2022年监理工程师-投资控制-章节题及答案.pdf

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1、2022年监理工程师章节题及参考答案 建设工程投资控制第一章建设工程投资控制概述第一节建设工程项目投资的概念和特点1.2019某新建学校项目由教学楼、行政楼等构成，按建设工程项目的划分层次，行政楼属于（）。A.专业工程 B.单项工程C.单位工程 D.分项工程【答案】C【解析】单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。对于建筑工程，单位工程应按下列原则划分：具有独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。如一所学校中的一栋教学楼、办公楼、传达室，某城市的广播电视塔等。第二节建设工程投资控制南里1.2021选择建设工程设计方案和进行初步设计时，应 以（）

2、作为投资控制的目标。A.投资估算 B.设计概算C.施工图顺算 D.施工物算【答案】A【解析】投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标。第三节建设工程投资控制的主要任务1.2018下列工作中，属于工程监理单位提供相关服务的工作内容有（。A.亩查设计单位提出的设计概算 B.亩查设计单位提出的新材料备案情况C.处理施工单位提出的工程变更费用 D.处理施工单位提出的费用索赔E.调查使用单位提出的工程质量缺陷的原因【答案】ABE【解析】选 项 C,处理施工单位提出的工程变更费用属于施工阶段投资控制的主要工作。选 项 D,处理施工单位提出的费用索赔属于施工阶段投资控制的主要工作。2.2

3、019项目监理机构在施工阶段投资控制的主要工作有（）。A.进行工程计量 B.对完成工程量进行偏差分析C.亩核竣工结算款 D亩核竣工决算款E.处理费用索赔【答案】ABCE【解析】项目监理机构在施工阶段投资控制的主要工作：进行工程计量和付款签证；对完成工程蚩进1行偏差分析；亩核竣工结算款；处理施工单位提出的工程变更费用；处理费用索赔。3.2020项目监理机构在施工阶段进行的投资控制工作有（）。A.施工图预算亩查 B.工程变更费用处理C.工程计量 D.融资方案研究E.对完成工程量进行偏差分析【答案】BCE【解析】选项A 属于工程勘察设计阶段的主要工作。选项D 属于决策阶段的主要工作。4.2021项目

4、监理机构处理施工单位提出的工程变更费用时，正确的做法有（。生自主评估工程交更费用B.组织建设单位、施工单位协商确定工程变更费用C.根据工程变更引起的费用和工期变化变更施工合同D.变更实施前，与建设单位、施工单位协商确定工程变更的计价原则、方法E.建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，自主确定一个价格作为最终结算的依据【答案】BD【解析】监理机构在施工阶段处理施工单位提出的工程变更费用主要工作有：总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估；总监理工程师组织建设单位、旅工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单；项目监理机构可在工程空更实施前与建设单位

5、、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款，建设单位与施工单位未能就工程查更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。第二章建设工程投资构成第一节建设工程投资构成概述1.2018世界银行和国际咨询工程师联合会的建设工程投资构成中，只是一种储备，可能不动用的费用是（）A.直接建设成本 B.建设成本上升费C.不可预见准备金 D.未明确项目准备金【答案】C【解析】不可顺见准备金只是一种储备，可能不动用。2.2019某建设项目，静态投资3460万元，建设期贷款利息60万元，涨价预

6、备费80万元，流动资金800万元。则该项目的建设投资为（）万元。A.3520 B.3540C.3600 D.4400【答案】C2【解析】该项目的建设投资二设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期利息=静态投资+建设期贷款利息+预备费=3460+60+80=3600（万元）。3.2020下列费用中，属于静态投资的是（）。A.建设期利息 B.工程建设其他费C.涨价预备费 D.汇率变动增加的费用【答案】B【解析】固定资产投资可分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购搐费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分包括涨价预备费和建设

7、期利息。4.2020某建设项目，设备工器具购置费1000万元，建筑安装工程费1500万元，工程建设其他费700万元，基本予页备费160万元，涨价预备费200万元，则该项目的工程费用为（）万元。A.2500 B.3200 C.3360 D.3560【答案】A【解析】工程费用二建筑安装工程费+设备及工器具购置费=1500+1000=2500（万元）。5.2021某生产性项目的建设投资2000万元，建设期利息300万元，流动资金500万元，则该项目的固定资产投资为（）万元。A.2000B.2300C.2500D.2800【答案】B【解析】固定资产投资=建设投资+建设期利息=2 00+300=2 30

