2023年最新精装修合同不写品牌精装修合同上的装修定制优秀(篇).docx

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1、2023年最新精装修合同不写品牌精装修合同上的装修定制优秀(篇) 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 精装修合同不写品牌 精装修合同上的装修定制篇一 签订时间： 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其它有关法律法规的规定，遵循公允、诚信的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一样，订立本合同，精装修合同。 装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式： 合同总工期_天，

2、自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 合同总价款（金额大写）：_ 1甲方工作 11开工前，向乙方供应装饰方案及做说明一份，并向一方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，合同范本精装修合同。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等实行爱护措施，并经乙方书面确认。 12办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 13向乙方供应施工需用的水、电气等设备，并说明运用留意事项。协调做好垃圾清理等工作，并担当相应费用。 2乙方工作 21根据甲方的意图和要求，向甲方供应施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 22 乙方指派 _（姓名） 为乙方驻现

3、场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 23 未经甲方同意和所在地房管或屋业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 24 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、平安操作规程、放火及环保规定。 25 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 工期延误 因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方不能按约定供应开工条件。 （2）设计变更和工程量改变。 （3）甲方同意工期相应顺延及其它状况。 精装修合同不写品牌 精装修合同上的装修定制篇二 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称

4、乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法 第一条 乙方资质状况 1.1资质证书号码： 1.2发证机关： 1.3资质专业及等级： 其次条 乙方承包内容及承包方式 2.1工程名称： 2.2工程地点： 2.3施工内容及承包范围： 工程深化设计、 2.4施工方式：包工、包料。 2.5精装修工程施工的主要项目： 2.5.1协作甲方刚好进行深化设计。 2.5.2吊顶工程施工全部工作内容; 2.5.3地面工程施工全部工作内容; 2.5.4墙柱面工程施工全部工作内容; 2.5.5其他精装修工程(不锈钢装饰条、卫生间洗漱台面等) 2.5.6为完成精装修工程施工所实行的全部措施

5、; 2.5.7脚手架搭拆; 2.5.8以上未包含的乙方施工范围内的深化设计图纸中的全部精装修内容的施工; 2.5.9乙方施工范围内的精装修施工的全部资料(包括竣工资料、竣工图的编制等); 2.6 其他工作 2.6.1乙方施工范围内进出场的各种材料、设备的水平、垂直倒运、堆码整齐、清理及装卸车; 2.6.2标高限制点由乙方自行负责; 2.6.3工程项目生产和平安文明施工所需的建设、维护、修理及拆除工作。 2.6.4为保证工期、质量和平安、文明施工所投入的各项工作和费用。 第三条 施工工期 3.1施工工期： 施工始于： 年 月 日，止于： 年 月 日。 乙方必需满意工期要求，若乙方不满意甲方的工期

6、要求按本合同第10.2.2条款执行。甲方要求的的阶段性节点工期文件若乙方拒绝签字，甲方有权扣除总结算价款的10%作为对乙方的惩罚。 3.2 当发生下列状况后，经甲方书面认可工期可以相应顺延： 3.2.1发生不行抗力; 3.2.2工地非乙方缘由停水、停电累计超过8小时; 3.2.3甲供材料供应不刚好，乙方报甲方书面确认，但根据进度安排各工序的有效施工时间不变。 3.3 如发生上述所列状况，造成停窝工时，乙方刚好用书面形式将具体缘由交甲方审查认可顺延相应工期。 第四条 工程质量管理要求及工程验收 4.1 乙方施工质量符合甲方质量体系要求，并保证明现。 4.2乙方所施工工程项目质量严峻违反甲方质量体

7、系要求的有关规定，甲方有权单方面终止合同，一切损失由乙方担当。 4.3乙方必需依据设计要求、国家规范、行业标准及工程实际状况进行深化设计，确保设计平安、牢靠，实现设计意图，满意功能要求。 4.4 工程验收依照国家现行颁布的工程施工及验收规范及 市的有关质量验收标准。 4.5验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责担当由此导致的甲方的相关损失。 4.6 乙方应协作甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐藏工程验收及工程竣工验收，乙方应 第五条 甲方义务 5.1 甲方委派 同志为施工现场负责人，对工程质量、进度

