扩建项目申请报告.docx

《扩建项目申请报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《扩建项目申请报告.docx（14页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、扩建项目申请报告篇一：某饭店二期改扩建项目申请报告 某饭店二期改扩建项目申请报告 XXX年XXXX月 目 录 第一章 项目概况. 1 一、项目概况. 1 二、项目建设单位. 2 三、项目申请报告编制依据. 4 其次章 项目建设背景及必要性. 5 一、项目建设背景. 5 二、项目建设必要性. 5 第三章 市场分析. 8 一、酒店式公寓市场分析. 8 二、会议设施市场分析. 9 三、商业设施市场分析. 10 四、休闲消遣设施市场分析. 10 五、停车设施市场分析. 11 六、 高档公寓（出售）市场分析. 12 第四章 建设条件. 13 一、项目用地位置. 13 二、拆迁安置. 13 三、市政配套设

2、施. 14 四、工程地质条件. 15 第五章 项目建设方案. 16 一、建设指导思想. 16 二、规划方案. 16 三、建设规模及建设内容. 17 四、建筑方案. 17 五、结构方案. 18 六、设备系统. 18 第六章 环保、消防及平安. 22 一、环境爱护. 22 二、节能. 23 三、消防. 23 四、平安保卫. 25 第七章 项目组织形式及建设进度支配. 26 一、项目组织形式. 26 二、项目进度支配. 26 第八章 投资估算及资金筹措. 28 一、投资估算. 28 二、资金筹措. 30 三、资金投入安排. 31 第九章 财务评价. 32 一、测算说明. 32 二、收入测算. 32

3、三、成本费用测算. 33 四、税金测算. 34 五、利润测算. 34 六、企业公积金公益金. 34 七、财务分析. 34 八、不确定性分析. 35 第十章 结论. 36 附表 附表1 总投资估算表 附表2 投资安排及资金筹措表 附表3 借款还本付息表 附表4 固定资产折旧、无形资产及长期盼摊费用估算表 附表5 销售收入、销售税金及附加估算表 附表6 成本费用估算表 附表7 损益表 附表8 现金流量表（全部投资） 附表9 现金流量表（自有资金） 附件 附件1首旅集团关于合并某饭店二期两项目并核准变更项目名称及投资主体的请示 附件2 项目公司企业法人营业执照（副本）复印件 附件3 项目公司投资三方

4、企业法人营业执照、资信证明、企业简介复印件 附件4 投资三方合同书 附件5 北京市规划委员会规划看法书（含附件及附图） 附件6 北京市规划委员会建设用地规划许可证（含附件及附图） 附件7 北京市国土资源局新征用地预审看法函、第三批协议出让的经营向项目用地清单 附件8 北京市国土资源局地价水平通知单（京国土利通字（2022-1）第85号） 附件9 北京市环保局、国家环保局建设项目环境影响报告表的批复函 附件10 北京市交通委员会项目交通影响评价论证看法和评价看法函 附件11 北京市建设委员会项目列入“2022”工程的函 附件12 原北京市发展安排委员会、原国家发展安排委员会对本项目的原批复文件

5、附件13 项目拆迁方案 附件14 北京市发改委报国家发改委关于某饭店二期改扩建项目由北京市重新办理核准手续的请示 附图 附图1 项目位置示意图 附图2 项目规划平面图 第一章 项目概况 一、项目概况 1项目名称：某饭店二期改扩建工程 2建设地点：某饭店北侧，为规划中的王府井商业区的E3、E4、E5号地，工程南起霞公府街，北至规划大纱帽胡同，东起王府井大街，西至晨光街(见附图一)。 3项目建设合作单位：北京紫金世纪置业有限责任公司 4建设内容：本项目为大型综合服务配套设施，主要功能为高档酒店式公寓、会议、商业和餐饮消遣等。通过本项目的建设，增加某饭店必要的配套设施，满意奥运期间需求，完善某饭店的

6、服务功能，改善王府井地区的整体环境。 5建设规模：项目占地面积4.41万平方米，其中建设用地2.92万平方米，市政代征地 1.49万平方米；项目总建筑面积约26万平方米，其中地上14万平方米，地下12万平方米。 6建设工期：2022年10月至2022年1月 7总投资及来源：341733.8 万元人民币。其中资本金101000.0万元，优先购买权式信托40000.0万元，银行长期借款200000.0万元，银行短期借款1733.8 万元。 8. 主要财务指标： 对于项目全部投资： 平均年利润总额=24731.5万元 投资利润率=平均年利润/全部投资=7.23% 投资利税率=（平均年利润+税金）/全

