2023年最新防水装修合同书通用.docx

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1、2023年最新防水装修合同书通用 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 防水装修合同书篇一 装修不了解装修步骤流程，对于装修业主来说，那就是站在坑中，不知道要被装修公司和材料商坑钱。那么，你有写过关于装修的合同了吗？你是否在找正打算撰写“防水装修合同范本”，下面我收集了相关的素材，供大家写文参考！ 发包人(甲方)：_ 住 所：_ 电话：_传真：_ 托付代理人：_ 电话：_ 传真：_ 承包人(乙方)：_ 住 所：_ 电话：_ 法定

2、代表人：_ 电话：_ 本工程设计人：_ 电话：_ 施工队负责人：_ 电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等 、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料，发包人供应装修主要材料; (3)承包人包工，发包人包料。 (附件：经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料明细表) 其次条 施工图纸 双方施工图实行下列第

3、 种方式供应： a。发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; b。发包人托付承包人设计施工图纸，设计费(大写) 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙双方确认后，供应方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条 甲方工作 1、 开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好打算工作。 2、 办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙

4、方办理的手续外。 3、 供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、 施工期间仍旧须要部分运用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件。 6、 根据约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种税费。 第四条 乙方工作 1、参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和安排交甲方审定确认; 2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线; 4、

5、爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通; 5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)须要甲方确认的，应当刚好并赐予其必要的打算时间; 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场; 7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行爱护。 第五条 关于工期 1、工程期限_天，开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。 2、因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供应不刚好、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的，工期

6、不予顺延。 3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不担当责任： a。 遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、斗争、其他等不行抗力的。 b。 经双方同意的工程量改变和设计变更; c。 因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。 d。 经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间奢侈。 e。 经甲乙双方同意工期顺延的其它状况。 第六条 关于材料供应和保管 1、 任何一方负责供应的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同约定的标准和设计的要求。供应方应当将材料和设

7、备按时按量运输到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2、 对于一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由供应方担当。 3、 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条关于质量和验收 1、 工程以施工图纸、作法说明、设计 变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(gb 503272023)为质量评定验收标准。 2、 甲、乙方双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参与验

8、收的，工期应予顺延。 3、 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 4、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。 5、 验收时，工程项目合格率达到 %时(以工程价款比例为准)，其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的修理或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认。 6、 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目

9、或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 7、 甲乙两方约定的其他保修或免保修状况： 8、 工程未验收的，甲方不得先行运用。 第八条 关于工程价款及结算 1、 双方约定按以下第_种方式支付工程款： a。合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款： 支付次数 支付阶段或时间 支付金额 第一次 支付_元 ; 其次次 支付_元; 第三次 支付_元 ; 第四次 工程验收后 天 工程总造价的5%约_元。 b。 其他支付方式：_ 2、双方同意工程的结算方法按下列第 种进行结算： a、固定价格，本工程总价款为_元; b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价

10、不得超过_元; b1。乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者的和) b2。瓷砖面积为：实际面积+6% b3。实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分+10% b4。木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0。5平方米按0。5平方米计算，超出0。5平方米的按一平方米计算。 b5。其他按项项目按项计算。 b6 。其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%(实际面积) b7。估价项目测量后再详细报价。 b8。经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。 3、特殊费用的约定 a。 施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 b。 施工过

11、程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 c。 合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。 d。 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。 4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%，项目完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。 5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，

12、双方进行工程结算。发包人接到资料后_日内未有异议，即视为同意根据该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应根据前述期限约定付清乙方工程款。 第九条：工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。 第十条、责任与罚则 1、 施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2、 因乙方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付 的违约金。 3、 因甲方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

13、4、 甲方不能根据前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当根据 支付乙方延期付款违约金。 5、 未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责 6、 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 7、 乙方在遭受不行抗力影响施工的，应当刚好实行措施避开损失的扩大，并将有关状况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分担当赔偿责任。 第十一条 争议解决方式 双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人 民法院诉讼。 第十二条、附则 1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。 2

14、、本合同履行完成后自动终止。 甲方：(签字) 乙方公司(盖章)： 现场代表(签字)_ 现场代表：(签字)_ 证件名称：_ 证件名称：_ 证件号码：_ 证件号码：_ 甲方(托付方)： 乙方(施工方)： 签约时间： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据中华人民和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、建设部令第110号住宅室内装饰装修管理方法、杭州市人民政府令第141号杭州市城镇住宅装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登

15、记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 2.装饰施工地点：_区_路(小区)_幢_号(单元)_室。 3.住房结构：_室_厅_结构，建筑面积_平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一施工内容表。 5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。 6.本工程由_设计。 7.工期：工程期限_天，从_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。 二、工程价款及结算方式 1.总价款：_(大写)元(其中：设计费_元，管理费(_%)元，税金(_%)元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。 2.合同签订后，甲方支付总价款的_%，计_元。年月日前，甲方支付总价款的_%，计_元;年月日前，甲方

16、支付总价款的_%，计_元;年月日前，甲方支付总价款的_%，计_元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_日内一次付清。 三、施工打算及双方的义务 甲方工作 1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2.甲方应在开工前_天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电，并说明运用留意事项。 3.做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4.指派为甲方代表，

