住宅楼屋面工程策划方案.pdf

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1、屋 面 工 程 策 划一、屋面施工前的准备工作v 技 术 准 备、熟 悉 图 纸，阅 读 建 筑 总 说 明 工 程 做 法 中 屋 面 做 法，查 阅 屋 面 相 关 规 范、图 集，结 合 工 程 实 际 作 业 条 件 及 施 工 工 艺，编 制 本 策 划 方 案、编 制 屋 面 方 案 要 集 思 广 意，讨 论 研 究、做 好 屋 面 策 划 工 作，用CAD绘 制 屋 面 分 格、找 坡、排 汽、等 图 纸，以 便 直 接 指 导 施 工。v 材 料 准 备 根 据 编 制 的 屋 面 工 程 施 工 方 案，计 算 出 屋 面 的 工 程 量 和 需 要 的 材 料。提 材料

2、计 划 并 确 定 材 料 进 场 时 间。大 屋 面、商 业 屋 面 防 水 做 法（屋 面1、屋 面2,上 人 保 温 屋 面）v 1、40 厚C20 细 石 混 凝 土（内 配 4 钢 筋 双 向 中 居150），分 格 缝 间 距 不 大 于6m，缝 宽20，内嵌 密 封 材 料v 2、干 铺 聚 酯 纤 维 无 纺 布 一 层v 3、87.5 厚 绝 热 用 挤 塑 聚 苯 乙 烯 塑 料 板（XPS 板）（计 算 值70 厚）v 4、点 沾 一 层0.3 厚 塑 料 薄 膜v 5、1.5 厚APF 压 敏 反 应 型 自 粘 性 高 分 子 防 水 卷 材v 6、1.5 厚YT 非

3、 固 化 橡 胶 沥 青 防 水 涂 料v 7、刷 基 层 处 理 剂v 8、20 厚1:2.5 水 泥 砂 浆 找 平v 9、20 厚（最 薄 处）1:8 水 泥 轻 质 混 凝 土 碎 渣 找2 坡v 10、钢 筋 混 凝 土 屋 面 板，表 面 清 扫 干 净 v 备 注：7#楼 上 人 屋 面 多 防 滑 地 砖 工 艺（建 议 采 用20cm 以 内 的 材 料 便 于 拼 花）塔 楼 屋 面 防 水 做 法（屋 面3，非 保 温 屋 面）v 1、25 厚1:2.5 水泥砂浆（分格缝宜为1m）v 2、满铺0.3 厚聚乙烯薄膜一层v 3、1.5 厚APF 压敏反应型自粘性高分子防水卷材

4、v 4、1.5 厚YT 非固化橡胶沥青防水涂料v 5、20 厚1:2.5 水泥砂浆找平v 6、20 厚（最薄处）1:8 水泥轻质混凝土碎渣找2 坡v 7、钢筋混凝土屋面，表面清扫干净其他部位防水做法屋 面4：雨 棚、构 架 等v 1、10 厚 无 机 铝 盐 防 水 砂 浆 压 面 摸 光v 2、10 厚 无 机 铝 盐 防 水 砂 浆 抹 平v 3、刷2 厚 无 机 铝 盐 防 水 素 浆 一 遍v 4、20 厚（最 薄 处）1:3 水 泥 砂 浆 找2 坡v 5、钢 筋 混 凝 土 面 清 扫 干 净 面5 屋：机 房 架 空 走 道 走道v 1、5 厚1:2.5 水泥砂浆，分格缝宜为1m

5、v 2、满铺0.3 厚聚乙烯薄膜一层v 3、1.5 厚压敏反应型自粘性高分子防水卷材v 4、1.5 厚YT 非固化橡胶沥青防水涂料v 5、20 厚1:2.5 水泥砂浆找平v 6、20 厚（最薄处）1:8 水泥轻质混凝土找2 坡v 7、钢筋混凝土屋面，清扫干净二、总体构造及要求n 1、屋 面 工 程 所 采 用 的 防 水、保 温 隔 热 材 料 应 有 产 品 合 格 证 书 和 性 能 检 测 报 告，材 料 的 品 种、规格、性 能 等 应 符 合 现 行 国 家 产 品 标 准 和 设 计 要 求。n 2、防 水 层 和 屋 面 细 部 构 造 施 工 完 成 后，必 须 分 阶 段 经

