第二章 建设工程定额与计价规范.ppt

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1、建筑工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗建筑产品质量合格生产生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个二、定额的性质1、科学性4、指导性5、群众性6、稳定性7、时效性2、系统性3、统一性三、定额的分类按定额编制程序和用途分类基础定额企业定额消耗量定额概算定额劳动定额材料定额机械定额时间定额产量定额时间定额产量定额第二节第二节 基础定额基础定额基础定额是指建筑工程中，按照生产要素，规定的在正常施工条件和合理的劳动组织、合理使用材料及机械等条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。它由劳动定额、材料

2、消耗定额、机械台班定额组成。一、劳动消耗定额1、劳动定额的概念劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额，它规定在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品所必须劳动消耗量的标准。劳动定额按其表示形式有时间定额和产量定额两种。2、时间定额时时间间定定额额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位单位公式公式3、产量定额产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m

3、2/工日单位单位公式公式4、时间定额与产量定额的关系时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。5、全国统一劳动定额的内容主要内容包括：文字说明、时间定额标准表、附录三部分。文字说明：文字说明主要包括：适用范围、引用标准和有关规定。时间定额标准表：时间定额标准表是定额的核心部分，规定了分项工程工作内容和单位合格产品的用工标准。附录：附录主要包括施工方法、施工用料、质量要求、其他规定及说明、名词别称或解释及有关示意图。项目墙面及墙裙柱遮阳板（垂

4、直）序号分格不分格方柱圆形、多边形分格不分格综合3.0202.5304.2903.4304.8504.850一抹水刷石2.4701.9903.5002.7403.8803.880二运砂浆0.3190.3190.4510.4110.5820.582三调制砂浆0.2260.2250.3420.2470.3880.388四编号156157158159160161水刷石水刷石 表2-1工作内容：包括清扫、刮底、弹线、嵌条、配色、筛色粉、抹面、起线、刷石、压实等全部操作过程。工日/102注：根据表2-1水刷石分项定额表所示，可知水刷石墙面分格（156项），综合时间定额为3.020工日/102；抹水刷石为

5、2.470工日/102；运砂浆为0.319工日/102；调制砂浆为0.226工日/102。该工程每天需要人数=1001.132540人、劳动定额的应用劳动定额的应用非常广泛，下面举例说明劳动定额在生产计划中的一般用途。例2-1某工程有792水刷石墙面（分格），每天有12名工人在现场施工。试计算完成该工程所需施工天数。解完成该工程所需劳动量3.027.9=23.86工日需要的天数=23.86122天例2-2某住宅工程有水刷石墙面（分格）33152，计划25天完成任务，问安排多少人才能完成该项任务。解该工程所需劳动量331.53.02=1001.13工日该工程每天需要人数=3252513人例2-3

6、某住宅工程有水刷石墙面（分格）33152，计划25天完成任务，内墙的抹灰产量定额为10.20m2/工日。问安排多少人才能完成该项任务。解该工程所需劳动量3315 10.20=325工日三、材料消耗定额三、材料消耗定额、材料消耗定额的概念材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或构配件的数量标准。它包括材料的净用量和必要的工艺性损耗数量。材料的消耗量材料的净用量材料损耗量材料的损耗量材料净用量材料损耗率材料的损耗量与材料的净用量之比的百分数为材料的损耗率。四、机械台班消耗定额机械台班消耗定额，简称机械台班定额。它是指施工机械在正常的施工

7、条件下，合理地均衡地组织劳动和使用机械时，该机械在单位工日内的生产效率。机械台班定额按其表现形不同可分为机械时间定额和机械产量定额两种。、机械时间定额机械时间定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，生产某一单位合格产品所必须消耗的机械台班数量。、机械产量定额机械产量定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，规定某种机械在单位时间（台班）内，必须完成合格产品的数量。机械时间定额与机械产量定额互为倒数关系。第三节第三节 企业定额企业定额一、企业定额及其作用企业定额是指建筑施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。（

8、一）概念企业定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额。它由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额三部分组成。1、供建筑施工企业编制施工预算2、是编制施工组织设计的依据3、是建筑企业内部搞经济核算的依据4、是与工程队或班组签发任务单的依据5、供计件工资和超额奖励计算的依据6、作为限额领料和节约材料奖励的依据7、是编制消耗量定额和单位估价表的基础（二）企业定额的作用（三）企业定额的内容及应用、企业定额的内容和形式企业定额一般由文字说明、定额项目表及附录三部分组成。文字说明：主要包括总说明、分册说明和章、节说明。定额项目表：定额项目表是分节定额中的核心部分和主要内容。定额表主要包括工作内容、分项