8、0（万元）。第二节程费用辎诙时算1.2018根据建筑安装工程费用项目组成（建标2013 44号），因停工学习按计时工资标准的一定比例支付的工资属于（）。A.奖金 B.计时工资或计件工资C.津贴补贴 D.特殊情况下支付的工资【答案】D【解析】人工费包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。特殊情况下支付的工资是根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。2.2018根据建筑安装工程费用项目组成（建标2013 4 4号），工程施工中

9、所使用的工具用具使用费应计入（）。A.施工机具使用费 B.措施项目费C.固定资产使用费 D.企业管理费3【答案】D【解析】企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检蛉试蛤费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、球化费、广告费、公证费、法律顾问费、亩计费、咨询费、保险费等。3.2018 下列用于生产工人的费用中，属于建筑安装工程费中人工费的有（）。A.劳动保护费 B.流动施工津贴C.劳动竞褰奖金 D.加班工资E.工会经费【答案】BCD【解析】人工费主要包括：计时工资

10、或计件工资；奖金；津贴补贴；加班加点工资；特殊情况下支付的工资。4J2018 下列费用中，属于建筑安装工程费中措施项目费的有（）。A.大型机械安拆费 B.工程定位复测费C.工程排污费 D.环境保护费E.临时设施费【答案】ABDE【解析】建筑安装工程费中措施项目费包括：安全文明施工费，其中包括环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费；夜间施工熠加费；二次搬运费；冬雨期施工增加费；已完工程及设备保护费；工程定位复测强；特殊地区施工增加费；大型机械进出场及安装费；脚手架工程费。新版教材中将“工程排污费”已删除5.2019 按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检蛉所发

11、生的费用在（）中列支。A.建筑安装工程材料费 B.建筑安装工程企业管理费C.建筑安装工程规费 D.工程建设其他费用【答案】B【解析】企业管理费包括检险试蛤费，指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试蛉室进行试蜡所耗用的材料等费用。6.2019 下列费用中，属于建筑安装工程规费的是 ）oA.教育费附加 B.地方教肓附加C.联工教育经费 D.住房公积金【答案】D【解析】规费包括：社会保险费和住房公积金。7.2019 某施工机械预算价格为30万元，残值率为2%,折旧年限为10年，年平均工作225个台班，采用4平均折旧法计算，则该施工机械的

12、台班折旧费为（）元。A.130.67 B,133.33C.1306.67 D.1333.33【答案】A【解析】耐用总台班额二折旧年限X 年工作台班二10X225=2250;台班折旧费=机械预算价格X （1-残 值 率）/用总台班数=30乂10又（1-2%）/2250=130.67（元）。8.2019下列费用中，属于建筑安装工程人工费的有（）。A.特殊地区施工津贴 B.劳动保护费C.社会保险费 D.职工福利费E.支付给个人的物价补贴【答案】AE【解析】建筑安装工程人工费包括：计时工资或计件工资；奖金；津贴补贴；加班加点工资；特殊情况下支付的工资。9.2019下列费用中，属于建筑安装工程施工机具使

13、用费的有（）。A.施工机械临时故障排除所需的费用 B.机上司机的人工费C.财产保险费 D.仪器仪表使用费E.施工机械大修理费【答案】ABDE【解析】施工机具使用费是施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费，包括施工机械使用费（折旧费；大修理费；经常修理到；安拆费及场外运费；人工费：燃料动力费；税费）和仪器仪表使用费。10.2020下列费用中，属于建筑安装工程费中人工费的是（）。A.劳动保险费 B.劳动保护费C.职工教育经费 D.流动施工津贴【答案】D【解析】人工费包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。11.当采用一般计税方法计算计入建筑安装工程

