二级建造师2023考试《建设工程施工管理》精讲班-第16讲讲义.docx

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1、要求：教材例题要会做【例2Z102044】商品混凝土目标本钱为443040元，实际本钱为473697元，比目标本钱增加30657元，资料如表2Z102044-1所示。商品混凝土目标本钱与实际本钱比照表表2Z102044-1分析本钱增加的原因：工程单位目标实际差额产量m3600630+ 30单价元710730+20损耗率%431本钱元443040473697+ 3065711)分析对象是商品混凝土的本钱，实际本钱与目标本钱的差额为30657元，该指标是由产量、单价、损耗率三个因素组成的，排序见表2Z1020441。 以目标数443040元(=600X710X1.04)为分析替代的根底第一次替代产

2、量因素，以63。替代600,630X710X1.04=465192 元；第二次替代单价因素，以730替代710,并保存上次替代后的值，630 X 730 X 1.04=478296 元；第三次替代损耗率因素，以1.03替代1.04,并保存上两次替代后的值，630X730X 1.03=473697 元。计算差额：第一次替代与目标数的差额=465192443040 = 22152元；第二次替代与第一次替代的差额= 478296465192= 13104元；第三次替代与第二次替代的差额= 473697478296=4599元。(4)产量增加使本钱增加了 22152元，单价提高使本钱增加了 13104

3、元，而损耗率下降使本钱减少 了 4599 元。5)各因素的影响程度之和= 22152+13104459 = 30657元，与实际本钱与目标本钱的总差额相等。为了使用方便，企业也可以通过运用因素分析表来求出各因素变动对实际本钱的影响程度，其具体形 式见 2Z102044-2o商品混凝土本钱变动因素分析表商品混凝土本钱变动因素分析表商品混凝土本钱变动因素分析表表 2Z1020442顺序连环替代计算差异（元）因素分析目标数600X710X1.04第一次替代630X710X1.0422152由于产量增加30m3本钱增加22152元第二次替代630X730X1.0413104由于单价提高20元本钱增加1

4、3104元第三次替代630X730X1.03-4599由于损耗率下降1%,本钱减少4599元合计22152+13104-4599 = 3065730657练习：1.某施工工程经理对商品混凝土的施工本钱进行分析，发现其目标本钱是44万元，实际本钱是48万元， 因此要分析产量、单价、损耗率等因素对混凝土本钱的影响程度，最适宜采用的分析方法是（）o A.比拟法B.构成比率法C.因素分析法D.动态比率法2.某分项工程的混凝土本钱数据如下表所示。应用因素分析法分析各因素对本钱的影响程度，可得到的正 确结论是（）o项目单位目标实际产量立方米800850单价元600640损耗率%53A.由于产量增加50立方

5、米，本钱增加21300元B.实际本钱与目标本钱的差额为56320元C.由于单价提高40元，本钱增加35020元D.由于损耗下降2%,本钱减少9600元解析:项目单位目标实际产量立方米800850单价元600640损耗率%53本钱元5040005603201 .目标本钱=800*600*1。05=504000 元实际本钱=850*640*1。03=560320 元两者差额=560320-504000=56320 元该指标由产量，单价和损耗率三者组成。2 .以目标数504000元为分析替代根底第一次替代产量因素，以850替代800：850*600*1o 05=535500 元第二次替代单价因素，以

6、640替代600：850*640*1o 05=571200 元第三次替代损耗率因素，以1。03替代1。05：850*640*1o 03=560320 元3 .差额第一次替代与目标数的差额=535500-504000=31500元第二次替代与第一次的差额=571200-535500=35700元第三次替代与第二次的差额=560320-571200=-10880元4 .说明产量增加使本钱增加了 31500元，单价增加使本钱增加了 35700元，损耗率下降使本钱降低了 10880元。各因素影响程度之和31500+35700-10880=56320元.差额计算法差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它

7、利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对本钱的影 响程度。3 .比率法比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。它的根本特点是：先把比照分析的数值变成相对数, 再观察其相互之间的关系。常用的比率法有以下几种。(1)相关比率法构成比率法（3）动态比率法练习：1：常用的比率法包括（）A.相关比率法B.构成比率法C.动态比率法D.因素比率法E.差额比率法2.施工本钱分析的根本方法有A.比拟法B.因素分析法C.差额计算法D.比率法E.曲线法（二）综合本钱的分析方法所谓综合本钱，是指涉及多种生产要素，并受多种因素影响的本钱费用，如分局部项工程本钱，月（季） 度本钱、年度本钱等。由于这些本钱都是随着工程施工的进展而逐步形成的，与生产经营有着密切的关系。 因此，做好上述本钱的分析工作，无疑将促进工程的生产经营管理，提高工程的经济效益。1 .分局部项工程本钱分析.月（季）度本钱分析.年度本钱分析.竣工本钱的综合分析练习：1.单位工程竣工本钱分析包括的内容有（）A.目标利润分析B.目标本钱分析C.预算本钱分析D.主要资源节超比照分析E.主要技术节约措施及其经济效果分析