宾馆工程鲁班奖创优策划书.pdf

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1、 白楼宾馆贵宾楼工程 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 1 目 录 第一章 序 言.1 第二章 工程概况及施工特点.1 2.1 工程概述.1 2.2 建筑概况.2 2.3 结构概况.2 2.4 工程特点、难点.3 第三章 对鲁班奖工程的认识.4 3.1 鲁班奖工程的要求.4 3.1.1 优中之优.4 3.1.2 安全、适用、美观.4 3.1.3 经得起微观检查和时间考验.4 3.1.4 技术含量高.4 3.1.5 用户满意、社会认可.4 3.1.6 精致细腻、整体精品.4 3.1.7 通过竣工验收、交付使用.4 3.1.8 工程质量实际情况符合申报要求.5 3.1.9 符合新规范和“强制性条文

2、”要求.5 3.1.10 除了施工质量外还应注意施工中的其它问题.5 3.2 对争创鲁班奖工程的相关认识.5 3.2.1 坚定创奖目标.5 3.2.2 创新、创优、创高.5 3.2.3 针对性管理.5 3.2.4 全面参与.6 3.2.5 突出质量目标的不断提高.6 3.2.6 过程精品一次成优.6 3.2.7 验收高标准.6 3.2.8 质量技术控制要点.6 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 2 3.2.9 资料完整.7 3.2.10 推广应用新技术.7 3.2.11 深化诚信意识创建企业品牌.7 第四章 本项目的工程施工目标及创新亮点.8 4.1 本项目的工程施工目标.8 4.2 工程施工

3、中的创新亮点.10 4.2.1 组织管理.10 4.2.2 主体结构施工技术方面.10 4.2.3 装饰装修工程方面.11 第五章 工程创优的主要措施.12 5.1 主要分部分项工程质量控制点及控制措施.12 5.1.1 结构施工阶段质量预控要点及控制措施.12 5.1.2 电气安装工程质量控制点及控制措施.13 5.1.3 管道安装工程质量控制点及控制措施.14 5.1.4 通风安装工程质量控制点及控制措施.14 5.1.5 关键部位技术及质量预控措施.15 5.1.6 装修工程主要分项和重点部位质量预控.15 5.2 管理措施.41 5.2.1 施工质量管理组织体系.41 5.2.2 施工

4、质量控制体系.41 5.2.3 项目资源管理.43 5.2.4 施工过程质量控制保证措施.43 5.2.5 全面质量管理.47 5.2.6 安全环保措施.47 5.3 创优准备工作.48 5.3.1 成立创奖工作小组.48 5.3.2 人员培训.49 5.3.3 项目宣传.49 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 3 5.3.4 合作沟通.49 5.3.5 注重细节.49 5.4 创优过程中易忽视的细节及处理措施.50 第六章 创优的组织保障.53 6.1 业主方.53 6.2 承包方.53 6.3 设计方.54 6.4 监理方.54 6.5 质监方.54 6.6 分包方.54 第七章 项目主要

5、分部分项工程施工质量标准.55 7.1 主要分部分项工程优良率.55 7.2 地面工程.57 7.3 主体结构工程.59 7.4 装饰装修工程.62 7.5 设备安装工程.69 7.6 创优微观复查中注意事项.74 第八章 资料收集整理.85 8.1 工程资料的全面性.85 8.2 工程资料的可追溯性.85 8.3 工程资料的真实性、准确性.86 8.4 工程资料的签认和审批.86 第九章 工程保修与回访.87 附 件.88 附件一 中国建筑工程鲁班奖国家优质工程评选办法.89 附录二 鲁班奖必备资料.96 附件三 主要装饰工程参考施工工艺.98 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 1 第一章

6、序 言 河北建工集团有限责任公司在省委、省政府领导充分信任的基础上经过激烈的市场竞争中标白楼宾馆贵宾楼工程。为了展现本公司的施工实力提升企业品牌创造精品工程在项目业主的积极支持和配合下公司领导和项目部决定以本项目为切入点全力打造过程精品从技术和管理各方面入手全面促进项目品质的提高其最终目标是达到国家优质工程的要求力创鲁班奖。工程施工的质量水平是过程控制的重中之重也是精品工程的主要体现。为了指导本项目施工组织设计的制订和施工工序的实施结合评选鲁班奖工程的要求公司和项目部特在开工前制定了本策划书。策划书的主要作用是奠定本项目的施工指导思想为编制工程施工组织设计奠定基础为工程施工中的质量控制提供纲要

