地下车位使用权转让合同(6篇).docx

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1、 地下车位使用权转让合同(6篇)地下车位使用权转让合同1 乙方： 甲乙双方经协商，就路号小区地下车库车位使用权转让有关事宜，达成以下协议： 一、路1号小区地下车库及其中的车位属甲方全部，甲方同意转让、乙方同意受让号车位(摩托车位)的使用权，双方同意不办理全部权或使用权转让登记手续。(车位位置详见附件：地下车位平面图) 二、上述车位的使用权期限自年月日起至年月日止，使用权转让款总额为元(￥元)。 三、双方商定的付款方式为： 1、在签订本合同时，乙方第一次交款人民币(大写)元(￥元)，做为定金。 2、余款人民币(大写)：元(￥：元)，乙方按以下第种 方式分期付清： (1)分次付清：年月日起至年月日

2、期间，每月日前支付元，年月日前付清最终一笔元。 (2)分次付清：年月日前支付元，年月日前支付元，年月日前支付元，年月日前支付元。 四、车位交付：年月日乙方持本合同、转让款已付清的收据、身 份证到甲方及小区物业公司办理交接手续，签署相关文件并缴纳相关物业效劳费用。 五、违约责任： 1、如因甲方过错未按本合同商定的期限将上述车位交付乙方使用，逾期不超过30日的，每逾期一天向乙方支付转让款总额万分之五的违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同(乙方解除合同通知到达甲方之日本合同解除)，甲方担当违约责任，按转让款总额的20%向乙方支付违约金。 2、如乙方未按本合同商定的期限付款，或乙方违反本合同第四

3、条商定的，甲方有权不交付车位，乙方逾期不超过30日的，每逾期一天乙方向甲方支付转让款总额万分之五的违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同(甲方解除合同通知到达乙方之日本合同解除)，将上述车位转让给他人，乙方担当违约责任，按转让款总额的20%向甲方支付违约金，并应按每日元向甲方支付乙方接收至返还上述车位期间的车位使用费。 3、如乙方违约解除本合同，乙方缴纳的定金不予退还，归甲方全部，乙方应按每日元向甲方支付乙方接收至返还上述车位期间的车位使用费；如甲方违约解除本合同，双倍返还定金，乙方应按每日元向甲方支付乙方接收至返还上述车位期间的车位使用费。 五、其它未尽事宜，双方协商解决。 六、本合同一

4、式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 地下车位使用权转让合同2 转让人： 企业营业执照号码： 法定代表人： 联系电话： 受让人： 身份证号码： 具体住址： 小区 号楼 单元 室 联系电话： 依据中华人民共共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议： 一、车位根本状况 该车位位于 小区地下 层 区 号，规格为 。 二、计价方式、价款及付款方式 转让人与受让人商定车位以“个”计价。 该车位总价款为人民币 万元整(小写： 元)。 受让人

5、在本合同签订时一次性付清全部价款。 三、转让人保证该车位没有产权纠纷。因转让人缘由造成该车位发生债权债务纠纷的，由转让人担当相应责任。 四、交付时间 转让人应在 年 月 日前向受让人交付该车位。 五、使用承诺 1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停靠专用，不得另作他用，不得随便转变该车位的性质、外观、构造和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应担当恢复原状的费用外，还应担当相应的赔偿责任并担当后果。 2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。 3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。 4、转让人检修、维护管道等根底设施需借用该车位时，

6、受让人必需无条件协作。 5、如遇战斗等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必需无条件听从。 六、权益商定 1、本合同转让人只进展车位使用权转让，无需产权登记；受让人购置该车位使用权的年限，与其在 小区所购房屋的土地使用权年限一样，但不享有该车位占用范围内的土地使用权。 2、在受让人所购房屋的土地使用年限内，受让人转让房产的，车位使用权应一并转让。受让人不得向非 小区业主转让车位使用权。 七、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。 八、本合同一式二份，转让人与受让人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 转让人： 受让人： (签字盖章) (

