土地开发整理项目基础单价及设备购置费预算编制实务.ppt

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1、土地开发整理项目预算编制实务 目 录p 工程量计算与工料分析p 土地开发整理项目基础单价编制p 土地开发整理项目设备购置费预算编制p 工程量计算与工料分析第一节、工程量计算第二节、工料分析一、工程量计算的基本要求（一）合理设置项目划分 要与定额子目划分相适应（二）计量单位的一致性 要与定额子目单位相一致（三）正确处理几种工程量：施工超挖、超填量及施工附加量 施工损耗量 装置性材料损耗率一、工程量计算的基本要求n 施工超挖、超填量及施工附加量 施工超挖量：为保证建筑物的设计尺寸，施工中允许一定的超挖量；超填量：施工超填量是指由于施工超挖及施工附加量而相应增加的回填工程量；施工附加量：为完成本项工

2、程而必须增加的工程量，如土方工程中的取土坑、试验坑所需增加的工程量。几种工程量n 施工损耗量 运输及操作损耗量、体积变化损耗量及其他损耗量。n 损耗率 计算安装工程中的装置性材料时，应按定额规定的损耗率计入工程量。二、单项工程量计算的基本要求（一）土地平整工程量计算基本要求 土地平整工程应分别计算土石方开挖、土石方回填、土石方运输、表土剥离等分项工程。涉及人工挖土、人工平土、推土机推土等定额子目。（二）灌溉和排水工程量计算基本要求 包括土石方开挖、土石方回填、混凝土、砌石、垫层、抹面等分项工程。其中，土石方填筑工程量应根据建筑物规格尺寸及不同部位分别计算。二、单项工程量计算的基本要求（三）田间

3、道路工程量计算基本要求 应分别计算路面、路基等的土石方开挖、回填、面层铺设等分项工程量。（四）农田防护与水土保持工程量计算 树木种植工程量以株为单位计算；种草按播种类别不同以hm2或m2为单位计算。三、常用分部分项工程量计算基本要求（一）土方工程量计算基本要求（二）石方工程量计算基本要求（三）砌石工程量计算基本要求（四）混凝土工程量计算基本要求（五）管道安装工程量计算基本要求（六）农用井工程量计算基本要求（七）设备安装工程量计算基本要求（八）道路工程量计算基本要求（九）植物工程量计算基本要求（十）辅助工程量计算基本要求（一）土方工程量计算基本规定1、土方工程量计算单位。n 自然方:指未经扰动的

4、自然状态的土方。n 松方:指自然方经人工或机械开挖而松动过的土方。n 压实方:指填筑、回填经过压实后的成品方。土方松实换算系数：详见预算定额附录1土石方松实系数换算表。土方工程量计算规则表项目名称 计算方法土地平整工程土地平整方格网法、横截面法、散点法等，按自然方计算土方运输（余土外运、外购土方等）余土工程量挖方体积填方体积外购土方=填方体积挖方体积按自然方计算土地翻耕 按其水平投影面积计算其工程量灌溉与排水工程沟渠、坑槽土方开挖 按开挖断面计算土方回填回填工程量挖土体积地坪以下埋设的砌筑量（包括砌筑物内涵空间体积，直径不小于500mm的管道体积等）按自然方计算原土夯实按所需原土夯实工程的尺寸

5、，以m2为单位土方压实 按设计尺寸以实方计算土方运输（余土外运、外购土方土等）余土工程量挖方体积填方体积外购土方=填方体积挖方体积按自然方计算管沟挖方D 200mm,B=D+300mmD200mm,B=D+500mm按自然方计算D:管道外径 B：开挖宽度道路及其他工程土方回填 按自然方计算土方压实 按实方计算土方运输（外购土方等）按自然方计算（一）土方工程量计算基本规定n 几点需要注意的事项 1、管道沟槽回填注意事项 管道沟槽回填，以挖土方体积减去管径所占体积计算；管径小于等于500mm的不扣除管道所占体积；管径大于500mm时按规定扣除管道所占体积。（一）土方工程量计算基本规定n 几点需要注

6、意的事项 2、管道挖方注意事项 管道挖方，以管道直径加上一定的超挖尺寸计算；管径小于等于200mm的，超挖尺寸为300mm；管径大于200mm时，超挖尺寸为500mm。（一）土方工程量计算基本规定3、客土造地土方工程量计算注意事项n 客土运距按照道路距离计算。n 客土土方量按自然方计算。n 取土场中非适用材料的清理、弃运、场地清理、施工便道便桥修建与维护等均作为客土挖方的附属工程，不要重复计算。（一）土方工程量计算基本规定4、土方运距确定注意事项n 推土机推土运距，按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。n 铲运机运土运距，按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45m计算。n 自卸汽车运土运距

