2023年最新正规房产买卖合同书房房买卖合同(24篇).docx

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1、2023年最新正规房产买卖合同书房房买卖合同(24篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 正规房产买卖合同书 房房买卖合同篇一 买方(乙方)：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下 (一)房地产座落在_市_(区/县)_(部位：_)房屋类型_结构：_; (二)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权

2、_(面积/分摊面积)_平方米。 (三)房地产四至范围：_; (四)该房地产土地全部权性质为_(国有/集体全部)土地;土地运用权以_(出让/划拨)方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：_。 (六)甲方依法取得房地产权证号：_;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价格为(_币)计_元。(大写)：_元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让的房地产为以_(出让方式/划拨

3、方式)取得国有土地运用权的，按下列第_款办理。 (一)甲方取得国有土地运用权的运用年限为_年(从_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地运用权的年限为_年(从_年_月_日至_年_月_日止)，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_(应办理/可以不办理)土地运用权出让手续的，应由_(甲方/乙方)按规定_(办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。 第四条甲、乙双方同意，本协议生效后，除人

4、力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标记：_。 第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户确定外，上述房地产权利转移日期以_(市/区/县)房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。 第六条上述房地产风险责任自该房地产_(权利转移/转移占有)之日起转移给乙方。 第七条本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_(权利转移/转移占有)前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四约定支付。自_(权利转移/转移占有)后该房地产所发生的费用，按本协议附件四约定支付。 第八条甲方转让给

5、乙方的房地产依据原房地产权证记载的属_(居住/非居住)房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更运用、修理管理户名及有关手续。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责

6、任。 第十条乙方未按本协议约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实付款之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。 (一)乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，协议接着履行。 (二)甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按协议约定的期

7、限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。 (一)甲方除应支付利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，协议接着履行。 (二)乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除协议之日止)外，还应按已支付房款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条经甲、乙双方协商一样，本协议未尽事宜，在不违反本协议原则

8、的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不行分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条本协议由甲、乙(双方签定)(_公证处公证)之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为实力，对各自的权利，义务清晰明白，并按本协议规定履行。 第十四条本协议运用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除) (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十五条本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，_(市/区/县)房地产交

9、易管理机构执一份，_(市/区/县)房地产登记机构一份(本协议经公证的公证部门留存一份)。 卖方(签章)：_买方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 附件 一、房屋相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)(略) 二、业主公约(略) 正规房产买卖合同书 房房买卖合同篇二 (合同编号：) 本合同双方当事人： 甲方(转让方)： 姓名： 国籍： 居住地址： 姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 电话： 乙方(受让方)： 姓名： 国籍： 。 居住地址： 姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 电话： 依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房

10、地产买卖达成如下协议： 第一条买卖房地产状况 甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。 该房地产土地运用权面积为_平方米，土地运用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_。 其次条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)_仟_

11、佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。 乙方于年月日前支付第一期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 乙方于年月日前支付其次期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 最终一期付款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地

12、产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。 乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款

13、中扣除。 第七条税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。 出卖人(签章)： 买受人(签章)： ： ： ： ： (签章) (签章) 年月日 年月日 签于 签于 附件一：房屋平面图(与房地产权证记载的一样

14、) 附件二：合同补充协议 正规房产买卖合同书 房房买卖合同篇三 卖方：_ 买方：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律和_，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_个单元座落在_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_元整(原楼价为_元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一样自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，

15、该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。 十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。 买方(签字)：_ 卖方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 鉴(公)证看法： 经 办 人： 鉴(公)证机关(章

16、) 年 月 日 正规房产买卖合同书 房房买卖合同篇四 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将座落于 的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地运用权一并转让 二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元 三、甲方陈述：该房产的全部权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方缘由，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方如乙方因自身缘

17、由不愿买受该房，定金不予返还如双方均未违约，该定金抵做房价款 五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付222023元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收费用并加算银行借款利息 六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，详细由乙方承办，甲方帮助，过户税费由乙方担当 七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款 八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最终一笔款项122023元 九、双方之前所签订的关于20_

18、元定金的房地产买卖合同自本合同生效之日起全部作废 十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力 十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方：乙方： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 年月日年月日 示例二： 房产买卖合同 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲乙双方经同等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。 1、甲方向乙方不行撤销地陈述并保证：甲方为 厂职工，拥有购买 园的经济适用房指标，并可以通过审批审核等手续，按经济适用房待遇及本厂实惠待遇取得该房的产权 2、甲方承诺并保证在取得该经济适用房产权后，将无条件把该房