9、工程名称、定额单位、定额表及附注等，见表2-2。附录：一般放在定额分册后面，包括有关名词解释、图示、做法及有关参考资料。如材料消耗计算表，砂浆、混凝土配合比表及计算公式等。编号项 目人 工水泥砂子石渣1 0 7胶甲 基 硅醇钠综 合技 工普 工 kg147墙 面 墙 裙2.622.080.54 92 32460148砼墙面不打底干 粘 石1.851.480.3753104600.26149机 喷 石1.851.480.374946604.250.4150柱方柱3.963.100.869634060151圆柱4.213.240.979232460152窗盘心4.053.110.949232460

10、 干粘石干粘石 表表2-2工作内容：包括清扫、打底、弹线、嵌条、筛洗石渣、配色、抹光、起线、粘石等单位：102附注:墙面（裙）、方柱以分格为准，不分格者，综合时间定额乘0.85。窗盘心以起线为准，不带起线者，综合时间定额乘0.8。、企业定额的应用直接套用：当工程项目的设计要求、施工条件及施工方法与定额项目表的内容、规定完全一致时，可以直接套用定额。例2-3某宿舍楼砖外墙干粘石（分格），按企业定额工程量计算规则计算，干粘石工程量为22002，试计算其工料数量。解工料数量为：劳动工日用量=2202.62=576.40工日水泥用量=22092=20240kg砂子用量=220324=71280kg石渣

11、用量=22060=13200kg例2-4某工程按企业定额工程量计算规则计算，墙裙干粘石（不分格）面积为3202，试计算其工料数量。解由表2-2查得定额编号为147项，附注1规定：墙面（裙）、方柱以分格为准，不分格者，综合时间定额乘以0.85。做法与规定不同需要调整，其工料数量为：劳动工日用量322.620.85=71.26工日水泥用量=3292=2944kg砂子用量=32324=10368kg石子用量=3260=1920kg调整换算：当工程设计要求、施工条件及施工方法与定额项目的内容及规定不完全相符时，应按规定调整换算。调整的方法一般采用系数调整和增减工日、材料数量调整。编号项 目人 工水泥砂

12、子石渣1 0 7胶甲 基 硅醇钠综 合技 工普 工 kg147墙 面 墙 裙2.622.080.54 92 32460148砼墙面不打底干 粘 石1.851.480.3753104600.26149机 喷 石1.851.480.374946604.250.4150柱方柱3.963.100.869634060151圆柱4.213.240.979232460152窗盘心4.053.110.949232460 干粘石干粘石 表表2-2工作内容：包括清扫、打底、弹线、嵌条、筛洗石渣、配色、抹光、起线、粘石等单位：102附注:墙面（裙）、方柱以分格为准，不分格者，综合时间定额乘0.85。窗盘心以起线为准

13、，不带起线者，综合时间定额乘0.8。如果物体的长、宽、高都变化不定（如挖土、砼等）应以3为计量单位。有时还可以采用个、根、组、套等为计量单位，如金属字和卷闸门电动装置。在、2、3等单位中，以为单位计算最简单。所以，在保证定额的准确性的前题下，能简化尽量简化。定额单位确定以后，在列定额表时，一般都采用扩大单位，以10为倍数，以保证定额的准确度要求。三、消耗量定额计量单位的确定、消耗量定额计量单位的确定原则凡物体的截面有一定形状和大小，只是长度有变化（如管道、电线、木扶手、装饰线等）应以为计量单位。当物体的厚度一定，只是长度和宽度有变化（如楼地面、墙面、门窗等）应以2（投影面积或展开面积）为单位计

14、算。、工、料、机械计量单位及小数位数的取定项目单位保留位数项目单位保留位数人工工日2机械台班2木材33面砖块0水泥 kg0砂浆 32混凝土32钢材kg2人民币元2 其它 2表2-3四、消耗量定额消耗指标的确定、人工消耗指标的内容基本用工：它是指完成子项工程的主要用工量。如铺地砖工程中的铺砖、调制砂浆、运地砖、运砂浆的用工量。辅助用工：它是指在现场发生的材料加工等用工。如筛砂子、选地砖等增加的用工。超运距用工：它是指消耗量定额中材料及半成品的运输距离超过劳动定额规定的运距时所需增加的工日数。人工幅度差：它是指在劳动定额中未包括，而在正常施工中又不可避免的零星用工因素。这些因素不单独计算，而是综合