7、。本策划书和施工组织设计是本项目施工的重要指导文件 项目的整个施工过程都要贯穿和执行这两个文件。在这两个文件的基础上将专门制定出本项目的施工质量控制标准和施工质量控制计划用于具体指导项目施工。第二章 工程概况及施工特点 2.1 工程概述 序号 项 目 内 容 1 工程名称 河北省白楼宾馆贵宾楼工程 2 建设单位 3 建设地点 4 设计单位 5 建筑面积 67557.8 平方米 6 承包方式 包工包料 7 承包范围 全部土建、部分安装 8 质量要求 合格 9 工期要求 开工日期为 2009 年 3 月 18 日竣工日期 2010 年 4 月 30 日 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 2 2.2

8、 建筑概况 项目名称 河北省白楼宾馆贵宾楼工程 总建筑面积 67557.8m2 地上建筑面积 59286.2m2 地下建筑面积 8271.6 m2 建筑层数 地下一层地上十八层 0.000 绝对标高 74.15 建筑总高度 主楼 85.37 米裙楼 23.95 米 功能 地上主要功能为客房、餐饮、会议地下主要是内部办公、后勤、厨房、员工餐厅和设备用房。建筑防火 一级 防水等级 地下室为后勤及设备用房抗渗等级 P6防水等级二级配电室为一级 屋面防水 二级 砌筑墙体 围护外墙 250 厚加气混凝土砌块 隔墙 200 厚加气混凝土砌块部分隔墙为 100 厚加气混凝土块轻质隔墙 外装修 外墙面装饰 干

9、挂大理石板 玻璃幕墙 Low-E 中空玻璃幕墙 内装修 见装修做法表 2.3 结构概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 钢筋混凝土承台、筏板及钢筋混凝土灌注桩 主体结构形式 框架剪力墙结构体系局部框支架 2 地下防水系统 混凝土自防水 抗渗等级不小于 S6 外防水 1.8mm 厚水泥基复合防水涂料 3 混凝土 强度等级 见工程结构设计说明附表 1 混凝土强度等级表 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 3 4 钢筋类别 钢筋直径100mm 3L,最大 60 3L,最大 60 立管垂直度 5L,最大 25 5L,最大 25 成排管段间距 15 15 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书

10、 74 成排管段或成排阀门在同一平面上 3 3 注L 管道的有效长度mm 七、通风与空调设备安装 表 7.5.11 通风机安装的允许偏差 项目 允许偏差 国家标准 项目标准 实测标准 中心线的平面位移 10mm 8mm 标高 10mm 8mm 皮带轮轮宽中心平面位移 1mm 1mm 传动轴水平度 纵向 0.2/1000 横向 0.3/1000 纵向 0.2/1000 横向 0.3/1000 联轴器 两轴芯径向位移 0.05mm 0.05mm 两轴线倾斜 0.2/1000 0.2/1000 八、空调制冷系统安装 表 7.5.12 制冷设备与制冷附属设备安装允许偏差 项目 允许偏差mm 国家标准

11、项目标准 实测数据 平面位移 10 10 标高 10 10 7.6 创优微观复查中注意事项 在鲁班奖工程质量的微观复查中,主要是复查申报表中的一些情况是否属实 不重新对工程质量进行检验评定而是采取抽验方式对工程质量进行微观检查。1.建筑结构部分 1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个部分。2)实物质量状况 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 75(1)不得有因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形。地基基础周围回填土不能有因沉陷造成散水坡破坏情况变形缝、防震的设置或构造要合理。(2)主体结构不得有影响安全的裂缝

12、、倾斜、变形等不安全的隐患情况。(3)外墙装饰的色泽、拼缝、平整度石材的操作工艺无论是干挂或湿作业粘贴不得有花脸、泛碱、渗潮迹象内外墙板、柱和装饰线角水平与垂直度墙面与顶棚的平整度顶棚无裂缝、翘曲洞口要方正挺拔。(4)细木工程的安装细腻涂料色泽均匀度无裂缝、空鼓压花是否均匀块体装饰及饰面砖在镶嵌之前要有预排或有装饰施工设计 墙面的净洁度及灰缝的均匀度上乘、精致。(5)门窗安装的水平度与垂直度牢固程度打胶质量达到防水与美观要求无污染情况。门窗安装缝隙严密程度小五金件安装细腻油漆目测与手感的质量状况良好。(6)幕墙工程所使用的各种材料构件质量幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢

13、固后置埋件的拉拔力必须符合设计要求其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等符合技术标准规定结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡宽度和厚度应符合设计要求幕墙应无渗漏在易渗漏部位进行淋水实验。(7)楼地面的平整度、色泽及灰缝的均匀度大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕图案清晰色泽一致。接缝均匀周边顺直镶嵌正确板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面不应有空鼓、裂缝。水磨石地面石子分布均匀及分格条明显色泽应一致。踢脚线表面清洁结合牢固高度一致出墙厚度一致且能做到与地面块材分格一致。(8)防水工程屋面、厕浴、地下室与墙体不得存在渗漏情况或迹象。屋面防水不得有积水和防

