山地型中医养生生态园区规划设计.pdf
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1、目录CONTENT1.区位图2.行政区划图3.市域旅游景点分布4.近郊休闲度假旅游区分布5.SWOT 分析6.产业市场分析7.基地现状风貌图8.现状高程分析图9.地形分台分析图10.现状坡度分析图11.现状坡向分析图12.汇水分析图23.可建设用地规划图14.概念分析图15.功能结构图16.总平面图17.功能分区图18.产业项目分析19.道路交通分析图20.观光步道系统分析图21.景观结构分析图22.功能景观意向图23.植被景观意向图24.植被种类分布图25.后选植物分类 26.建设开发时序与模式分析27.土地利用规划图28.林地保护范围图29.园区鸟瞰图30.中轴线鸟瞰图31.百草植物园鸟瞰
2、图32.餐饮一条街鸟瞰33.设计说明一、综合分析部分二、设计部分三、方案表现部分 重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK1重庆是中国著名的历史文化名城。重庆古称江州,以后又称巴郡、楚州、渝州、恭州。南北朝时,巴郡改为楚州。公元581年隋文帝改楚州为渝州,重庆始简称“渝”。重庆主城区位于市域西南部,主城区建成面积为647.78平方公里,下辖九个区,总人口542万人。重庆拥有丰富的历史文化遗产;也是整个市域的政治、经济、
3、文化中心。南岸区是重庆主城区的重要组成部分,位于重庆市的长江南岸,依山傍水,全区幅员面积265平方公里,城区建成面积44平方公里,辖7个街道、7个镇,总人口近60万。区内有70多处自然景观和90多个人文景观及道观古寺为主的宗教文化等,旅游资源优势突出;南岸区有4所高等院校以及9所国家省部级科研机构,科研实力雄厚;南滨路沿线经济带集休闲、观光、购物、餐饮为一体,已经成为重庆市最具有代表性的城市建设展示“名片”。长生桥镇位于重庆市主城区东南边,是主城外围十一个中心主团靠市中心最近的组团城镇,是南岸园区经济主战场,城乡统筹的前沿阵地,荣获全国全民健身活动先进单位,是重庆市明星乡镇、文明镇、中心镇、科
4、技示范镇、经济百强镇。面积65.6平方千米,人口4.1万,辖百乐园、桃花桥2个社区,沙塘、莲池、龙门、竹元、共和、广福、南山、乐天、桃花店、腰子岗、新塘、白沙、凉风、花红、天文、茶元、永宁17个行政村。作为我市未来的城市副中心,南岸区的政治、经济中心,长生桥地理位置优越,区位优势明显。这里不仅是是重庆通江达海的门户。新区内部“三纵三横”的道路骨架,真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道建成后与市中心相连,通往解放碑车程在10分钟以内。通过一环和二环高速公路,与成渝、沪渝、渝遂、渝湘等多条高速公路相连。规划地块云浮山生态园区位于离开长生桥镇区东南部,离新兴的南岸区城市副中心茶园新区距离较近,交通条件十
5、分便利。重庆市 CHONGQING南岸区 NANAN DISTRICT长生桥镇 CHANGSHENG TOWN长生桥镇-设计地块 SITE区位图 重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK2规划设计地块说明:云浮山生态园区位于长生桥镇东部,规划范围包括长生桥镇广福村、南山村和共和村的部分土地组成。这部分规划范围地处长生桥镇东南部,总面积约为1万亩,人口总数达2480人,森林覆盖率为32%,最高海拔为585.7米,属于丘陵
6、地貌,交通便利。生态园区的建设是实施“314”总体部署发展战略以及“创建森林城市,致富巴渝农村”,为发展本地区生态休闲观光农业创造良好的机遇。行政区划图广福寺4.2公里3.2公里 重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK3分析结论:具有三千年悠久历史的重庆旅游资源丰富,即有集山、水、林、泉、瀑、峡、洞等为一体的壮丽自然景色,又有熔巴渝文化、民族文化、移民文化、三峡文化、陪都文化、都市文化于一炉的浓郁文化景观。全市共有自
7、然、人文景点300余处,其中有世界文化遗产1个,全国重点文物保护单位13个,国家重点风景名胜区6个。有历史悠久的古战场遗迹旅游区和石刻鉴赏旅游区,有风景秀丽的四面山金佛山自然旅游区和三峡旅游区,有自然奇特的芙蓉洞猎奇旅游区和有浓厚民族特色的黔江民俗旅游区以及市区周边的近郊旅游区。市域旅游景点分布 重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK4近郊休闲度假旅游区分布分析结论:作为历史文化名城,重庆市拥有悠久的历史文化和丰富的