6、 雨 后 检 查 及 淋 水、蓄 水 检 验，连 续 淋 水 不少 于2 小 时，蓄 水 不 少 于24 小 时。n 3、卷 材 防 水 的 泛 水 收 头 应 嵌 入 墙 体 凹 槽 内 固 定 密 封 膏 封 闭，宜 附 加 砼 外 挑 挑 檐 和 鹰 嘴 滴 水 或 金属 泛 水 板 保 护 收 头，避 免 雨 水 顺 墙 体 渗 入 泛 水 内。泛 水 高 度 距 成 型 屋 面360mm.n 4、伸 出 屋 面 保 护 层 的 管 道、设 备 和 预 埋 件（包 括 排 气 管）周 围 应 做 防 水 和 固 定 锥 台，其 与 保 护层、防 水 锥 台 间 留 凹 槽，并 嵌 填

7、密 封 材 料。n 5、屋 面 找 平 层（保 护 层）应 设 置 分 格 缝，分 格 缝 间 距 宜4.0-6.0m(详 平 面 分 仓 布 置 图），缝 宽20mm，女 儿 墙 周 边 分 格 缝 缝 宽 为30mm。n 6、嵌 填 的 密 封 材 料 应 与 接 缝 两 侧 粘 接 牢 固，表 面 应 光 滑，缝 边 应 顺 直，不 得 有 气 泡、开 裂 和 剥离 等 缺 陷。n 7、檐 口 檐 沟、天 沟、女 儿 墙 和 出 屋 面 保 护 层 等 细 部 构 造 应 进 行 单 独 验 收。n 8、本 工 程 屋 面 为 倒 置 式 屋 面，不 设 置 透 气 管。n 9、女 儿

8、墙 砌 筑 不 得 使 用 加 气 混 凝 土 砌 块，宜 采 用 水 泥 实 心 砖 或 蒸 压 灰 砂 砖 砌 筑。三、屋面施工工序的工艺v 说 明：v 1、屋 面 的 保 温 层 和 防 水 层 严 禁 在 雨 天、雪 天 和 五 级 风 及 以 上 时 施 工。v 屋 面 建 筑 施 工 前，机 房 结 构 及 砌 体、花 架 结 构、女 儿 墙 砌 体 及 构 造 线 条 均 施 工 完 毕。影 响 施 工 的 内架 架 体 需 拆 除，不 使 用 的 材 料 清 理 干 净。v 2、水 落 口、泛 水、变 形 缝 和 伸 出 屋 面 管 道 等 处 应 设 置 多 道 设 防，包

9、括 设 置 附 加 层。v 3、铺 设 屋 面 隔 汽 层 和 防 水 层 前，找 坡 层、找 平 层 等 基 层 必 须 干 净、干 燥。n 一、找坡层施工n 1）根 据 水 平 标 高 点 按2%找 坡，找 坡 层 最 薄 处20mm，水 落 口 周 围 直 径500mm 范 围 内 坡 度不 应 小 于5%。（如 图 示 成 型 效 果），500mm 范 围 做 法 仅 针 对 无 内 天 沟 的 情 况 下。n 2）将 拌 和 均 匀 的 拌 和 料 铺 设 于 屋 面，按 照 贴 饼 标 高 铺 设 基 本 找 坡。内 部 排 水 的 水 落 口 周围500mm 范 围 内，找 坡

10、层 应 做 成 略 低 的 凹 坑。n 二、找平层施工n 1）基层清理：将基层表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要掺平，不得影响找平层的有效厚度。n 2）洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适量洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合。n 3）找平层施工：铺抹找平砂浆时，先按照流水方向，间距2m 抹灰饼，然后进行装灰、铺平，用2m 刮杠进行刮平，然后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后再用铁抹子压第二遍即可。基层与突出屋面结构（女儿墙、设备机房、设备基础、烟囱、管道等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应50。n 4）找平层可做淋水试验，看流水走向检查