8、、平安及文明施工等状况进行监督，定期召开例会，组织有关部门进行竣工验收。 5.2 帮助乙方协调处理外部各方面的关系和问题。 5.3 对施工进度质量、施工技术、平安生产等方面进行全面监督。 5.4按合同约定按时支付工程款。 第六条 乙方义务 6.1 乙方委派 同志为现场项目负责人，全面负责合同要求的各项工作。 6.2乙方应全面、精确地根据国家技术规范、行业标准和设计院的设计要求进行深化设计，出设计施工图纸，并取得甲方的认可。 6.3按甲方的要求全面协作其他工序或工作的实施(如门窗、空调、消防工程等)，包括进行技术支持和相关节点处理。乙方应接受和协作甲方及监理单位对施工过程中的检查和试验抽检，乙方

9、自身亦应当根据国家规范和设计要求进行各种须要的检测和试验，并担当一切费用。检验试验报告等应刚好供应给甲方。 6.4乙方施工范围内的材料和垃圾自行运输，为此发生的和相关部门(如：环卫、渣土、交通)的外部协调关系乙方自行协调并担当相关费用。 第七条 平安施工与平安防护 7.1 乙方进入施工现场必需组织操作工人进行平安培训，并上交特别工种上岗证，经甲方认可后方可施工，否则全部工序不得开工，否则造成的一切后果由乙方自负。 7.2乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安管理不到位或措施

10、不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方担当。 7.3乙方施工所需的平安帽、平安带、工作服等由乙方自备。 7.4乙方的人员、设备、材料等发生的一切事故或损失由乙方负责。 7.5平安生产具体条款执行双方签订的建筑安装工程施工平安生产协议。 第八条 施工变更 施工中如发生对原设计、工作内容、材质进行变更，必需经过甲方同意后才可变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的干脆损失，由乙方担当，延误的工期不予顺延。 第九条 工程价款计价标准及计价依据 9.1施工价款的确定： 9.1.1执行综合单价包干，详细为详见附件单价明细表： 9.1.2人工市场价格波动及政策调整、材料市场价格上涨等一切风

11、险费用，费用不另增加。 9.1.3施工过程中由甲方供应用水、用电。 9.3合同暂定价：￥ 元(人民币大写 元整)。 第十条 对材料及质量的限制。 10.1精装修全部施工材料 10.1.1主材由乙方供应样板，经双方协商后确定材料单价，并将乙方所供应的样板进行封样。 10.2.2甲供材料由甲方限制、乙方按需领取。 10.2.3全部材料必需送甲方指定符合条件的、经监理考察合格的试验室进行材料检测。 10.2.4进场时必需刚好通知甲方物资部人员及工程技术部人员进行抽检，否则造成的一切损失由乙方担当。 10.2.5乙方采纳的材料的规格、型号、品牌、产地等均应符合设计和甲方要求，材料选用坚决杜绝以次充好，

12、运用假冒伪劣产品。否则，乙方应担当相应的违约责任。 10.2.6 乙方运用的材料应符合国家室内装修工程环保标准要求。 第十一条 结算及付款 11.1甲方实行月付款的形式进行施工进度款的支付，每月验工批复后10日内支付当月批复验工值的80%的工程款，工程完工经初验优良后累计支付至累计批复验工产值的90%即停止支付。 11.2工程全部完工，经联合验收确定优良后，乙方将按合同编制全面的结算报告，上报甲方。待甲方各相关部分和人员在结算看法书上签字后，按甲方的规定和程序进行结算审核工作。审核后的结算经甲方项目经理签字认可并加盖双方单位公章后结算书方能生效。工程结算后3个月内付至结算总金额的95%，工程质

13、保期结束后一个月内付清质量保修金(扣除修理支出费用和补偿金)。 11.3乙方托付 与甲方进行工程结算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款时，乙方须向甲方供应相应金额的发票，否则，甲方有权拒绝支 第十二条 保险 12.1 乙方必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。 12.2事故发生时，乙方和甲方有责任实行必要的措施，防止或削减损失。 第十三条 竣工资料供应 工程竣工经质检站验收优良后，乙方向甲方供应完整的竣工资料。 第十四条 违约和争议 甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行解决或要求有关主管部门调解，任

