滨海商务、酒店地块修建性详细规划及建筑设计.pdf

《滨海商务、酒店地块修建性详细规划及建筑设计.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《滨海商务、酒店地块修建性详细规划及建筑设计.pdf（87页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、基地位置基地位置基地位置基地位置南部滨海新区修建性详细规划总平面图南部滨海新区修建性详细规划总平面图南部滨海新区修建性详细规划鸟瞰图南部滨海新区修建性详细规划鸟瞰图南部滨海新区土地利用规划图南部滨海新区土地利用规划图南部滨海新区交通道路分析南部滨海新区交通道路分析规划地块规划地块基地分析基地分析五星辉映五星辉映希望之门希望之门碧海帆影碧海帆影花之蕴花之蕴效果图效果图总平面图总平面图五星级酒店五星级酒店商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓居住区服务设施居住区服务设施街区主入口街区主入口街区主入口街区主入口街区主入口街区主入口酒店入口酒店入口酒店入口酒店入口服务设施服务

2、设施入口入口服务设施服务设施入口入口五星级酒店五星级酒店商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓交通分析图交通分析图街区主入口街区主入口街区主入口街区主入口街区主入口街区主入口服务设施主服务设施主入口入口服务设施主服务设施主入口入口酒店入口酒店入口酒店入口酒店入口大大海海滨海公园中心广场中心广场入口广场入口广场入口广场入口广场车行道车行道步行道步行道二层步行平台二层步行平台屋顶绿化屋顶绿化大大海海中心景观广场中心景观广场观景广场观景广场居民活动广场居民活动广场休憩广场休憩广场休憩广场休憩广场景观分析图景观分析图滨海公园1层平面图层平面图社区服务设施社区服务设施文化体育文

3、化体育设施设施医疗设施医疗设施行政管理设施行政管理设施商业服务商业服务设施设施商业服务商业服务设施设施商业服务商业服务设施设施酒店酒店商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓文化体育文化体育设施设施社区服务设施社区服务设施医疗设施医疗设施行政管理设施行政管理设施商业服务商业服务设施设施商业服务商业服务设施设施商业服务商业服务设施设施酒店酒店商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓2层平面图层平面图标准层平面图标准层平面图屋顶绿化屋顶绿化酒店各层平面图酒店各层平面图3F4F6F宴会部分宴会部分会议部分会议部分室内游泳池室内游泳池727F28F294

4、9F客房客房商务公寓商务公寓入口层入口层商务公寓商务公寓0 10 50M公寓公寓公寓公寓公寓公寓公寓公寓公寓公寓交通核交通核商务公寓标准层平面图商务公寓标准层平面图停车场停车场服务设施服务设施五星级酒店五星级酒店商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓酒店附属商务公寓酒店附属商务公寓44F133M180M49F28F17F7F商务公寓入口层五星级酒店电梯五星级酒店电梯商务公寓电梯商务公寓电梯服务设施电梯服务设施电梯建筑内部交通分析图建筑内部交通分析图44F空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟效果图效果图总平面图总平面图酒店入口酒店入口酒店入口酒店入口服务设施主入口服务设施主入口服务设施主入

5、口服务设施主入口服务设施主入口服务设施主入口商务公寓入口商务公寓入口商务公寓入口商务公寓入口商务公寓入口商务公寓入口社区服务设施社区服务设施文化体育文化体育设施设施商业服务设施商业服务设施酒店酒店群房群房(1F):7,600 1层平面图层平面图2层平面图层平面图酒店酒店会议、宴会议、宴会部会部分分社区服务设施社区服务设施文化体育文化体育设施设施商业服务设施商业服务设施3层平面图层平面图医疗设施医疗设施金融电信设施金融电信设施行政管理及其他设施行政管理及其他设施酒店酒店会议部分会议部分室内游泳室内游泳池池高层部分平面图高层部分平面图商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓1117F425F410F525

6、F酒店附属商务公寓酒店附属商务公寓客房客房高层部分平面图高层部分平面图商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓1840F2632F1133F2737F酒店附属商务公寓酒店附属商务公寓客房客房高层部分平面图高层部分平面图商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓4047F3440F停车场停车场服务设施服务设施商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓五星级酒店五星级酒店酒店附属商务公寓酒店附属商务公寓剖面图剖面图剖面剖面A剖面剖面B剖面剖面C46F150M129M120M45F31F26F17F11F4F39F34F11F4F32F26F5F五星级酒店电梯五星级酒店电梯商务公寓电梯商务公寓电梯服务设施电梯服务设施电梯建筑内