14、造价的增值税销项税额时，增值税的税率为（。A.3%B.6%C.9%D.13%【答案】C【解析】当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。12.2020下列费用中，属于建筑安装工程措施项目费的有（）。A.工伤保险费 B.夜间施工增加费C.已完工程及设备保护费 D.大型机械进出场及安拆费E.大型机械经常修理费5【答案】BCD【解析】措施项目费包括：安全文明施工费：夜间施工增加费；二次搬运费；冬雨期施工增加费;已完工程及设备保护费：工程定位复测费3特殊地区施工增加费：大型机械设备进出场及安拆费;脚手架工程费。13.2021按费用构成要素划分，下列费用中，属于建筑安装工程费用中企业管理费的是（）。

15、A.工伤保险费 B.养老保险费C.劳动保护费 D.流动施工津贴【答案】C【解析】选项A、B 属于规费；选项D 属于人工费。14.2021某材料的出厂价2 500元/D屯，运杂费80元/D屯，运输损耗率1%,采购保管费率2%。则该材料的（预算）单 价 为（）元/0屯。A.2575.50 B.2655.50C.2657.40 D.2657.92【答案】D【解析】材料单价=（材料原价十运杂费）X （1十运输损耗率）X （1以购保管费率）=（2 5004B0）X （1+1%）X （1+2%）=2657.92（元）。15.2021下列费用中，属于建筑安装工程措施项目费的有（）。A.建筑工人实名制管理费

16、B.大型机械进出场及安拆费C.建筑材料鉴定、检查费 D.工程定位复测费E.施工单位临时设施费【答案】ABDE【解析】选项C 属于企业管理费中的检险试蛉费。第三节设备、工器具购置费用组成和1+算1.2018某项目拟从国外进口一套设备，离岸价格为450万元人民币，到岸价格为500万元人民币，进口关税税率为22%,增值税税率为17%,不考虑消费税，则该套设备的进口环节增值税额是（万元人民A.85 B.103.7 C.101.8 D,166.3【答案】B【解析】进口产品增值税额=组成计税价格X 增值税税率，组成计税价格=到岸价X 人民币外汇牌价理口关税竹肖费税。该套设备的进口关税=到岸价X 人民币外汇

17、牌价X 进口关税率=500X22%=110（万元）。该套设备的增值税额=（500+110）X 17%=103.7（万元）。2.2019某进口设备，装运港船上交货价（FO B）为 50万美元，到 岸 价（CIF）为 51万美元，关税税率为10%,增值税税率为13%,美元的银行外汇牌价为：1 美元=6.72元人民币，则该进口设备的增值税为人民6币（）。A.43.680 B.44.554C.48.048 D.49.009【答案】D【解析】该进口设备的增值税=（到岸价+进口关税+消费税）X 增值税率=51X6.7 2 X（1+10%）X13%=49.009（万元）。3.2020某进口设备，装运港船上交

18、货价（FO B）10万美元，国外运费1 万美元，国外运输保险费0.029万美元，关税税率1。%,银行外汇牌价为1美元=7.10元人民币，没有消费税。则该进口设备计算增值税时的组成计税价格为（）万元人民币。A.71.21 B.78.31 C.78.83 D.86.14【答案】D【解析】增值税=（CIF+关税+消费税）X 增值税税率，CIF+关税+消费税=（10+1+0.029）X （1+10%）X 7.10=86.14（万元人民币）04.2021某进口设备，按人民币计算的离岸价格210万元，国外运费5 万元，国外运输保险费0.9万元。进口关税税率10%,增值税税率13%,不征收消费税，则该进口设

19、备应纳增值税税额为（）万元。A 27.300 B.28.06?C.30.797 D.30.874【答案】D【解析】进口设备到举价=离岸价+国外运费+国外运输保险费=210+5X）.9=215.9（万元），进口设备增值 税 税 额=（到岸价十进口关税+消费税）X 增值税税率=（215.9+215.9X10%）X13%=30.874（万元）。第四节工程建设其他费用、预备费、建设甑R 1息、铺底流动费金组成和计算1.2018下列费用中，属于生产准备费的是（）。A.联合试运转费 B.办公家具购置费C.工程保险费 D.生产职工培训费【答案】D【解析】生产准备费费用内容包括：生产职工培训费；生产单位提前进

