科技金融创新中心开敞空间特色专题研究.pdf

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1、愿景VISIONS提升城市软实力，创造田园化、人性化的开敞空间系统！Improve the Strength of the City，Create a Rural and Humanized Open Space！目录CONTEXTSCONTEXTSPARTPART 研究背景研究背景PARTPART 资源解读资源解读PART PART 需求特征分析需求特征分析3.1人群需求特征分析143.2功能需求特征分析22PART PART 体系构建体系构建4.1开敞空间体系构建策略 294.2“从微观到宏观”构建开敞空间 304.3“从点到面”构建开敞空间 31PART PART 景观水体研究景观水体研

2、究5.1景观水体现状概况 335.2景观水体水量分析 345.3景观水体水质分析 365.4景观水体营造模式 395.5景观水系与排水系统协调 43PART PART 规划策略规划策略6.1气候响应设计 506.2物化城市形象 516.3集约利用土地 526.4需求引导设计 536.5主题引爆活力 54PART PART 实施建议实施建议PART PART BACKGROUNDBACKGROUND研究背景The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall

3、Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究一、研究背景光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究5需求趋势需求趋势开敞空间将比互联网给的更多开敞空间将比互联网给的更多信息化与网络化活动与约会的机会促使增加增加开敞空间的需求人的社会属性更大的信心和所想要的东西渴望真实联系能够发现新要求新要求更具场所吸引力更具场所吸引力 VS 促进社会和谐发展促进社会和谐发展传统的景观、生态考虑能够支撑和促进新生活方式、价值观念、民主精神、社会要素等在城市空间上的活动与融合更重要的伦敦海德公园 Speaker Corner超越了传统

4、的偏重物质空间的定义The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究一、研究背景光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究6光谷中心区的需要光谷中心区的需要开敞空间使之成为新城建设的典范开敞空间使之成为新城建设的典范建立系统化网络化的城市开敞空间创造各种社会成员“完美混合的空间”提供共享交流场所挖掘深层社会文化价值以空间为载体树立

5、城市品牌展现城市形象通过建立高品质的开敞空间得以实现提升土地价值体现城市经营理念PART PART NATURAL RESOURSESNATURAL RESOURSES资源解读A.现状资源分析 Natural ResourcesB.示范区总规解读 The Master PlanC.“1+6”生态底线划定 The Ecological BoundaryD.武汉市绿地系统规划 The Green System PlanThe Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Ove

6、rall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究山体豹子山刘家山反金山银子山关山水体东侧连通水系西侧连通水系内部水系丰富的丰富的自然资源自然资源二、资源解读光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究8山水资源丰富，生态优势明显山水资源丰富，生态优势明显具有打造高品质开敞空间的天然优势1、现状资源分析 Natural Resources内部资源光谷中心区山体水体资源丰富，自然植被情况良好。城市绿地(防护绿地）和农林水域等城市非建设用地占总用地面积的50%以上。东侧连通水系西侧连通水系The Open Space

7、 Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究二、资源解读光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究9山水资源丰富，生态优势明显山水资源丰富，生态优势明显具有打造高品质开敞空间的天然优势豹澥湖龙泉山风景区九峰森林保护区光 谷 中 心 区外部条件光谷中心区外部自然条件得天独厚，北部紧邻九峰国家森林保护区，南部邻近豹澥湖水系，距离南部龙泉山风景区约5公里，周边

8、其它山体水体资源丰富。东湖九峰森林保护区龙泉山风景区光谷中心区1、现状资源分析 Natural ResourcesThe Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究二、资源解读光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究102、示范区总规解读 The Master Plan of the National Independent In