14、何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采纳向工程所在地人民法院起诉方式解决争议。 第十五条 其它 15.1 双方履行完合同全部义务，结算价款支付完毕，乙方向甲方交付劳动作业成果，并经甲方验收满意要求后，本合同即告终止。 15.2 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 15.3 签订本合同时，承包人必需出具法人授权托付书，作为本合同的附件。 15.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。 第十六条 合同说明依次 1.合同的补充协议 2.本合同 第十七条 合同生效 合同订立时间： 年 月 日，双方签字盖章后即生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字

15、)：_ _年_月_日 _年_月_日 精装修合同不写品牌 精装修合同上的装修定制篇三 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方经协商一样订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。 一、工程地点： 二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。 其它工程内容： 其次条 承包范围及承包方式 一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施

16、工。详细内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。 其它内容： 不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房： 二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。 三、乙方须按甲方的要求，供应报建相关的资料，并协作甲方进行报建的相关工作，如因乙方缘由影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。 四、其它约定： 第三条 工程质量标准 质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行，并达到合格。 第

17、四条 验收及移交 根据本合同通用条款第12条以及合同书第三条、第七条的约定进行验收。 第五条 质量保修期 本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。其余未提及的均根据通用条款第13条执行。 第六条 合同工期 一、开工日期：开工时间暂定为20xx年xx月xx日开工，详细开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。 二、合同工期：（下列几项依据项目实际状况选择填写） 总工期：日历天 工程分批进场施工，每批工程工期：日历天 单栋工期为：日历天 节点工期： 三、竣工日期：详细竣工日期以甲方现场管理代表签发的开工令日期及合同总工期确定。 各楼栋竣工日期： 四、节点工期要求

18、：甲方可以依据现场的施工条件，合理支配本合同工程项目进行分段施工，乙方应按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。 第七条 材料的供应及计价 一、由乙方自行选择供货商进行选购的材料由乙方在签订合同前根据甲方确认的设计图纸要求注明的颜色、质量、质感、规格、品牌送实物样品供甲方确认，经甲方确认后，作为实物样板封存，并由乙方按甲方确认的实物样板自行选购。 二、乙方应依据材料需进场的时间，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于代供代扣代付的材料进场安排报工程师审核，安排须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时间等内容。如设计变更需取消原材料安排，应在变更下发后3天内通知甲方（代供代扣代付材料已按

19、安排进场后，因甲方设计变更所导致的相关责任均由甲方担当）。如因乙方未刚好提交代供代扣代付材料进场安排或提交织漏安排，导致甲方不能刚好进行代供代扣代付材料选购或选购错漏时，一切不利后果均由乙方自行担当。若代供代扣代付材料的进场未满意乙方提交的材料进场安排的要求，属甲方缘由所造成的损失和因此延误的工期责任经甲方确认后，由甲方担当； 三、代供代扣代付材料由甲方负责运到工地，乙方在送货单上核对并签认，并由乙方负责代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管、切割磨边加工等一切后续工作，以上工作（包括期间的损耗、损失）涉及的费用已包含在合同价中，甲方不另行支付费用。 四、甲方代供代扣代付材料

20、的品牌、型号、价格以施工现场收货单为准，甲方代供代扣代付材料的价格按本合同附件x及附件x甲方代供代扣代付材料单价清单。甲方代供代扣代付材料的总损耗率见本合同附件x附件x、附件x附件x，本合同附件x附件x、附件x附件x的总损耗率结算时不作调整。乙方领用甲方代供代扣代付材料的总数量=施工项目工程量（1+总损耗率），超出此数量范围的甲乙双方重新核定后乙方方可领用，超出部分的材料费用（含采保费和税金）由乙方担当。 五、全部代供代扣代付材料的送检由乙方负责，检测费用由甲方担当，乙方先行垫付，由甲方现场管理代表在相关收费票据上签字确认后与最近的进度款一并支付。 六、代供代扣代付材料送检不合格所造成的一切后