20、厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。2.2018某项目建设期3 年，建设期内第1 年贷款1000万元，第 2 年贷款800万元，第 3 年贷款800万元，按年复利计息，年利率为6%,则该项目建设期利息总和为（）万元。A.30 B.85.8 C.138.95 D.254.75【答案】D【解析】第 1 年应计利息=1 000/2X6%=30（万元）；第 2 年应计利息=（1 000+30+800/2）X6%=85.8（万元）；第 3 年应计利息=（1 000+30+600+85.8-00/2）X6%=138.95（万

21、元）；该项目建设期利息7总和=30+85.8+138.95=254.75（万元）。3.2018建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先于页留的费用应计入（）。A.基本预备费 B.工程建设其他费用C.涨价预备费 D.建设期利息【答案】C【解析】涨价预备费是指建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。4.2018下列费用中，属于工程建设其他费用的有（）。A.进口设备检蛤鉴定到 B.施工单位临时设施费C.建设单位临时设施费 D.环境影响评价费E.进口设备银行手续费【答案】ACD【解析】与项目建设有关的其他费用包括：建设单位管理费：可行性研究费；研究试验费；勘察设

22、计费；环境影响评价费3劳动安全卫生评价费；临时设施费；建设工程监理费；工程保险费；顿引进技术和进口设备其他费（包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检蛉鉴定费）；特殊设备安全监督检蛤费；市政公用设施费。5.2019某新建项目，建设期2年，第1年向银行借款2000万元，第2年向银行借款3000万元，年利率为6%,则该项目估算的建设期利息为（元。A.213.6 B.247.2C.273.6 D.427.2【答案】C【解析】第 一 年 应 计 利 息=（0+14X2000）X6%=60（万元）：第二年应计利息=（20。+60+14X3000）X

23、6%=213.6（万元）；建设期利息=6 0+213.6=273.6（万元）。6.2019取得国有土地使用费包括（）。A.土地使用权出让金 民青苗补偿费C.城市建设配套费 D.拆迁补偿费E.临时安置补助费1 0 0.【答案】ACDE【解析】取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费。7.2020下列费用中，属于工程建设其他费的有（）。A.建设单位临时设施费 B.研究试脸费C.进口设备检蛤鉴定费 D.特殊设备安全监督检蛤费E.建筑材料的一般检将试验费【答案】ABCD8【解析】选项E 属于企业管理费。8.2021某新建项目，建设期2年，计划银行贷款3 000

24、万元，第 1 年贷款1 8 0 0 万元，第 2 年贷款1 200万元，年利率5%,则该项目估算的建设期利息为（）万元。A.90.00 B.167.25C.240.00 D.244.50【答案】B【解析 犍 设 期 第 1 年应计利息=1 800/2X 5%=45（万元），第 2 年应计利息=（1800+45+1 200/2）X 5%=122.25（万元）。建设期利息=45+122.25=167.25（万元）。9.2021下列费用中，属于引进技术和进口设备其他费的有（）。A.单台设备调试费用 B.进口设备检蜡鉴定费用C.设备无负荷联动试运转费用 D.国外工程技术人员来华费用E.生产职工培训费用

25、【答案】BD【解析】引进技术及进口设备其他费用。包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检险鉴定费。选项A、C 属于设备安装工程费；选 项 E 属于生产准备费。第三章建设工程项目投融资第 一 节 工 程 项 目 源1.2021除国家财采用高新技术成果有特别规定外，固定资产投资项目资本金中以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过该项目资本金总额的（）。A.10%B.15%C.20%D.50%【答案】C【解析】以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。2.2021相比其他

26、债务资金筹措渠道与方式，债券筹资的优点有（）。A.保障股东控制权 B.发挥财务杠杆作用C.便于调整资本结构 D.经营灵活性高E.筹资成本较低【答案】ABCE【解析】债券筹资的优点：筹资成本较低；保障股东控制权；发挥财务杠杆作用；便于调整资本结构。9第 二 节 工 程 项 目 艘1.2020商业银行的中期贷款是指贷款期限（）的贷款。A.12 年 B.13 年 C.24 年 .35年【答案】B【解析】贷款期限在1年以内的为短期贷款，超 过1年 至3年的为中期贷款，3年以上期限的为长期贷款。2.2020与传统的抵押贷款方式相比，项目融资的特点有（）。A.有限追索 B.融资成本低C.风险分担 D.非公