9、novation Zone of East Lake九峰森林保护区九峰森林保护区龙泉山风景区龙泉山风景区光谷中心区光谷中心区绿地系统规划目标规划至2020年，东湖示范区人均公园绿地达到11.2平方米，绿地率达40，绿化覆盖率达45，实现“500米见绿，1000米见园，2000米见水”的目标，达到国家生态园林城市关于园林绿地的建设标准。城市公共绿地公共绿地建设按示范区级、组团级、社区级进行分级控制，示范区级中心公园用地面积各不少于20公顷；各组团中心至少建设中心公园1个，面积不少于6公顷；各社区（居住区）结合中心地段至少建设集中绿地或绿化广场1个，面积不少于1公顷。东湖国家自主创新示范区总体规划

10、（东湖国家自主创新示范区总体规划（20112011-20202020年）年）控制总体指标，把握整体结构The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究二、资源解读光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究113、“1+6”生态底线划定 The Development Boundaries Plan在1:2000基本生态控制线落线规

11、划中，光谷中心区内主要用地均在城市增长边界内。西侧控制一条南北向贯穿的生态廊道，廊道宽度约200-500米；在城市增长边界内控制坡度在16度以上山体7座，分别为座山、豹子山、银子山、反金山、关山、褐堂山、刘家山。在武汉都市发展区“1+6”空间发展战略实施规划中，将中心区内用地分为城市增长边界和生态底线区。其中城市增长边界为城镇允许建设区。生态底线区以优质山水资源为基础，规划形成风景旅游、观光休闲与都市农业相结合的复合功能体系。规划布局郊野公园、风景区、森林公园、体育公园、农业生产示范园等各类功能区，建立起生态用地的积极保护机制。适当安排城市特殊公共服务设施，特别是各类公共走廊（包括交通设施、市

12、政设施、避难通道等）、紧急避难场所以及其它重大城市市政设施与特殊的公共服务设施等。底线区原则上禁止新增其它成长建设项目。生态廊道1:20001:2000基本生态控制线落线规划基本生态控制线落线规划落线控制武汉都市发展区“武汉都市发展区“1+61+6”空间发展战略实施规划”空间发展战略实施规划管制方式，弹性原则图例The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国

13、光谷中心区总体规划研究专题深化研究二、资源解读光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究124、武汉市绿地系统规划 The Urban Green System Plan of Wuhan武汉都市发展区绿地系统规划确定的人均公园绿地指标如下：人均城市公园绿地面积：16.8平方米/人新城各组群人均城市公园绿地面积10平方米/人 5000平方米以上公园绿地对居住用地500米服务半径覆盖率达90%以上；居住区公园规模2公顷;人均2平方米/人；街头绿地0.2公顷；考虑到防灾避险疏散的需要，工业区内5000平方米以上公园绿地500米半径覆盖率不小于90%。人均公园绿地指标人均公园绿地指标确定区内整体指标不同

14、级别公园绿地有不同的个体规模要求，具体控制标准为：各级别公园绿地规模标准各级别公园绿地规模标准确定公园绿地最小规模绿地分类规模标准城市级公园G111市级综合公园 20公顷G112区级综合公园 10公顷G113专类公园 2公顷社区级公园G121居住区公园一般2公顷，建成区1公顷，3-5公顷为宜G122带状公园宽度达到12米以上G123街头绿地面积不小于2000平方米居住区公园、街头绿地控制居住区公园、街头绿地控制确定公园绿地最小规模PART PART REQUIREMENT ANALYSEREQUIREMENT ANALYSE需求特征分析A.人群需求特征分析 People Requirement

15、sB.功能需求特征分析 Function RequirementsThe Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究14光谷中心区社会群体构成光谷中心区社会群体构成1、人群需求特征分析 People Requirements 城市中央商务区社会群体特征作为城市经济、科技、文化