7、部交通分析图建筑内部交通分析图空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟效果图效果图总平面图总平面图服务设施主入口服务设施主入口服务设施主入口服务设施主入口商务公寓入口商务公寓入口酒店入口酒店入口酒店入口酒店入口五星级酒店五星级酒店1层平面图层平面图圆形广场圆形广场森林公园森林公园森林公园森林公园草坪公园草坪公园草坪公园草坪公园商业服务设施商业服务设施商业服务设施商业服务设施电信金融设施电信金融设施观览车观览车商业设施商业设施医疗设施医疗设施2层平面图层平面图五星级酒店五星级酒店五星级酒店五星级酒店商务公寓商务公寓3层平面图层平面图文化中心文化中心社区服务社区服务设施设施商务公寓商务公寓

8、会所会所4层平面图层平面图行政管理行政管理及其他及其他文化体育文化体育五星级酒店五星级酒店商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓酒店各层平面图酒店各层平面图M3F4F5F6F725F27F2838F39F大会议室大会议室大宴会厅大宴会厅中宴会厅中宴会厅客房客房客房客房商务公寓商务公寓入口层入口层商务公寓商务公寓酒吧酒吧休息大厅休息大厅02550100M商务公寓一号楼标准层平面图商务公寓一号楼标准层平面图住户住户(16户户)2,000sqm02550100M商务公寓二号楼标准层平面图商务公寓二号楼标准层平面图住户住户(14户14户)1,600sqm五星级酒店五星级酒店酒店附属酒店附属商务公寓商务公寓商

9、务公寓商务公寓商务公寓商务公寓服务设施服务设施观览车观览车100m100m停车场停车场148M44F150M148M44F26F5F39F5F剖面图剖面图避难层避难层酒吧酒吧、休息大厅休息大厅五星级酒店电梯五星级酒店电梯商务公寓电梯商务公寓电梯服务设施电梯服务设施电梯建筑内部交通分析图建筑内部交通分析图空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟效果图效果图总平面图总平面图居住区服务设施居住区服务设施街区主入口街区主入口街区主入口街区主入口酒店入口酒店入口酒店入口酒店入口服务设施入口服务设施入口服务设施入口服务设施入口服务设施入口服务设施入口五星级酒店五星级酒店商务公寓商务公寓商务公寓商务

10、公寓商务公寓商务公寓车行道车行道步行道步行道交通分析图交通分析图街区主入口街区主入口街区主入口街区主入口服务设施主入口服务设施主入口服务设施主入口服务设施主入口服务设施主入口服务设施主入口酒店入口酒店入口酒店入口酒店入口景观分析图景观分析图滨海公园大海大海观景广场观景广场观景广场观景广场居民活动广场居民活动广场1层平面图层平面图金融电信设施金融电信设施商业服务商业服务设施设施商业服务设施商业服务设施社区服务设施社区服务设施商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓酒店酒店宴会宴会部分部分2层平面图层平面图文化体育设施文化体育设施文化体育设施文化体育设施商业服务设施商业服务设施商业服务设施

11、商业服务设施行政管理及行政管理及其他设施其他设施酒店酒店室内游泳池室内游泳池3层平面图层平面图医疗设施医疗设施行政管理设施行政管理设施酒店酒店共享空间共享空间酒店酒店酒店各层平面图酒店各层平面图酒店酒店酒店酒店1F210F11F12F3740F2932F2124F1316F4144F3336F2528F1720F5758F商务公寓入口商务公寓入口酒店入口酒店入口酒店酒店共享空间共享空间中、西餐厅中、西餐厅会议部分会议部分客房客房客房客房商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓4556F商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓1F25F4649F3841F3033F2225F1417F69F42

12、45F3437F2629F1821F1013F商务公寓楼各层平面图商务公寓楼各层平面图156M180M49F58F45F3F停车场停车场服务设施服务设施五星级酒店五星级酒店商务公寓商务公寓酒店附属商务公寓酒店附属商务公寓剖面图剖面图五星级酒店电梯五星级酒店电梯商务公寓电梯商务公寓电梯服务设施电梯服务设施电梯建筑内部交通分析图建筑内部交通分析图空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟空间模拟面积指标面积指标酒店酒店功能总面积(sqm)客房22,705 398室商务公寓14,740 120户附属设施22,555 总计60,000 商务公寓一号楼商务公寓一号楼功能总面积(sqm)户数商务公寓37,0

