城市分区城乡总体规划文本.pdf
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1、合川区城乡总体规划(2007-2020)文本 1目目 录录 第一章 总则第一章 总则.1 第二章 发展定位、发展目标与发展战略第二章 发展定位、发展目标与发展战略.1 第三章 区域城乡空间规划第三章 区域城乡空间规划.2 第一节第一节 人口与城镇化人口与城镇化.2 第二节第二节 空间发展规划空间发展规划.2 第三节第三节 空间管制规划空间管制规划.3 第四节第四节 产业发展规划产业发展规划.4 第五节第五节 综合交通规划综合交通规划.5 第六节第六节 城乡市政基础设施规划城乡市政基础设施规划.6 第七节第七节 社会服务设施规划社会服务设施规划.8 第八节第八节 资源保护与利用资源保护与利用.9
2、 第九节第九节 旅游发展规划旅游发展规划.9 第十节第十节 历史文化遗产保护规划历史文化遗产保护规划.10 第十一节第十一节 生态环境保护规划生态环境保护规划.11 第十二节第十二节 综合防灾减灾规划综合防灾减灾规划.12 第四章第四章 社会主义新农村规划社会主义新农村规划.12 第一节第一节 规划指导思想、原则及目标规划指导思想、原则及目标.12 第二节第二节 行政村体系结构及撤并村规划行政村体系结构及撤并村规划.12 第三节第三节 新农村社会服务设施规划新农村社会服务设施规划.13 第四节第四节 新农村基础设施规划新农村基础设施规划.13 第五节第五节 新型农村社区规划新型农村社区规划.1
3、4 第五章 中心城区规划第五章 中心城区规划.15 第一节第一节 城市规模城市规模.15 第二节第二节 城市空间结构及功能布局城市空间结构及功能布局.15 第三节第三节 社区发展社区发展.15 第四节第四节 社会事业发展与公共服务设施社会事业发展与公共服务设施.16 第五节第五节 产业发展与布局产业发展与布局.17 第六节第六节 城市交通城市交通.18 第七节第七节 城市市政基础设施城市市政基础设施.19 第八节第八节 绿地系统规划绿地系统规划.21 第九节第九节 生态建设、环境保护规划生态建设、环境保护规划.22 第十节第十节 城市风貌与历史文化保护规划城市风貌与历史文化保护规划.23 第十
4、一节第十一节 综合防灾规划综合防灾规划.23 第六章 规划实施措施第六章 规划实施措施.25 第一节第一节 近期建设规划近期建设规划.25 第二节第二节 规划实施的保障与措施规划实施的保障与措施.26 第七章 附则第七章 附则.27 附表 1 1 小时经济圈规划对合川空间发展战略指引附表 1 1 小时经济圈规划对合川空间发展战略指引.28 附表 2 合川区城乡经济社会发展规划指标表(2007-2020)附表 2 合川区城乡经济社会发展规划指标表(2007-2020).28 附表 3 城乡规划与土地利用规划建设用地指标协调表附表 3 城乡规划与土地利用规划建设用地指标协调表.28 附表 4 城镇
5、(市)规模、等级和结构一览表附表 4 城镇(市)规模、等级和结构一览表.29 附表 5 各乡镇现状及规划人口一览表附表 5 各乡镇现状及规划人口一览表.29 附表 6 合川区中心村、基层村规划一览表附表 6 合川区中心村、基层村规划一览表.30 附表 7 分区管制要求一览表附表 7 分区管制要求一览表.30 附表 8 对外高等级公路规划情况表附表 8 对外高等级公路规划情况表.31 附表 9 中小学校生均用地规划指标表附表 9 中小学校生均用地规划指标表.31 附表 10 中心城区规划建设用地平衡表(2012 年)附表 10 中心城区规划建设用地平衡表(2012 年).32 附表 11 中心城