21、果由甲方担当，且延误的工期相应顺延。 第八条 合同价 一、暂定总价（含甲方代供代扣代付材料）：人民币（￥xx元）。 二、计价方式 1、住宅套内装修工程（不包括：xx） （1）采纳每平米套内面积单价包干的方式，详细每个户型的每平方米套内面积包干单价见本合同附件xx。每个户型的每平米套内面积包干单价的造价分析见本合同附件x附件x。 （2）工程量的计算：依据施工竣工图按实际完成工程量计算。结算按实际完成户型的套内面积乘以对应户型的合同单价结算。套内面积计算规则为：各套公用墙（包括各套之间、各套与公共建筑间的分隔墙及外墙）的中心线所围的水平投影面积计算（中心线以外的飘窗台面积不计算装修面积）；阳台装修

22、面积（含封闭阳台）按水平投影净面积（不含外墙）的一半计算，露台不计算面积。 （3）套内面积包干单价已经包含了该项工程项目施工图中全部的及施工图中没有说明但在施工过程中为完成该项工程必需完成的全部工作，如该项工程描述存在漏项、测误亦视为已经包含在该项包干单价中，不得另增加费用。 （4）住宅套内面积包干单价不含入户门、入户门槛石、弱电的管线（除有线电视线外）及插座面板（除宽频电视插座外）、入户总电箱等。其它不包含内容： 2。 公共区域装修工程（包括首层入户大堂及首层电梯间、标准层电梯间，其它包含的内容：xx） （1）采纳含税单项单价包干方式。详细的包干单价详见附件xx附件xx、附件xx附件xx。

23、（2）计算规则为：各单项子目按实际发生工程量结算。 （3）单项包干单价已经包含了施工图或报价清单中没有说明但在施工过程中为完成本项工程必需完成的全部工作，如有测误亦视为已经包含在清单包干价中，不得另增加费用。 3、按以上计价方式计算的工程造价包含的内容：人工费、机械费、材料费（含代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作所发生的费用在内）、搭拆脚手架工料费用、石材磨边、材料加工（含甲供块料加工）、开槽、防污、防水、以及幕墙防污防腐防火防水防雷、钢型材除锈防腐费、吊装费、工程及材料（乙方自行选购的材料）所须的各种检测费及试验费（包含幕墙的“四性”试验检测费和试验的试件

24、材料费及安装人工费）、各种材料损耗费、卸车费、材料场内二次运输费、负责其它专业承包人施工收边收口产生的费用、技术处理费、保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备爱护措施费、平安文明施工费、雨季或异样气候施工措施费、成品爱护费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、远程施工增加费、现场经费、综合管理费、利润、税金及其他一切费用。 4、包干单价不含主体协作费，由甲方另行支付给主体单位。 5、主体单位的协作内容为：详见第十一条 6、若由甲方供应水、电源，则水电费按甲方实际代缴数额由甲方从乙方的每一次工程进度款中扣除。 7、乙方负责其它专业（土建专业除外）的楼

25、板或墙体穿洞的收边收口等工作，此部分费用包含在清单包干价中，甲方不予另行签证。 8、甲方只负责供应施工现场堆放材料的场地，乙方自行解决施工及管理人员住宿办公场所，甲方不予补偿费用。 9、甲方只供应现有的垂直运输设备；若装修单位在主体单位拆除垂直运输设备后进场，则由装修单位自行解决运输问题，相关费用已包含在合同价格中；装修单位不准运用客梯进行运输。” 10、乙方进场前，由甲方组织乙方、总包定位、监理单位对土建、装饰施工界面进行勘测、交验、核对，并形成书面文字备案；若甲方未刚好组织四方进行界面交验，因此造成工期延误的，经甲方确认后，可以顺延工期。 三、调价方法： （一）住宅套内装修工程 1、除甲方