7、部投资=11.78% 投资收益率=（平均年利润+折旧与摊销+利息支出）/全部投资=10.60% 税后财务净现值（IC=8%）=1391.9 万元 税后内部收益率=8.05% 税后投资回收期=12.36年 税前财务净现值（IC=8%）=102762.7 万元 税前内部收益率=11.62% 税前投资回收期=9.73年 二、项目建设单位 1.项目建设单位 名称: 北京紫金世纪置业有限责任公司 法人代表：刘毅 注册地址：北京东城区霞公府街 注册资本：人民币10亿元 合资各方：北京市某饭店、西部信用担保有限公司、新产业投资股份有限公司，三方均为内资企业。 注册资本比例及权益安排：某饭店出资4亿元人民币，

8、占注册资本的40；西部信用担保有限公司出资3亿元人民币，占注册资本的30；新产业投资股份有限公司出资3亿元人民币，占注册资本的30。且三方均以现金入资。 该公司依法缴纳所得税和提取各项基金后的利润，根据出资各方在注册资本中的比例进行安排。合资期限为40年。 经营宗旨：发挥各方在资金、行业和公共关系资源方面的优势，采纳先进、科学的经营理念和管理模式，把某饭店二期工程改扩建项目建成国际一流硬件和软件的高档酒店式公寓、现代化商业、消遣、会议设施，使投资各方获得最佳商业利益。 经营范围: （1）对某饭店二期改扩建项目的建设、开发及经营； （2）酒店式公寓经营管理； （3）商业设施的自营、租赁； （4）

9、会议中心及休闲、健身、消遣设施的经营管理； （5）停车场的经营管理； （6）其他中国法律、法规不禁止的项目。 2出资各方简介 （1）北京市某饭店 注册地址: 北京市东长安街33号 法人代表: 王泉生 篇二：建设项目申请书 关于入驻成凉工业园区实施 建设项目的申请 （写作要点及格式） 成凉工业园区管委会： 我公司于年月在西昌市工商局登记注册，注册资金为万元，是特地从事的企业。 一、企业简况 1、公司性质 2、公司经济效益 3、公司社会信誉 二、项目概况 1、项目类型 严格根据国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地限制指标的通知（国土资发202224号）中国民经济行业分类进行划分。 2、项目投资

10、 依据市政府所确定的入驻成凉工业园区的准入条件和入驻要求进行编制。 （1）投资额度（5000万元以上）； （2）投资强度（150万元/亩以上）； （3）税收贡献（10万元/亩年以上）。 3、项目状况 （1）拟建位置（按园区产业定位、功能分区、用地布局和建设规划，由园区管委会会同有关部门共同确定）； （2）用地面积（依据投资规模、投资额度和税收贡献等方面的因素进行确定）； （3）建设周期（开、竣工时间承诺）； （4）项目实施进度； （5）投资进度安排。 4、综合效益 （1）年生产（加工）实力； （2）年产值、利润、税收； （3）可为园区范围内失地农夫供应的就业岗位； （4）建设项目在同行业中的引

11、领和示范作用； （5）可创建的社会、经济和生态效益。 三、生产概况 1、原材料主要来源； 2、生产设备主要性能； 3、生产、加工主要工艺流程； 4、环境影响评价； 5、产品市场销售前景。 四、管理模式 1、项目组织机构； 2、人力资源配置； 3、管理措施及规章制度。 五、实惠政策 按成都凉山工业园区招商指南所确定的实惠政策，结合企业自身状况予以提出。 特此申请，请予批复。 附件一、公司项目可行性探讨报告（由拟入 驻企业托付有相应资质的编制机构进行编制）； 附件二、建设项目平面布置图（由拟入驻企业托付 有相应资质的设计单位进行设计）； 附件三、建设项目平面布置效果图； 附件四、1、工商营业执照、

12、税务登记证、组织机构代码证 （复印件） 2、法人身份证明（复印件） 3、生产许可证（复印件） 公司 年月日 篇三：技术改造项目申请报告 XXX技术改造项目申请报告 一项目内容： 1、建设内容：改造现有的悬辊法制管技术，引进德国BFS公司整套芯模振动制管设备技术和国产砼搅拌设备，全面提升钢筋砼排水管制造水平。 2、生产规模：引进设备及国产配套设备需建厂房3000M 2 。项目建成后生产实力由现在的15KM20KM年提高到80101KM年，年产值可达1.5亿元。 3、资金估算和来源：据初步调研，该项目固定资产投资约为2659万元，流淌资金约为266万元，项目总投资为2925万元人民币。企业投资约1