16、的密集地，中央商务区是城市服务业发展的高度集中的区域，其社会构成以从事生产性及生活性服务业的人群为主。东湖示范区社会群体特征作为实现科技成果商品化产业化的最主要城市区域，高新区是城市智力资源的密集区，其社会群体大多以从事高强度的脑力工作者为主，且多为接受过较高的教育，年龄在25-45岁之间，即其社会构成多为从事高技术行业及制造业的人群。光谷中心区社会群体特征结合社会学观点，依据社会经济地位（Social-Economic Status，即SES理论）将中央商务区的社会群体分为四类。光谷中心区作为科技型商务中心区，其社会群体构成以高技术从业人员及服务业从业人员为主，高级管理人员及中老年退休人员为

17、辅。序号序号社会群体类别社会群体类别特征描述特征描述A服务业从业人员服务业从业人员包括在企业从事生产性服务业及生活性服务业的人群，年龄构成大多在25-45岁之间，收入处于中等层次水平。B中老年退休人员中老年退休人员包括60岁以上的老年人、特殊人群、低收入人群及暂住人群等弱势群体。其收入相对较低。C高级管理人员高级管理人员公司的经理、副经理、财务负责人、上市公司董事会秘书和公司章程规定的其他人员，多接受过较高的教育，收入和消费层次明显高于其他社会群体。D高技术行业人员高技术行业人员高技术企业的研发人员及大学科研机构内的科技人员,多为本科及以上学历，年龄构成大多在25-45岁之间，收入处于中高层次

18、水平。光谷中心区社会群体构成及特征一览表The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究空间需求特征指标社会群体类别ABCD评价社区公园2.973.053.092.95街头公园2.993.073.053.12城市公园3.93.653.933.67行为活动类型（%）被主动休闲59.9858.1153.1561.92主动休闲40.

19、0241.8946.8538.08活动方式散步21.2029.5836.5522.56聊天32.0133.2518.6614.07下棋5.622.661.5824.25探讨工作28.1918.6533.582.55健身12.9515.869.6336.57结伴模式（%）单独13.7510.79.8522.37亲人32.8738.0158.4651.21朋友53.3851.231.6926.42消费频率（次/年）社区公园9991121165街头公园768874105城市公园54325755交通方式（%）步行率42.4237.840.2349.06公交率45.6950.3632.6835.58骑车

20、率4.664.674.277.55打车或私车率7.237.1722.827.55影响因素公园布局（%）56.2755.8756.1755.19公园品质（%）37.337.2938.532.65经济条件（%）6.426.845.3312.16需求服务半径（%）30分钟23.7822.4322.3332.3520分钟76.2277.5777.6767.65设施需求（%）基本要求40.1940.6239.9642.53简单设施27.0824.8728.831.15复杂设施32.7334.5131.2526.32功能需求（%）基本要求32.1924.8728.842.53简单功能25.0840.623

21、1.2531.15复合功能42.7334.5139.9626.32注：在空间需求评价中，分值15分别代表不满意、一般、很满意；经过一维单因素方差检验（AVOVA），群体中至少有一组群体间差异显著三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究151、人群需求特征分析 People RequirementsA为高技术人员及其他对开敞空间需求特征的调查统计指标；B为服务从业人群对开敞空间需求特征的调查统计指标；C为高级管理人员及其他对开敞空间需求特征的调查统计指标；D为中老年退休人员及其他对开敞空间需求特征的调查统计指标；通过对各类人群进行社会学统计分析，从空间评价、行为特征、影响因素及需求

22、4个方面进行分析整理，不同群体对开敞空间的需求各有特点。光谷中心区社会群体活动特征光谷中心区社会群体活动特征各社会群体开敞空间活动特征调查一览表（参考武汉中国光谷高科技园开放空间现状研究与评价）The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究161、人群需求特征分析 Peo