26、缘由引起的设计变更、甲方代供代扣代付材料变更外，本合同执行期间，面积包干单价不因任何因素而作调整。若因甲方设计缘由引起的设计变更，本合同附件xx附件xx已有的项目按合同附件xx附件xx的项目单价执行，合同附件xx附件xx外的项目，由双方协商对变更部分的造价增减进行约定。 2、若因甲方缘由变更甲方代供代扣代付材料，则附件xx附件xx栏目中除主材基价按双方签字确认的工地收货单上的价格调整外，其它费、取费表不作调整，甲方代供代扣代付材料总损耗率除材料规格改变外其他因素发生改变不作调整 （二）公共部分装修工程 1、除甲方缘由引起的设计变更外，本合同执行期间，包干单价不因任何因素而作调整。若因甲方设计缘

27、由引起的设计变更，本合同附件xx附件xx已有的项目按合同附件xx附件xx的项目单价执行，合同附件xx附件xx外的项目，由甲方签证，双方协商签订补充合同，对变更部分的造价增减进行约定。 2、若因甲方缘由变更甲方代供代扣代付材料的品种、规格或者价格时，则附件xx附件xx栏目中除主材基价按双方签字确认的工地收货单上的价格调整外，其它费、取费表不作调整，甲方代供代扣代付材料总损耗率除材料规格改变外其他因素发生改变不作调整。 （三）本合同适用于下列第xx种状况 第1种状况：本合同附件xx附件xx中的组成套内装修单元面积包干单价的“各户型单套工程量”和附件xx的“单套套内面积”及附件xx附件xx、附件xx

28、附件xx中甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”为暂定，待具体图纸下发后1个月内双方依据施工图纸重新核对“各户型单套工程量” 、甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”和“单套套内面积”，并依据核对后的结果以补充合同书的形式调整本合同造价。（本条适用于未出具体图纸状况） 第2种状况：本合同附件xx中的组成套内装修单元面积包干单价的“各户型单套工程量”和附件xx的“单套套内面积”已核对完毕，除甲方缘由引起的设计变更、甲方代供代扣代付材料价格变更及甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”变更外，本合同执行期间，各套内户型清单子目数量及面积包干单价不因任何

29、因素而作调整。（本条适用于已出具体图纸状况） 第九条 付款时间、条件与付款方式 一、合同签订，乙方进场施工后7天内，甲方支付乙方合同暂定总价并扣除甲方代供代扣代付材料款、xx后金额的10%作为工程备料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分xx合同暂定价扣除甲方代供代扣代付材料款后金额的10%作为工程备料款。 其它约定： 二、乙方每30天申报一次进度款，经核实后7天内甲方按乙方当期实际完成工程量金额（含签证）扣除已运用（包括损耗）的甲方代供代扣代付材料款后的70%作为工程进度款，当期领用但未运用的甲方代供代扣代付材料的款项应在领用之日起第60天后申报的第一笔进度款中按70%的比例扣除完毕

30、，不足扣的在下一笔进度款中扣完，在最终一次进度款中，扣除乙方已领用的全部甲方代供代扣代付材料款（含乙方库存部分）的剩余金额，进度款不足抵扣的，在结算款中扣除。 即：当期实际支付的进度款=（当期实际完成工程量金额当期运用（包括损耗）的甲方代供代扣代付材料款当期满意扣减条件的领用但未运用的甲方代供代扣代付材料款）70%。 三、工程竣工验收合格，承包人应在30天内向发包人递交竣工结算报告及相关资料，办理结算后30天内，甲方累计支付乙方至实际工程结算价的97.5%，甲方应支付的款项应扣除甲方代供代扣代付材料款、工程备料款、工程进度款。 四、工程结算价的2.5%作为保修金，待工程竣工验收合格满两年后如无

31、质量问题、无发生甲方代扣代付修理费用，则甲方在30天内无息支付2.3%，其余0.2%待防水工程五年质保期满后如无质量问题、无发生甲方代扣代付修理费用，则甲方在30天内无息付清保修金。 五、乙方在领取每一次工程款时须向甲方提交建安发票，发票金额为包含甲方代供代扣代付材料在内的装修造价，甲方同时向乙方提交甲方代供代扣代付材料等额材料发票，乙方向甲方开具的工程发票的累计金额为含甲方代付代扣材料款在内的工程总价。 第十条 现场移交标准 场地移交标准： 1、内墙抹灰、卫生间沉箱回填及找平完成。 2、垃圾清理干净，楼面不得留有浮渣。 3、 第十一条 施工协作和总包服务内容 1、总承包单位供应现有室内外垂直

