2023年最新宅基地房屋转让协议书房屋转让协议书双方(51篇).docx

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2、 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 国籍：电话：地址： 邮政编码： 第一条 房屋的基本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 （套）（间），房屋结构为 ，建筑面积平方米 （其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号） 为 。 其次条 房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有

3、差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的（不包括）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的（包括）时， 甲乙双方同意按下述第种方式处理： 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 。 第三条 土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为 ；土地运用权年限自年 月 日至年 月 日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为 ；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需）（无须）补

4、办土地运用权出让手续。 第四条 价格。 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋 售价为（ 币）每平方米 元，总金额为（ 币）亿千百拾万千百拾元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究 违约利息。自本合同规定的应付款限

5、期之其次天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。 终止合同，乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔 偿。 乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金，合同接着履行。 。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按利率计算；

6、自第 个月起，月利息则按利率计算。逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。 终止合同，甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金，合同接着履行。 宅基地房屋转让协议书 房屋转让协议书 双方篇二 甲方（转让方）：_ 身份证号：_ 乙方（受让方）：_ 身份证号：_ 甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套（含附属物，按甲方预开发商签订的<购房合同>约定为准）转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方同等协商

7、，双方就详细转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：!-购房合同- 6、乙方不能根据本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，根据房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。 7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能刚好订正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。 七、其他约定。 1、本协议双方签字之日起生效。 2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 宅基地房屋转让协议书 房屋转让协议书 双方篇三 转让人：(以下简称甲方)男、身份证号：

8、转让人：(以下简称甲方)女、身份证号： 受让人：(以下简称乙方)男、身份证号： 甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商，一样同意签订如下协议，以兹共同遵守。 一、甲方愿将坐落于大同市栋单元号，建筑面积为平方米的楼房一套，出售给乙方。 二、上列房屋，双方议定转让价款为万元(元)人民币。 三、双方约定，本协议签订之日，乙方支付定金万元，剩余万元，在日内甲方交房时支付。 四、甲方交钥匙时，乙方对房屋质量进行验收，验收合格，房屋交付后，因房屋质量产生问题，甲方不担当赔偿责任。 五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无它项权利设定或其它纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲

9、方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 六、房屋交付前，该房屋一切费用，概由甲方负责清理。房屋交付后产生的费用由乙方负担。 七、甲方应在乙方付款同时，将有关此房的全部合同等权利凭证全部交与乙方保管。双方应当同时为对方出具相应的收据。 八、甲方将房屋转让后，不论房价下跌上涨均由乙方担当，今后该房产生的一切利益都由乙方享有，概与甲方无关。 九、在此房能够办理房屋产权转移登记时，甲方应无偿予以全力帮助，房屋过户费用、税费全部由乙方担当。如因甲方的有意延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。 十、本协议签订后，双方应当共同遵守。 十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了

10、解，上述约定若有悖于同煤集团的相关规定，所产生的后果各自担当。 十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。自双方签字之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 日期： 宅基地房屋转让协议书 房屋转让协议书 双方篇四 转让方：（以下简称甲方） 身份证号： 联系电话： 受转让方：（以下简称乙方） 身份证号： 联系电话： 经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下： 一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋（该房屋的建筑面积平方米，套内面积平方米），该房屋成交价：（小写：元），首付款元（小写：元），银行抵押按揭金额人民币：（小写：元）；银行抵押时间为：（年月日至年月日止），现商定

11、以人民币：元整（小写：元）将此房屋转让给乙方。 二、甲方的全部债权债务均由甲方自行担当与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方担当，甲方必需在年月日之前协作乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必需在天内无条件协作乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续（甲方也可通过公证处托付他人办理过户手续）。 三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：元整（小写：元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必需在 年 月 日前将房屋腾空交乙方。 四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款

12、人民币：元整（小写：元）付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权干脆占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部担当，同时甲方自动放弃申诉权。 五、违约责任 甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主见权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应担当在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应担当守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。 五、此协议一式