23、ple Requirements 主要人群活动特征及空间需求光谷中心区社会群体活动及需求特征光谷中心区社会群体活动及需求特征人人群群高技术人员高技术人员活动特征活动地点城市公园活动类型被动休闲活动方式聊天、探讨工作、散步结伴模式同事或朋友结伴交通方式步行公园选择因素离工作地点近活动时间周一至周五中午及下班时间活动频率4.4次/周空间需求特征空间类型城市公园+街头公园服务半径10分钟（靠近工作地点）功能要求餐饮、娱乐、休闲、购物设施要求对设施要求适中特殊要求功能复合，可达性高高技术人员中要求低频率复合型对大型开敞空间需求较大，多结合就餐活动进行，需要满足餐饮、娱乐、休憩、社交、锻炼等需求，带有消

24、费行为。The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究171、人群需求特征分析 People Requirements 主要人群活动特征及空间需求人人群群服务业从业人员服务业从业人员活动特征活动地点城市公园、街头公园活动类型被动休闲活动方式聊天、午餐、健身结伴模式同事及朋

25、友结伴交通方式公共交通、步行公园选择因素离工作地点近活动时间周一至周五中午及下班时间、周末活动频率5.7次/日空间需求特征空间类型街头公园+城市公园服务半径30分钟功能要求餐饮、娱乐设施要求对设施要求较低其它要求可达性高服务业从业人员中要求高频率运动经济型对大型开敞空间需求较大，活动频率较高，需要满足餐饮、购物、休憩、社交、娱乐、锻炼等需求，带有消费行为。光谷中心区社会群体活动及需求特征光谷中心区社会群体活动及需求特征The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe O

26、verall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究181、人群需求特征分析 People Requirements 主要人群活动特征及空间需求人人群群高级管理人员高级管理人员类类型型高要求便捷康乐型活动特征活动地点城市公园活动类型被动休闲活动方式散步、结伴模式家人结伴交通方式步行+私车公园选择因素品质较高活动时间周六、周末及周一至周五下班后；活动频率4.8次/周空间需求特征空间类型城市公园服务半径20分钟功能要求休闲、娱乐设施要求对设施要求较高其它要

27、求对环境要求较高高级管理人员高要求高品质康乐型对大型及社区型开敞空间需求较大，活动频率较低，多集中在周末，需要满足休憩、社交、锻炼等需求，对活动设施及环境要求较高。光谷中心区社会群体活动及需求特征光谷中心区社会群体活动及需求特征The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研

28、究191、人群需求特征分析 People Requirements 其他人群活动特征及空间需求中老年退休人员中老年退休人员类型类型低要求高频率安静经济型活动特征活动类型主动休闲活动方式散步、健身、棋牌结伴模式家人陪伴交通方式步行为主，公共交通为辅选择因素活动设施齐全、有大面积活动场地活动时间每日早晨、傍晚活动频率6.23次/周空间需求特征空间类型社区公园社区公园服务半径30分钟功能要求休闲、健身设施要求对设施要求较低（座椅、健康步道）其它要求可达性高中老年退休人员低要求高频率安静经济型对社区型开敞空间需求较大，需要满足锻炼、休息、棋牌、交流等需求，临近居住地点，活动设施齐全，且有大面积活动场地

29、。光谷中心区社会群体活动及需求特征光谷中心区社会群体活动及需求特征The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究20其他需求其他需求美国著名景观研究学者Joelet Milgram曾用公式说明城市中任何景观被人们识别的可能性：R=f(CxD)R：可被识别的程度，C：景观接

30、近中心的程度，D：在建筑形象与社会意义方面该景观特色的鲜明程度。根据这一理论，景观被识别的可能性，与其所处位置和特色成正比。因此应将主要人群需求的城市公园设于中心区的核心地带，并通过提高周边建筑的形象特色，提升中心景观的可识别性。美国著名景观研究专家Buhyff和Wellman通过拍摄照片，测量景观的美学特征，推导出景观美学的公式：景观喜爱度=10.83(突出的山形)1.57(远处的森林)-8.60(中景中闹虫害的树木)0.97(平坦的地形)（数字指的是这些项目对景观喜爱度的贡献程度。）根据该公式，突出的山形是影响景观美观程度的重要因素。因此，在开敞空间的设计中，应尽量预留光谷中心区山体（尤其