27、司负债型融资E.项目导向【答案】ACDE【解析】与传统的抵押贷款方式相比，项目融资有其自身的特点，在融资出发点、资金使用的关注点等方面均有所不同。项目融资主要具有项目导向、有限追索、风险分担，非公司负债型融资、信用结构多样性、融资成本高 可利用税务优势的特点。3.2021下列评价指标中，属于PPP物有所值定性评价的基本评价指标是（）。A.可融资性 B.项目规模大小C.运营收入增长潜力 D.行业示范性【答案】A【解析】定性评价指标包括全生命周期整合程度、风险识别与分配、绩效导向与鼓励创新，潜在竞争程度、政府机构能力。可融资性六项基本评价指标，以及根据具体情况设置的补充指标。第四章建设工程决策阶段

28、投资控制第一节项目可行性研究1.2020下列文件资料中，属于项目可行性研究依据的是（）A.经投资主管部门亩批的投资概算 B.经投资各方亩定的初步设计方案C.建设项目环境影响评价报告书 D.合资项目各投资方签订的协议书或意向书【答案】D【解析】可行性研究的依据主要有：项目建议书（初步可行性研究报告），对于政府投资项目还需要项目建议书的批复文件；国家和地方的经济和社会发展规划、行业部门的发展规划，如江河流域开发治理规划 铁路公路路网规划、电力电网规划、森林开发规划，以及企业发展战略规划等；有关法律、法规和政策，有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额；拟建厂（场）址的自然、经济、社会概况等基础

29、资料；合资、合作项目各方签订的协议书或意向书；与拟建项目有关的各种市场信息资料或社会公众要求等，有关专题研究报告，如：市场研究、竞争力分析、厂址比选，风险分析等。2.2021下列可行性研究内容中，属于建设方案研究与比选的是（）。10A.产品价格现状及预测 B.筹资方案与资金使用计划C.产品竞争力优劣势分析 D.产品方案与建设规模【答案】D【解析】建设方案研究与比选主要包括：产品方案与建设规模：工艺技术和主要设备方案，厂（场）址选择；主要原材料、辅助材料、燃料供应；总图运输和土建方案；公用工程；节能、节水措施:环境保护治理措施方案；安全、职业卫生措施和消防设施方案；项目的组织机构与人力资源配置等

30、。对政府投资项目还应包括招标方案和代建制方案等。第二节资金时间价值1.2018某人连续6 年每年末存入银行50万元，银行年利率为8%,按年复利计算，第 6 年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（）万元。A.366.80 B.324.00 C.235.35 D.373.48【答案】A【解析】根据F=A （F/A,i,n）=A （l+i）-l/i,可知，到期可以回收的金额=5 0 X （1怕%）:1/8%=366.80（万元）o2.2019某银行给企业贷款100万元，年利率为4%,贷款年限3 年，到期后企业一次性还本付息，利息按复利每半年计息一次，到期后企业应支付给银行的利息为（万元

31、。A.12.000 B.12.616C.24.000 D.24.973【答案】B【解析】年实际利率 i=（l+r/m）,-l=（1+4%/2）:-1=0.0404;支付额 I=P K l+i）-T =10。X （1+0.0404）T =12.616（万元）。3.2020某项目现金流量如下表，则 第 3 年初的净现金流蚩为（）万元。A.-500 B.-400 C.300 D.500时 间（年）12345现金流入（万元）100700800800现金流出（万元）500500400300300【答案】B【解析】第 3 年初即为第2 年末，净现金流量=100-5 0 0=7 0 0 （万元）。4.202

32、0某企业从银行借入1 年期流动资金200万元，年利率8%,按季度复利计息，还款方式可以选择按季付息、年末还本或者按季等额还本付息。关于该笔借款的说法，正确的有（）。民借款的年名义利率为8%B.借款的季度实际利率大于2%C.借款的年实际利率为8.24%D.按季付息年末还本方式前期还款压力小E.按季等额还本付息方式支付的利息总额多11【答案】ACD【解析】季度实际利率=8%/4=2%,选 项 B 错误。按季付息，年末还本的利息总额与按季等额还本付，息的利息总额相同，选项E 错误。5.2021某项两年期借款，年利率为6%,按月复利计息，每季度结息一次，则该项借款的季度实际利率为（）。A.1.508%

