店铺转租合同模板（5篇）.docx

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1、店铺转租合同篇1转让方（甲方）身份证号码：住 址：受让方（乙方）身份证号码：住址：出租方（丙方）身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就 下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面 转让门面位于，建筑面积 平方米；丙方为上述转 让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述 门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同 的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。 本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履 行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间 为一

2、年，即自年 月 日起年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方 剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民 币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面 转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据 条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索 取任何其他费用。五、债权债务的处理该店铺交付前（即一年一月日前）的一切债务，包括但不限于 租金、水电费、物业费、甲方经营引起的债权债务等由甲方负责，由此 引起的一切纠纷由甲方负责承担。乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、违约责任1、甲方保证按时交付店铺，逾期一天

3、按一元的标准向甲方支付违 约金;超过一天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权单方告知甲方解 除合同，甲方应承担转租费%的违约金。2、乙方应该按时接收店铺，逾期一天，按每天一元的标准向甲方 支付违约金，超过一天乙方仍不能接受店铺的，甲方有权解除合同。3、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权，该店铺为丙方 个人财产/夫妻共同财产，丙方已取得共有人的同意。因产权不明或者 未经合法共有人同意，出现对乙方经营不利的情形，丙方愿意承担元的违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失（包括但不限于 由此造成的直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等）。七、争议的解决三方在履行本合同过程中引起的争议，应当协商解决，如

4、未能协商 一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。八、合同的生效1、本合同自三方签字盖章之日起生效，店铺交付完毕后，甲、丙 双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。2、本合同一式一份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：乙方：丙方：日期：年月日地点：店铺转租合同篇5甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于XX年8月31日前将位于的店铺（面积为80平方米） 转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了 租赁合同，租期到XX年7月31日止，月租为1500元人民币。店铺交 给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳

5、租金及该合同 约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押 金，该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按 租赁合同执行）。第四条乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付顶手费（转让费） 共计人民币大写贰万壹仟元整（21000元），上述费用已包括甲方交给 丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期 内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费 用及由

6、乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接 手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲 方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转 让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于 甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约 责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之 后政府明令拆迁

7、店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、 修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期 的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效 期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让 费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：乙方：日期:日期: 该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支 付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙 方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面 装修设施的不动

8、产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产 的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经 营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付 转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、 装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不 得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均 由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年

9、月 日正式交接。门 面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物 品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面 和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、 乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收 有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清 单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经 交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条 件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件 为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保

10、证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面, 甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数X元/天； 超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同， 返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙 方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数X元 /天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门 面转让合同。转让方（甲方）受让方（乙方）出租方（丙方）日期：签订地点：店铺转租合同篇2甲方：乙方：经甲、乙双方就门

11、面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明 确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守 执行。一、门面租赁地址、面积、间数：幢层，轴线至轴线第号门面， 面积约平方米，间。二、租赁时间及价款：从二00年 月 日起至二00年 月 日止， 预租时间为月，租赁金额元（租金按每平方米每天元，共计人民币元 或议租元）。三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁 期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、 电收费处。五、乙方预租门面，在签订合同时，将租

12、金一次性交给甲方。若甲 方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退 还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔 偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担 的费用后，将剩余租金退给乙方。六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效 力。甲方：乙方：年 月日店铺转租合同篇3甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守:第一条甲方于20xx年XX月XX日前将位于号的店铺（面积为XX平 方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了 租赁合同，租期到20xx年X月XX

13、日止，月租为XX元人民币。店铺交 给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同 约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押 金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用， 租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按 租赁合同执行）。第四条乙方在20xx年XX月XX日前一次性向甲方支付顶手费（转 让费）共计人民币大写XX元整（XX元），上述费用己包括甲方交给丙方 再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方 不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮

14、，租期 内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费 用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接 手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲 方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转 让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于 甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，

15、赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之 后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、 修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期 的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效 期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让 费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：乙方:丙方（签字）20xx年XX月XX日店铺转租合同篇4甲方（转租方）：身份证号：住址：电话：乙方（受让方）：身份证号住址：电话：丙方（出租方）：身份证号：住址：电话：根据我

16、国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就 下述店铺转租事宜达成如下协议：一、转租店铺情况1、甲方将位于 第 号的店铺转租给乙方使用，使用面积为平方米。2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方，店铺产权证号：o现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有，享有店铺的出 租权。3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方 双方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年，即自年月日起一年月日止，月租金为 元人民币。店铺转 租乙方后，乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，甲、丙 双方原门面租赁合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用 转由乙方向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、店铺设施、设备的归属转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。 转租店铺赁期届满后，该店铺装修设施的不动产归丙方所有，营业设备 等动产归乙方所有。丙方同意乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要, 在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、店铺转租费的支付1、店铺转租费共计人民币 元（大写 元）。2、年月日前，甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。乙方在 甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。上述转租费用已包括本合同第三