31、是九峰山）的景观通廊。可识别性可观赏性1、人群需求特征分析 People RequirementsThe Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究211、距离要求经调查研究，在居民外出休闲活动中，发生在0-0.5km范围内的占37.3%；0.5-1km范围的占28.0%；在

32、0-5km范围集中了市民90%的休闲活动，而在10km范围内的休闲活动占所有活动的95%。2、交通方式国内的相关调研发现，开敞空问的使用者主要是通过公共交通，其次是步行机骑车。在所有的交通方式中，包括地铁在内的城市捷运系统，会对开敞空间产生重要的积极影响。因此，开敞空间的布局除了充分考虑服务半径的影响外，还应尽可能靠近地铁等公共交通站点，以提升其利用效率。1、开敞空间面积及绿化率研究显示，城市广场面积越大，绿化率越高，人可进入空间越少；相反，城市广场面积越小，绿化率越小，人进入空间的机率越大。因此，在开敞空间的设计中，应尽量预留光谷中心区山体（尤其是九峰山）的景观通廊。另有研究表明，小庭院风格

33、的小尺度户外空间由于具有与传统住宅庭院类似的尺度及环境氛围，更受中国人的欢迎。2、活动设施停留性活动也与开敞空间提供的设施有关，特别是座位设施与商业设施。因此，在满足城市对大尺度开敞空间需求后，宜多设置小尺度的开敞空间并提供多种活动设施，以提升其可停留性。可达性可停留性城市广场用地的建议指标一览表广场用地广场用地（公顷）（公顷）铺装场地铺装场地（%）绿化用地绿化用地（%）通道通道（%）附属建筑用附属建筑用地（地（%）人可计入的人可计入的活动区域活动区域340-6035-552-41-250-703-635-5540-602-41-245-60630-5045-652-41-240-551、人群

34、需求特征分析 People Requirements其他需求其他需求The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究22商务办公功能板块商务办公功能板块多功能展示型开敞空间多功能展示型开敞空间2、各功能区需求特征分析 Function Requirements活动特征功能特

35、征包含大型公司区域性总部、区域性金融、保险、证券、信息等物业类型。服务人群高技术行业人员、高级管理人员、商旅人士活动时段工作日中午及下班时间光谷中心区的核心功能之一，承接全球性、全国性及地区性商务活动，需要为高技术行业人员及高级管理人员提供包括餐饮、娱乐、休闲、展示、资讯等多功能的复合型开敞空间，且标识性较高。空间需求特征功能要求设置餐饮、娱乐、休闲、展示、资讯等服务功能，消费能力较强。空间要求大尺度的集中式开敞空间，提供集中休憩场所；小尺度的开敞空间，结合建筑连廊、屋顶设计等，便捷服务人群的商务洽谈使用。形象要求对形象要求较高，需要展示光谷中心区高端科技商务办公的形象，需要可识别性较高的建筑

36、形象映衬。活动要求可根据商务类型，进行相应的主题策划。设施要求硬质率及供座能力较高，需提供高品质及标识性较强的环境及配套设施。时段利用要求白天为商务人士提供休憩场所，夜间可举办商务派对及晚宴，周末可进行展示、资讯、宣传活动。The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究2

37、3企业总部功能板块企业总部功能板块多功能交往型开敞空间多功能交往型开敞空间2、各功能区需求特征分析 Function Requirements活动特征功能特征地区性自主创新型企业总部、东湖示范区各产业园区办公总部及中小型企业办公。服务人群高技术行业人员、高级管理人员、服务业人员、商旅人士活动时段工作日中午及下班时间服务于华中地区乃至全国科技创新型企业的总部经济聚集区，需要为各类商务人士提供包括餐饮、娱乐、休闲、展示、资讯等多功能于一体的交往型开敞空间。空间需求特征功能要求结合餐饮、娱乐、休闲、展示、资讯等服务功能，消费能力较强。空间要求大尺度的集中式开敞空间，提供集中交流场所；小尺度的开敞空间

