2023年包工包料施工合同范本（17篇）.docx

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1、2023包工包料施工合同范本（17篇） 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程合同条例及其他有关法律、行政法规，在遵循公平、自愿、公正和诚信的原则根底上，双方就以下施工事项协商全都，订立如下协议： 一、工程工程名称： 鼎XX 二、工程地点： 大庆市XXX。 三、工程内容： 地下桩根底工程，1#楼及裙楼工程。超流态混凝土灌注桩根底施工。混凝土工程总量约为：2千多立方米。最终以实际发生的，并经甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准，此工程量作为工程结算依据。 四、工程价款及承包方式 1、甲方支付乙方工程款，单方造价：钢筋混凝土每立方米为1000元，工

2、程价款按实际发生的工程量计算为准。 （1）该工程造价中已包含劳保统筹费用及安全生产措施费、总包效劳费、税金等费用。 （2）此工程价款中已包含水电费用及相关的原材料、半成品的检验、试验等费用。 （3）最终以实际发生的工程量进展结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。由甲方、乙方及监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙方、监理确认的为准。 （4）乙方负责向甲方支付2%税金，其余局部由甲方负责。 2、承包方式 （1）乙方以包工包料形式承包，乙方负责按甲方、监理批准后的施工方案进展施工，并且供应人工、材料，进展机械钻孔、灌注混凝土、钢筋笼制作及安放等工作。 （2）乙方自行负责工程所用水、电费用。

3、 （3）甲方负责监管乙方桩根底工程施工及供应场地，乙方负责施工、自行解决民工的临时用宿舍等临时建筑，甲方只负责按合同商定向乙方支付工程款。 3、乙方的施工工作要承受甲方、监理的监管，乙方严格根据施工图设计及桩基标准进展施工，如消失任何安全、质量事故均由乙方负责。 五、付款方式 1、本合同签订后，乙方人员、材料设备全部进场后，甲方向乙方支付工程款的30%为工程预付款；以后按形象进度拨付工程款。桩根底工程完成后预留工程款的20%待试桩合格后由监理单位、设计单位及甲乙双方对桩根底分项工程验收合格，乙方交齐相应的桩基资料后进展最终结算。 2、甲方扣除工程款的5%作为质保金，待工程竣工验收合格，正常使用

4、一年后全部付清。 六、工程期限 合同签订生效后，乙方人工、材料、机械设备等应按经过甲方及监理批准要求日期就位、开工及竣工。乙方施工实行连续作业。施工工期为：自开钻之日起10天（有效工作日）如施工现场不具备施工条件，工期顺延。 七、质量要求 1、按设计图纸、甲方、乙方及监理审定的施工组织设计及相关标准要求施工。工程质量到达“合格”标准。如因乙方缘由造成的质量不合格所产生的一切责任及经济损失由乙方全部负责。 2、工程完工后20天内，且在甲方拨付最终一笔工程款之前，乙方向监理单位及甲方供应完整、详实的内业技术资料四份。 八、责任及义务 甲方责任及义务： 甲方应供应确保桩根底工程施工所要求的施工现场和

5、通道等，为桩根底工程施工供应一切工作条件。 乙方责任及义务： 1、乙方施工桩根底在监理的监视下和施工队协作进展桩 根底定位放线。施工中钻出的泥土，由甲方、乙方、施工单位和挖土施工队，四方担当费用。 2、乙方提前做好施工机械、材料及人工等的预备工作，按甲方及监理审批的、甲方指定进入施工现场的日期进入现场、开工日期开工。 3、工程开工前五日内，向甲方及监理供应施工组织设计及进度规划进展审批，乙方必需按批准后的方案施工，随时承受甲方、监理的检查、监视。 4、乙方在施工过程中假如发生由于土质（如粉质淤泥层等）状况，导致施工不能正常进展，乙方有义务实行一切措施保证施工质量及工期，由此而产生的一切费用全部

6、由乙方担当，由而引起的工期顺延。 5、乙方应严格按国家相关行业操作规程进展施工；桩及桩内钢筋的种类、规格、尺寸、混凝土强度等级、单桩承载力必需满意设计要求；试桩时，乙方应到达试桩必备的条件。若桩在施工后的承载力（实际使用价值）达不到设计要求，乙方根据本工程造价的30%担当违约责任。 6、乙方应仔细根据标准、标准、设计要求、经甲方及监理批准的施工方案进展施工，随时承受检查并为检查供应便利条件。在施工中听从甲方、监理工程师的监视和治理。 7、工程具备掩盖、掩盖条件，乙方自检合格后准时通知甲方及监理进展验收。经甲方现场相关专业人员及监理工程师验收合格后，方可进展隐藏或连续施工。 8、乙方在施工过程中

7、，若遇到地下障碍物、空洞、人防等，应准时通知甲方、现场专业人员及监理单位进展处理。乙方有义务实行一切措施保证施工工期和质量。 9、乙方应与甲方及监理、施工单位积极协作，听从甲方及监理单位的施工治理及技术治理。 10、乙方保证在接到甲方书面通知日起三日内，人工、材料及设备全部进场。 11、试验桩必需加早强剂，其费用由乙方担当。 12、乙方负责原材料及试块的试验送检工作，并担当试验检验费用。 13、负责内业资料的整理，竣工验收后移交给监理和甲方。 14、安全生产：乙方在桩根底工程施工阶段应制定周密的施工安全保障规划，做好安全技术交底工作，保证施工现场安全。如施工现场消失由于乙方缘由引起的安全事故，