6、区规划建设用地平衡表(2020 年)附表 11 中心城区规划建设用地平衡表(2020 年).32 附表 12 2020 年城市规划区用地汇总表附表 12 2020 年城市规划区用地汇总表.32 附表 13 各镇规划水厂表附表 13 各镇规划水厂表.32 附表 14 合川区规划变电站和线路表附表 14 合川区规划变电站和线路表.33 附表 15:近期重点建设行政村一览表附表 15:近期重点建设行政村一览表.34 合川区城乡总体规划(2007-2020)文本 1第一章 总则 第一章 总则 第一条 编制背景 第一条 编制背景 2007 年 6 月,重庆市获批成为首个省级统筹城乡综合配套改革试验区,合
7、川作为成渝经济区的重要节点城市,重庆一小时经济圈中区域性中心城市,为了更好地促进社会、经济、环境的可持续发展,更好地体现城乡公平,将统筹城乡总体发展的目标和各项措施落实到空间上,以指导合川的城乡统筹发展,故编制合川区城乡总体规划(20072020),以下简称本规划。第二条 规划原则 第二条 规划原则 构建和谐社会的原则。增加社会物质财富、不断改善人民生活,保障社会公平正义、不断促进社会和谐。按照民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的总要求和共同建设、共同享有的原则,着力解决人民最关心、最直接、最现实的利益问题,努力形成全体人民各尽其能、各得其所而又和谐相处的局面,
8、为发展提供良好社会环境。建设生态文明社会的原则。基本形成节约能源资源和保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式。循环经济形成较大规模,可再生能源比重显著上升。主要污染物排放得到有效控制,生态环境质量明显改善。生态文明观念在全社会牢固树立。政府推动、市场引导的原则。加强政府宏观调控和指导,切实抓好各项配套政策的制订和落实,加速推进产业和人口集聚,为城乡一体化建设提供动力支持。充分发挥市场机制在资源配置中的基础性作用。深化改革、创新机制的原则。推进城乡规划改革,完善城乡规划管理体制,进一步统筹优化城乡空间资源。以人为本、协调发展的原则。尊重群众意愿,维护群众合法利益,调动群众积极性和创造性,注重
9、提升人的素质和生活质量。正确处理经济发展与人口、资源、环境的关系,实现经济社会与生态环境的协调和可持续发展。第三条 规划期限 第三条 规划期限 规划年限为 2007-2020 年,其中:近期 20072012 年 远期 20132020 年 远景 展望到 2050 年 第四条 规划范围 第四条 规划范围 第一层次:合川区行政辖区范围。全区区域总面积 2343.21 平方公里。第二层次:规划区。范围为合阳、南津街、钓鱼城 3 个街道办事处及盐井、草街 2 个镇行政辖区范围,还包括渭沱镇的荷叶、兰花、大岚、漂敞村,铜溪镇的檀木、纱帽、铁门、龙游村范围,云门镇的丈八、天神、双江、木牌、阳彪、凤林、滩
10、垴、双眼、棕林、团房、大碑、铁家、边山、石簸、白玉、黄庵、石门、龙塘、三合村,大石镇的金钟、高坪、包塘、蓼子、梨头、苟桥、高马、普岩、无缝、黄坡、沙沱、柿子、懑井、石柱、牛颈、高川、岚庙、竹山、康碑、双石、高顶、观龙、龙骨、塘庙、牌湾村范围,面积 540 平方公里。第三层次:中心城区规划范围。北到云门、大石,东到草街,南到小安溪,规划建设用地面积 72 平方公里。第五条 适用范围 第五条 适用范围 本规划由合川区城乡总体规划文本、规划图纸、规划图则及附件(说明书和专题)组成,文本、图纸和图则具有同等法律效力。在合川区行政辖区内从事各项城乡规划编制,进行规划管理和各种与城乡规划有关的建设活动必须