11、坡度是否符合要求。n 5）养护：找平层抹平、压实12 18h 后可洒水养护。n 三、防水层施工1.5 厚 非 固 化 沥 青 防 水 涂 料 施 工：n 1）基 层 清 理：施 工 前 将 验 收 合 格 的 基 层 表 面 尘 土、杂 物 清 理 干 净。n 2）涂 刷 基 层 处 理 剂：在 合 格 基 层 上 均 匀 涂 刷 基 层 处 理 剂，涂 刷 前 应 将 处 理 剂 充 分 搅 拌，涂 刷 时 应 厚 薄均 匀，不 漏 底、不 堆 积，遵 循 先 高 后 低，先 立 面 后 平 面 的 原 则。n 3）热 熔 非 固 化 橡 胶 沥 青 防 水 涂 料：施 工 前，应 将 非

12、固 化 橡 胶 沥 青 防 水 涂 料 放 在 在 加 热 罐 中 加 热 呈 液 体状 态，达 到 规 定 的 热 用 温 度 时 才 能 施 工，手 工 刮 涂 的 加 热 温 度120，喷 涂 温 度150.n 4）施 工 非 固 化 橡 胶 沥 青 防 水 涂 料：将 加 热 罐 中 的 非 固 化 橡 胶 沥 青 防 水 涂 料 用 刮 涂 或 喷 涂 等 方 法 均 匀 的涂 刮 于 基 层 上，厚 度 为1.5mm，刮 涂 非 固 化 橡 胶 沥 青 防 水 涂 料 后3min 内 滚 铺1.5 厚APF 压 敏 反 应 型 自 粘高 分 子 防 水 卷 材，然 后 轻 刮 卷

13、材 表 面，排 出 内 部 空 气，使 卷 材 与 非 固 化 橡 胶 沥 青 防 水 涂 料 牢 固 的 粘 接在 一 起。n 5）隐 蔽 验 收：基 层 清 理 完 毕 后 进 行 隐 蔽 验 收，验 收 合 格 后 方 可 进 行 下 道 工 序，附 加 层 也 应 做 隐 蔽 验 收；卷 材 铺 贴 完 毕 后 进 行 隐 蔽 验 收，铺 贴 完 毕 后 进 行 验，合 格 后 进 行 蓄 水 试 验。n 6）蓄 水 试 验：防 水 层 做 完 后 进 行 蓄 水 试 验，将 雨 漏、管 道 临 时 封 闭，蓄 水 深 度 最 高 点 为20-30mm,24小 时 后 检 查，在 下

14、层 看 底 板 无 渗 漏 现 象 则 为 合 格，如 果 有 渗 漏 现 象，应 将 蓄 水 抽 干，及 时 修 补 防 水 层，然 后 再 做 蓄 水 试 验 直 至 合 格 为 止。采 用 喷 涂 工 艺 施 工非 固 化 沥 青 防 水 涂料采 用 刮 涂 工 艺 施 工沥 青 防 水 涂 料APF 压 敏 反 应 型自 粘 卷 材 与 非 固化 沥 青 防 水 涂 料粘 结 效 果1、施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。2、均 匀 涂 刷冷 底 子 油3、刮 涂 沥青 防 水 涂 料非固化沥青防水涂料施工：闭水试验，水位宜高出结构最高点2-4CM由底到高，先细部后大面，先立

15、面后平面。APF 压 敏 反 应 型 自 粘 性 高 分 子 防 水 卷 材 施 工：随 刮 随 贴卷 材 大 面 积 施 工 前，细 部 节 点 的 附 加 层铺 贴 应 符 合 设 计 要求卷材铺贴注意事项：在 大 面 积 施 工 前，所 有 节 点 均 应 先 嵌 填 密 封 材 料 并 加 铺 附 加 增 强 层；在 檐 沟 等 部 位 附 加 层宽 度 不 小 于250mm；在 水 落 口 周 围 卷 材 深 入 水 落 口 的 深 度 不 小 于50mm；屋 面 转 角 处 等 易 开 裂部 位，要 加 铺 两 层 附 加 层 并 在 基 层 设 分 隔 缝。n A、阴 阳 角 卷

