出租房屋租赁合同（汇总12篇）房屋租赁合同出租方.docx

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1、 出租房屋租赁合同（汇总12篇）房屋租赁合同出租方 在房屋租赁期间，承租人有以下行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同： 未征得出租人的同意擅自转变房屋用途的; 逾期不支付租金累计超过六个月的; 有意损坏房屋的; 房屋租赁合同中没有商定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的; 租用房屋进展违法活动的。 出租房屋租赁合同2 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于

2、甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应

3、马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他商定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约

4、状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)乙方：(签字) 出租房屋的租赁合同5 出租方(下称甲方) 承租方(下称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使

5、用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式(单位：人民币) 1、第一年租金为元，其次年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。 上述租金每半年支付一次，详细为： 本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。 年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三

6、年下半年租金元。 年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。 年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业治理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、在承租期内，甲方将

7、该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修、装璜，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前

8、的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方

9、无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方

10、按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双

11、方各执一份 甲方：乙方： 代表：代表： 出租房屋租赁合同3 出租方：，以下简称甲方 承租房：，以下简称乙方 依据房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 甲方将自有的座落在_的房屋，建筑面积_平方米出租给乙方使用。 一、租赁期限： 租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至日收回。 乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 1、擅自将房屋转租、转让、入股的。 2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。 3、拖欠租金及费用的。 合同期满后假如甲方仍连续出租房屋的，甲乙双方可以连续签订租房合同。 二、付款方式： 1、甲乙双方议定月租金元整，年租

12、金共计：元整。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天内缴纳租金。 2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。 3、银行账号： 三、其他费用： 1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、自然气费。 2、甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。 四、出租人的责任： 1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。 3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失

13、的费用。 五、承租人的责任： 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进展爱惜如有损坏应担当相应的经济赔偿费。 2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。假如提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不连续租用房屋需提前1个月通知甲方。 3、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，如因乙方转变房屋构造或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必需修复并赔偿损失。 4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不行抗拒而毁损，本合同自然终止，互不担当责任。 六、房屋及收回验收： 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够

14、正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 七、其他： 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 出租房屋租赁合同4 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 经协商，甲方情愿将三楼一大房间出租给乙方，并达成以下协议： 1、房租为每月_元整，由乙方

15、每月_日左右按时支付给甲方，如乙方有无法抗拒缘由(例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方于事后应马上支付。水电费另由乙方自付。 2、甲方出租屋内所供应设施、设备，乙方应当有责任爱惜，未经过允许，乙方不得擅自改动房屋构造，租房完毕后，乙方应当完整交付原出租屋内原有设施、设备。 3、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约，例如：晚上12时前，应回到屋内;平常不宜大声喧哗，以免影响其它住户;保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、供应乙方在入住期间合理权益，例如：供应晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。 4、房屋押金说明：押金为_元整，且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退还押金方式为：在乙方入住满_月后

16、，待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后，由甲方在_日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满_月提出退房，押金不退回给乙方。 5、其它协议：_。 6、原房屋设备、物品清单： 7、如在协议签定后有其它异议，在本着相互协商根底上解决，假如发生重大、无法协商之争议，愿以此合同协议向_市中级人民法院提起诉讼。本合同协议一式两份，甲、乙方各持一份，双方认同签字后该合同协议生效。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_年_月_日 出租房屋租赁合同5 出租方(以下简称甲方): 产权证号： 承租方(以下简称乙方) 身份证号： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况：甲方房屋(以下简称该房) 其

17、次条 房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。 第三条 租赁期限：租赁期限自 至 。 第四条 租金：该房屋月租 元，暂定为按季度交费。 第五条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币 )后，合同随之生效。 第六条 交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条 修理养护责任：租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方担当因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其修理费用，由乙方担当，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔

18、偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任,并听从甲方检查劝说。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 出租房屋租赁合同6 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲方将_市_路_小区_楼_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。 一、租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 二、租金、押金及付款方式 该房屋月租金为(人民币)_元整。乙方每_个月支付_次租金给甲方。在上期房租到期前_天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业治理费等相关费用且确认屋内家具家

19、电等设施没有损坏后退还给乙方。 三、双方的权利及义务 1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意转变房屋的构造和用途，不得从事违法犯罪活动。 2、正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的”房屋修理费用由乙担当。 3、因乙方治理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方担当修理费用并赔偿损失。 4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_个月检查_次，乙方应予积极协作。 5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业治理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。 6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。 7、租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同

20、的规定，须向对方交纳_个月租金作为违约金。 8、 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前_个月告知甲方。 四、其他商定 (一)甲方为乙方供应物品如下： (1)床铺_个 (2)柜子_个 (3)电脑桌_个。 (4)空调_台(型号_) (5)热水器_台(型号_) (6)电视_台(型号_) (7)房间钥匙_把、 (8)燃气IC卡_张、 (9)橱柜含灶具烟机_套(_) (10)座便器、洗手盆、花洒等。 (11)窗帘等。 (二)当前的水、电、气等表状况： (1)水表户号_现为_度; (2)电表户号_现为：_度; (3)燃气户号_现为_度。 五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙

