场地租赁合同范本7篇.docx
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1、 场地租赁合同范本7篇 出租人(甲方): 承租人(乙方): 身份证: 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜协商达成如下协议: 第一条 租赁场地 乙方承租甲方农贸市场井国用91字第B4-54号场地,面积1375平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准。 其次条 租赁期限 自2022年1月1日至2022年12月31日止,共计24个月。 第三条 租金 本合同租金实行一年支付制,租金标准为每年壹万元整;租金支付方式为一次性付清。 第四条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对
2、违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿,直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外,不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 6、应对市场进展物业治理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护。 第五条 乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格,并根据工商行政治理部门核准的经营范
3、围亮证照经营。 3、应根据商定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施,如需改动应征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政治理部门的规定,本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9
4、、建筑物外装立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进展广告宣传。 第六条 合同的解除 乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应根据租金20%的标准支付违约金: 1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营执照的。 2、未根据商定的用途使用场地,经甲方二次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。 6、逾期未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续5日未开展经营
5、活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前30日书面通知对方,经协商全都后办理解除租赁手续,根据租金的20%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的,除按商定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。 第七条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不担当违约责任。 第八条 续租 本合同续租适用以下两种方式: 1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前30日书
6、面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方打算。 第九条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后一日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方担当。 第十条 争
7、议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或解决不成的,依法向井研县人民法院起诉。 第十一条 其他商定事项 场地在租赁期限内全部权发生变动的,不影响本合同的效力。 第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,出租人、承租人、财政所各一份。 第十三条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同商定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(
8、签字):_ _年_月_日 _年_月_日 场地租赁合同 篇二 甲方: 乙方: 乙方租赁甲方位于用于公布户外看版广告,经双方充分协商达成如下合同条款: 一、 租赁位: 泉北泉河桥对面。 二、 租赁期限: 五年。 三、 租赁费用: 叁万陆仟元整(¥36000)。 四、 支付租赁费方式准时间: 合同签订后一周内付清一年租金,以后每年同一时间提前付清费用。 五、 乙方的权利与义务: 1、 负责按行业标准和技术要求进展广告载体的制作安装施工,并对因装载造成的楼体损坏、楼顶漏水及安全问题负责。 2、 负责因施工及公布广告产生的一切费用,并对广告体因施工所造成的损失和损害(含第三者)负全部责任。 3、 合同期
9、内有权随时对载体进展维护和保养,甲方应供应便利。 4、 合同期内乙方拥有该载体场地的完全使用权及所做载体的财产全部权,并拥有载体使用权的转让,但转让期限不得超过本合同的租赁期限。 5、 甲方供应正式发票,乙方按第四款要求准时、足额地向甲方缴纳租赁费用。 六、 甲方的权利和义务: 1、 合同签订之日向乙方供应使用场地,并负责租赁场地的清障工作,保障乙方使用。 2、 为乙方的场地施工供应电源及操作便利,所需费用由乙方负责。 3、 帮助乙方做好广告体的爱护工作。 七、 本合同到期前15天,乙方如需连续使用场地和空间,应与甲方续签合同,同等条件乙方优先。合同期满乙方不续签合同,广告载体全归甲方全部。
10、八、 合同期内,如因政府行为缘由造成媒体提前撤除,甲方应按媒体实际存在期间计算租赁费用并将乙方多付租赁费于七个工作日内返还乙方。 九、 如有一方违反本合同,另一方有权向违约方索赔合同金额50%的违约金并赔偿因此给对方造成的经济损失。 十、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字之日生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 有用场地租赁合同 篇三 出租方(甲方): 承租方 (乙方): 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,遵循公平、自愿、公正和诚恳的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下: 第
11、一条 租赁场地 乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地,面积13.6亩,用途以甲方允许经营范围为准。 其次条 租赁期限 自20_年3月9日起至20_年3月8日止,共计5年(承租方根底建立期 月不包含在内)。 第三条 租金 1、本合同租金标准为:贰拾万一年(五年共计:壹佰万元整)。 2、租金支付时间为:一年一付每年的3月9号以前 。 第四条 甲方权利义务 1、为乙方供应场地及相关配套设施(水电)和经营条件,保障乙方正常经营。 2、除有明确商定外,不得干预乙方正常的经营活动。 3、负责租赁场地内的安全防范。 第五条 乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应根据商定的
12、用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的规章制度。 3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用,包括水、电等生活费用。 4、应根据各级行政治理部门的规定进展生产经营。 5、将场地转让给第三人的,应先征得甲方的书面同意,并办理相关手续。 第六条 合同的解除 乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应根据租金的10%的标准支付违约金: 1、利用场地进展违反犯罪活动及经营的。 2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。 3、逾期三十日未支付租金的。 4、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 第七条 其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市
13、场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方连续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未根据商定支付租金的,应根据银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。 第八条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由(包括政府统一规划),使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。 第九条 续租 租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;双方另行签订续租合同。 第十条 争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,可以向当地人民法院提出诉讼。
14、第十一条 其他商定事项 场地在租赁期限内全部权发生变动的,不影响本合同的效力。 第十二条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 有用场地租赁合同 篇四 甲方:_ 乙方:_ 甲乙双方经友好协商,就杭州_大厦会场租赁效劳达成以下协议: 一、租用时间、地点、租金及押金 时间:_ 地点:_ 场租价格:_ 附加效劳内容及价格:_ 总价款:_ 预付款:_ 二、
15、工作程序 1.乙方须在签定本协议后_天内,向甲方预付总价款_%的预付款,乙方不按约支付预付款,甲方有权解除本合同。 2.甲方签署本协议并在乙方按约支付预付款后,将在商定时间、地点及所商定的标准为乙方供应一系列优质效劳。 3.当本次租赁效劳完毕当日,乙方向甲方按约结算。 三、双方责任 1.甲方责任: 甲方严格根据乙方的要求进展会场留存及布置,不得擅自转变会议时间、地点或场次。甲方若需变更会议地点、时间,须提前_日通知乙方,取得乙方同意;若甲方擅自取消会议,甲方须支付与预付款等额的违约金。 2.乙方责任: 乙方在预定后,如因乙方的缘由取消租用场地,乙方向甲方支付预付款等额的违约金;甲方直接在已收的
16、预付款中抵扣。 乙方若需变更会议时间或场地,需提前_日通知甲方,甲方在会议安排许可的状况下做出调整并收取总价款_%的金额作为违约金,若甲方不能调整会议时间、场地导致乙方取消本协议,按本条第一款执行; 会议期间若乙方将会场的设施、设备、低值易耗品等损坏,乙方须照价赔偿,甲方会场的设施、设备、价值易耗品的价格见清单,该清单为协议附件。 乙方逾期支付租金,每逾期一日,向甲方支付总价款万分之_的违约金;逾期超过_日,每日向甲方支付总价款万分之五的违约金。 四、结算方式 现金或支票、汇票。 五、合同的终止 合同的终止:当甲方、乙方遇到不行抗力发生,则允许一方提出终止合同而不必担当违约责任。 六、管辖 因
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