2023年最新酒店宾馆装修合同(十五篇).docx
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1、2023年最新酒店宾馆装修合同(十五篇) 在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情须要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?下面是我为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜爱。 酒店宾馆装修合同篇一 承包人(乙方): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定,遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一样,签订本合同。 1. 工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容:华诺国际酒店室内全部装饰装修工程 1.4承包范围:华诺国际酒店室内装饰装修工程的施工图全部施工内容,
2、包括装饰装修工程、给排水工程,电气(强电、弱电)工程,中心空调,电视电话,智能监控系统,公共广播、单视频系统、厨房设备(承包范围不包含全部消防的设计、施工、安装及检测审报部分以及软装饰、布草部分)。 1.5承包方式:固定总价承包。乙方包工包料(除附件所列甲供材料外,其余材料全部由乙方供应),即使市场材料价格、人工价格或国家政策改变,固定总价不做任何调整。 1.6预决方式:综合单价 1.7工程结构:框架结构 2. 工程质量 2.1本工程以施工图纸、设计变更和建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-20xx)、建筑内部装饰防火规范、室内装修空气质量标准(gb/t18883-20xx)、民用建
3、筑室内环境污染限制规范(gb50325-20xx)、建 筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准,如工程质量达不到约定质量标准,乙方应担当违约责任并在合同工期内整改合格。全部返工费用由乙方担当,工期不予顺延。 3.工期 3.1开工日期:年月日,竣工交付运用日期: 年 月 日。 3.2在约定工期内,乙方必需无条件执行经甲方批准的施工进度安排并严格遵守阶段性时间节点要求。 3.3因甲方缘由而产生的设计变更或工程量改变,如单项变更价格未超过5万元,则工程费用和工期不变;如单项变更价格超过(含)5万元
4、的,则经甲方代表和监理工程师签证、甲方盖章确认,相应调整工程费用和工期,乙方须相应地调整施工安排,并实行赶工措施尽量确保工程顺当竣工。 3.4因乙方缘由且未取得甲方书面许可,乙方不能中途停工而延误工期,工期不予顺延。 3.5因甲方缘由造成中途停工而延误工期,工期顺延。 4. 设计变更 4.1乙方会同甲方、设计人员提出合理的方案优化和设计变更,乙方应根据优化后的设计进行施工调整。 4.2如有设计变更,则乙方应根据甲方要求进行施工调整,并根据甲方核定的单价进行核算以调整总价。 5.工程价款及支付方式 5.1本工程价款总计:(人民币)万元(大写: 元整),该工程价款为固定总价包干,(如出现3.3条需
5、调整工程费用状况,乙方凭甲方签字盖章的设计变更单签证、核价,进入决算)。乙方应仔细批阅合同文件中的全部条款和图纸。图纸设计做法不清晰需完善的内容,乙方应在技术交底答疑时以书面形式提出,由设计单位明确做法并调整合同总价。在施工过程中乙方发觉 甲方供应的现有设计图纸中存在未明确做法或未明确材料标准的,由甲方以书面形式补充提出说明及要求,不再计入工程变更,合同总价不做调整。 5.1.1甲方根据本合同约定按期、足额支付工程款 5.2 工程价款支付 5.2.1本工程工程款支付方式为按月进度付款。 5.2.2 在工程质量、进度满意要求并经监理单位和甲方现场代表验收合格的前提下,乙方每月日向甲方现场代表送交
6、当月已完分部分项工程或经监理单位和甲方现场代表确认的工程量进度报表,经甲方审核后于当月日前按当月进度款总额的50%向乙方支付进度款。按月进行支付,以此类推。 5.2.3乙方向甲方送交完整的工程竣工资料和结算资料(均为一式三份并制成电子文档),甲方在收到乙方齐全的竣工结算资料后两个月内审核、结算完毕。 5.2.4 工程竣工验收合格并交付运用后第一年内,甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的75%。 5.2.5 工程竣工验收合格并交付运用后其次年内,甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的100%。 6. 材料设备供应 6.1本工程由乙方选购的材料、设备、成品、半成品,应根据设计说明
7、、施工图纸、材料清单和有关技术资料标准进行选购,供应材料、设备产品的质量、环保证明合格证明,并对所选购材料设备质量负责。 6.3甲方供应和乙方选购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料设备进行共同验收。甲方供应的材料设备阅历收合格后,乙方负责保管。 6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。 6.5双方所供应工程主要材料应符合国家质监总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。 7.双方派驻本工程的代表 7.1甲方派驻本工程项目的代表为: 。 7.2本工程项目甲方托付公司依法对工程施工实施监理。 监理工程师: 注册证
8、书号。 7.3乙方派驻本工程的项目经理为:,是乙方在本工程项目中的代表,项目经理必需专职且每日驻工地。 7.4双方派驻本工程施工场地的代表,根据本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。 7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令,乙方项目经理应参照本合同8.2.2款约定执行。 8.双方权利 8.1甲方权利 8.1.1发包人有权要求承包人更换不称职的项目经理或其他任何成员,承包人应在接到发包人书面通知后7日内将更换的人员名单及其任职资质的材料告之发包人并得到发包人的认可。 8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。 8.1.3有权审批乙方编制的施工进度安排。乙
9、方在施工组织安排中应明确各阶段分专业进驻施工场地的人员数量并经甲方审核,乙方必需根据施工组织安排合理支配加班、赶工,确保按期完工。 8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督,参与材料、设备验收,隐藏工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。 8.1.5由乙方选购的主要材料(设备)必需先送样,由甲方代表和监理工程师按规定检验其规格、型号、质量符合设计要求并能满意工程须要才能选购和投入运用。假如材料不合格,甲方有权要求乙方进行更换,或另行指定供货商供货,所发生的费用均由乙方担当且不再调整合同价格。 8.1.6合同范围内未包括的室内装饰工程项目,如甲方交由乙方施工,乙方须无条件执行。新增加的工程及设计