15、增加一个幅度系数。国家现行定额规定人工幅度差系数为10。3、材料消耗指标的内容（1）材料消耗指标的构成：材料消耗指标包括构成工程实体的材料消耗，工艺性材料损耗和非工艺性材料损耗三部分。(a)直接构成工程实体的材料消耗是材料的有效消耗部分，即材料的净用量。(b)工艺性材料损耗是材料在加工过程中的损耗（如边角余料）和施工过程中的损耗（如落地灰等）。(c)非工艺性损耗，如材料保管不善、大材小用、材料数量不足和废次品损耗等。消耗量定额中的损耗量包括工艺性损耗和非工艺性损耗两部分。4、材料消耗指标的确定(1)主要材料是指构成工程实体的大宗性材料。消耗量定额中的材料消耗指标包括主要材料、辅助材料、周转性材

16、料和其他材料四项。(2)辅助材料也是直接构成工程实体，但比重较少的材料。(3)周转性材料是指在施工中能反复周转使用的工具性材料。(4)其他材料是指在工程中用量不多，价值不大的材料。请同学回答问题：下列材料属于哪类材料？水泥地板砖脚手架扣件玻璃靠尺板线绳挡土板松香水中砂防火漆麻刀水泥地板砖脚手架扣件水泥地板砖玻璃脚手架扣件水泥地板砖靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖麻刀靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖防火漆麻刀靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖中砂防火漆麻刀靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖松香水中砂防火漆麻刀靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖挡土板松香水中砂防火漆麻刀靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖线绳挡土板松香

17、水中砂防火漆麻刀靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖麻刀靠尺板麻刀玻璃靠尺板麻刀防火漆玻璃靠尺板麻刀中砂防火漆玻璃靠尺板麻刀脚手架扣件中砂防火漆玻璃靠尺板麻刀地板砖脚手架扣件中砂防火漆玻璃靠尺板麻刀挡土板地板砖脚手架扣件中砂防火漆玻璃靠尺板麻刀水泥挡土板地板砖脚手架扣件中砂防火漆玻璃靠尺板麻刀线绳松香水5、机械台班消耗指标的内容消耗量定额中机械台班消耗指标，是以台班为单位进行计算的，每个台班为8h。定额机械化水平，应以多数施工企业采用和已推广的先进设备为标准。6、机械幅度差包括的因素施工中作业区之间的转移及配套机械相互影响的损失时间；在正常施工情况下机械施工中不可避免的工序间歇；工程结束时工作量不饱

18、满所损失的时间；工程质量检查和临时停水停电等引起机械停歇时间；机械临时维修、小修和水电线路移动所引起的机械停歇时间。大型机械的机械的幅度差系数一般取1.3左右。定额的适用范围、指导思想及作用；定额编制原则、依据及性质；定额人工编制的依据、水平和已考虑的其他因素；定额所采用的材料规格、材质标准、允许换算的原则；定额考虑的机械、脚手架、超高费的范围；关于人工、材料、机械及费用的一般规定。五、消耗量定额手册内容消耗量定额手册主要由目录、总说明、分部说明、定额项目表及有关附录组成。、定额总说明定额总说明主要说明各分部工程的共性问题和有关的统一规定，对各章都起作用。主要包括以下内容：2、分部说明该部分主

19、要介绍了分部工程所包括的主要项目内容，编制中有关问题的说明，定额允许换算和不得换算及允许增减系数的一些规定，特殊情况的处理方法等。它是定额手册的重要部分，是执行定额和进行工程量计算的基础，必须全面掌握。3、定额项目表定额项目表是消耗量定额的主要组成部分，一般由工作内容（分项说明）、定额单位、项目表和附注组成。（见表）4、定额附录（附表）定额手册最后是附录（附表），它是配合定额使用的不可缺少的重要组成部分，主要包括各种半成品配合比表、装饰材料预算价格表及机械台班单价表等资料，有时还设附件图等，供定额换算、补充使用。返回六、消耗量定额项目划分和定额编号（）项目划分消耗量定额手册的项目是根据建筑构成