11、符合本规划。第二章 发展定位、发展目标与发展战略 第二章 发展定位、发展目标与发展战略 第六条 发展定位 第六条 发展定位 区域定位:重庆市“1 小时经济圈”和成渝城镇群中的战略高地,重庆市“1 小时经济圈”的北部增长极和水陆交通枢纽;重庆市的能源生产基地、建材基地;辐射重庆市北部和四川东北部的桥头堡和重要节点。城市定位:重庆市北部的区域性中心城市,重庆市北部、四川省东北部的商贸中心、教育基地;国家级文物钓鱼城所在地;川渝嘉陵江流域文化生态旅游区的重要目的地;国家级历史文化名城;以发展制造业、加工业和第三产业为主;重庆市的风景旅游城市。第七条 发展目标 第七条 发展目标 统筹城乡发展走在全市前
12、列,城乡居民的生活水平和生活质量得到较大提高,城乡社会保障体系健全,城乡基础设施完善,城乡收入差异大幅度缩小,农村公共服务超过全市平均水平,处于渝西地区前列。实现全面小康社会目标,建成重庆市北部区域性中心城市和国内大城市,基本构建起与大城市格局相配套的经济、社会事业、城镇功能、资源与环境、人才、制度和精神文明七大支持系统。充分发挥对潼南、铜梁、四川东北部和北部地区的经济支撑、产业配套、要素传递、物资集散等服务功能,区域协调与合作领域更加广泛。地区生产总值达到 1020 亿元,人均地区生产总值达到73656 元(以当年价和总人口测算),城镇化率达到 80.5%,经济发展进入良性可持续发展轨道。第
13、八条 发展战略 第八条 发展战略(一)城镇化与农村现代化结合战略 加强农业产业化、科技化、规模化以及乡村文明建设,促进居住向城镇集中,强化区域中心城市功能,扩大区域中心城镇辐射能力和范围,以城乡社区为载体,实现城乡协调发展;农村通过土地制度改革,改变传统小农经济模式,完善村庄和各项设施建设。(二)工业园区化、城镇化和农村现代化结合战略 工业企业必须避免“村村点火、村村冒烟”的布局,应通过园区集聚化发展,提倡走科技含量高、经济效益好、环境污染少、资源消耗低、人力资源得到充分发挥的新型工业化发展道路。借助工业的发展带动作用,加强城市(镇)基础设施、社会服务设施投入,引导农村人口向城市合川区城乡总体
14、规划(2007-2020)文本 2(镇)集中,大力推进城镇化。大力发展农业产业、加快推进农业生产技术改革,农村土地向规模经营集中,形成集约化、产业化经营,解放农村劳动生产力,大力推进农业现代化。(三)开放带动和科教兴区结合战略 适应经济全球化趋势和加入世贸组织的新情况,积极接轨成渝经济带、参与西部大开发及国际竞争和分工,带动产业升级、结构优化和企业竞争力的提高。进一步推进科技与教育体制改革,加强科技与经济联姻,促进经济增长方式由外延扩张的粗放型增长向内涵提升的集约型发展转变。第三章 区域城乡空间规划 第三章 区域城乡空间规划 第一节 人口与城镇化 第九条 城镇化发展方针 第九条 城镇化发展方针
15、 坚持分类指导原则,重点建设中心城区和三个小城市,加大生态敏感区域保护力度,加大生态敏感区域人口迁移引导,推进城镇协调与可持续发展。第十条 城镇化路径 第十条 城镇化路径 空间适度集中,推进农业产业化和工业集中化,积极发展旅游业,以重点城镇为主导,利用工业化发展和旅游商贸业的提升,扩大对农村劳动力的吸纳能力;城镇、村体系分明,完善城镇功能,吸纳农村剩余劳动力,改善农村经济社会结构,推动城乡经济社会协调发展;通过基础设施和社会服务设施投资导向,因势利导引导农村人口向城镇、中心村集聚;完善制度配套,配套户籍制度,构建劳务就业平台,社会保障机制,促进土地集约流转。第十一条 发展规模及城镇化水平 第十