13、肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。 甲方： 乙方： 甲方共有人： 日期： 宅基地房屋转让协议书 房屋转让协议书 双方篇五 转让方（以下简称甲方）：_身份证号：_ 受让方（以下简称乙方）：_身份证号：_ 甲乙双方经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋基本状况 转让房屋（以下简称该房屋）位于xx市港区孟庄十字街口西南角一层最南侧。把房屋相关的运用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50，乙方对该房屋状况已充分了解。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）：_万元，

14、大写（人民币）：_ 第三条付款方式 双方一样同意购房款由乙方当天支付。乙方已于_年_月_日向甲方支付_人民币的房款。 第四条房屋交付 甲方应于该房屋转让协议款（_万）全部付清之日，签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何运用权利和义务。 本协议签订后，因该房屋所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 第五条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第六条本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。 甲方签字： 日期：_年_月

15、_日 乙方签字： 日期：_年_月_日 见证人签字： 日期：_年_月_日 宅基地房屋转让协议书 房屋转让协议书 双方篇六 出让人：以下简称甲方_ 购买人：以下简称乙方_ 甲方在北京市中山路一巷合伙集资修建住宅楼1座，分得二号（十字路拐角处）三楼住房一套，地下室车位1个（不购车位可选购地面杂物间1间）。现甲方自愿将上述房屋、地下室车位（或地面杂物间）转让给乙方，乙方自愿购买甲方所属住宅楼二号三楼，并有意愿购买地下室车位（或地面杂物间）。经甲、乙双方协商，同意签订如下协议： 一、购房计价方法和付款方式的约定 二号三楼住房面积约_平方米（含楼梯间及其它公摊，精确面积以房产证登记为准），单价为_元/m2

16、。地下室车位（或地面杂物间），由集资户内部评估定出转让最高价格后，以此最高价格做参考，再谈转让事宜（见房屋转让补充协议书）。假如乙方认为内部估价过高，并经双方协商无果，乙方可选择不购买车位（或地面杂物间）。在本协议签订时，乙方应交购房预付款万元（_元）给甲方，剩余购房款在甲、乙双方办理土地、房产过户手续后，乙方一次性结清支付给甲方。地下室车位（或地面杂物间）价款和付款方式，按房屋转让补充协议书执行。甲、乙双方以收条和银行回执作为收款或付款凭证。 二、房屋交付期限和产权登记的约定 甲方在工程竣工并经有关部门验收合格后将房屋交付给乙方，房屋交付最迟不能廷时至_年_月_日，确因特别状况需超时交房，甲

17、方则从_月_日起，每延长一天应向乙方交纳_元的延时费（按所交预付款年息12%计算）。甲方交房后，同时办理房产过户手续，甲方应主动协作乙方办理产权变更登记手续，变更登记手续的全部税、费均由乙方担当。甲方如遇特别状况可延长过户时间，但在延长天后，每延长一天应向乙方交纳_元的延时费。由于乙方缘由延时，将不在计息范围。 三、甲方双方与住宅楼建房集资户关系以及基础设施的约定 1、甲方应主动协作建房集资户，尽快完成住宅楼的基础设施建设任务。协议签订后，凡属涉及该套住房与建房集资户除公共设施修理外的经济和其它纠纷，均由甲方负责解决，在纠纷解决过程中如给乙方造成了经济损失，将由甲方负责赔偿乙方的损失。 2、甲

18、方应按质按量将水、电设施安装到所出售房屋的门口，安装设施如下； 电力设施安装清单：a电表一只，a闸刀一把，入户运用_mm2蕊电线； 水管安装清单：运用的管入户。四、房屋保修责任和甲乙双方应尽义务 1、甲方应供应质量有保障的房屋给乙方，甲方自房屋交付运用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应按国家规定和本协议约定履行保修义务，保修期内，乙方发觉该房屋存在工程质量问题，应刚好通知甲方，并依据工程质量问题的实际状况与乙方商定详细修理日期，刚好、合理支配修理。该房屋在保修期内因工程质量问题造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。