14、水层鼓起等现象查清屋面保温层、找平层、防水层卷材、涂模、细石混凝土、密封材料嵌缝及细部构造的作法必须符合设计要求和屋面工程质量验收规范GB50207-2002的有关规定。2.给排水、采暖、通风空调、设备安装部分 1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的给排水与采暖、通风与 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 76 空调两个分部工程。2)实物质量状况(1)水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况良好、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密消防喷头排列整齐。(2)管道及接口无渗漏设备安装有序、位置正确、连

15、接牢固、质量上乘、无安全隐患运行平稳使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接符合技术标准要求。PVC 管道的配件配套符合标准要求。3.建筑电气、电梯、建筑智能化部分 1)建筑工程施工质量统一标准GB50300-2001中的建筑电气、电梯和建筑智能化三个分部工程。2)实物质量状况(1)电气线路敷设及器具安装质量状况不得有不清、混用及不接地的质量问题防雷设施配电箱的安装符合规范要求。(2)电梯运行达到设计要求能保持正常运行安装电梯的单位要具有相应的资质电梯经劳动部门或是技术监督局检验同意后进入运行使用。在实体工程中电梯平层应一致,保证电梯轨道平直,电梯运行时不应有摇摆的感觉。(

16、3)涉及到建筑智能化已有的系统如通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成、电源接地和环境等项工程,应能达到规定的质量要求。4.鲁班奖复查过程中常见问题 申报鲁班奖的工程最终能否获奖 除了要符合鲁班奖评审办法及满足现场复查有关要求外还要满足工程质量及工程资料记录等方面的各项要求。根据以往工程复查的经验,应对以下的问题引起重视进行预控提前克服从而做得好上加好精益求精。1.建筑结构部分 1)缺少回填土压实系数的检测记录在压实填土的过程中应分层取样检验土的干密度和含水量每 50100 平方米面积应有一个检验点根据检验结果求得压实系数一般c0.940.97(

17、见建筑地基基础设计规范GB50007-2002第 6.3.4 条、白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 77 第 10.1.2 条)。2)缺少建筑在建筑施工期间及使用期间的变形观察记录。按建筑地基基础设计规范GB5007-2002第 10.2.9 条的规定一般能够参评鲁班奖的工程多为“一级”或“甲级”建筑物因此必须进行施工和使用期间的变形观测。3)原材料出厂合格证书及进场检试验报告记录。这部分资料量大面广、数量众多。主要是存在缺件、报告不规范、复试不按规范规定的数量、批量来做等问题。如钢材、水泥的批量、编号和出厂的证明不符复验报告和进场报告对不上号。类似这些常见的问题在复查前就应该查清杜绝。4)观

18、感检查中往往地下室部分不为人们重视存在一定程度上的墙面、平顶粗糙还明显地留有跑模、胀模、漏浆的痕迹水泥砂浆地坪起灰空鼓开裂门洞周边不直 楼梯踏步高低不平。如按混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002第 8.1.1 条现浇结构外观质量不应该有漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。在施工中或者复查前就应该进行彻底整改。5)混凝土及砌筑砂浆的强度检测记录不全主要表现在对照施工日志进行抽样检查未达到规定批量检测的规定数采用商品混凝土只有每月一报表在工程上无法分清用在结构的哪个部位也不便于追溯级配单采用一单多处使用时间相隔半年以上。6)混凝土强度必须符合设计要求和“强制性条文

19、”规定具体指(1)用于检查混凝土强度的试件、应在混凝土的建筑地点随机抽取、取样与试件留置应符合下列规定-每拌制 100 盘且不超过 100 立方米的同配合比的混凝土取样不得少于一次。-每工作班拌制的混凝土不足 100 盘时取样不得少于一次。-当连续浇筑 1000 立方米时 同一配合比的混凝土每 200 立方米取样不得少于一次。-每一楼层同一配合比的混凝土取样不得少于一次。-每次取样至少留置一组标准养护试件同条件的养护试件的留置数应根据实际需要确定。(2)对于有抗渗要求的混凝土结构其混凝土试件应在浇筑地点随机取样同一 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 78 工程同一配合比的混凝土取样不得少于一次

20、留置数可根据实际需要确定见混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002第 7.4.1 条、第 7.4.2 条。(3)混凝土强度等级应按立方体抗压强度标准值确定。立方体抗压强度标准值系指按标准值方法制作养护的边长 150mm 的立方体试件在 28 天龄期用标准实验方法测得的具有 95%保证率的抗压强度。见混凝土结构设计规范GB50010-2002第4.1.1 条。对照此条规定存在的问题有-没有严格按照要求去做批量与留置试块组数不对应-试块 28 天龄期不准超龄现象时有发生-试块是用现场留置替代标准方法养护的-数理统计不规范不是统一批量混在一起进行综合评定。9)建筑物垂直度、标高、全高测量记