16、 材 铺 贴：阴 阳 角 基 层 应 做 成 半 径 为50 的 圆 弧 形，涂 底 胶 后 再 用 密 封 膏 涂 封，其 范 围 距 转 角 每 边 宽250，再 铺 一 层 卷 材 附 加 层，接 缝 处 用 密 封 膏 封 固。n B、泛 水 处 理：屋 面 栏 板、排 气 洞 泛 水 及 收 头 处 理，屋 面 与 主 墙 交 接 处 应 作 成 圆 弧 或 钝 角，涂 刷 基 层 处 理 剂 后，再 涂 一 层 密 封 膏100 宽，顺 交 角 方 向 铺 贴 一 层 卷 材 附 加 层，细 部 做法 详 节 点 图 纸。搭 接 长 度 不 少 于100。屋 面 栏 板 下 泛 水

17、 卷 材 收 头 应 采 用 满 粘，卷 材 的 收头 采 用 金 属 压 条 钉 压，并 用 密 封 材 料 封 闭 严 密，其 上 部 用 聚 合 物 水 泥 砂 浆 嵌 缝。女 儿 墙 四周 卷 材 上 翻250，伸 出 屋 面 的 管 道（如 排 气 管）周 围 在 做 找 平 层 时，应 做 成 圆 锥 台，管道 与 找 平 层 处 留 凹 槽 并 填 密 实，防 水 卷 材 再 上 翻200mm 以 上，在 落 水 管 处 防 水 卷 材 铺 入 出水 口 内50mm 以 上，落 水 口 处 要 多 加 一 道 附 加 层，并 粘 结 牢 固。n A、防 水 层 的 收 头 应 用

18、 防 水 涂 料 多 遍 涂 刷 或 用 密 封 材 料 封 固 严 密。泛 水 处 除 加 铺 附 加 层 外，此 处 的 防 水 层 宜 直 接 铺 至 女 儿 墙 压 顶 下 或 女 儿 墙 凹 槽 内。n B、特 殊 部 位 的 增 强 处 理：屋 面 容 易 产 生 漏 水 薄 弱 处，如 山 墙 水 落 口、突 出 屋 面 的 阴 阳 角、穿 越 屋 面 的 管 道 根 部 等，须 采 用 涂 膜 防 水 材 料 做 增 强 处 理，另 外 尚 应 按 下 列 规 定 处 理。n C、出 屋 面 管 子（包 括 排 气 屋 面 排 汽 管）卷 材 收 头 处 理：管 子 根 部 应

19、 先 用 细 石 砼 填 嵌 密 实，并 作 出 圆 成 形45 左 右 坡 面，上 口 留20 宽、20 深 凹 槽，待 大 面 积 卷 材 铺 贴 完，再 加 铺 两 层附 加 层，然 后 在 端 部 用 麻 丝 或 细 铁 丝 捆 紧 加 密 封 膏 密 封。n D、铺 贴 附 加 层：铺 贴 先 从 出 水 口 处 开 始，平 行 于 屋 脊 铺，接 茬 搭 接 不 小 于100mmn E、防 水 层 施 工 完 毕 后，待 基 层 凝 固 后 进 行 蓄 水 试 验，蓄 水 时 间24 小 时。观 察 是 否 有 漏 水 或 积水 现 象。质 量 标 准：A 主 控 项 目n 所用卷

20、材的品种、规格及其配套材料，必须符合设计要求。n 卷材防水层在檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。n 卷材防水层不得有渗漏和积水现象，应经过淋（蓄）水检验。B 一 般 项 目n 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结并固定牢固、封口严密、不得翘边。n 卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层，刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。n 排气屋面排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。n 卷材的铺贴

21、方向正确，卷材搭接宽度偏差不超过10。四、保 温 层 施 工1）材 料 要 求n 本 工 程 屋 面 保 温 层 设 计 为87.5mm 厚 聚 苯 乙 烯 泡 沫 保 温 板。保 温 板 品 种、规 格、技 术 性 能 质 量 要 求 必 须符 合 设 计 要 求 和 国 家 有 关 产 品 标 准，必 须 有 产 品 合 格 证、检 验 报 告。2）铺 设 保 温 板n A、铺 设 保 温 板 的 找 坡 基 层 上 的 杂 物 清 理 干 净，基 层 要 求 平 整、干 燥，表 面 不 能 有 杂 物。n B、屋 面 保 温 层 在 装 卸 车 及 运 输 过 程 中，要 轻 拿 轻 放