33、B.1.534%C.1.542%D.1.589%【答案】A【解析】季度实际利率=（1坨%/12）3-1=1.508%。第三节投资估算1.2020采用设备系数法估算和建项目投资时，建筑安装工程费应以拟建项目的设备费为基数，根据（）计算。生已建成同类项目建筑安装工程蕃与拟建项目设备费的比率B.拟建项目建筑安装工程量与已建成同类项目建筑安装工程量的比率C.已建成同类项目建筑安装工程费占设备价值的百分比D.已建成同类项目建筑安装工程费占总投资的百分比【答案】C【解析】设备系数法是指以报建项目的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等与设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费

34、和其他工程费，进而求出项目投资额。2.2021采用生产能力指数法估算某拟建项目的建设投资，拟建项目规模为已建类似项目规模的5 倍，目是靠增加相同规格设备数量达到的，则生产能力指数的合理取值范围是（）。A.0.2 P.5 B.0.62.7C.0.8 .9 D.1.11.5【答案】C【解析】若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值为0.52。x 的取值近似为1;若已建类似项目规模与拟建项目规模的比值为25 0,且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时。则 x 的取值为0.60.7;若是靠增加相同规格设备的数蚩达到时。x 的取值为0.80.9。第 四 节 财 务 睢 济 分 析1.2018某项

35、目建设投资额5000万元，建设期贷款利息500万元，全部流动资金600万元。项目投产后正常年份的息税前利润80。万元，则该项目的总投资收益率为（）oA.14.29%B.14.55%C.13.11%D.16%【答案】C12【解析】总投资收益率=项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，页目总投资X 100%;项目总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金；该项目的总投资收益率=8 0 0/（5000+500坨00）X 100%=13.11%。2.2018下列投资方案经济评价指标中，属于动态评价指标的有（）。A.内部收益率 B.资本金净利润率C.资产负债率 D.

36、净现值率E.总投资收益率【答案】A D【解析】动态评价指标包括：内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率和净年值。3.2019下列方案经济评价指标中，属于偿债能力评价指标的是（）。A.净年值 B.利息备付率C.内部收益率 D.总投资收益率【答案】B【解析】静态评价指标中的偿债能力包括：资产负债率、利息备付率 偿债备付率。4.2019关于投资回收期的说法，正确的有（）A.静态投资回收期就是方案累计现值等于零时的时间（年份）B.静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间C.静态投资回收期可以从项目投产年开始算起，但应予以注明D.静态投资回收期可以从项

37、目建设年开始算起，但应予以注明E动态投资回收期一般比静态投资回收期短【答案】BCD【解析】静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起，但应予以注明。5.2019关于净现值指标的说法，正确的是（）。A.该指标能够直观地反映项目在运营期内各年的经营成果B.该指标可直接用于不同寿命期互斥方案的比选C.该指标小于零时，项目在经济上可行D.该指标大于等于零时，项目在经济上可行【答案】D【解析】选 项A错误，现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。选 项B错

38、误，必须构造一个相同的分析期限，才能进行方案比选。选项C错误，该指标小于零时，项目在经济上不可行。6.2020某项目建设投资为2000万 元（含建设期贷款利息50万元），其中项目资本金1450万元，全部流动资金为500万元；运营期年平均税前利润230万元，年平均借款利息20万元。则项目的总投资收益13率 为（）。A.9.2%B.10.0%C.11.5%D.12.5%【答案】A【解析】总投资收益率=年平均息税前利润/总投资X 100断230/（2000+500）X100%=9.2%。7.2020某常规投资项目，在不同收益率下的项目净现值如下表。则采用线性内插法计算的项目内部收益率 1瓯 为（）。