21、录中应具备该工程的整栋建筑物的垂直度观测记录和在工程的建造过程中每一层或若干层的相对垂直偏差记录 以确定该建筑物的垂直度。这些也是常常出现的问题。10)屋面工程(1)有个别工程没有按照该建筑物的性质重要程度使用功能要求以及防水层合理使用年限的等级进行设防直接选用当地的标准图集只做了一道防水设施把重要的建筑和高层建筑视为一般建筑。在施工中或者复查前就应该对上述情况进行彻底整改。(2)现场纵观屋面的卷材、涂膜或者细石混凝土防水层不应存在渗漏和积水现象。(3)使用的防水、保温隔热材料的产品合格证和性能检测报告应系原件且应盖红章注明原件存放处。(4)屋面的找平层表面不应有疏松、起砂、起皮现象保温层的厚

22、度含水率和表观密度、天沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求。一般平屋面坡度为 13%天沟为 5%保持天沟平直防止积水现象发生。(5)嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢底部应填放背衬材料密封部位光滑、平直、不得有开裂、鼓泡、下塌现象有条件时外漏的密封材料上应设置保护层其宽度不小于 200mm。(6)平瓦、油毛毡、金属板材屋面的基层应平整、牢固、瓦片排列整齐、平直、白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 79 搭接合理、接缝严密不得有残缺瓦片等明显缺陷存在。(7)上人屋面或室内外平台的临空面栏杆高度不应小于 1.05m高层建筑栏杆高度应再适当提高但不宜超过 1.2m且离屋面地面0.1m

23、 高度不应留空。此强制性条文常被忽略。11)地下室不得有渗、潮、霉的现象水泥砂浆地坪分隔要规范如果是用切割机事后切割分割缝缝宽、缝深要满足要求切割到位。室内排水沟不能倒坡积水积水井要有护拦或盖板。厕浴间应做蓄水检测 地漏套孔要圆顺 且在房间地坪最低处 地面砖套割美观消除厕所隔断门单开铰链等质量通病。12)门窗工程小五金安装要细腻不能有油漆污染、缝隙超标、铰链单面开槽、吃肉少钉等质量通病木夹门板上冒头处要有通气孔铝合金门窗硅胶打注要均匀、饱满、细腻、美观窗台低于 0.8m 时要有防护措施防止窗台吃框内窗台要比外窗台高。13)室外装饰(1)石材饰面石材背面及四周要做防水涂层处理板缝注胶要饱满密实石

24、材的弯曲强度不应小于 0.8MPa吸水率应小于 0.8%石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于 4.0mm 不锈钢挂件厚度不应小于 3.0mm 进场时石材不能有翘曲 色泽要均匀。当石材地面采用湿作业法施工时也应进行防碱背涂处理面层应清洁、平整、无磨痕。作为鲁班奖工程更应图案清晰色泽一致接缝均匀周边顺直镶嵌正确杜绝裂缝掉角、缺棱等缺陷。(2)玻璃幕墙及金属幕墙工程 承建的设计与制作安装企业要有资质证和计算书工程要有使用材料的证明文件和相容性检验证明结构胶和密封胶的打注要饱满密实宽度和厚度要满足规范要求。特别是隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘接材料必须是中性硅酮结构密封胶必须复查资料使用的有效期。14)室

25、内装饰(1)石材装饰在墙面上主要是图案划分要美观石材不能有泛色地面要平整局部色差不能过大光洁度要好不能有泛色及花脸状况。(2)地砖地面划分要合理形成的图形要美观不管何种地面地板边上踢脚线处要留有嵌地毯的槽大面积的水泥砂浆地面不能有空鼓和裂缝。白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 80(3)一般粉刷墙面阴阳角要直涂料粉刷不能有起皮门窗洞口要挺直消防楼梯抹灰要细 细木油漆手感要好 不锈钢扶手接口要平顺 同时还要注意成品保护。2.给排水、通风空调、设备安装部分 1)给排水工程(1)消防、生活给水管道管件连接明装的接口处要做到外漏油麻清根漏出的螺纹要进行防腐处理。安装在吊顶内的管道也要做同样的处理。(2)

26、自动喷水灭火系统不能有倒管现象尤其是配水管的配水支管。应注意按规范要求设置防晃吊架。见自动喷水灭火系统消防设计规范GB50084-2001 自动喷水系统施工验收规范GB50261-96 (3)消防、燃气管道及硬聚氯乙烯管道穿墙楼板应按规定加设套管。套管和管道间用阻燃材料填实套管的设置若无设计要求时一般按规范规定来进行套管应安装牢固比管道大两个规格且与管道之间间隙均匀。安装在楼板内的套管其顶部应高出地面 20mm用水量较大的地方如卫生间等应高出地面 50mm底面与楼板面平齐安装在墙壁内的套管其两端与装饰面平齐做到美观整洁。(4)自动喷水灭火系统施工验收规范GB50261-96第 4.2.4.1