16、一条 发展规模及城镇化水平(一)人口规模 2006 年合川区总人口为 151.05 万人;2012 年总人口为 159.54 万人;2020 年总人口为 170.8万人。其中,合川中心城区人口规模为:2006 年总人口为 35 万人,2012 年总人口为 60 万人,2020年总人口为 80 万人。(二)城镇化水平 2006 年城市化水平为 47.02%:,城镇人口为万人 71.02 万人;近期 2012 年城市化水平为:69.36%,城镇人口 110.65 万人;远期 2020 年城市化水平为:80.5%,城镇人口为 137.49 万人。第二节 空间发展规划 第十二条 城乡空间发展策略 第十
17、二条 城乡空间发展策略(一)统筹城乡发展空间,实现城乡布局结构合理化(二)统筹城乡经济发展,实现城乡产业关联化(三)统筹城乡基础设施和社会服务设施建设,实现城乡服务功能一体化(四)统筹城乡生态建设,实现环境保护一体化(五)统筹城乡劳动就业,实现社会保障一体化(六)统筹城乡物质文明与精神文明建设,实现社会进步一体化 第十三条 次区域划分与发展策略 第十三条 次区域划分与发展策略 依据区域生态格局和城镇发展格局,将区域划分为中部主城核心次区域、北部渠江水源次区域、东部华蓥山地次区域、西部龙多山台地次区域四大分区。(一)中部主城核心次区域 即中心城区规划区范围加大石及云门镇其余村。土地面积 585.
18、72 平方公里,人口密度 906人/平方公里。以发展工业、商贸和旅游为主,高产、优质、高效农业为辅。该区内的建设发展以中心城区城镇化进程为前提。(二)北部渠江水源次区域 钱塘、龙市、香龙、涞滩、沙鱼、肖家、官渡、小沔、双槐 9 个镇。土地面积 667.71 平方公里,人口密度 672 人/平方公里。以发展绿色生态农业和旅游业为主,尤其要大力发展以涞滩为核心的旅游业来带动第三产业发展,严格保护都市区渠江水源保护区。(三)东部华蓥山山地次区域 三汇、双凤、清平、土场、狮滩 5 个镇。土地面积 331.29 平方公里,人口密度 504 人/平方公里。以适度、有序开发利用矿产资源和发展林业、旅游业为主
19、,产业从资源开采型向环保、深加工方向转型。该区内的规划建设以华蓥山山地的保护为前提,其非建设用地区开展以综合生态效益维护为重点的林业生态建设,加大矿山开采后植被修复的力度,加强天然林资源保护,继续推进退耕还林工程。(四)西部龙多山台地次区域 太和、三庙、古楼、龙凤、燕窝、二郎、隆兴、渭沱、铜溪 9 个镇。土地面积 758.49 平方公里,人口密度 578 人/平方公里。规划以发展蚕桑丝绸、食品工业和绿色生态农业为主,旅游业为辅。该区内的规划建设以龙多山台地的保护为前提。第十四条 用地构成 第十四条 用地构成 根据合川生态适宜性、敏感性及区域生态特征,划定特定的生态功能分类系统。主要包括:生态保
20、护用地、农业发展用地、城乡建设用地及基础设施用地四种类型。第十五条 生态保护用地 第十五条 生态保护用地 合川区内生态用地包括水资源保护用地、风景旅游与人文遗产保护用地、自然生态敏感用地,涉及官渡以上渠江流域作为饮用水源的重点生态保护区、各城镇规划水厂水源保护区,以及可满足动物迁移和物种多样性的具有一定宽度的河流保护生态通廊;各级别的风景名胜区、历史文化保护区,以及华蓥山山脉的大部分山地地区、西北部台地以及北部少部分台地的自然原生态区域。该类用地以自然与人文生态保护为主,其用地范围内禁止与之无关的建设活动,不宜进行农业生该类用地以自然与人文生态保护为主,其用地范围内禁止与之无关的建设活动,不宜