19、转让给乙方，并应乙方的要求刚好办理房屋过户手续 3、甲方负责办理该经济适用房的审批、购买等一切手续，并尽力促成转让条件的早日成就，转让之时协作乙方办理好产权变更所必需的一切事宜在入住、物业管理等方面赐予帮助为乙方争取在购入该房时的各种实惠甲方认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为甲方的授权 4、甲方保证届时将该房转让给乙方的价格为甲方按经济适用房待遇及本厂待遇购入价格的基础上净增加柒仟元契税及其它手续费由乙方担当乙方承诺根据甲方购买该房的费用支付数额及进度先行按实支付购房款甲方不行撤销地认可：甲方购买该经济适用房时支付的一切费用为乙方所代付而不论付款凭证上的付款人为谁。 5、甲方承

20、诺在达到转让条件前，该房由乙方占有，乙方有权自主装修，甲方给予乙方完全的收益权、运用权、再转让合同权益的处分权甲方应刚好将该房的资料和产权证等移交给乙方乙方在运用房屋时应遵遵守法律律法规，公序良俗 6、本合同成立后，如因乙方的缘由导致合同不能履行，乙方赔偿甲方壹万元，如因甲方的缘由导致合同目的不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿两万元 7、甲乙双方应秉持诚恳守信、互谅互让、互帮互助的原则充分有效地履行本协议，如有争议之处，应尽量协商解决 8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等效力，未尽事宜，可补充约定。 甲方：乙方： 电话电话 联系地址：联系地址： 年月日年月日 正规房产买卖合同书

21、 房房买卖合同篇五 合同当事人： 卖方名称：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_ 买方名称：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_代理方公司名称：_法定代表人：_营业执照号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_经纪执业人员：_联系电话：_执业备案号码：_经纪资格证号：_依据中华人民共和国民法典和有关法律、法规的规定，经代理方供应服务，买方、卖方、代理方在同等、自愿、协商一样的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成如下协议

22、： 第一部分 房地产买卖 第一条 卖方拟转让的房地产(房屋平面图见附件一，下称该房地产)座落于：_;该房地产产权证号为：_，房地产权共有证号为：_;该房地产用途为：_;建筑面积为：_平方米，其中套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。目前该房地产物业服务公司为_，物业服务费为每月每平方米_元，建筑面积 _平方米，合计人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见房地产交接清单(附件二)。 其次条 该房地产产权现状为以下第_种： 1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对

23、该房地产享有完全的处分权。 2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。 3、该房地产处于抵押状态，卖方需托付担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起_日内向担保公司和代理方指定人员出具公证托付书，办理赎楼手续，买方应予帮助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。 第三条 该房地产所附租约现状为以下第_种： 1、该房地产没有租约。 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件交予买方。 第四条 该房地产所附

24、着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。 第五条 该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 第六条 该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。买方同意按如下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_亿_仟 _佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写： _元)。假如由代理方代收定金，则买方将定金交给代理方时，视为卖方已收买方定金。 第七条 为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意

25、在首期款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写： _元)作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种：1、交由代理方托管。 2、卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方干脆支付给卖方。 第八条 根据国家有关法规、政策规定的买卖交易税费总额由买卖双方协商支付，安排如下：买方需支付税费金额_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写： _元);卖方需支付税费金额_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写： _元)。本合同履行过程中超出以上金额的税费、因政策缘由须缴纳新的税费的，买卖双方同意由_方缴纳。买卖双方同意由_方缴纳。

26、任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第九条 买卖双方同意干脆支付房款的，双方约定由买方干脆存入卖方的银行帐号。卖方户名：_;开户行：_;帐号：_。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第_种： 1、由买卖双方指定的银行进行监管。户名： _;开户行：_;帐号：_。 2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名：_;开户行：_;帐号： _。 3、由买卖双方指定的律师事务所进行监管。户名： _;开户行：_;帐号：_。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。 第十条 买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外

27、的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)：1、非银行抵押付款买方须于重庆市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元);买方须于领取新的房地产权证的当日支付人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写： _元)。2、银行抵押付款(1)买方须于重庆市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。(2)买卖双方须于_年_月_日之前向银行或者银行指定贷款服务机构提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行或者银行指定贷款服务机构办理贷款