21、双方可向人民法院起诉。 六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_年_月_日。甲、乙双方各执_份。 甲方(签字手印)_ 乙方(签字手印)_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日 出租房屋租赁合同7 甲方(出租人) 身份证营业执照 号码： 本人法定代表人： 联系电话： 托付法定代理人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条 出租房屋状况和租赁用途 1-1 甲方将座落在本市区县_路_弄新村_号幢_室(部位)_的居住房屋(简称该房屋)出

22、租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的以下权属证明：房地产权证，编号：_，编号：_，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。 1-2 签订本合同前，甲方已向乙方供应了该房屋所在物业治理区域的治理规约或临时治理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进展分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业治理规定，以及该房屋所在物业治理区域的治理规约或临时治理规约。 1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事项，

23、由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。 其次条 交付日期和租赁期限 2-1 甲、乙双方商定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 2-2 双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方，由乙方进展验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_元违约金。 第三条 租金及支付方式 3-1 甲、乙双方商定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_币，下同)_元(大写： _) 3-2 甲、乙双方商定，在租赁期限内，未经双方协商全都，甲方不得擅自调整租金标准。 3-3 乙方应于每月_日前_向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的

24、，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_元违约金。 3-4 乙方支付租金的方式： _. 第四条 保证金和其他费用 4-1 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。 本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同商定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。 4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、_费用由甲方 乙方 担当，其中应由 分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中商定。 除上述费用外，其他费用均由XX担当。 第五条 房屋

25、使用要求和修理责任 5-1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理或托付乙方进展修理。 甲方逾期不修理、也不托付乙方进展修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 5-2 乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 5-3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进展检查、养护，保证该房屋及其附

26、属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 5-4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中商定;如在本合同附件中未商定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方托付乙方报请有关部门批准后，方可进展。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中商定。 5-5 租赁期间，甲方可以授权第三方机构观察房屋安全状况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中消失安全隐患，被治理部门责

27、令改正的，第三方机构可以代为整改，并可实行必要措施。 出租房屋租赁合同8 托付人(下称甲方)： 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方)： 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3.乙

28、方应积极为甲方查找适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部，缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。 7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付

29、他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不

30、能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 关于房屋出租托付合同阅读 出租方：(简称甲方) 地址： 电话： 承租方：(简称乙方) 地址： 电话：现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将坐落在房屋，建筑面积 ，(房厅或间)出租给乙方，作使用。 二、租期从起至止。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内

31、交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋治理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋治理费由方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁

32、损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁治理部门申请调解或起诉于人民法院处理。 十二、本合同如有未尽

33、事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁治理部门调解或向人民法院起诉。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人： (签名盖章) 承租人： (签名盖章) 经办单位： (签名盖章) 经办人： 出租房屋租赁合同9 我国合同法规定，当事人订立合同，可以采纳书面形式，也可采纳口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采纳书面形式的，应当采纳书面形式。 房屋租赁期限在6个月以上的，应当采纳书面形式来订立房屋租

34、赁合同。假如当事人未采纳书面形式订立房屋租赁合同的话，依据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种状况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋。 承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同，以削减租赁纠纷隐患。 房屋租赁合同应包括哪些条款? 依据城市房屋租赁治理方法等有关规定，租赁合同应当具备以下条款： (1)租赁当事人的姓名或者名称、住宅。 (2)房屋坐落地点、面积、构造、附属设施和设备状况。 (3)房屋用途。 (4)房屋交付日期。 (5)租赁期限。 (6)租金数额、支付方式和期限。 (7)房屋使用要求和修理责任。 (8)房

35、屋返还时的状态。 (9)违约责任。 (10)争议解决方式。 (11)租赁当事人商定的其它内容。 签定房屋租赁合同应当预备哪些文件? (1)出租方应当预备的文件： 房地产产权证(或者类似的文件)。 假如房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权。 假如是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条 款以及原租赁合同复印件。 单位需要供应营业执照复印件，个人需要供应身份证复印件。 假如签约时不能带公章或者合同章的，需要供应加该公章的授权托付书。 (2) 承租方应当预备的文件： 法人预备营业执照复印件，自然人预备身份证复印件。 7假如签约时不能带公章或者合同章的，需要供应加该公章的

36、授权托付书。 (3) 中介公司应当预备的文件： 依据双方当事人的要求制作的房屋租赁合同、承包合同或者联营合同。 房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。 出租房屋租赁合同10 甲方姓名(出租方)_ 身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)_身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋

37、，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_ _ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度 甲方签章(出租方) 乙方签章(承租方) 电话： 日期： 年 月 日 出租房屋租赁合同11 甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同遵守： 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_。 其次条租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人