21、进行农业生合川区城乡总体规划(2007-2020)文本 3产活动。产活动。(强制性)(强制性)第十六条 农业发展用地 第十六条 农业发展用地 主要分布在合川区中部平原、丘陵地区的基本农田保护区和合川区西部的太和镇、渭沱镇、铜溪镇,北部的古楼镇、三庙镇、钱塘镇、官渡镇、沙鱼镇部分。该类用地禁止开展与之无关的该类用地禁止开展与之无关的建设。建设。(强制性)第十七条 城乡建设用地(强制性)第十七条 城乡建设用地 城乡建设用地分为现状建设用地、规划建设用地和弹性发展用地。其中弹性发展用地是城镇、村庄建设远景发展区。包括现状及规划建设用地。严格执行国家用地指标控制,中心城区控制在人均 90m包括现状及规
22、划建设用地。严格执行国家用地指标控制,中心城区控制在人均 90m2 2以下;以下;小城市(中心镇)控制在人均 7585 m小城市(中心镇)控制在人均 7585 m2 2以下;重点镇镇控制在人均 80 m以下;重点镇镇控制在人均 80 m2 2以下;一般镇控制在以下;一般镇控制在人均 75 m人均 75 m2 2以下;农村人均建设用地指标控制为 150 m以下;农村人均建设用地指标控制为 150 m2 2以内。弹性发展用地作为远景发展的备用以内。弹性发展用地作为远景发展的备用地进行预留。地进行预留。(强制性)第十八条 基础设施用地(强制性)第十八条 基础设施用地 包括基础设施(交通设施、水利设施
23、、能源、通讯设施等)建设及按照防护要求控制的廊道包括基础设施(交通设施、水利设施、能源、通讯设施等)建设及按照防护要求控制的廊道用地。禁止开展与之无关的建设,该类用地内的生产活动必须符合相关专业规范。用地。禁止开展与之无关的建设,该类用地内的生产活动必须符合相关专业规范。(强制性)第十九条 城乡空间结构(强制性)第十九条 城乡空间结构 规划城乡空间结构为:“一心三点三带四片”:“一心”:指合川中心城区作为整个区域发展中心及重心,带动区域内其它城镇发展;“三点”:指太和、钱塘、三汇三个小城市;“三带”:指涪江、嘉陵江、渠江三江保留的带状防护林;“四片”:指中部中心城区核心次区域、北部渠江水源次区
24、域、东部华蓥山地次区域和西部龙多山台地次区域。第二十条 城镇等级和规模结构 第二十条 城镇等级和规模结构 区域城镇和乡村居民点分中心城区、小城市、中心镇、一般镇、中心村五级。(见附表 4、5)(一)一个中心城市(大城市)即合川中心城区;2020 年城市将发展到 80 万人,远景框架按照 100 万人控制。(二)三个小城市 三汇、钱塘、太和为小城市。重点加快对劳动力市场信息网络和就业培训设施建设。规划规模为 6、5、6 万人。(三)中心镇(重点镇)清平、土场、双槐、二郎、龙市、古楼、涞滩等七个镇为重点镇。规划各城镇规模为 1.85万人。(四)一般镇 规划渭沱镇、铜溪、沙鱼镇、香龙、肖家、官渡、燕
25、窝、小沔、双凤、狮滩、隆兴、三庙镇、龙凤镇等十三个小城镇为一般建制镇。规划各城镇规模为 12 万人。(五)中心村 规划在合川区 30 个镇乡、街道,确定古圣村等中心村 74 个。第二十一条 城镇职能结构 第二十一条 城镇职能结构(一)中心城区 区域政治、经济、文化中心,以生态滨江为特色的休闲旅游城市,吸纳大都市辐射的重庆制造加工业和三产发展基地,川渝嘉陵江流域精品旅游线上的重要目的地。(二)小城市 三汇、钱塘和太和三个小城市为重要经济增长极核。培育地方特色产业集群,强化特色工业,加快发展第三产业。(三)工业型城镇 工业型城镇有渭沱、清平、土场、双槐镇,主要发展能源、矿产资源开发、建材、玻璃器皿
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