个人住房出租合同热门样书.docx

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1、个人住房出租合同热门样书2022个人住房出租合同热门样书正文内容出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米， 房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方 承租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期 交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。3、经双方愤商该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。4、经双方熔商乙方:交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5、在租

2、赁期内，甲方应保瞪出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均 由甲方:（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义 务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即:M责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、 范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后 或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢 复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出 售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实

3、施，在同等条件下， 乙方有优先购买权。双方可以愤商变更或止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合的定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同於7定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放2险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按怒7定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害

4、 的。(7)拖欠房租累计个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如 甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁 期满合同自然幺冬止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然止。10、合同实施时，甲方应保瞪租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品 或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须 共同参与，并签字确认。11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同的定的房屋或其他原因单方面提出解 除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约

5、金。甲方每逾期交房一日，则每 日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙 方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权止合同，收回该房屋，乙方 应按照合同总租金的向甲方支付违约金。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。(5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同的定应由乙方负担的费用的，每逾期一天， 则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。(6)赁期内，乙方

6、未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金外 的额度向甲方支付违约金。（7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。（8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原 日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承 担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的, 互不承担责任。因上述原因而余冬止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整 月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能 克服的客观情况”。14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。 其它未事宜，经甲、乙双方琳商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本 合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。愤商或解解决不成的，依法向有 管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年月日 年月日个人住房出租合同热门样书正文内容结束。