13、010万元（以土地、厂房、设备等固定资产及部分流淌资金），尚有1600万元左右的缺口。 4、生产条件：本技改项目在老厂基础上进行改造建设。工厂空余地较多，经规划可以满意工程建设须要。工厂的水、电、汽等条件完全可以满意工程及今后运营须要。建设以及运营的主要原材料供应足够，运距一般为1080KM；绕城高速及三环路、铁路专用线距离工厂只有几一百零一米，交通极为便利。该项目属技改项目可以享受国家技改项目的抵免税等实惠政策。项目已列入XX市经济委员会编制的XX市2004年重点技术改造项目安排，并由XX市人民政府以市政发 200431号文批转执行。 二项目进展状况： 目前，我公司对技改项目已做了下列前期打

14、算工作： 1、已经XX市灞桥区经贸局批准立项，并上报市经委批准列入XX市2004年重点技术改造项目； 2、由西北工业高校XX华鼎项目管理询问公司调研编制了项目的可行性分析报告和商业安排书； 3、公司总经理到国内同行业有引进设备的厂家进行了考察和调研； 4、请德国BFS公司专家冯爱迪克文来公司现场考察，双方就引进生产线关键设备进行洽谈，初步达成了引进意向； 5、围绕项目做了一些争取外商投资及改善投资环境的有关工作。 三市场预料及优势分析： 西部大开发、XX大发展。陕西省及周边地区交通、能源、市政设施建设须要大量的钢筋砼排水管。据报道 2004年陕西省基础设施投资额约200余亿元，XX市达80多亿

15、元。依据预料，2004年XX及周边地区须要3003000MM钢筋砼排水管约330KM，今后五年每年约以10的速度 增长。XX地区规模以上砼管生产厂家仅有4至5家，生产实力不能满意市场需求。特殊是能生产2000MM以上大口径排水管厂家寥寥无几。在生产工艺上，基本上都采纳的是传统的悬辊法或立式振动法生产，效率低、劳动强度大、质量不稳定。若引进国外先进生产线，配套国产计算机限制的砼搅拌系统，则将是XX地区第一家。该生产线工艺先进，机械、自动化水平高，生产效率高，劳动强度低，质量好，成本低，效益好，符合环保要求。市场占有率将由现在的20上升到50左右。 四投资回报项目及经济评价： 依据可行性调研报告和

16、商业安排书技改项目预料建设期为 11个月，第一年生产实力预料可达设计实力的60；其次年，生产实力达设计实力的80；从第三年到第十四年，均视为达产年，即生产实力达到设计实力的101。项目寿命周期约为15年。 经济评价指标： 资利润率（静态指标） 30.68； 本费用利润率（静态） 9.79 静态投资回收期 =4.55年； 动态投资回收期 5.85年； 动态投资回报率 17.09； 项目内部收益率 24.43； 年平均利润总额 800万元。 五企业概况 XX水泥制品有限公司属民营企业。主导产品是：钢筋混凝土排水管和钢筋砼、预应力钢筋混凝土电杆。公司位于XX市咸宁东路产河桥东，占地 31010多平方

17、米，固定资产：1010余万元，各类专用设备220台套，现有职工120多人，专业技术人员20人，其中高极职称3人，中级职称5人。公司下设钢筋砼排水管、钢筋砼电杆两个生产厂和一个铆焊，修理车间。公司2002年产值1500余万元，2003年产值1800万元，几年来累计上缴税金500余万元。 生产的 6003000MM各种型号、规格、品种的钢筋砼排水管，其中3000MM大口径排水管是西北地区首创。产品广泛应用在市政、道路排水工程、绕城高速马路、陕西省以及邻近省区高速马路、市政排水工程以及兰州西气东输穿越黄河工程，深得用户好评。混凝土电杆厂建厂八年来已累计生产各种类型、规格、品种电杆近20万根，广泛应用

18、在铁路、邮电、电力、无线通信以及城乡电网改造工程中，产品销往省内十个地市以及青海、山西、内蒙、河南、江苏等省、市、自治区并出口到非洲安哥拉等国家。公司生产的钢筋砼排水管和钢筋砼电杆质量稳定牢靠，质量组织、保证体系建全，2001年和2003年分别通过了ISO9002和 ISO90012000国际体系认证，取得了国际闻名的摩迪公司的认证证书。几年来，产品质量经铁道部质检中心、陕西省建设工程质检中心逐年检验均为合格产品。陕西省技术监督局、XX市技术监督局101年、2000年、2002年先后授予质量合格、质量管理先进单位称号。企业被XX市灞桥区人民政府授予乡镇企业“十强企业”和“重点爱护企业”。第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页