7、签字盖章) 年 月 日 年 月 日 地下车位使用权转让合同3 卖方(以下简称甲方)： 卖方(以下简称乙方)： 经纪代理方(以下简称丙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着公平、自愿、协商全都的原则，就车位买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条 甲方全部的车位坐落于武汉市 其次条 经甲、乙双方协商全都，上述车位交易成交价人民币(大写)佰拾万仟佰拾 第三条 付款方式商定： 一、 一次性付款： 二、 分期付款： 第四条 本合同签订后如因甲方导致合同无法连续履行，甲方需按全部款项的%向乙方支付违约金。 第五条 本合同签订后如

8、因乙方导致合同无法连续履行，乙方需按全部款项的%向甲方支付违约金。 第六条 本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成，按以下第种方式解决。 (1) 提交武汉仲裁委员会仲裁; (2) 依法向人民法院起诉。 第七条 本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 第八条 乙方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币元。 甲方： 乙方： 丙方(经纪代理方)： 年月日： 地下车位使用权转让合同4 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 依据有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就转让汽车车位达成如下协议： 一、乙方自愿向甲

9、方购置其在南昌市 小区地下停车位( 停车位编号和详细位置：)。甲方保证对以上车位享有合法的”占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清楚，没有经济和民事纠纷。 二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币 元整(大写：)。 三、乙方在签订本合约时一次性付清购置费用。 四、甲方有义务结清本合同签订之日前的全部物业治理费用。 五、本协议在履行中发生的任何争议，双方均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。 六、本合约经双方签字盖章后马上生效。本合约一式三份，甲方一份，乙方一份，物业治理公司一份备案，效力等同。 七、本协议涂改无效。 附：一、双方的有效身份证复印件; 二、车库

10、明细图的有效复印件; 三、原购车位合同。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 地下车位使用权转让合同5 甲方： 联系住址： 联系电话： 身份证： 乙方： 联系住址： 联系电话： 身份证： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。 甲、乙双方在真实、自愿、协商全都的根底上，就工程停车位使用权转让事项，签订协议如下： 一、转让车位使用权内容 乙方有偿购置甲方出让的停车位一个。 二、付款方式 1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币整(即 )(此价格中不包含汽车车位的物业治理效劳费)乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订

11、时向甲方付清全部车位转让金。 2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 三、车位 本合同所指停车位，详细位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。 四、使用治理 1、 该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方赐予必要帮助。 2、 乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。 3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(治理费、修理费等费用)及法律责任均由乙方自行担当。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立担当赔偿和修缮责任。 4、乙方使用该停车位，须

12、听从和遵守 物业公司的统一治理，并交纳相应的车位物业治理效劳费用。 5、若依据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的状况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。 五、联系方式 双方承诺合同中所供应的联系地址、电话等真实有效。 六、违约责任 本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。 七、本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。 八、本合同经双方签字后生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月

13、日 年月日 地下车位使用权转让合同6 转让方（以下简称甲方）：注册地址： 营业执照注册号： 法人代表： 联系电话： 邮政编码： 受让方姓名（以下简称乙方）：_ 国籍_ 【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【 】： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人姓名： 国籍： 【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【 】： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置“居易国际广场”地下车位等相关事宜，甲、乙双方达成如下协议。 一、转让标的 甲方位于

14、“居易国际广场”地下车位第 号的地下停车位使用权。 二、地下停车位使用权转让的价格 甲、乙双方同意将第一条商定转让的停车位使用权定价为人民币： _元整（大写：_元整）。此价格不含该地下停车位的物业治理效劳费。 三、付款方式 乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方车位款_元，即_ 拾_万_仟_佰_拾_元整。 四、交付及交接手续 1、双方商定在_年_月_日办理该车位通行卡的交接手续，乙方取 得通行卡视为甲方办理交接，但乙方未付清全部车位款的，甲方有权暂不办理。 2、乙方应在商定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理车位交付手续。逾期未到，视为甲方已经履行本合同义务，乙