10、变更、签证发生的费用,根据本合同相对 应的条款及计算方式计算相关费用(根据11.2.3、19.2条款执行)。 8.2乙方权利 8.2.1乙方如须要更换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知甲方,并征得甲方同意。后任接着行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。 8.2.2乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,应在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的确定,乙方代表应予执行,但由于指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当,工期顺延。 9.双方义务 9.1甲方义务 9.1.1按本合同约定的付款方式向乙方支付工程款。 9.1.2本工程由甲方报
11、建,并办理施工许可证及其他施工所需的证件。 9.1.3本合同生效后甲方向乙方供应施工图6套,组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。 9.1.4供应施工场地,并清除影响施工的障碍物。 9.1.5供应房屋主体结构、水、电、暖风机电设备的技术资料。 9.1.6供应施工所需的水、电接口到施工现场(乙方装表计量,水电费由乙方担当)。 9.1.7协调施工期间进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保障工程有序进行。 9.1.8严格执行国家平安生产和环境爱护的有关规定。 9.2乙方义务 9.2.1乙方在收到施工图纸后应仔细核对图纸,如有漏项或错误在起先实施前应以书面的形式向甲方提出、并修正。
12、乙方应在本合同生效后三日内提交具体工程进度安排,编制施工安排和材料安排(包括:周、旬、月,以及总进度安排和报表)。进度安排必需满意合同约定的总工期安排,并组织落实施工进度安排。发包人、监理在接到正式的施工方案和安排后的10日内对施工方案和进度 酒店宾馆装修合同篇二 许多装修公司为了接单,而有意用低廉的装修价格来吸引投资,但是在施工的过程中会不断的加码,导致最终酒店的装修预算超出。缘由是装修公司在报价单中少报了工程的量,少算了装修材料或者漏报了装修必需的项目。为了防止这样的状况发生,在签订酒店装修合同的时候就必需要将预算和结算的浮动写进酒店装修的合同里去。 签订装修合同的同时,还要规定装修材料的
13、环保性能。比如说对水泥、砖、板材、油漆的用材中含有的甲醛、苯、氨等有害物质的限制。这是因为有的公司会在材料这一块牟取暴利,在装修合同里漏掉环保材料的条款,侵害了消费者的合法权益。 还有,在合同中,要避开装修公司对装修质量不合格所造成的额外费用出现躲避责任的问题,在签订装修合同的时候,就要把“工程质量和验收”的部分重要条款加入进去,并且依据实际状况进行条款的补充。 工程结束的时候,假如出现墙砖脱落、木板发霉的现象,装修公司却用材料不合格和业主的爱护不当拒绝放工的话。其实没有经过业主的验收并且还没有投入运用的工程项目出现质量问题,是要由装修公司来担当责任的,并且业主可以拒绝验收。为了防止这样的状况
14、发生,酒店装修投资者应当在材料交接环节运用材料交接单,在材料运用前交给装修公司验收,并且进行具体的记录,记录下材料的品牌、规格、数量、单价等等信息。 酒店宾馆装修合同篇三 甲方:_ 乙方:_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律,法规的规定,依据酒店装修工程施工的特点,双方在同等,自愿,协商一样的基础上,酒店装修工程(以下简称甲方)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1.1工程地点:_. 1.2工程内容及做法(详见附表1:酒店装修工程施工项目确认表.附表2:酒店装修工程内容和做法一览表). 1.3工程承包方式:双方商定实行下列承包方式. (1)包工包料 1.4工程期限_天,开工日期_年_
15、月_日,竣工日期_年_月_日. 1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):_元(详见附表酒店装修工程报价单). 第三条甲方的义务 4.1开工前_天,为乙方入场施工创建条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则; 4.2 供应施工期间的水源,电源; 4.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系; 4.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收. 第四条乙方的义务 5.1施工中严格执行平安施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 5.2严格执行有关施工现场管理的规
16、定,不得扰客人及污染环境; 5.3爱护好原酒店内的家具和陈设,保证酒店内上,下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场. 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表酒店装修工程变更单). 第六条工期延误 8.1对以下缘由造成竣工日期延误,经乙方确认,工期相应顺延: (1)工程量改变和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况. 8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延. 第九条质量标准
17、双方约定本工程施工质量标准:_. 施工过程中双方对工程质量发生争议,由_部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人担当. 第十条工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)_; (2)_; (3)_. 10.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月.验收合格签字后,填写工程保修单。 第十一条工程款支付方式 1
18、1.1双方约定按以下第_种方式支付工程款: (1)合同生效后,甲方按下表中的约定干脆向承包人支付工程款: |第一次|开工日|支付元| |其次次双方验收合格|支付元|. 11.3工程款全部结清后,乙方应向甲方开具工程收据. 第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失. 12.3因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失. 12.5由于乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予
19、顺延. 12.6由于乙方缘由致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元. 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决: (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼. 第十四条几项详细规定 14.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点, 第十五条其他约定事项 _. 第十六条附则 16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止. 16.2本合同签订后工程不得转包. 16.3本合同一式_份,双方各执_份,_部门_份. 16.4合同附件为本
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- 关 键 词:
- 2023 最新 酒店宾馆 装修 合同 十五
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