17、负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 乙方工作 1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。 2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意变更房屋结构和运用性质。 4.与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国

18、家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国 家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，经书面认可，可接着运用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得

19、挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿给甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、平安生产 甲方供应的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的 要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。

20、如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工作及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期变更的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收的方法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。 2.装饰装修工程竣

21、工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3.由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.乙方应刚好通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。 6.工期竣工后，乙方应刚好通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。 八、违约责任 1.本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的

22、违约金，并担当因此造成的其他经济损失。 2.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。 3.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元。 4.甲方未办理任何手续，要求乙方变更房屋结构和运用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。 5.未经甲方同意，乙方擅自变更房屋结构和运用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 九、工程保修 1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的

23、厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 2.由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进行修理。 3.由于甲方运用不当造成损坏，或不能正常运用，不属保修范围。 4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：提交杭州仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉; 十一、其它约定事项 1.乙方在甲方付清首付款后进场施工。 2.无。 十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方： 乙方： 姓名(签名)： 单位名

24、称(盖章)： 地址： 地址： 法定代表人： 托付代理人： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 工商营业执照号码： 住宅装修企业资质证书号码： 开户银行： 帐号： 税号： 年月日 签证看法： 签证员： 签证机关(章) 年月日 发包方： 身份证号码：(以下简称甲方) 承包方：承包方负责人： 身份证号码： (以下简称乙方) 一、 协议内容： 甲方托付乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。 二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。 三、 甲方的权利和义务 (一)甲方的权利 1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的

25、权利; 2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 四、 乙方的权利和义务 (一)乙方的权利 1.乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 (二)乙方的义务 1.乙方应做到平安文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必需留意平安，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方缘由造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 2.自甲方交付乙方之日起，乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。 3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的阅历向

26、甲方供应建设性看法供甲方参考，直至甲方满足; 4.疼惜甲方原材料，精打细算，如因有意或技术缘由造成原材料的奢侈、短少由乙方负责赔偿; 5.细心施工，仔细负责，打造精品工程，质量要求： (1)全部墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采纳45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。 (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。 (3)墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 (4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 详

27、细质量要求参照乙方在_店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 五、 工程内容及合同金额： (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算; (二)合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币：(大写) 本协议装饰预算金额为人民币：(小写) (为了防止乙方在设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必需遵守在装饰设计时就按合同：四、(二)、3刚好向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的

28、10%，超出部分友好协商，协商不胜利，则由乙方完全负责。 六、 分期付款方式： 首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。 二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。 三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。 四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。 余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。 七、 协议工程完成期限： 本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。 本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、2缘由有权终止合同外，未经双

29、方同意，不得以其它任何理由终止合同。 八、 违约责任： 甲方在乙方施工过程中发觉有重大质量问题或乙方在设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不胜利的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应当赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类缘由外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必需赔偿乙方总工程款的30%作为违约金; 乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必需赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的全部款项。 而斗争及自然灾难的因素、法律、国家政策等不行抗力等缘

30、由造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、同等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。 九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方缘由或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方缘由拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考直至甲方满足;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方缘由拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所

31、运用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。 十二、甲方必需在工程完工后二十天内进行工程验收，不阅历收而经营则视为甲方已验收合格而经营。 十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十四、协议到期甲方如有意续约，应在安排时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。 十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份) 甲方(发包方)：乙方(承包方)： 身份证号：身份证号： 电话(或手机)：电话(或手机)： 确认日期：年 月 日 确认日期： 年 月 日 合同编号:_ 发包人: _ 居处: _ 承包人:_ 居处:_ 托付代理人: _ 营业执照号:_

32、电话: _ 法定代表人: _ 电话:_ 托付代理人:_ 电话:_ 本工程设计人:_ 电话:_ 施工队负责人: _ 电话:_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:_。 1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人供应装饰装修材料明细

33、表); (2)承包人包工、部分包料,发包人供应部分材料(详见附表4:发包人供应装饰装修材料明细表。附表5:承包人供应装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人供应装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):_元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应: (1)发包人自

34、行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人托付承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)_元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 4.1 开工前_天,为承包人入场施工创建条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 4.2 供应施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的

35、审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分运用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变

36、更单)。 第七条 材料的供应 7.1 由发包人供应的材料、设备(详见附表4:发包人供应装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 7.2 由承包人供应的材料、设备(详见附表5:承包人供应装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 第八条 工期延误 8.1 对以下缘由造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: (1)工程量改变和设计变更; (2)不行抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他状况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量

37、的,返工费用由发包人担当,工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人担当,工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准:_。 施工过程中双方对工程质量发生争议,由_部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)_; (2)

38、_; (3)_。 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。 第十一条 工程款支付方式 11.1 双方约定按以下第_种方式支付工程款: (1)合同生效后,发包人按下表中的约定干脆向承包人支

39、付工程款: | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | | 其次次 | 工程进度过半 | 支付 元 | | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | 工程进度过半指:_。 (2)其他支付方式:_。 11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一

40、方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续,发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。 12.3 因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4 发包人未按期支付其次(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元。 12.5 由于承包人缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。 12.6 由于承包人缘由致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决: (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 几项详细规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发