32、运输及室外脚手架供乙方运输材料、设备、机械（大、中型设备、机械除外），乙方对垂直运输设备的运用须听从甲方的整体支配，乙方须对室内垂直运输设备进行爱护，由乙方担当因室内垂直运输设备爱护不利造成的损失 2、总承包单位负责施工垃圾及余泥外运。乙方将垃圾及余泥堆放至总承包单位指定的地点（但甲方与总承包单位指令出现冲突的，以甲方的为准），由总承包单位负责外运；若发觉乙方的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在甲方工程师的见证下，总承包单位有权派人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，甲方可以在乙方当期进度款中转扣给总承包单位。 3、总承包单位每栋每单元供应水电源点（如不能供应水电源点，也可按总承包单

33、位现有水电源点状况适当供应，但须满意本工程施工接取水电源的须要），乙方需自行安装水表、电表并担当水、电费（须分摊总表线路损耗），将由乙方自行缴交给主体施工总承包人。 4、总承包单位刚好供应装修工作面以及符合要求的标高线（水平线）及轴线（垂直线）。 5、乙方进场施工时，在甲方或托付的监理组织下，乙方应与总承包单位办理场地移交手续，以明确所移交场地的范围、条件及相互责任。 6、总承包单位负责土建修补工作，因乙方缘由而须要重复打凿所产生的修补或由于乙方的错误而导致的返修、返工等引起的修补，由乙方自行修补并担当费用。 7、乙方在进场前，须与总承包单位签订文明施工、平安生产合同书及临水临电供应合同书，否

34、则，总承包单位有权拒绝乙方的进场，导致的工期延误及其他损失，全部由乙方担当。 8、乙方全部临时建筑物、构筑物、排栅、场地等，应按经甲方批准的施工组织设计进行搭建（施工现场不许搭建生活设施）。在施工过程中一旦发生临时设施须要拆除或迁移时，乙方应听从并负责拆除或迁移，其费用已综合考虑在合同价中，不另计取。 第十二条 双方现场代表 一、甲方授权xx为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。 二、乙方委派xx为项目经理。委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、平安等问题。 三、乙方应至少任命一位称职的一级项目经理

35、（或一级建立师）常驻工地，作为负责施工管理和合同履行的代表，此项目经理的人选必需经甲方审批。 四、乙方委派的项目经理、技术负责人须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，项目经理须从事同类专业工程施工管理工作经验5年以上，并具有同类工程施工阅历，负责施工期间的施工质量、平安等问题。甲方任何发给此项目经理的指令将视为已有效地发给乙方。技术负责人须具有中级或中级以上技术职称，并具有同类工程管理阅历。 五、在正常工作时间内，乙方项目经理、技术负责人每天离开工地现场超过4小时，必需向甲方驻现场代表请假并获得批准后方可离开；乙方项目经理离开期间，乙方项目副经理或技术负责人履行项目经理的义务。 六、乙方

36、项目经理、技术负责人每个月累计离开现场时间不得超过三个日历天；项目经理、技术负责人当月累计离开现场时间超出三天的，每超出一天，乙方担当5000元的违约金，此后每天的违约金按xx元递增；施工过程中，甲方有权力指令乙方撤换不能胜任、玩忽职守的项目管理人员（包括项目经理、副经理及施工管理人员）或班组，乙方必需听从并执行。 七、乙方派驻本工程项目的管理人员名单见合同附件，乙方未经甲方同意不行更换项目经理、项目副经理或技术负责人，否则乙方应向甲方支付违约金5万元/人，同时甲方保留单方解除合同的权利，特别状况须经甲方同意。甲方在施工现场设立指纹考勤机对项目管理人员进行考勤管理。 第十三条 其他约定 一、乙