27、条规定吸水管上的控制阀“其直径不宜小于消防水泵吸水口直径且不应采用蝶阀。”第 4.2.4.2条规定“当消防水泵和消防水池位于两个独立的基础上且相互为刚性连接时吸水管上应加设柔性连接管”。这是在安装消防水泵和管道时应特别注意的两个问题。(5)自动喷水灭火系统管道安装对于公称直径小的管道一般都采用管丝连接对于管径较大的如 DN65、DN73、DN89 及以上的采用焊接焊后要进行表面防腐处理为不造成喷头堵塞 按照气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97 第 3.6.1 规定无缝钢管采用法兰连接时应在焊接后进行内外镀锌处理”。“已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接连接与选择筏等个别部位需用法兰焊接连接

28、时应对被焊接损坏的保护层进行防腐处理”。GB50261-96规范第 5.1.3 条规定“管网安装当管子公称直径小于或等于 100mm 时应采用螺纹连接当管子公称直径大于 100mm 时可采用焊接或法兰连接”。并进行防腐处理但采取焊接时要进行二次镀锌钢管应采用螺纹连接套丝扣时破坏的镀锌表面及外漏的螺纹部分应做防腐处理。(6)消防管道吊顶内防腐油漆厚度要均匀不得有结瘤等缺陷表面平整圆弧均匀感观要好有些还应做上色环圈标识。如自动喷水灭火系统的配水干管、白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 81 配水管规范要求做红色或红色环圈标志。(7)消防箱进水管孔与管道安装位置要匹配,室内立管和水平管距墙、电气开关、

29、插座不能太近。消防系统的施工与土建施工配合要密切预留洞口偏差不能太大规范GB50242-2002第 4.3.3 条箱式消火栓的安装应符合下面规定栓口应朝外并不应装在门轴侧 栓口中心距离地面1.1m 允许偏差20mm 阀门中心距箱侧140mm距箱后为 100mm允许偏差5mm消火栓箱体安装的允许偏差为 3mm。(8)规范GB50252-2002第 9.3.5 条规定地下式消防泵结合器顶部进水口或地下式消火栓的顶部出水口与消防井盖底面距离不大于 400mm井内应有足够的操作空间并设爬梯。(9)水泵吸水管安装不能有倒坡否则会产生气囊采用异径水泵吸水口连接安装时必须采用偏心异径大小头连接且保持吸水管平

30、直。(10)管道安装前应对建筑物进行实际测量绘制施工草图根据草图进行管道下料、预制、调直和套丝等这样可以避免管道下料不准管段中间拼接短管不能过多环向焊缝距支架净距、直管管端两 相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度不能超标。11 管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式 合理布置 埋设平整牢固成排支架应排列整齐与管道接触紧密。管道支架在安装前应事先选好进行预制统一下料机械打孔将飞边毛刺处理干净统一进行防腐除锈涂漆避免支架气焊、电焊开孔焊缝长度不足油漆漏涂等缺陷。同时管道上的卡环也应根据管径统一下料、套丝、煨制。(12)在设备及水泵与管道安装连接时应注意在进口处专门设置支架 大口径的阀门和部件处应设支

31、架不得由设备承受管道、管件的重量管道井内的立管应合理设置承重支架或支座在穿墙上返的水平弯管或下返的水平弯管下应加设支架。法兰与管道焊接时应注意同心度也就是法兰应垂直于管子中心防止柔性接头或法兰受力不均。(13)卫生器具安装后整体外观要平正不能有松动现象采用的预埋螺栓或膨胀螺栓规格与卫生器具要匹配卫生器具及给水配件的安装高度无设计要求时应符合GB50242-2002规范中第 7.1.3 条及 7.1.4 条的有关规定。地漏应安装在楼面最低处其篦子应低于地面 5mm。白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 82(14)消防喷头和烟感器及平顶各种灯具排列位置要合理、成行、成线不应有死角,要讲究对称、均衡、

32、美观。2)空调、设备安装工程(1)金属风管制作在弯头、三通、四通处咬口要紧密宽度要一致不得有半咬口和胀裂等质量缺陷复合材料风管、玻璃钢风管表面要平整法兰强度满足要求。应按通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002规范的规定严格控制弯头、三通、四通的加工制作质量。玻璃钢和复合材料风管施工应该严格按照上述行业标准进行进货检验和验收。(2)风管系统的严密程度是反映安装质量的一个重要指标鲁班奖工程应按规范规定根据系统不同工作压力采用漏光法对系统进行漏风测试。(3)风管穿过防火墙时要设置预埋管或防护套管且强度、刚度应满足要求风管与防护套管之间的填塞材料要用不燃且对人体无害的柔性材料。排烟系统的

