2023年农村厂房租赁合同协议书汇总(19篇).docx

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1、 2023年农村厂房租赁合同协议书汇总(19篇) 承租方：(以下简称乙方) 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条_租赁物位臵、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。 1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用_，_包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条_租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先

2、权。 第三条_租赁费用 3.1租金 租金为年租金。每间厂房年租金为人民币_元，共计人民币_元。 第四条_租赁费用的支付 4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采纳先付后租的方式。 第五条_专用设施、场地的修理、保养 5.1_乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 5.2_乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之职责，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 5.3_乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用

3、由乙方担当。 第六条_合法经营、防火安全 6.1承租方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应担当相应职责。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 6.2_乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及本企业有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切职责及损失由乙方担当。 6.3_乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。 第七条_装修条款 7.1_在租赁期限内如乙方须对租赁物进展改建，须事先向甲方提交改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同

4、意。 7.2_如乙方的改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第八条_免责条款 8.1_若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法连续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可所以而免责。 8.2_凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力

5、证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第九条_合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不理解双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管职责。 第十条_通知 依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展。 第十一条(附加条款) 11.1乙方所用水电费按市场规定的供应价加损消耗计费。 11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。 第十二条 合

6、同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方代表(签字)：乙方代表(签字)： (印章)： 签订时间： 农村厂房租赁合同协议书篇二 工业厂房租赁双方： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 构造。 二、 工业厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。

7、装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电

8、、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币 元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全

9、的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 厂房租赁期间，甲方有权催促并帮

10、助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6、 厂房租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 厂房租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失

11、和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必

12、需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村厂房租赁合同协议书篇三 出租方：_ 承租方：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为 平方米。 厂房类型为 构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1.厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。 装修期间免收租费。 2.厂房租赁自 年 月 日起，

13、至 年 月 日止。 租赁期 年。 3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1.甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。 月租金为人民币 元，年租金为 元。 2.第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%。 3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。 租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收

14、据或发票时，应在三天内付款。 2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币 元。 五、厂房使用要求和修理责任 1.租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。 逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。 乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 甲方对该厂房进展检查、养护，应提前

15、3日通知乙方。 检查养护时，乙方应予以协作。 甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2.租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3.租赁期间，厂房因

16、不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4.租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5.租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。 如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6.租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7.租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权; 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应

17、赔偿乙方三个月租金。 租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5.供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。 所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效 出租方： 承租

18、方： 授权代表人： 授权代表人 厂房产权全部人签字： 签约地点： 签约日期： 农村厂房租赁合同协议书篇四 出租人 (以下简称“甲方”)： 身份证号码： 地址： 承租人 (以下简称“乙方”)： 身份证号码： 地址： 依据中华人民共和国民法典及中华人民共和国城市房地产治理法、2022年大连房屋出租治理方法,大连出租房治理条例规定及其实施细则的规定等有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条厂房根本状况 1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。 2、厂房权属状况： 甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：_。 3、厂房(是 / 否) 已设

19、定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(设施设备清单)。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 其次条厂房租赁状况 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险; 二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违

20、约责任。 乙方租赁该厂房经营范围为_。 未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程。 第三条租赁期限 1、厂房租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 2、租赁期满，乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方连续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。 最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。 假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的

21、收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外，最好商定租金的调整方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。 1、租金标准： 自_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整(￥：_)，_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整(￥：_)。 2、支付方式：(现金/银行转账) 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自_年_月_日至_年_月_日止)，该期间免收租

22、金。 5、甲方应当于 _向乙方供应租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳人民币_元整 (￥：_)作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费; (2)电费; (3)电话费; (4)电视收视费; (5)供暖费; (6)燃气费; (7)物业治理费; (8)厂房租赁税费; (9)卫生费; (10)上网费; (11)车位费; (12)室内设施修理费; (13)其他费用。 本

23、合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 厂房的交付与返还 风险提示：明确财产交接事项 承租人进展房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进展拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此拘留押金。 假如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例如房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。 1、厂房交