19、 2、双方对该房屋工程质量问题发生争议的，任何一方均可托付建筑工程质量检测站检测，另一方应当协作和帮助检测工作。检测结果支持一方主见的由对方担当检测费用。因不行抗力或者非甲方缘由造房屋损坏的，甲方不担当责任，但可帮助修理，修理费用由乙方担当。 3、乙方运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，遵守集资户对各套房屋装修的约定。乙方在运用期间有权与其他权利人共同享用该座住宅楼的公共部位及设施，并按占地和分摊的共有共用建筑面积担当修理等义务，甲方不得擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质（公共部位和设施清单、集资户对各套房屋装修的约定，以及公共部位管理和维护方法，由集资户供

20、应的附件附后）。 五、甲、乙双方的违约责任 本协议一经签订即产生法律效力，甲、乙双方不得以任何理由拒绝履行协议条款。如乙方自愿放弃认购或拒绝履行协议条款，其所交购房预付款_万元（_元），作为违约金支付给甲方，以担当乙方的违约责任。如甲方不情愿转让或另售他人和拒绝履行协议条款，甲方应以乙方所交预付房款的两倍，即_万元（_元）支付给乙方，以担当甲方的违约责任。 六、本协议书和房屋转让补充协议书以及附件具有同等法律效力，协议及附件的空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 七、本协议未尽事宜或在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，如达不成共识，可恳求当地人民法院裁定。 八、本协议一式三份，

21、甲乙双方各执一份，集资户存档一份，协议自双方签字、按印后生效。 甲方签字、按印：_ 身份证号：_ 联系电话：_ _年_月_日 乙方签字、按印：_ 身份证号：_ 联系电话：_ _年_月_日 宅基地房屋转让协议书 房屋转让协议书 双方篇七 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 依据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿同等、公允诚信等原则，就土地运用权及房屋转让相关事项经协商一样，订立本协议，以期共同遵守。 一、地块及房屋基本状况： 现甲方自愿将位于房屋及土地面积为_亩转让给乙方。 二、转让价款 甲乙双方对上述房屋及土地协议总价格为人民币_，（大写：_）。该款乙方已于_年_月_日支付给甲方定金3000

22、0元整（大写叁万元整），剩余房款总计人民币_，（大写：_），该款乙方应在交房之日一次性支付给甲方。 三、甲乙双方权利和义务 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方运用。 乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋及土地的居住权和运用权。乙方对于交易房屋及土地的权属状况完全了解并接受。 四、双方权利和义务 该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，全部权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归乙方：身份证号：_（即地上附着物，房屋、院坝及土地的补偿款等）乙方全部。 五、其他 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

23、本协议自甲、乙双方签字后生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 宅基地房屋转让协议书 房屋转让协议书 双方篇八 转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 经双方自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。 第一条房屋基本状况 转让房屋（以下简称该房屋）位于 市 县（区） 社区 单元层号，总建筑面积平方米。 其次条转让价格 双方商定转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币）万元整。 第三条付款方式 a.此房价款为甲方净价

24、，甲方不支付交易中的任何费用。 b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准） d余款 元整，由银行干脆划拨给甲方。 第四条房屋交付 甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、运用、收益和处分权。 第五条相关费用 转让该房屋所产生的一切税费由乙方担当，甲方净收益（人民币）万元整。 第六条办理房屋产权证时，甲方须协作乙方办理有关手续。 第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议

25、和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 宅基地房屋转让协议书 房屋转让协议书 双方篇九 售房方甲方：_ 购房方乙方：_ xxxxxxxx号：_ xxxxxxxx号：_ 工作单位：_ 工作单位：_ 住址：_ 住址：_ 协议签定日期：_年_月_日 经甲乙双方自愿协商达成以下一样看法：甲方将己方合法拥有的一栋居住用房屋转让给乙方，甲乙双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，并协商共同遵守： 一、转让房基本状况： 转让房位于苏仙区白鹿洞镇龙门池村何家组，土地运用面积为280平方米，房屋总面积为1400