13、00 280大堂300 设备层200 总计37,500 商务公寓二号楼商务公寓二号楼功能总面积(sqm)户数商务公寓37,000 280大堂300 设备层200 总计37,500 商务公寓总计:150,000户数总计:1,120居住区配套服务设施：75,000商务公寓总计:150,000户数总计:1,120居住区配套服务设施：75,00037,500 总计200 设备层300 大堂28037,000 商务公寓户数总面积(sqm)功能商务公寓四号楼商务公寓四号楼37,500 总计200 设备层300 大堂28037,000 商务公寓户数总面积(sqm)功能商务公寓三号楼商务公寓三号楼停车场指标停

14、车场指标必要停车数必要停车数五星级酒店酒店式公寓商业商务公寓合计第一塔楼398室120室停车场19996第二塔楼280室停车场224第三塔楼280室停车场224第四塔楼280室停车场224第五塔楼280室停车场224裙房部分75,000停车场750合计1941停车场所需面积()77640750224224224224295建筑高度比较建筑高度比较建筑节能设计的主要措施建筑节能设计的主要措施冰冰水蓄热水蓄热建筑体蓄热建筑体蓄热太阳光发电太阳光发电生活废水生活废水雨水利用雨水利用自然通风自然通风高开放度外窗高开放度外窗智能化照明智能化照明Low-e多层玻璃多层玻璃BAS全自动外部窗帘全自动外部窗帘

15、BEMS居住区和周围区空调居住区和周围区空调环境性材料环境性材料建筑外部装修全面采用双层通风玻璃，同时满足风景眺望和节能的需要。双层通风玻璃的内部装有电动百叶窗，在冬季和夏季，可确保窗际空间的舒适性，并同时达到节能的目的。全面采用双层通风玻璃窗全面采用双层通风玻璃窗宽50cm的双层通风玻璃窗宽50cm的双层通风玻璃窗双层通风玻璃让室内外感觉到一定进深的同时，作为空气窗，不仅可以实现舒适性和节能性，而且在夏季具有良好的遮阳效果。外部装修中采用双层通风玻璃窗，可同时实现风景眺望和节能两种需求。双层通风玻璃窗内部装有电动百叶窗，在夏季和冬季，都可确保窗际空间的舒适性，并达到节能效果。春秋季节春秋季节

16、外墙设计外墙设计冬季冬季夏季夏季双层玻璃之间设置反射光板、自动升降式百叶和自然换气口，构成对应寒冷地区的多功能窗际环境。强化隔热性能和遮阳性能的同时，巧妙地引入自然光和风，实现大幅度节能和高舒适性能。双层玻璃之间设置反射光板，自动升降式百叶和自然换气口，实现充满自然光的舒适环境双层玻璃之间设置反射光板，自动升降式百叶和自然换气口，实现充满自然光的舒适环境。寒冷地区的风和光的控制寒冷地区的风和光的控制窗周围的窗面换气口窗周围的窗面换气口窗户窗户套廊式的外部结构可遮挡直射阳光，缓和高层部的风并引入室内，隔热性能高的窗户，确保景观的自动调光百叶窗，创造舒适的窗际环境。同时，大楼南侧可设置太阳能发电装

17、置，从而形成建筑的外部生态框架，对实现自然能源的利用。外部生态框架外部生态框架生态框架生态框架套廊式的外部结构太阳能发电太阳能发电自动调光百叶中庭空间中庭空间广场作为连接室内和室外的“走廊”，是能够很好的感受自然的空间。朝室外完全开放的中庭采用了双层玻璃幕墙。夏季遮挡日照并且排热，春秋季促进自然换气，冬季具有隔热效应，实现自然能源的利用。夏季双层玻璃内自然换气春秋季中庭内自然换气冬季通过双层玻璃和蓄热墙的作用，将上部的热空气 用于回风夏季双层玻璃内自然换气春秋季中庭内自然换气冬季通过双层玻璃和蓄热墙的作用，将上部的热空气 用于回风夏季夏季放下卷帘遮挡日照，打开上下开口部，通过烟囱效应将热空气排到室外。采用高遮光率(86%)卷帘，并能从室内看见室外。春秋季春秋季开口部全部开放，通过重力效果进行直接换气。冬季冬季卷帘全部打开，将高度低的太阳光引入室内。中庭上部热空气通过上层玻璃空间从地板附近吹出。设备配置概要图设备配置概要图集中地域供热集中地域供热/冷冷集中地域供热集中地域供热/冷的供给区域冷的供给区域屋顶绿化屋顶绿化地被植物THE END