39、收益率（D8%10%11%12%项目净现值（万元）22050-20-68A.9.6%B.10.3%C.10.7%D.11.7%【答案】C【解析】IRR=10%+50/（50+20）X （11%-10%）=10.7%o8.2020某项目计算期5 年，基准收益率为8%,项目计算期现金流量见下表（单位：万元）。对该项目进行财务分析，可得到的正确结论有（）。年份012345现金流入600800800现金流出300200200300300净现金流量0-300-200400500500A.运营期利润总额为1400万元 B.静态投资回收期为3.2 年C.建设期资本金投入为500万元 D.财务净现值为576万

40、元E.动态投资回收期大于3.2 年小于5年【答案】BDE【解析】静态投资回收期=（4-1）+|-100|/500=3.2（年）o 财务净现值=-3 0 0 X（P/F,8%,1）-200X （P/F,8%,2）+400X（P/F,8%,3）+500X（P/F,8%,4）+500X（P/F,8%,5）=576（万元）。动态投资回收期=（4-1）+1-100|/（P/F,8%,4）3.2（年）。9.2021某项目建设投资1 200万元，建设期贷款利息100万元，铺底流动资金90万元，铺底流动资金为全部流动资金的30%,项目正常生产年份税前利润260万元，年利息20万元，则该项目的总投资收益率为（）

41、。A.16.25%B.17.50%C.20.00%D.20.14%【答案】B【解析】总投资收益率=项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润/总投资=（260+20）/（1 200+100-*90/30%）X 100%=17.5%o10.2021某具有常规现金流量的投资项目，建设期2 年，计算期12年，总 投 资 1800万元，投产后净现金流蚩如下表。项目基准收益率为8%。基准动态投资回收期为7 年，财务净现值为150万元，关于该项目14财务分析的说法。正确的有（。年份34567 12净现金流量（万元）200400400400400 A.项目内部收益率小于8%B.项

42、目静态投资回收期为7年C.用动态投资回收期评价，项目不可行 D.计算期第5年投资利润率为22.2%E.项目动态投资回收期小于12年【答案】BCDE【解析】选项A错误，项目基准收益率为8翊寸计算的财务净现值为150万元，根据下图得知，净现值为。时的内部收益率要大于净现值为正值时的收益率，即大于8%。选 项B正确，根据各年的净现金流量，累加到第7年的净现金流量=-1800+200+400+400+400+400=0,所以静态投资回收期为7年。选 项C正确，同一项目的静态投资回收期必然大于动态投资回收期，所以该项目的动态投资回收期三7,同时也大于基准动态投资回收期（7年），则该项目不可行。选 项D正

43、确，计算期第5年的投资利润率=400/1 800=22.22%。选项E正确，动态投资回收期是项目累计现值等于零时的时间，第12年时净现值已经达到150万元。说明在12年之前就已经出现了动态回收期，所以项目动态投资回收期小于12年。11.2021关于项目财务分析和经济分析关系的说法。正确的有（）。A.财务分析的数据资料是经济分析的基础 B.两种分析所站立场和角度相同C.两种分析的内容和方法相同 D.两种分析的依据和分析结论的时效性不同E.两种分析计量费用和效益的价格尺度不同【答案】ADE【解析】经济分析和财务分析的联系：财务分析是经济分析的基础；大型项目中，经济分析是财务分析的前提。两者的区别：

44、出发点和目的不同；费用和效益的组成不同；分析对象不同；计量费用与效益的价格尺度不同；分析内容和方法不同：采用的评价标胜和参数不同3分析时效性不同。第五章建设工程设计阶段投资控制第一节设计方案评选内容和方法1.2020民用建筑工程设计方案适用性评价时，建筑基地内人流、车流和物流是是否合理分流，属于（）评价的内容。15A.场地设计 B.建筑物设计C.规划控制指标 D.球色设计【答案】A【解析】场地设计方面：建筑布局应使建筑基地内的人流。车流与物流合理分流，防止干扰，并应有利于消防、停车、人员集散以及无障碍设施的设置。2.2021民用建筑设计方案经济性评价追求的目标是（）。生规模一定的条件下，工程造