8、旅游资源。包括自然生态休闲旅游度假区、有革命历史文化的遗址休闲度假区、有千年历史的古镇休闲度假区和温泉度假区。随着重庆的经济社会的迅速发展,作为市区周边的近郊旅游区已经逐渐成为市民平时进行休闲度假的好场所。虽然重庆拥有各类特色的旅游区,但是本着进一步发展旅游业,提高产业附加值,完善重庆近郊旅游区的旅游种类,根据云浮山生态园区的自然特色,规划将充分利用规划区的区位优势,避免同质化的产业竞争,以打造药疗为主的旅游度假休闲区。另者重庆南有南温泉,南山,北有北温泉,西有歌乐山,缙云山,白云观,东有铜锣山,明月山。而发展生态资源,提取养生文化,已经成为当下都市近郊旅游休闲活动的主流,而这点恰好成为主城区
9、东部的一块空白。重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK5SWOT分析云浮山生态园区养生度假旅游市场培育SWOT优劣势分析优势(Strength)1、资源优势明显2、区位条件优越,客源市场潜力大3、景观原生性好4、交通方便,环境良好5、政府的大力支持劣势(Weakness)1、旅游对生态环境的依赖程度很高,环境保护压力大2、现有养生度假旅游模式单一,特色不明显机会(Opportunity)1、重庆国民经济持续增长,人均
10、可支配收入提高2、“一小时经济圈”市场潜力巨大,小长假制度与多样化的休闲需求为养生旅游发展推波助澜3、重庆养生旅游正处在发展期,需要凸显区域特色的品牌产品作为支撑威胁(Threat)1、旅游需求的挑战:旅游者对旅游目的地的选择日益多样化和差异化。2、目前该细分市场总体规模不大,有待加强培育ST 战略方向(发挥优势,回避威胁)1、利用资源与区位优势,培育细分市场2、构建区位良好进入性,增强旅游吸引力WT 战略方向(克服劣势,回避威胁)1、树立生态保护第一,发展第一的意识2、加强细分市场和客源市场的建设WO 战略方向(利用机会,克服劣势)1、保护景区生态环境,走可持续发展的生态之路2、开发模式多样
11、化、有特色的养生度假旅游产品SO 战略方向(发挥优势,抓住机会)1、充分认识自身优势,把资源优势转变为市场优势2、做好养生度假市场营销,巩固和扩大客源市场市场3P原则分析(人PEOPLE)旅游者 休闲养生 满足消费价值政府 提供周围农民再就业机会 最大开发这块地价值 树立区域名气 盈利当地农民 解决再就业问题政府 GOVERNMENT当地居民LOCAL RESIDENTS盈利PROFIT消费CONSUME游客 TRAVELLERS二 重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRIC
12、T YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK6产业市场分析 云浮山“佰草园”生态园区开发的市场需求机制获取愉悦休闲求知回归自然欣赏田园风光感受宗教文化体验中药养生之道修生养性田园风光宗教膜拜特色佰草园景观体验农事中医疗养院特色中医药膳工作节奏快生活压力大环境污染重人口密度高心情压抑久缓解压力放松心情亲近自然舒缓压抑城市化城市居民旅游需求城郊休闲养生旅游云浮山“佰草园”生态园区ING20152020游客量TRAVELLERS时间TIME20082050 探查INVESTIGATION 参与PARTICIPATION 发展DEVELOPMENT142.50万人次173.38万人次 巩固
13、CONSOLIDATION 停滞STAGNATION云浮山生态园区生命周期示意图 重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK7基地现状风貌基地现有植被情况基地风貌分析:基地空气清新,生态优势明显,森林覆盖率约为32%,属于丘陵地貌,树种繁多,植被良好,已种植若干小桃树。在地势低处,零散的分布着一些居民点。重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF C
14、HONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK8现状高程分析图高程分析:整个地形呈长方形,多为丘陵,东高西低,南北高中部低,地形最高海拔为615米,最低海拔为210米,相对海拔高差为405米。重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK9地形分台分析图高程610m450m295m207m地形分台分析:由高程分析可以得出整个地形东高西低、西北低东南高的三级台地关系。这也将