38、，结合建筑连廊、屋顶设计等，便捷服务人群的商务洽谈使用。形象要求对形象要求较高，需要展示光谷中心区地区型总部经济区的城市形象。活动要求可根据商务类型，进行相应的主题策划。设施要求硬质率及供座能力较高，需提供高品质及标识性较强的环境及配套设施。时段利用要求白天为商务人士提供休憩场所，夜间可举办商务派对及晚宴，周末可进行展示、资讯、宣传活动。The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Centra

39、l Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究24企业服务功能板块企业服务功能板块创新便捷型开敞空间创新便捷型开敞空间2、各功能区需求特征分析 Function Requirements活动特征功能特征国家部委设立的法律、知识产权等量裁机构；战略性新兴产业链下游相关咨询、信息服务机构等服务人群高级管理人员、服务业人员活动时段工作日中午及下班时间创新科技型企业服务平台，为东湖示范区各创新科技产业园服务，需为高技术行业人员及高级管理人员提供包括餐饮、娱乐、休闲、展示、资讯等多功能的交通便捷型开敞空间，并可展示东湖示范区创新科技中心

40、的城市形象。空间需求特征功能要求结合餐饮、娱乐、休闲、展示、资讯等服务功能，消费能力较强。空间要求小尺度的开敞空间，结合建筑连廊、屋顶设计等，便捷服务人群的商务洽谈使用，以交通穿越式的空间形式为主。形象要求对形象要求较高，需要展示光谷中心区科技创新中心城市形象。活动要求可根据商务类型，进行相应的主题策划。设施要求硬质率较高，需提供独具创意的环境及配套设施。时段利用要求白天为商务人士提供休憩场所，夜间可举办商务派对及晚宴，周末可进行展示、资讯、宣传活动。The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley

41、Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究25行政会展功能板块行政会展功能板块高标识集散型开敞空间高标识集散型开敞空间2、各功能区需求特征分析 Function Requirements活动特征功能特征东湖示范区的行政办公中心，会议中心、会展中心、博览中心。服务人群高级管理人员、来自全世界及全国的商务人士活动时段会展活动期间东湖示范区行政服务平台及高新技术产业产品交流展示平台，全面集中展示东湖高新区城市形象的

42、平台，需提供可举办大型户外活动的高标识性高品质的集散型开敞空间。空间需求特征功能要求设置展示、资讯功能，也可适当结合餐饮、娱乐等服务功能，瞬时人流较多。空间要求大尺度的集散型广场空间，为大型会展活动提供集中活动场地；需要与其它功能区保持通畅便捷的交通联系。形象要求对形象要求较高，全面展示东湖高新区的城市形象，需要可识别性较强的建筑形象的映衬。活动要求可根据会展类型，开展相应的主题策划活动。设施要求硬质率及供座能力较高，需提供高品质及标识性较强的环境及配套设施，需配置高大乔木以遮阴。时段利用要求白天提供会展及交流场所，夜间可举办品牌宣传活动及大型文化娱乐汇演。The Open Space Stu

43、dy of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究26商业娱乐功能板块商业娱乐功能板块参与体验型开敞空间参与体验型开敞空间2、各功能区需求特征分析 Function Requirements活动特征功能特征零售商业、餐饮服务、高档消费、休闲娱乐、星级酒店服务人群所有人群活动时段工作日下班时间及周末东湖示范区中部