37、方在投标过程中已细致察看过招标样板，并熟知甲方对相关的材料的要求，如乙方供应的材料样板无法达到甲方的要求，乙方承诺根据甲方供应的招标样板施工，相应项目的综合单价不作调增。 二、本合同签订后3个日历天内，乙方应向甲方供应合同暂定总价xx0。5%的履约保证金或xx3%xx的履约银行保函。乙方未依本约定供应履约保证金或履约银行保函的，甲方有权从乙方的任何一笔工程款中抵扣。 三、乙方必需做好现场已完工项目成品爱护工作，重点做好入户门、地毯、地板、石材地面部分完工项目成品爱护工作，若成品爱护措施不到位出现问题，乙方需无条件听从甲方要求整改、修复或赔偿甲方托付第三方单位修复费用。 四、在工程施工过程中，若

38、甲方要求增加施工人员，则乙方应无条件按甲方要求执行。由此而增加的费用已在相应的单价中综合考虑，该部分费用不另行增加。 五、乙方在工程竣工验收时，应按甲方要求，向甲方供应符合国家城建档案管理部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术文件档案资料，并确保通过建设工程档案专项验收，取得符合验收备案要求的建设工程档案验收看法书。 六、乙方必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 七、乙方承诺就甲方代供代扣代付材料与甲方及代供代扣代付材料供应商签订代付代扣材料物资款三方合同，此合同作为甲方受乙方托付代供代扣代付材料物资款给代供代扣

39、代付材料供应商的依据。 八、代供代扣代付材料供应商每月收到乙方托付甲方代付的材料物资款后，代供代扣代付材料供应商应于收款时开具等额发票给乙方，此发票由甲方转给乙方。 九、乙方认同民工权益保障承诺书内容，并作出慎重承诺，详细内容详见：附件。 十、甲方通讯地址：xx，邮政编码为：xx，乙方依本地址向甲方发送有关信函文件，甲方如变更上述地址应刚好通知乙方，避开发生延误。 十一、乙方通讯地址：xx，邮政编码为：xx，甲方依本地址向乙方发送有关信函文件，因乙方所留地址有误或变更地址未通知甲方的责任由乙方担当，甲方向乙方所发送的信函文件等视为已送达乙方。 十二、乙方负责清除和外运在施工过程中产生的一切垃圾

40、，包括设计修改、增加工程产生的垃圾，按甲方的要求将垃圾堆于工地内自然地面上的指定地点。工程竣工前负责完成场地清理（包括建筑物四周的余泥及其他积累物，临时的施工和生活设施拆除）。乙方须在甲方要求时间前完成场地清理，逾期未完成，甲方有权自行处理，乙方担当一切费用。 十三、双方当事人在自愿、同等的基础上对“通用条款”进行了协商。乙方对于“通用条款”的修改看法，已经完整地包括在本合同书中。双方自愿遵守“通用条款”中未修改的部分和本合同书。 十四、如甲方工作人员明示或示意要求宴请、款待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或有意刁难、显失公允现象，乙方可以向甲方监察部门进行举报。 十五、其它约定： 第十四

41、条 合同生效 一、本合同自双方签字盖章后生效。 二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方双方各执贰份，各份具同等法律效力。合同发生纠纷协商不成时，双方约定由工程所在地人民法院裁判。 发包人（盖章）： 承包人（盖章）： 签约代表： 签约代表： 通讯地址： 通讯地址： 电话与传真： 电话与传真： 精装修合同不写品牌 精装修合同上的装修定制篇四 出租方：_（个人或单位），以下简称甲方； 承租方：_（个人或单位），以下简称乙方。 为调剂房屋运用的余缺，甲方情愿将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方依据_市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条出租房屋坐落地址_

42、 其次条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 _ 房屋名称 间数 面积 米2单 年租赁 门数 窗数 地面质 （楼、正、 金额 量（土、 厢、平、厦） 规格 等级 （间） （平米） 价（元） （元） （合） （眼） 砖水泥） _ _ _ _ _ 第三条租赁期限 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_. （房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协协商定；没有规定标准的，由租赁双方依据公允合理的原则，参照房屋所在