15、方应当自商定交付日起担当相应的费用。 五、甲、乙双方其他事项商定 1、乙方对该购置的地下车位不享有产权，但享有与房屋主体同等年限的使用权。若国家法律、政策或地方政府等对地下车库使用权年限等相关事宜作出详细规定的，乙方所享有的地下车位使用年限等均按国家法律政策或相关地方规定处理。 2、乙方购置的地下车位仅作为轿车类小型车辆停靠专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意转变所购置的地下车位的用途、外观、构造和各类设施，否则乙方应当马上恢复原状并担当由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及/或第三方的损失。 3、乙方在本合同签订前已对该地下停车位分布图上的位置、大小、高度等相关

16、状况已明确无误。 4、乙方付清本合同项下的全部转让价款且甲方交付地下车位后，本合同项下地下车位的使用权归乙方全部。本合同以及甲方出具的收款收据为乙方享有本合同项下地下车位使用权的权利凭证。 5、如该地下停车位属于人防工程，今后若遇政府因战斗或其他缘由需要征用防空设施，或关于停车位使用权的政策发生变化，该地下停车位的使用权按政府要求办理收回时，乙方应当无条件协作，且不得因此追究甲方任何责任。 6、若今后出台通过补缴税费等形式获得地下车位产权的法律、法规、规章及其他标准性文件，并且乙方要求办理所购的地下车位权属证书的，由乙方自行办理并担当办理所购置的地下车位的产权证所需支付的费用及所全部税费。甲方

17、仅担当帮助乙方办理上述权属证书的帮助义务。 7、乙方日常使用应遵守物业治理规定及地下停车位的治理制度，且按时足额交纳相应的物业治理费用。 8、乙方使用地下停车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得阻碍甲方的物业治理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 9、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、房屋构造等），如造成损坏的，应由乙方负责进展修复或赔偿。 10、甲方或物业公司检修、维护管道需借用乙方停车位时，乙方必需

18、无条件协作；检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进展协作工作的，应担当由此造成的损失。 11、乙方未征得甲方或甲方托付的物业效劳公司书面同意，或未付清本合同项下全部转让价款，不得将本合同项下的地下车位或本合同之任何权益以任何形式转让给他人。 12、甲方已经托付郑州新世纪物业效劳有限公司对乙方所购的地下车位进展治理效劳，乙方认可并承受甲方托付的物业效劳公司对乙方所购地下车位的治理，包括但不限于治理方式、治理费用及其支付，详细以物业效劳协议为准。 13、乙方车辆在停车位内损坏或丧失的，甲方或甲方托付的物业效劳公司不担当赔偿责任；但有义务帮助乙方向公安机关报案并

19、协作公安机关对案件进展调查和处理。 六、违约责任 1、乙方应当根据本合同其次、三条的商定按时、足额支付本合同项下地下车位使用权的转让总价款。 （1）乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天（含30天）的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同商定转让总价款 0.1 %的逾期违约金； （2）乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款10%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置本合同项下的地下车位（库）；甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付应付而未付款总额 0.1 %的逾期违约金的责任。 2、

20、甲方应当根据本合同商定按时交付本合同项下地下车位，甲方未按时交付本合同项下地下车位的，每逾期一天，甲方向乙方支付已收取的转让价款 0.1 %的逾期违约金。 3、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定担当违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。 4、本合同对违约责任另有商定的，从商定。 六、附则 1、因不行抗力（包括政策等政府行为）导致合同不能履行的，双方均不负违约责任。 2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方同意由物业所在地人民法院处理。 3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。 甲方（盖章）： 甲方代表： 签约时间： 年 签约地点： 日 乙方（签字）：托付代理人： 签约时间： 签约地点： 年 月 月 日