44、及东部的商业服务中心，提供购物、娱乐、休闲等服务，通过设置体验定向式的综合商业服务功能，提供参与性较强的、可供消遣游憩的及并可开展各种社交活动的开敞空间。空间需求特征功能要求设置体验定向式的文化、娱乐、餐饮、休闲、游戏等综合功能，参与性较强。空间要求结合建筑外部空间及灰色空间创造可供消遣、游玩的环境氛围和进行各种社交活动的空间。形象要求展示光谷中心区高端商业的城市形象。活动要求可策划体验性及参与性较强的商业活动。设施要求硬质率及供座能力较高，需提供高品质及标识性较强的环境及配套设施，提高人群的可停留性。时段利用要求工作日白天为商务人士提供购物休闲场所，工作日夜间及周末可举办街头演艺、促销和公益

45、活动。The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究三、需求特征分析光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究27居住休闲功能板块居住休闲功能板块生态康乐型开敞空间生态康乐型开敞空间2、各功能区需求特征分析 Function Requirements活动特征功能特征高档住宅、高级公寓、居住社区、酒店公寓及混合公寓。服务人群所有人

46、群活动时段工作日下班时间及周末集高档住宅、高级公寓、居住社区、酒店公寓等为一体的花园式生态宜居板块，需结合服务半径塑造尺度宜人的康乐型开敞空间，配套完备的活动设施为各类人士创造一个舒适的后花园。空间需求特征功能要求可适当结合居住区级商业、餐饮、娱乐、休闲等服务功能。空间要求大尺度的集中式开敞空间，提供大型健身活动场所；小尺度的街头绿地、休闲步道，提供散步、慢跑等活动场所。形象要求展示光谷中心区生态宜居城的城市形象。活动要求可由社区居委会，进行相应的社区活动策划，丰富人们业余文化生活。设施要求硬质率及供座能力较高，需完备的健身活动设施。时段利用要求早晨为所有人群提供晨练场所，夜间可提供家人交流谈

47、心散步及大型健身活动的场所。PART PART OPEN SPACE SYSTEMOPEN SPACE SYSTEM体系构建A.开敞空间体系构建策略 StrategiesB.“从微观到宏观”构建开敞空间From Microcosmic to MacroscopicC.“从点到面”构建开敞空间 From Point to Surface The Open Space Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central

48、 Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究四、体系构建光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究291、开敞空间体系的构建策略 Strategies of the Open Space System Establishment“一体化”构建策略“一体化”构建策略“从微观到宏观”构建开敞空间“从点到面”构建开敞空间 构建“点”、“线”、“面”结合的中心区开敞空间网络体系；通过“点线面”开敞空间网络体系，建构层次感丰富、各具特色、可达性强的公共空间。构建“城市级”、“社区级”、“邻里级”三级开敞空间体系;各级开敞空间，按照规模、辐射半径、服务人群进行界定。The Open Space

49、Study of the Six Monographic Study of the Optical Valley Central AreaThe Overall Study of the Optical Valley Central Area.2012中国光谷中心区总体规划研究专题深化研究四、体系构建光谷中心区六大专题研究开敞空间特色研究302、“从微观到宏观”构建开敞空间 System Establishment from Microcosmic to Macroscopic 城市级、社区级、邻里级三级开敞空间城市级、社区级、邻里级三级开敞空间主要为市区级综合公园、各类专项公园、郊野公园等。

50、这类开敞空间一般规模较大，服务范围覆盖整个城市或地区。城市级开敞空间应布局在交通便利、自然环境优美的地方。城市级开敞空间社区级开敞空间邻里级开敞空间 作为中观层次的开敞空间，社区级开敞空间的规模和服务范围介于城市级开敞空间和邻里级开敞空间之间，需布局在邻近居住区、且交通比较方便的地区。作为居民的日常休憩活动场所邻里级开敞空间应为居民提供步行可达的距离。邻里级开敞空间一般布局在居住区内部，且应该遵循“最近距离、最短时间、最低费用”等空间选择行为原则。类型包含类别规模服务半径城市级开敞空间市区级综合公园、郊野公园、结合市级公建设置的广场空间等10公顷2000米社区级开敞空间居住区级公园、城市广场、