24、付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按商定条件交付给乙方。 设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、厂房返还 乙方经甲方同意对厂房进展装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。 甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 对厂房装饰装修局部的处理方法如下： (1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 (2)对与厂房形成附合的装饰装修局部，详细处理方法如下： a、合同期满的，对上述装饰装修局部，归甲方全部但甲方折价补偿。 b、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回

25、，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 c、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回。 第七条 修理、装修 风险提示：明确修缮责任 假如在使用过程中，房屋及其附属设备消失问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方需要提前明确的，否则，一旦消失问题，极易产生纠纷。 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。 此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。 在的确需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

26、 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。 逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。 因修理厂房影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进展装修改造，但不得破坏厂房主体构造。 第八条承诺与保证 1、甲方承诺与保证 (1)甲方应保证所交付厂房的建筑构

27、造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 (2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。 (3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。 若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据 个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 (1)乙方应保证取得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。 因乙方没

28、有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 (2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业治理规约。 第九条转租 甲方同意乙方有权对厂房进展局部或全部转租，但不得转变厂房用途。 第十条合同解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 3、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)拖延交付厂房达_日的。 (2)交付的厂房严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 (3)不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用厂房的。 4、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房： (1)不

29、根据商定支付租金达_日的。 (2)欠缴各项费用达_元的。 (3)擅自转变厂房用途的。 (4)擅自拆转变动或损坏厂房主体构造的。 (5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 (6)擅自将厂房转租给第三人的。 第十一条违约责任 风险提示： 明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离; 假如出租人未按商定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 1、甲方违约责任

30、 (1)甲方有第十条第三款商定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 (2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (4)甲方未按商定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 (1)乙方有第十条第四款商定的情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内，乙方需提前退租

31、的，应提前_日通知甲方，并按_ 个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 (3)乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的 _%向甲方支付违约金。 (4)乙方未按商定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金。 第十二条不行抗力 1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力大事的一方可免于担当违约责任。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场

32、所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。 假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 第十三条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 1、在本合同商定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备撤除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。 在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_元。 乙方如有对房屋进展装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本

33、合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章后生效。 本合同(及附件)一式_份，其中甲方执 份，乙方执_份。 (以下无正文) 甲方： 日期： 年 月 日 乙方： 日期： 年 月 日 农村厂房租赁合同协议书篇五 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 租赁厂房及附件的名称、数量、质量与用途 厂房及其配套设施(含独立于厂房的办公室)座落 共 五 间，面积约 钢构造厂房，用途 加工业 其次条 租赁期限 租赁期共 叁 年，出租方从 20xx 年 12 月 20 日起将出租厂房及其配套设施(含独立于厂房的

34、办公室)交付承租方使用，至 20xx 年 12 月 19 日止。租期内水、电费由承租方按时交纳不得拖欠。 第三条 租金交纳期限 出租厂房 80 元/ /年，租赁期第壹年内租金不得上涨。租金按半年度支付。每半年支付 叁万 元。合同生效时，先付半年房租叁万元整。 第四条 出租方和承租方的变更 1、 在租赁期间，承租方不准将厂房转借，不准利用承租房进展非法活动损害公共利益。 2、 出租方出卖厂房，须在叁个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购置权。 3、 承租方将租用的厂房转让给第三方承租使用须事先通知出租方即可转租。承租方不租赁，应提前壹个月通知出租方。 4、 合同届满，租赁双方准时办理清结

35、。承租方如需连续承租，应提前方协商承租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。 第五条 租赁期间房屋修缮 1.修缮厂房是出租方的义务。出租方对厂房及其设备应每隔 三个月仔细检查、修缮一次，以保障承租方正常使用。 2.出租方修理厂房时，承租方应积极帮助。出租方如的确无力修缮，可同承租方协商合修，届时承租方付出修缮费用即用以充抵租金。 第六条 合同终止 承租方有以下情形之一的，出租方可以终止合同，收回厂房; 1.承租方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 2.租赁期满; 3.租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期临时无法找到房屋，出租方应当酌情延长租赁期限。 第七条 约责任 1.出租方未

