2022年房屋租赁合同完整通用版.docx

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1、2022年房屋租赁合同完整通用版 1 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方：_ 承租方：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 联系电话： _ 联系电话： _ 住址： _ 住址： _ 第一条 房屋基本 状况 甲方房屋坐落于_，_#_室，建筑面积_平方米。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得变更房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，租期_年。 租赁期满或合同解除后，本合同即终止。 租赁期满时，甲方若要停止后续租赁，应提前30日通知乙方，乙方应于合同到期日前搬离房屋。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应

2、当担当的费用。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 如乙方要求接着租赁，则须提前 30 日向甲方提出续租要求，甲方犹如意接着租赁，双方协商一样后重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 及付款方式 该房屋每月租金为_元，租金按半年结算。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。乙方应于已交付租金可用的租期到期前30天，交付后半年的租金。 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。该房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 在合约生效之日起，甲方在任何状况下进入合约中规定的房屋，都

3、必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。 2 第 五条 条 关于租赁期间 相关 费用 担当方式 在乙方租赁房屋期间，水、电费，物业管理费，取暖费等等一切费用，均由乙方自理。 第 六条 条 甲方对 房屋 产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第 七条 条 房屋 修理养护 及平安 责任 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。 乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 甲方供应_

4、 _，乙方有运用权与爱惜权。 租赁期内，乙方应保持房屋内卫生清洁。因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如发生自然损坏的，乙方应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 乙方不得变更房屋内部结构。不得对租赁房屋进行大规模装修改造；小规模的装饰不得影响房屋将来的正常运用，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 乙方在租赁期内，因自身缘由在甲方房屋内，发生的任何意外状况，均由乙方自行担当，并赔偿甲方相应损失。 第 八条 条 有关 合同 解除 的约定 经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 因不行抗力导致本合同无法接着履

5、行的，本合同自行解除。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租房屋转租给第三方的； 2、擅自拆改承租房屋主体结构或变更承租房屋用途的，或有意损坏承租房屋。 3、不根据约定日期支付租金，逾期迟交租金累计达15日以上的。 4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，依据实际运用时间，甲方退还剩余租金： 1、甲方逾期交付房屋7日的。 2、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。 3、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 4、甲方不担当约定的修理义务，致使乙

6、方无法正常运用房屋的。 3 5、租赁房屋有违反法律、行政法规关于房屋运用条件强制性规定状况的。 第 九条 条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素等情形终止合同时，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。租金按实际运用时间计算，多退少补。 第十条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。 第十 一条 条 合同 争议的解决 方法 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向本合同签约地人民法

7、院进行裁决。 第十三条 补充协议 水电等附属设施_ 第 十 二条 条 其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 授权代表：_ 授权代表：_ _年_月_日 _年_月_日 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页