26、余平方米。 二、协议转让价格: 经双方共同协商确定该房屋转让价格为每平方米人民币1420元，转让总价格为人民币：贰佰万元整￥2000000.00元。 三、协议付款方式: 经双方协商同意甲方向桂阳华丰典当有限责任公司典当借款的本金及利息共计人民币贰佰万元整￥2000000.00元转为乙方向甲方购房的购房款，甲方将借条及借款合同收回，并向乙方开具购房收款收据。 四、房屋交付： 甲方应于收到购房款之日起，将转让房屋的交付乙方，在双方对房屋进行现场验收后如无异议，认定为该房屋状况符合双方合同约定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方全部。 五、房屋过户等相关手续办理： 房屋交付后

27、，由甲方无条件帮助乙方办理产权证及过户等合法手续，相关费用由乙方担当。 六、甲方的承诺保证： 甲方承诺乙方对该转让房屋拥有完全全部权，转让该房屋不存在不合法性。乙方方有权对该转让房屋进行处置，同时，甲方承诺该转让房不触及第三方权利，合同签订前该栋房屋建房应交纳的费用已全部交清。甲方将该栋房屋出售给乙方之后，不得再将此房转让、抵押、出租，如违约由甲方担当乙方的全部损失。 七、补充协议说明： 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 八、争议处理： 本合同在履行过程中

28、发生争议，由双方协商解决。如协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁，仲裁无果时，甲乙双方均可向桂阳人民法院提起诉讼。 九、合同法律效力等： 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。 十、合同附件： 附：甲乙双方xxxxxxxx复印件各一份! 附：购房收据! 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 签约地点：_ 签约地点：_ 宅基地房屋转让协议书 房屋转让协议书 双方篇十 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）： 住址： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 住址： 身份证号： 经双方自愿协商达成一样，甲方

29、将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本状况 转让的房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际运用面积平方米。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币） 。 第三条 付款方式 双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写 ）；剩余房款 元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付

30、。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费

31、用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过

32、程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 年月日 签约地点：广西贵港市港北区 宅基地房屋转让协议书 房屋转让协议书 双方篇十一 甲方1（出卖人）： （身份证号码）： 联系电话： 甲方2（出卖人）： （身份证号码）： 联系电话： 甲方3（出卖人）： （身份证号码）： 联系电话： 甲方4（出卖人）： （身份证号码）： 联系电话： 乙方（买受人）： （身份证号码）： 联系电话：_ 甲方与乙方之关系： 依据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在

33、同等、自愿、协商一样的 基础上就下列房地产产权转让达成如下协议： 第一条 房屋的基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 房屋系老宅，院内房屋年久失修，母亲所住房屋已有担心全隐患，为此，乙方 出钱修缮房屋，便于给老母亲有一个舒适的居处。同时也便利甲方的三子回家后有一个平安的居处。经过甲乙双方友好协商，一样同意房屋建设成以后，甲方有运用的权利，但是产权归乙方全部。 其次条 房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记

34、机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 第三条 土地运用权性质 1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。 2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需无须）补办土地运用权出让手续。 第四条 价格 乙方向甲方支付转让金 元。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的

35、时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 （1）终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （2）乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同接着履行。 （3）_。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约

36、利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 （1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 （2）甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同接着履行。 （3）_。 第九条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不

37、能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_赔偿乙方损失。 第十条 保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条 税费的交纳 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。 第十三条 声明及保证 甲方： 1、

38、甲方有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 第十四条 保密 甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一

39、方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 第十五条 通知 1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十六条 合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意

40、后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十七条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十八条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方1（盖章）：_ 甲方2（盖章）：_ 法定代表人（签字）：