28、审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。银行承诺发放贷款少于申请贷款金额的，买方应在支付首期房款时一并补足其差额。该款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。第十一条 买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列方式之一担当违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同接着履行。2、买方逾期付款超过_日的，卖方有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十二条 卖方应当于_年_月_日前将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、煤气表的读数，并办理交接手续;2、交付该

29、房地产钥匙。 第十三条 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，买方有权要求卖方按下列方式之一担当违约责任： 1、自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金，合同接着履行。 2、卖方延迟交房超过_日的，买方有权解除合同，要求卖方退还买方交付订金、房款并按该房地产总价百分之_支付违约金，并赔偿买方在交易过程中所交付中介费、代理费。 第十四条 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、车辆保管费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费，不

30、足部分买方有权向卖方追偿。 第十五条 买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，收件回执由_方持有。该房地产证由_方领取。该房地产证于_年_月_日前交给买方。 第十六条 买卖双方任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 其次部分 代理服务 第十七条 代理方供应如下服务： 1、接受买方购房托付并为买方供应房地产信息，陪伴买方看房，促使买卖双方成交，并依据卖方授意代收定金，签订认购等有关协议; 2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验; 3、向买方精确传达或报告卖方的真实意

31、图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项); 4、接受卖方售房意向托付并为卖方联系合适的买方; 5、促成买卖双方进行交易，帮助办理房地产交接事宜; 6、供应银行抵押贷款、赎楼事项的询问服务; 7、介绍或者举荐按揭银行及按揭服务机构; 8、向卖方精确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等); 9、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项供应询问、代为办理手续的服务; 10、按约定对买卖双方的交易资金监管供应服务或者介绍监管机构;11、供应市场调查、广告宣扬服务。 第十八条 签订本合同时，代理方预收买方税费人民币：_佰_拾_万_仟_佰_

32、拾_元_角_分;预收卖方税费人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。此款按国家规定以实际缴纳税费数额结算，凭国家税务、财政出具正式票据多退少补。 第十九条 代理方在签订本合同的当日收取买方代理佣金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分，收取卖方代理佣金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。如买卖双方最终未能完成房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因代理方缘由导致的除外。 其次十条 1、买卖双方(含亲属、近亲属、托付人、代理人、代表人、承办人等)利用代理方所供应信息、条件、机会等，私自签订二手房买卖合同办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，买卖双方应当

33、担当违约责任。代理方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。 2、因卖方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方可要求卖方支付本合同约定的全部佣金，并可要求卖方支付该房地产总价款百分之_的违约金。卖方并应担当代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。因卖方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，卖方应向买方支付房地产总价款百分之_的违约金。卖方并应担当买方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。 3、因买方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方可要求买方支付本合同约定的全部佣金，并可要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金

34、。买方并应担当代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。因买方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，买方应向卖方支付房地产总价款百分之_的违约金。买方并应担当卖方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。 4、因代理方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方应向买卖双方退还已经收取的费用和佣金，并向买卖双方分别支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第三部分 其他约定 其次十一条 甲方除送固定装修外，另赠 _。 其次十二条 本合同未经三方协商一样，不得变更或者单方解除。代理方在权益不受损的状况下，不得干预买卖双方协商变更或解除合同。 其次十

35、三条 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知合同他方当事人，并自不行抗力结束之日起_日内向合同他方供应证明。 其次十四条 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。当事人除干脆送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。以短信送达时,手机号码为：卖方_;买方_;代理方_。其次十五条 三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 其次十六条 本合同未尽事宜，可由三方约定后签订补充协议(附件三)。 其次十七条 本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有

36、同等法律效力。 其次十八条 本合同履行过程中如发生争议，三方应刚好协商解决。协商不成时，可选择如下第_方式解决： 1、 提交_仲裁委员会仲裁。 2、 依法向人民法院起诉。 其次十九条 本合同一式_份，买、卖双方及代理方各存一份，当地房地产管理部门存一份，均具有同等法律效力。 第三十条 本合同自三方签字(盖章)之日起生效。 卖方： 代理方盖章： 买方：法定代表人： 经纪执业人员： 法定代表人： 托付代理人： 执业备案号码： 托付代理人： 经纪资格证号： _年_月_日_年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 签于_ 正规房产买卖合同书 房房买卖合同篇六 卖方：_ 买方：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律和_，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_个单元座落在_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_元整（原楼价为_元整）。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款