20、、工程内容、施工顺序、使用材料等。按章（分部）、节（分项）、项（子项）排列的。（）定额编号为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，定额的章、节、项等都应有固定的编号，称之为定额编号。定额的编号一般采用汇总号、二符号或三符号编法。如2-33-2-452-33-2-45七、消耗量定额的使用方法消耗量定额的使用一般有下列三种情况：（）消耗量定额的直接套用工程项目的设计要求、作法说明、技术特征和施工方法等与定额内容完全相符，且工程量计算单位与定额计量单位相一致，可以直接套用定额。如果部分特征不相符必须进行仔细核对，进一步理解定额，这是正确使用定额的关键。另外，还要注意定额中用语和符号的含义。如定额

21、中的“以内”、“以下”等用语的含义和定额表中的“（）”、“”等符号的含义，都应该理解。消耗量定额的调整换算可以分为配合比调整、用量调整、系数调整、增减费用调整、材料单价换算等等。掌握定额的调整换算方法，是对预算员的基本要求之一。（）消耗量定额的调整换算工程作法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算。消耗量定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量和价差较大的项目，定额均留有活口，允许根据实际情况进行调整和换算。调整换算必须按定额规定进行。A、强度等级换算B、用量调整C、系数调整D、运距调整E、其它调整换算后的基价=定额基价换出半成品的数量

22、相应半成品单价换入半成品的数量相应半成品单价换算后的基价=定额基价人工、材料、机械相应单价换算后的基价=定额基价调整系数（或人工费系数）换算后的基价=定额基价超运距费用材料单价换算、找平层厚度调整、增减费用调整等。定额编制法。材料用量按图纸的构造作法及相应的计算公式计算，并加入规定的损耗率。人工及机械台班使用量，可按劳动定额、机械台班使用定额计算，经有关技术和定额人员讨论确定。然后乘以人工日工资单价、材料预算价格和机械台班单价，即得到补充定额基价。（）消耗量定额的补充当设计图纸中的项目，在定额中没有的，可以作临时性的补充。补充的方法一般有两种：定额代换法。即利用性质相似、材料大致相同，施工方法

23、又很接近的定额项目，将类似项目分解套用或考虑（估算）一定系数调整使用。此种方法一定要在实践中注意观察和测定，合理确定系数，保证定额的精确性，也为以后新编定额项目做准备。第五节计价规范随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，以及加入世界贸易组织合同制的逐步推行，以及加入世界贸易组织(WTO)(WTO)与与国际惯例接轨等要求，工程造价计价依据改革不断国际惯例接轨等要求，工程造价计价依据改革不断深化。为改革工程造价计价方法，推行工程量清单深化。为改革工程造价计价方法，推行工程量清单计价，建设部标准定额研究所受建设部标准定额司计价，建设部标准定

24、额研究所受建设部标准定额司的委托，于的委托，于20022002年年2 2月月2828日开始组织有关部门和地区日开始组织有关部门和地区工程造价专家编制了工程造价专家编制了建设工程工程量清单计价规建设工程工程量清单计价规范范(以下简称以下简称“计价规范计价规范”)，经建设部批准为国，经建设部批准为国家标准，于家标准，于20032003年年7 7月月1 1日正式实施。日正式实施。(一)“计价规范”的主要内容1、一般概念工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主

25、报价，单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。（1）工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范计价规范”附录附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。020101002001计价规范采用汇总号。如：前9位全国统一编码，不得变动。1、2位表示单位工程。01建筑工程、02装饰工程。3、4位表示分部工程（01为楼地面）。5、6位表示分项工程（整体面层）。7、8、9位表示子目（水磨石）。后3位为五级编码由编制人设置清单项目编制。如001为普通水磨石

26、。关于项目编码：（2）工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。（3）工程量清单计价采用综合单价计价综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。机械费机械费机械费机械费管理费管理费管理费管理费风险费风险费风险费风险费利润利润利润利润综合单价综合单价人工费人工费人工费人工费材料费材料费清单计价规范的内容清单计价规范的内容清单计价规范包括计价规范正清单计价规范包括计价规范正文和附录两大部分。文和附录两大部分。二者具有同等的效力。二者具有同等的效力。工程量清单及计价格式工程量清单及计价格式工程量清单计价工程量清单计价工程量清单编制工程量清单编制术语术语总则总则正文内容包括正文内容包括