36、按时(或未按要求)修缮出租厂房的，由此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，应负责赔偿承租方的损失。 2.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应赔偿出租方由此造成的损失。 第八条 免费条件 1.租赁期间如因遇不行抗力因素和特别状况解除，相互协商解决，互不赔偿。 2.租赁期间，如因市政府建立拆迁，该合同自行解除。 第九条 争议的解决方式 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向承租方所在地人民法院起诉。 第十条 其它商定事项 1、租赁期内承租人在不转变厂房整体构造的前提下，可进展装修装饰;如期满不续租，其装修、装饰材料承租方自行处理。 2、出租方应按时交付出租厂房供

37、承租方使用并保证水、电能够正常使用、不欠物业费。 3、出租方免费供应厂房东面空地供承租方使用。 4.合同终止时承租方交还厂房应保持原厂房状态。 5、出租方确保厂房与外界道路畅通，不影响货物运输。 第十一条 1、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 2、本合同一式贰份，合同双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 出租方(盖章)： 承租方(盖章)： 地址：亳州市城父路宏图夹心板厂 地址： 托付代理人： 托付代理人： 法定代表人： 法定代表人： 开户银行：农行 开户银行： 帐号： 帐号： 户名 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 农村厂房租赁合同协议书篇六 本

38、合同双方当事人 本合同双方当事人 出租方:(以下简称甲方) 身份证号码: 联系方式: (手机) 承租方:(以下简称乙方) 身份证号码: 联系方式: (手机) 年月日： 甲乙双方在自愿、公平的根底上，经双方友好协商，甲方将位于广东省广州增城市朱村镇朱村村依罗氹(土名)的厂房出租给乙方作为工业厂房使用事宜达成全都。依据“中华人民共和国合同法”的规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、租赁物的根本状况 租赁物的根本状况 出租范围包括：约2500m厂房(后面全部)、进大门左边矮层全部住宅房、饭堂、所经通道及空地、进门保安亭和过道及办公楼二楼和四楼(一

39、楼为共用楼层，允许乙方做形象广告牌及厂文化配套);同样厂大门及其围墙允许乙方做形象广告牌及厂文化配套、同厂大门外允许乙方堆建整齐垃圾堆放区(乙方须定期清理);为了大家利益，厂房空地与隔壁厂房之间的门甲方负责封死，利于大家独立治理。 二、租赁期限 租赁期限 甲方出租上述内容的租赁物给乙方由确定日起(即为乙方交纳局部租房订金，甲方将厂房清理完毕交付乙方使用时)，35日为乙方整改装修日，甲方在此期间免收乙方租金。35日后起开头计租，此合同租期约6年，即20xx年05月01日止。合同期满后乙方在同等条件下有优先续租权。 三、租金计算标准 租金计算标准 甲方出租上述内容的租赁物租金为前三年根据人民币万元

40、整每月)，后三年根据原租金递增10%交租，即三年后根据人民币220xx元/月计算租金。在上述厂房租赁期限内，除乙方应当担当的治安费和卫生费及其他厂内费用外,乙方不担当租金税费及土地使用税费等等任何额外费用。 四、交租方法 交租方法 1、合同签订后乙方向甲方先交两个月押金40000元(即人民币肆万元整);甲方开头清场及交付乙方使用预备。甲方在3-6日后将上述租赁物交付乙方使用时，乙方再向甲。 方交一个月押金20xx0元(即人民币两万元整) 2、以上两个月押金(人民币肆万元整)甲方在解除租赁关系时全款退还乙方，因乙方缘由未至合同期满甲方不予退还。 3、甲方将租赁物交付乙方后35日为乙方整改装修日，甲方在此期间免收乙方租金，35日后起开头计租，乙方向甲方一次性先交付两个月租金40000元(即人民币肆万元整)，按租金计算两个月后的后期租金逐月交付，交付日期为上月20-30日期间交付下月租金。如乙方超过15天未能按期交付租金，甲方根据租金的1%向乙方收取滞纳金，所造成的一切后果由乙方负责。 五、甲方的权利义务 1、甲方有权根据合同的商定向乙方收取租金。 2、甲方须确保对上述租赁物具有使用权及出租权，保证在租赁前权属清晰，无任何权属争议。如有权属争议