45、价/投资最低B.单位面积使用阶段能耗最低，节能效果好C.满足结构安全的前提下，主要建筑材料消耗最少D.全寿命周期的高性价比【答案】D【解析】“经济”不能简单地理解为追求造价，不能狭隘地理解为投入少就是经济，面是追求全寿命的经济、高性价比的经济。第二节价值工程方法及其应用1.2018应用ABC分析法选择价值工程对象，是 将（）的零部件或工序作为研究对象。A.生产工艺复杂 B.价值系数高C.成本比重大 D.功能评分值高【答案】C【解析】ABC分析法又称重点选择法或不均匀分布定律法，是指应用数理统计分析的方法来选择对象。ABC分析法抓住成本比重大的零部件或工序作为研究对象，有利于集中精力重点突破，取

46、得较大效果、同时简便易行。2.2018价值工程应用中，如果评价对象的价值系数V 1,则 表 明（）。A.评价对象的功能现实成本与实现功能所必需的最低成本大致相当B.评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高C.该部件功能比较重要，但分配的成本较少D.评价对象的现实成本偏低【答案】B【解析】功能的价值系数计算结果情况有：功能的价值系数丫=1,即功能评价值等于功能现实成本。表明评价对象的功能现实成本与实现功能所必需的最低成本大致相当。功能的价值系数V1,即功能现实成本大于功能评价值。表明该部件功能比较重要，但分配的成本校少。3.2018下列价值工程对象的选择方法中，属于非强制确定方法的有（）。A.应用

47、数理统计分析的方法16B.考虑各种因素凭借经险集体研究确定的方法C.以功能重要程度来选择的方法D.寻求价值较低对象的方法E.按某种费用对某项技术经济指标影响程度来选择的方法【答案】ABDE【解析】选 项A属 于ABC分析法；选 项B属于因素分析法；选项C属于强制确定法；选 项D属于价值指数法；选项E属于百分比分析法。4.2019某项目应用价值工程原理进行方案择优，各方案的功能系数和单方造价见下表，则最优方案为（）。方案甲乙丙T功能系数0.2020.2860.2490.263单方造价（元8 2）2840246023002700A.甲方案 B.乙方案C.丙方案 D.丁方案【答案】B【解析】各方案的

48、价值系数：对于甲方案，功能系数/单方造价对于乙方案：功能系数/单方造价对于丙方案：功能系数/单方造价=1.0 8 1;对于丁方案：功能系数/单方造价=097 1;乙方案的价值系数最高，为最优方案。5.2019在价值工程的应用中，可用于方案创造的方法有（）。A.因素分析法 B.头脑风暴法C.强制确定法 D.哥顿法E.德尔菲法【答案】BDE【解析】价值工程新方案创造方法有：头脑风暴法（BS）;哥 顿（Gorden）法；专家意见法（又称德尔菲法）；专家检查法。6.2020某产品4个功能区的功能指数和现实成本如下表。若产品总成本保持不变，以成本改进期望值为依据，则应优先作为价值工程改进对象的是（）oA

49、.F l B.F2 C.F3 D.F4产品功能区艮玛F.功能指数0.350.250.300.10现实成本（万元）18515513030【答案】B17【解析】成本指数:鼻二185/(185+155+130+30)=0.37;F155/(185+155+130+30)=0.315Fj=130/(185+155+130+30)=0.26 jF,=30/(185+155+130+30)=0.06。价值指数：V：=0.35/0.37=0.95;V,=0.25/0.31=0.81;Vj=0.30/0.26=1.15;V,=0.10/0.06=1.67F；价值指数最低，所以优先作为价值工程改进对象。7.20

50、20应用价值工程进行某住宅项目设计方案评价时，属于功能评价内容的有()。A.围护结构的保温性能 B.建造成本C.面积及户型的合理性 D.年度维护费用E.房间通风采光情况【答案】ACE【解析】价值工程中的功能是指对象能够满足某种要求的一种属性。选项B、D 属于成本分析。8.2021某项目建筑安装工程目标造价2。00元/肝。项目四个功能区重要性采用0-1评分法，评分结果如下表。则该项目建筑安装工程在节能方面的投入宜为()元功能区安全适用-P4-4月-A匕t 美观安全X011适用1X11+乙匕00X1美观000XA.340B.400C.600D.660【答案】B【解析】功能重要性系数计算见下表。节能