2023年最新贵阳市房屋出租管理条例贵阳房屋租赁合同(十九篇).docx
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1、2023年最新贵阳市房屋出租管理条例贵阳房屋租赁合同(十九篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇一 乙方 (承租方):_身份证号:_ 丙方:贵州房屋置换中_分中心 第一条:房屋基本状况 (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市_区_;用途为_;建筑面积_平方米;居室:_;所在楼层层数/总楼层:_/_。 其次条
2、:租赁期限 (一) 该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋 按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。 (二) 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应根据原状返还该房屋及附属物品、 设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电运用状况进行验收,结清各自应担当的费用。乙方接着承租的,应提前_日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条:租金和押金 (一) 每月租金为:大写_(¥_元/月),支付方式:按口月/口季/口半年/口年支付。支付时间为_年_月_日。乙方需提前_日向甲方支付下次房租。
3、 (二) 押金:人民币大写_(¥:_);押金不能充当房租;租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用,以及乙方应担当的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。 (三) 乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费¥ 元。该房屋月租金的 %。 第四条:甲乙双方的义务 (一)甲方必需保证有权出租该房屋,如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方担当; (二)甲方若出售该房屋,须提前壹个月书面或口头通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权; (三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为,未经甲方同意乙方不得转租他人; (四)乙方在租赁期间担当电话费、水、电、煤气、物业管理、
4、电视费等相关费用。 第五条:合同解除 (一) 经甲、乙双方协商一样,可以解除本合同。 (二) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、拖延交付房屋达_日的, 2交付该房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的; 3、不担当约定的修理义务,导致乙方无法正常运用该房屋的; 4_ (三) 乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同,收回该房屋: 1、不根据约定支付租金达_日的, 2、擅自拆变更动或损坏该房屋主体结构的; 3、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4_。 第六条:违约责任 (一)甲方未按合同约定时间将该房屋供应给乙方运用,
5、每逾期一天,甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金。 (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方,剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。 (三)_ 第七条:其他约定事项 _ 本合同一式叁份,甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。 甲方:(姓名)_ 乙方(姓名)_ 身份证号:_身份证号:_ 联系电话:_联系电话:_ 通讯地址:_通讯地址:_ 经办人: 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇二 出租人:(下称甲方) 承租人:(下称乙方) 经甲、乙双方共同协协商定,甲方将自家房屋的一楼,三楼,四楼_平方米,底房_平方米和
6、_平方米的棚房共计_平方米,房屋二楼厂房面积_平方米共_平方米,出租给乙方作为经营出租房,由乙方以自己的名义出租给他人居住,甲方无权干涉。 详细协议如下: 一、房屋经营及合同期限 1、甲方供应乙方运用面积,房屋由乙方用砖铁建修成出租屋,修改费用由乙方负责。合同期限为三年,即从_年_月_日至_年_月_日止。 合同期满后,由甲乙双方另行协商。 2、未经甲方允许,乙方不行转租给他人经营,如转租给他人经营,甲方可以终止合同。 甲方应赐予房屋便利,供应水及电(单相电属于乙方专用,未经乙方同意,甲方不得共用),电视信号等,乙方应缴纳相关运用费用。甲方无权无故断水断电(如改造数字电视费用甲乙双方各付)。 二
7、、出租房屋的付款方式 总租金_年为_万元整。乙方应于_年_月_日付给甲方租金_元(_元整),乙方按时支付房租,未按时支付,甲方有权停水停电。 三、甲乙双方的权责 1、无偿供应水电来源,若甲方无故停水停电,应按乙方当时每天所得租金计算赔偿给乙方。 2、甲方应保障乙方正常经营。甲方作为房东应协调政府部门事务,甲方的代表人协作好乙方租赁事宜。 3、甲乙双方不得毁约,如乙方毁约应当赔偿甲方三年全部的租金。如甲方毁约应当赔偿乙方三年全部的租金。 4、乙方应当保障房屋的运用平安,若在租约期内发生楼房重大损失是由乙方或乙方所承租人员造成的,乙方须负全部责任。 5、合同期满,乙方不得拆除全部隔建或加建房屋,乙
8、方可搬走房屋中的设备,床等。承租的房屋,门,窗等甲方不得让乙方修补。 6、合同转让,必需通过甲方交接。未尽事宜,甲乙双方协商处理。 甲方: 乙方: 代表:(代理人) 代表:(代理人) 年 月 日 年 月 日 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇三 甲方: 乙方: 甲方大门以北房屋予以出租,对本校师生经营书店,经过竞标,由租赁经营,经双方协商达成如下协议: 一、甲方责任 1、供应房屋壹间。 2、负责房屋及其它设施的修理,保证水电线路畅通。 3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。 二、乙方责任 1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。 2、自
9、觉遵守暂住人口管理规定,不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。 3、违法经营所造成的后果,负全部责任。 4、水电费自理,水费每月按方交纳。 5、室外宣扬张贴内容、样式须报学校批准。 6、不准在经营场所内外打牌、下棋,并保持清洁卫生。 7、要爱惜室内外设施,如损坏照价赔偿。 8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。 9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题,确保在规定时间内整改。 10、每年上交甲方租赁费,签定合同时交纳。如不按时交纳,每天按上交金额的2%交滞纳金。 三、其它 1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同,须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目,
10、甲方马上与乙方中止合同,而无须再提前三个月通知乙方,甲方不担当任何责任。 2、甲方必需保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志,音像制品项目,否则,乙方有权向甲方提出经济赔偿,乙方不担当任何责任。 3、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 4、本合同一式两份,盖章签字生效。甲乙双方各执1份。 甲方:_乙方:_ 签订地点:_签订地点:_ _年_月_日_年_月_日 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇四 出租房(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 第一条:经过甲、乙双方协商一样,甲方自愿将座落在 承租方对该房屋做了充分了解,订立合同, 以资共同遵守。 其次条:承租