33、柔性短管也要采用不燃材料制作如应用三防布或铝箔玻璃制作柔性短管。(4)设备安装方面风机或水泵连接轴处要加防护罩基础要有减震垫块螺栓不宜拧的过紧 螺栓的长度要满足要求 螺帽上留丝牙不能太少 混凝土基础要美观,不能缺棱少角。3.建筑电气、建筑智能化(1)鲁班奖工程的建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布局 搞好二次设计布局不好不仅影响工程的美观甚至影响使用功能布局好还可以降低工程成本。内在质量必须符合设计和规范要求必须满足使用功能和使用安全的要求。宏观上做到布置合理、安全牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、油漆光亮、标识清楚。微观上做到工艺精湛、做工细腻、精工细作、精雕细刻、细部到位维修

34、保养、及时可靠。(2)室内插座要在同一标高大面积室内灯具排列要整齐日光灯吊线平行、电气线槽内的导线敷设整齐电缆支架要涂油漆插座要有接地电线软管使用不能太长电管入箱盒处要有护口导线分色要符合要求配电箱、配电柜不能有“串”接现象导线接头要刷锡电气部件不能被涂料污染开关插座周边不能有缝隙。(3)接地线标志要明显屋面避雷带要平直双面焊接防腐良好与建筑物牢固卡接其间距最大不超过 800mm,接头搭接长度为 6 倍钢筋直径。接地电阻的测试 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 83 记录要准确。高度在 1.8m 以下的灯具应接地各电气金属部分应接地金属软管要接地要有接地绝缘记录防雷接地均压环的隐蔽工程一定要细

35、致、准确、可靠。(4)重物吊点、支架一定要牢固可靠无坠落的可能性大型灯具吊点埋设隐蔽记录、超载实验记录要齐全。桥架应平直接缝应严密接地应良好连接螺丝不能穿反跨接线必须大于 4mm进出桥架的管路应跨接地线。电线接地室外保护管应加水弯或采用金属软管连接软管要用专用接头。(5)配电箱、开关、插座的埋设应作到符合标准、位置正确、标高一致箱盒口和墙面齐平并应做到油漆防腐接地跨接盒内清洁无垃圾。电气管路进入箱盒应垂直管口应平整无毛刺螺母应拧紧漏出丝扣 23 扣并加护套。配电箱、开关、插座、管路和导线不应有污染接地线的跨线应用 6 圆钢6d 焊缝长度双面焊配电箱应做到箱壳平整表面清洁箱内配线应做到横平竖直、

36、绑扎牢固、接线正确、接触良好黄、绿、红、浅蓝和黄绿双色不得混用多股线应烫锡。软包装和木装修处的开关、插座、配电箱、电管一定要到位电盒一定要与装修表面持平线头包扎一定要牢固、紧密导线不能外漏防火封堵一定要到位。各种灯具应居中对称成行成线标高一致安装应规范、协调、美观。(6)线槽和桥架的安装位置应符合施工图规定左右偏差不应超过 50mm水平度每条偏差不应超过 2mm垂直桥架及线槽应与地面保持垂直无倾斜现象垂直度偏差不应超过 3mm线槽截断处及两线槽拼接处应平滑无毛刺金属桥架及线槽节与节间应接触良好安装牢固吊架和支架安装也应保持垂直整齐牢固无歪斜现象质量应符合建筑与建筑群综合布线验收规范GB/T50

37、312-2002及民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92的规定。(7)暗配的电线管埋入墙内或混凝土内离表面净距不应小于 15mm直线布管每30m 处应设置过线盒装置。暗管管口应光滑并加护口保护管口伸出部位宜为 2550mm(8)电源线、弱电系统线缆应分隔布放槽内缆线布放顺直尽量不交叉在缆线进出线槽部位转弯处以及垂直线槽每间隔 1.5m 处均应绑扎牢固。(9)机柜、机架安装应牢固垂直度偏差不应大于 3mm机柜、机架上各种零件不得脱落损坏各种标志应完整、清晰直流工作接地电阻、安全保护接地电阻均应小 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 84 于等于 4 防雷保护接地电阻小于等于 10 弱电系统的接地

38、和利用建筑物的复合接地体其接地电阻应小于 1。白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 85 第八章 资料收集整理 整理完整的工程资料是确保得奖的一项重要工作。工程资料是复查小组复查工作中的重要环节。在施工过程中,对工程资料的收集和整理应注意工程资料的全面性、可追溯性、真实性、准确性。8.1 工程资料的全面性 工程资料必须要有总目录、分册目录、页码清楚便于查找装订整洁美观。一项鲁班奖工程从立项、审批、勘测、设计、施工、监理、竣工、交付使用到报评鲁班奖过程中 涉及到众多的环节和众多的部门 这就要求工程资料齐全完整。应会同建设单位收集、整理一并归入工程档案。如有关计划、规划、土地、环保、人防、消防、供电、

