，双方愤议幺冬止合同; 2、2解要求停止合同工作，且为双方接受；2、3仲裁机构要求停止合同工作；2、4法院要求停止合同工作。第十六条合同履约保瞪金1、乙方向甲方缴纳合同履约保瞪金 元。2、合同履约保金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承 言若条

10、件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员 数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规 定的要求，则从履约保瞪金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无 法挽回损失的，没收全部保金，并赔偿由此给甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本 合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保瞪金（不计利息）。第十七条不可抗力1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有 相应标准时，执行国家或地方政府规定。2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件 下迅

11、速采取措施，尽力减少损失，甲方应琳助乙方采取措施。3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责 任。第十八条1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程 停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、 设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同的定支付已完工作劳 务报酬。第十九条合同幺冬止双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工 程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告幺冬止。 第二十条合同份数本合同一式 份， 甲方 份；乙方份。第二十一条补充条款第二十二条合同生效本合同双方的定 后生效。合同签订时间：合同签订地点：甲方（盖章）：乙方（盖章）：房屋建设承包合同书范例.docx房屋建设承包合同书范例正文内容结束。