15、作为建设开发时序的背景依据。重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK10现状坡度分析图坡度分析:整个规划区用地坡度多为12%-25%,东南向坡度比较缓,小于6%坡度用地比较少,大多集中在西北向。重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK11现状坡
16、向分析图坡向分析:整个规划区坡向多为西北向,次为西南坡向,平坦用地较少,大多集中在西北向。重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK12汇水分析图汇水说明:汇水主要以雨水为主,整个地形呈东高西低,地势高差较大,周边降水地表径流将汇入西边,少量汇水向东.重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUN
17、FU HILL ECOLOGICAL PARK13可建设用地规划图可建设用地分析:依据以上基地高程分析,坡度分析,坡向分析,分台分析,汇水分析,经以筛选、迭图、解析,综合得出基地适宜开发范围,将作为新建设用地选址参考。计算得出可建设用地面积为 93.75公顷。重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK14草部禽部虫部介部菜部谷部水部人部金石果部鳞部兽部木部土部火部佰草园概念分析图概念设计。本设计依据体现养生文化,培育城市
18、近郊旅游休闲产业的定位,提出“本草纲目”的设计理念。本草纲目是明朝伟大的医药学家李时珍为修改古代医书的错误而编,以毕生精力,亲历实践,广收博采,实地考察,对本草学进行了全面的整理总结,记载了1892种药物(新增374种),分成60类。其中主要包括:草部、木部、土部、火部、谷部、果部、鳞部、兽部、禽部、虫部、介部、菜部、水部、人部、金石部。本设计为结合养生文化以及经济发展的目标,我们从中提取了:蔬部、果部、木部、草部的植物进行合理组合与布局,既可以结合体验、餐饮、疗养、度假、观光等复合功能,又可以通过经济作物、药材加工等模式进行商品出售,发挥其应有的经济价值。重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规
19、划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK15概念分析图中 药 养 生 药膳 药疗中药洗浴 。草部菜部果部健 康重 庆木部植物园蔬菜园果园林地项 目 策 划餐饮一条街休闲度假村企业会所生态疗养中心高级度假酒店百草园游览区广福寺游览区佰草园 重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK1
20、6功能结构图企业会所区百草园博览区生态疗养区高级酒店区宗教文化游览区居民点区休闲餐饮度假区功能分布:在可建设用地空间分布与范围的基础之上根据概念设计与功能定位,将各种主题功能分布其中,包括“佰草植物园、生态疗养中心、五星级园林酒店、餐饮一条街、广福寺、企业会所、农家乐以及零星的居民点。”企业会所区百草园博览区生态疗养区高级酒店区宗教文化游览区居民点区休闲餐饮度假区 重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK17总平面图
21、重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK18园区鸟瞰 重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK19企业会所区企业会所区Business chambers百草园博览区百草园博览区Herbage park exhibition生态疗养区生态疗养区E
22、cological Health resort 高级酒店区高级酒店区Luxury Hotel 宗教文化游览区居民点区居民点residential area居民点Residential area居民点residential area居民点residential area居民点residential area休闲餐饮度假区休闲餐饮度假区Casual dining&resort宗教文化游览区Religious Cultural Tourism 功能分区图功能分区分析:根据功能结构分析,结合具体设计和地块规划,得到区域界限完整的七大功能区。重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONC
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