22、，防 止 损 坏，保 证 其 外 型 完 整。n C、保 温 层 铺 设 时 要 拉 线，要 求 拼 缝 严 密，不 宜 强 行 折 弯 铺 设，要 保 持 平 整 且 底 部 铺 实、铺 稳，不 能 出现 底 部 空 鼓。n D、保 温 板 铺 设 必 须 保 证 铺 设 平 整、严 实、接 缝 应 错 开。板 缝 间 或 缺 角 处 应 填 补 严 实。3）质 量 标 准：1）保 温 材 料 的 表 观 密 度，导 热 系 数、含 水 率、抗 压 强 度 必 须 符 合 设 计 要 求 和 施 工 规 范 的 规 定。2）块 状 保 温 材 料，粘 贴 应 紧 贴 基 层，铺 平 垫 稳、

23、找 坡 正 确，上 下 错 缝，嵌 填 密 实。3）保 温 层 的 表 面 平 整 度 的 允 许 偏 差 为5mm。五、保 护 层 施 工n 1)防 水 保 护 层 用40 厚C20 细 石 混 凝 土 随 打 随 抹 平，内 配4 钢 筋 双 向 中 居150。n 2)施 工 前 先 弹 线 定 标 高，确 保 结 合 层 厚 度 达 到40mm。按 照6m 设 置 防 水 保 护 层 分 格 缝（钢 筋 在缝 内 断 开），分 格 缝 设 置 应 提 前 绘 图 优 化，知 道 施 工 留 缝。缝 宽20mm，用 油 膏 嵌 缝。n 3)保 护 层 施 工 时 抹 灰 厚 度 要 求 均

24、 匀 一 致，然 后 用 木 抹 子 搓 平，铁 抹 子 压 光。n 4)保 护 层 施 工 完 后 撒 素 水 泥 面，要 求 撒 时 要 均 匀，并 洒 适 量 清 水。打 灰 饼，带 线 定标 高预 装2mm 厚聚 苯 乙 烯 泡 沫板 做 缝分 块 施 工，随 平 随 收光加 强 养 护，四、屋面细部构造做法n 目录：n 1、女儿墙、泛水构造n 2、出屋面管道及排气道收口做法n 3、变形缝构造n 4、钢爬梯n 5、屋面排水沟n 6、避雷带n 7、出屋面通道n 8、落水口构造1、女 儿 墙、泛 水 构 造 做 法（按 图 施 工）商 业 屋 面 泛 水：11ZJ201-11/1（户 内

25、分 界 处 设置400mm 砼 反坎）烟 道 部 位 泛 水：11ZJ201-/11/2 大 屋 面 泛 水：11ZJ201-11/6节 点（反 坎改:300mm)11ZJ201-11/1 节 点 做 法机 房 屋 面泛 水 做 法3D 分 解 图（参 考）：注意事项:分 隔 缝 按2m 左 右 设置2、出屋面管道、排气道收口透 气 管3D 分 解 图 示（参 考）：烟道细部3D 分解图示（参考）：烟道无动力钢制风帽：07J916-1烟道无动力钢制风帽：07J916-1烟道无动力钢制风帽：07J916-1屋面无动力钢制风帽（参考）排气管（厨房、卫生间）:排气管（厨房、卫生间）:3、变 形 缝 11ZJ111 A15-1变 形 缝（参 设 计）：11ZJ111 A14-3 11ZJ111 A15-1变 形 缝 11ZJ111 A13变 形 缝 竖 向 构 造：变形缝出设置钢梯通道：4、钢爬梯钢爬梯：11ZJ901-39/1 节点（图纸设计)5、屋面排水沟6、避雷带避 雷 带：7、出屋面通道8、落水口构造细 部3D 分 解 图 示：五、各 楼 栋 分 隔 缝 及 排 水 优 化1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼6#楼7#楼副楼7#楼屋面8#楼9#10#11#楼