39、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等部门检测、验收或出具的证明。常见的有 公安消防部门对设计的审查意见书工程验收意见书消防技术检测部门的检测报告施工单位的消防施工许可证。燃气工程的安装资料变电工程的施工资料环保部门的检测记录人防部门的验收意见劳动技监部门对电梯的管理等资料。各种设备的安装资料如制冷机组及附属设备、空调机组的安装 按规定应检测和抽检的实验记录如阀门、闭式喷头、气体灭火、系统组件以及水质检验报告等。上述资料有的是前期管理资料 有的是施工中建设单位指定分包施工或者行业垄断施工的单位的资料作为主承建单位申报项目的鲁班奖工程收集这些资料确有很大的难度但无论怎样鲁班奖工程的资料必须是

40、全面的、齐全的、完整的。8.2 工程资料的可追溯性“根据记载的标识、追踪实体的历史应用情况和所处场所的能力。”对于鲁班奖工程来讲主要是原材料、设备的来源和施工安装过程形成的资料。涉及到产品的合格证质量证明书检验实验报告等。进货时供应商提供是原件的应归入工程档案正本并在副本中注明原件在正本提供抄件的应要求供应商在抄件上加盖印章 注明所供数量、供货日期、原件在何处抄件人应签字。重要部位的使用材料应在原件或抄件上注明用途使其具有追溯性。如设备运转记录应一机一表。设备安装的记录表格也不能只有一个试运转表格安装 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 86 各程序的情况均应进行记录如设备基础验收、设备开箱检查

41、、划线定位、找正找平、拆卸清洗联轴器同心度、隐蔽工程等均不可缺少。这些资料在鲁班奖的复查中都是必备的。对于用计算机采集、存储的数据及编制的报告和工程资料必须有相关责任人亲笔签字否则就失去了追溯性。8.3 工程资料的真实性、准确性 各种工程资料的数据应符合且满足规范要求在施工过程中检测人员应从严把关真实地反映检验和试验的数据。同时邀请监理单位确认检验或试验的结果并真实记录。施工组织设计要有质量目标和目标分解。专业施工方案要结合该工程的实际进行布局满足施工顺序、工艺要求同时满足材料设备使用要求。水、电、设备的隐蔽记录要与施工资料时间相吻合要能表明隐蔽工程的数量与质量状况均压环的设置也要纳入隐蔽记录

42、隐蔽记录要能覆盖工程所有部位。绝缘记录要齐全要能覆盖所有电气回路回路编写要清晰与图纸要能一一对应零线与地线间绝缘值不能漏项。8.4 工程资料的签认和审批 各种工程资料只有经过相应人员的签认或审批才是有效的。施工组织设计、质量计划要经过相关部门会签和总工审批要有监理单位和建设单位审核同意。重要的施工方案作业指导书也要送监理单位确认。各种检验和试验报告签字要全即要有操作者、质检员、工长或技术责任人的签字又要有监理单位或建设单位代表签字。新出台的建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001规定工程文件内容必须真实、准确与工程实际相符工程文件应采用耐久性的书写材料如碳素墨水、蓝黑墨水不得使用易

43、褪色的书写材料如红墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等工程文件中文件材料幅面尺寸规格宜为 A4 幅面图纸应采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章包括“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术责任人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。如果利用施工图改绘竣工图必须标明更改修改依据。凡施工图结构、工艺平面位置等有重大改变或者变更部分超过图面 1/3 的应当重新绘制竣工图。白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 87 第九章 工程保修与回访 工程的保修和回访是项目竣工验收后承包商的重要工作 工程的保修机构要和业主建立良好的联系对使用过程中可能出现的问题即时给予重视和预防保障业主的正常使用功能。

44、回访是听取业主和使用者意见的重要途径 通过回访可以为承包商的后续项目奠定改进的基础。回访应每年定期进行包括雨季回访、冬夏季回访、保修期终止回访等。回访应进行记录并整理归档。通过保修和回访可以为用户创造一个满意的使用功能大大提升项目的品质这是承包商交工后的重要工作。白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 88 附 件 附件一 中国建筑工程鲁班奖国家优质工程评选办法 附件二 鲁班奖必备资料 附件三 主要装饰工程参考施工工艺 白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 89 附件一 中国建筑工程鲁班奖国家优质工程评选办法 中国建筑业协会2000建协字第 17 号 第一章 总则 第一条 为贯彻“百年大计、质量第一”的