11、方期限从 年 月 日起 年 月 日 止。付款方式为现金,年房租金为 元,大写人名币 第三条:乙方在租房屋内,承付水费、电费、暖气费、物业管理 费、卫生费、电话及由乙方产生的一切费用。乙方应确保房屋用电的 平安,如遇因用电导致平安事故,责任由乙方自负。 第四条:乙方在租房期间,不能破坏屋内原有的结构,设施,如 需改造,必需经过甲方的同意,如有损坏,照价赔偿。 第五条:乙方在租房期间,未经甲方同意,不得将房屋租给他人,假如乙方转租此房,须经过甲方同意。如甲方收回房提前半年通知乙方 第六条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效, 本合同一经签字,具有法律效应,双方不得违约,若一方违约造成
12、的 损失由违约方担当。 出租房(签字)承租方(签字) 身份证号身份证号 联系电话 联系电话 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇五 甲方:_乙方:_ 第一条本合同所指标的为_市_区_小区_号楼_单元_户,其中_为出租给b房间。 其次条甲方是房东,乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立运用权,以及公共区域的共同运用权。乙方假如要增加合租人数,必需取得甲方书面同意。 第三条该房屋租赁期共_个月。租金为每月_(2人),押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为:每三个月交付,水电燃气费伴同。 第四条共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间,
13、水、电、自然气由甲、乙两方平摊;甲方担当暖气费和物业费。 第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、平安。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应主动接受。 第七条挚友来访,应尽量保持宁静,以不干扰对方学习、生活为宜。 第八条各自做饭,还是搭伙,依据双方的饮食习惯,协商解决。因生活须要,添置设施发生的费用,依详细状况而定。 第九条在租住期间,双方应本着节约、疼惜的原则,不得奢侈水、电、煤气等。应共同维护设施的平安。 第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满_月,租金按一个月收取。 第十一条乙方具有续租的优先权。 第十二条甲方如解除合约需提前一个
14、月,知会乙方。 第十三条本合同自订立之日起,即告生效。 第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。备注:_甲方签字:_乙方签字:_身份证号:_身份证号:_联系电话:_联系电话:_签署日期:_年_月_日签署日期:_年_月_日出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲乙双方经过友好一样协商,并且在自愿同等的基础上,就甲方将坐落于_的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下: 1.甲方出租给乙方的房屋位置位于_,出租房屋的面积总共_平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住运用
15、。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋第_年租金为元;以后每年递增%.租金_年一付,乙方应于每年_月_日前,向甲方支付下_年租金。4、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金元,履约保证金元,该费用在合同履行完毕后依据合同履行状况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方。 5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。 6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外)乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方
16、应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 7.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在1个月前书面知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 8.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。 9.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构。 (3)损坏承租房
17、屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行非法活动。 (6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的。 (7)逾期缴纳房租的。 10.租赁期满前,乙方要接着租赁的,应当在租赁期满2个月前书面知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。1 1.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋
18、的39;正常运用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参加,并签字确认。1 2.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金. 1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人运用的; 2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构或损坏房屋; 3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的; 4)逾期未支付租金的。 5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。 6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。 7)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则逾期_日应向
19、甲方支付原日租金倍的滞纳金。1 3.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 4.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。其它事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方:乙方:_年_月 贵阳市房屋出租
20、管理条例 贵阳房屋租赁合同篇六 出租方:_ 甲方承租方:_ 乙方依据中华人民共和国民法典及有关规定,根据同等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商,签订本合同。 第一条租赁设备名称、数量、价值甲方依据乙方的要求,选定以下设备租赁给乙方运用,详细报价见附件一、二设备名称:规格型号:_价值:_数量:_附件:_状况:运转正常运用地点: 其次条:租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止合计天,如须要接着租用,应在本合同期满前15日内,重新签订合同。若乙方实际运用期限不足一个_月的但超过了15天(含15天),根据_月计算租金,15天以内根据月租金的50%计算。租赁期满后,双方没有续签
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