7、，按挖方区重心至填土区（或堆放地点）重心的最短道路距离计算。（二）石方工程量计算基本要求 1、石方的界定：用不小于165kW（220匹马力）推土机单齿松土器无法勾动，须用爆破、钢楔或气钻方法开挖，且体积大于1m3的孤石为石方。2、计算规则：石方开挖各个定额子目的人工、材料和机械用量是指完成每一定额单位设计断面工程量所需的消耗量，编制预算时应按设计断面工程量列项计算。定额计量单位，除注明者外，均按自然方计算（三）砌石工程量计算基本要求 3、砌石定额的计量单位：均以砌体成品方计算。砌体方：干砌石、浆砌石（砖）等。堆方：定额材料中砂、碎石等。码方：块石、卵石等。清料方：条石、料石等。4、砌体工程量应

8、按设计几何轮廓尺寸计算，施工规范允许的超填量、施工附加量、操作损耗及体积变化等因素已包含在定额中。（三）砌石工程量计算基本要求n 施工现场堆放点至工作面的场内运输已包括在砌石工程定额内，不得重复计算。n 浆砌砖石定额中工作内容已包括一般要求的勾缝工作，对于防渗要求较高需要开槽勾缝的，应另选取定额计算所需的费用。（四）混凝土工程量计算基本要求 1、混凝土换算系数 n 混凝土强度等级与设计龄期的换算系数 混凝土设计龄期与强度等级换算系数表 设计龄期(d)28 60 90 180强度等级折合系数1.00 0.83 0.77 0.71（四）混凝土工程量计算基本要求n 混凝土强度等级注意事项：n 当换算

9、后的结果介于定额附录混凝土配合比表中两种强度等级之间时，应取高一级的混凝土强度等级。例：某大坝混凝土采用180d龄期设计强度等级为C20，则换算为28d龄期时其混凝土强度为:C200.71C14，其结果介于C10与C15之间，此时，换算为28d龄期时其混凝土强度等级取C15。（四）混凝土工程量计算基本要求n 水泥强度等级换算系数：当工程采用水泥的强度等级与配合比表不同时,应对配合比表的水泥用量进行调整。水泥强度等级与用量换算系数参考表代换强度等级 原强度等级32.5 42.5 52.532.5 1.00 0.86 0.7642.5 1.16 1.00 0.8852.5 1.31 1.13 1.

10、00（四）混凝土工程量计算基本要求n 骨料种类、粒度换算系数：定额附录中混凝土配合比表是按卵石、粗砂拟定的,如实际采用碎石、中细砂时,应对配合比表中的各材料用量按下表进行换算。骨料种类、粒度换算系数表项目 水泥 砂 石子 水卵石换碎石 1.10 1.10 1.06 1.10粗砂换中砂 1.07 0.98 0.98 1.07粗砂换细砂1.100.96 0.97 1.10粗砂换特细砂1.160.90 0.95 1.16（四）混凝土工程量计算基本要求n 埋块石混凝土材料用量的调整n 块石混凝土材料用量定额混凝土配合比表中的材料用量（1埋石块率）其中：(1埋块石率%)称为材料用量调整系数，埋块石率%由

11、施工组织设计确定。埋块石混凝土应增加的人工工时见下表。埋块石混凝土浇筑定额应增加的人工工时数量 埋块石率（）5 10 15 20每100m3块石混凝土增加人工工时24.0 32.0 42.4 56.8（四）混凝土工程量计算基本要求n 进行工程单价计算时，埋块石混凝土用量,一般分成“混凝土”与“块石”两项，二者的用量均可由埋块石率求得。n 每m3块石混凝土中的混凝土用量定额混凝土配合比表中的材料用量（1埋石块率）n 每m3块石混凝土中的块石用量(m3码方)定额混凝土配合比表中的材料用量埋石块率1.67(m3码方)（四）混凝土工程量计算基本要求n 定额附录的配合比表中的水泥用量是按机械拌和拟定,若

12、用人工拌和水泥用量应增加5%。n 定额附录配合比表中的材料用量，已考虑了材料场内运输及操作损耗；混凝土拌制后的熟料运输、操作损耗，已反映在不同浇筑部位定额“混凝土”材料量中。n 有抗渗抗冻要求时，按标准第171页表64水灰比选用混凝土强度等(具体见标准附录或教材表212)2、混凝土配合比材料用量的有关说明（四）混凝土工程量计算基本要求n 混凝土工程定额计量单位除注明外，均为建筑物及构筑物的成品实体方。n 凝土工程量均按图示尺寸实体体积以m3计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3 m2 以内的孔洞所占体积。抗渗等级 一般水灰比 抗冻等级 一般水灰比W4 0.600.65 F50 0.5

13、8W6 0.550.60 F100 0.55W8 0.500.55 F150 0.52W12 0.50 F200 0.50F300 0.45混凝土抗渗抗冻等级与水灰比对照（五）管道安装工程量计算基本要求 1、不同材质的管材，定额计量单位不一致。n 铁管、钢管和混凝土管,以“10m”计。n PVC、PP和PE等塑料管,以“100m”计。n 各种管件连接不分种类，以“10个”计。2、管道安装均按施工图中心线长度计算，均不扣除管件、阀门所占长度。（六）农用井工程量计算基本要求n 农用井成孔工程量：按孔径、地层类别分别计算井孔深度。n 填封工程量：按管井设计图纸计算。n 井口工程：按砌体或混凝土工程规定计算。