45、方针落实国家质量振兴纲要和建设工程质量管理条例促进建筑施工企业加强质量管理推动我国建设工程质量水平的提高决定在全行业开展创建国家优质工程评选活动奖名定为中国建筑工程鲁班奖国家优质工程以下称鲁班奖。第二条 鲁班奖是我国建筑行业工程质量的最高荣誉奖。鲁班奖的评选对象为我国建筑施工企业在我国境内承包已经建成并投入使用的各类工程获奖单位分为主要承建单位和主要参建单位。鲁班将的评选工作由中国建筑业协会组织实施。第三条 鲁班奖工程由我国建筑施工企业自愿申报经省、自治区、直辖市建筑业协会和国务院有关部门总公司建设协会择优推荐后进入评选质量应达到国内一流水平。第四条 鲁班将每年评选一次获奖工程数额为 80 个

46、。获奖工程的类别另附件 1 略原则上按下述比例掌握公共建筑工程占获奖总数的 45工业、交通、水利工程占 35住宅工程占 12市政、园林工程占 8。第二章 评选工程范围 第五条 评选鲁班奖的工程必须是符合基本建设程序并已建成投产或使用的新建工程。主要包括 一工业建设项目包括土建和设备安装。工程规模应符合附件 2略的规定。二交通工程。工程规模应符合附件 3略的规定。三水利工程。工程规模为库容量在 1 亿立方米以上含水库的主体工程。四公共建筑和市政、园林工程。工程规模应符合附件 4略的规定。五住宅工程包括住宅小区和高层住宅。工程规模应符合下列要求 建筑面积 5 万平方米以上含的住宅小区或住宅小区组团

47、 非住宅小区内的建筑面积为 2 万平方米以上含的单全高层住宅。第六条 下列工程不列入评选工程范围 一我国建筑施工企业承建的境外工程。白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 90 二境外企业在我国境内承包并进行施工管理的工程。三竣工后被隐蔽难以检查的工程。四保密工程。五有质量隐患的工程。六已经参加过鲁班奖评选而未被评选上的工程。第三章 申报条件 第七条 中国建筑业协会每年根据各省、自治区、直辖市和国务院各有关部门 总公司的竣工工程数量及完成固定资产投资情况确定各省、自治区、直辖市和各有关部门总公司鲁班奖的参评工程数量。第八条 申报鲁班奖的工程应具备以下条件 一工程设计合理、先进符合国家和行业设计标准、

48、规范。建在城市规划区内的工程必须符合城市规划。二工程施工符合国家和行业施工技术规范及有关技术标准要求质量包括土建和设备安装优良达到国内同类型工程先进水平。三建设单位已经对工程进行验收。四工程竣工后经过一年以上的使用检验没有发现质量问题和隐患。五工业、交通工程除符合以上各款条件外其各项技术和经济效益指标应达到本专业国内先进水平。六住宅小区工程除符合本条至款要求外还应具备以下条件 小区总体设计符合城市规划和环境保护等有关标准、规定的要求 公共配套设施均已建成 所有单位工程质量全部达到优良。住宅工程应达到基本入住条件且入住率在 40以上。第九条 申报鲁班奖的主要承建单位应具备以下条件 一在以安装工程

49、为主体的工业建设项目中承担了主要生产设备和管线、仪器、仪表的安装在以土建工程为主体的工业建设项目中承担主厂房和其他与生产相关的主要建筑物、构筑物的施工。二在交通、水利、市政和园林工程中承担了主体工程和工程主要部位的施工。白楼宾馆贵宾楼工程创鲁班奖策划书 91 三在公共建筑和住宅工程中承担了主体结构和部分装修装饰的施工。第十条 一项工程允许有三家建筑施工企业申请作为鲁班奖的主要参建单位。主要参建单位应具备以下条件 一与总承包企业签订了分包合同。二完成的工作量占工程总量的 10以上。三完成的单位工程或分部工程的质量全部达到优良。第十一条 两家以上建筑施工企业联合承包一项工程并签订有联合承包合同可以

50、联合申报鲁班奖。住宅小区或小区组团如果由多家建筑施工企业共同完成应由完成工作量最多的企业申报。如果多家企业完成的工作量相同可由小区开发单位申报。第十二条 一家建筑施工企业在一年内只可申报一项鲁班奖工程。第十三条 发生过重大质量事故受到省、部级主管部门通报批评或资质降级处罚的建筑施工企业三年内不允许申报鲁班奖。第四章 申报程序 第十四条 鲁班奖的申报程序 一地方建筑施工企业向所属省、自治区、直辖市建筑业协会申报国务院各有关部门总公司所属建筑施工企业向其主管部门建设协会申报未成立协会的可向该主管部门的有关司局申报。二申报鲁班将的主要参建单位由主要承建单位一同申报。三国务院各有关部门总公司所属建筑施