8、乙方担当全部责任及费用。 甲方责任及义务 1、做好施工现场的“三通一平”工作。 2、负责协调乙方和施工队供应工程标高掌握点及主轴线，并以书面形式交给乙方，乙方负责放线定位，甲方及监理验线合格后乙方方可施工。 3、向乙方供应施工的水源、电源并接入施工现场内，由此引起的一切费用由乙方担当。 4、负责协调处理建立行政治理部门的相关手续。 九、其他事项 本合同甲乙双方签字后生效。如有未尽事宜，须双方共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。 本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。每份合同均具有一样法律效力。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法人代表签字： 法定

9、代表签字： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 2023包工包料施工合同范本2 发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（

10、大写） 元（人民币） 元 六、组成合同的文件 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、标准及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次局部通用条款中分别给予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方

11、商定 天后生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 2023包工包料施工合同范本3 发包人（全称）： 法定代表人或其托付代理人： 承包人（全称）： 法定代表人或其托付代理人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商全都，共同达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：_。 2、工程地点：_。 3、工程立项批准文号：_。 4、资金来源：_。 5、工程内容：_。 6、工程承包范围：_。 二、合同工期 规划开工日期：_年_月_日。 规划竣工

12、日期：_年_月_日。 工期总日历天数：_天。工期总日历天数与依据前述规划开竣工日期计算的工期天数不全都的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合_标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1、签约合同价为：人民币（大写_）（￥_元）； 其中： （1）安全文明施工费：人民币（大写_）（￥_元）； （2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写_）（￥_元）； （3）专业工程暂估价金额：人民币（大写_）（￥_元）； （4）暂列金额：人民币（大写_）（￥_元）； 2、合同价格形式：_。 五、工程经理 承包人工程经理：_。 六、合同文件构成 本协议书与以下文件一起构成合同文件： （1）中标通知书

13、（假如有）； （2）投标函及其附录（假如有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1、发包人承诺根据法律规定履行工程审批手续、筹集工程建立资金并根据合同商定的期限和方式支付合同价款。 2、承包人承诺根据法律规定及合同商定组织完成工程施工，确保工程质量和安

14、全，不进展转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内担当相应的工程修理责任。 3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、违约、索赔和争议 1、发包方、承包方应当共同遵守上述商定，假如一方违反商定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿； 2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方商定：向_仲裁委员会申请仲裁。 九、签订时间 本合同于_年_月_日签订。 十、签订地点 本合同在_签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。 十二、

15、合同生效 本合同自_生效。 十三、合同份数 本合同一式_份，均具有同等法律效力，发包人执_份，承包人执_份。 发包人： 法定代表人或其托付代理人： _年_月_日 承包人： 法定代表人或其托付代理人： _年_月_日 2023包工包料施工合同范本4 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 为了确保 ，需 ，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用原则，双方就本建立工程组织施工事项协商全都，特订立本协议。 一、工程名称：xxx。 二、工程地点：xxx。 三、工程施工范围及技术要求： 详见施工图纸及工程量清单。 四、工程造价：

16、 本工程预算价为xx万元整）（详见工程预算书）。 五、承包方式： 包工包料。 六、结算方式： 本工程结算时托付有资质的中介机构结算审核下浮率为 ，工程量按实计算。依据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。 七、付款方式： 工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%，余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。 八、工程工期： 工期总日历天数为 天，自 年 月 日至 年 月 日。因雨季和甲方缘由造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按商定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元

17、。 九、施工要求： 1、乙方必需严格根据甲方技术要求及核定的工程数量进展施工，按时保质保量完成，工程质量标准须到达合格以上。 2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。 十、其它事项： 1、乙方必需具备相应的施工资质，经甲方认定前方可签订施工协议。 2、乙方必需协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。 3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批前方可进展验收。 4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。 5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生质

18、量问题一切保修费用由乙方担当。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方托付它方修理。 十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份），乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 附件：施工图纸及工程预算书 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 签订日期：签订日期： 2023包工包料施工合同范本5 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方本着“互利互惠、共同进展”的原则，共同开展_行业市场，就_（包括手机、笔记本）业务系统，乙方通过合作利用甲方的通信网络为乙方用户供应技术效劳的相关事宜达成如下协议： 一、合作内容 1、甲方依据公司总体运营思路制定终端销售政

19、策，乙方负责“_”专用终端的引进和销售。 2、乙方通过对甲方进展业务分成的方式来收回投入本钱。 二、甲方权利及义务 （一）甲方的权利 1、依据_行业市场的进展需要，甲方有权与乙方共同选定_专用终端型号； 2、甲方对订购终端制定销售政策； 3、甲方有监视乙方完善售后效劳体系的权利，包括： （1）供应终端备机； （2）在_区至少设有一个售后效劳站； （3）要求制定详尽的售后效劳流程，严格根据产品相关三包规定处理终端售后问题； （4）如经售后效劳修理站确认为手机故障并在可供应换机效劳时间范围内的，乙方必需为用户供应换机效劳。 4、甲方有权要求乙方完善其终端进销体系，包括： （1）车辆要求：自有货车至

20、少_辆，送货人员至少_人； （2）终端治理：要有完备的终端进、销、存治理体系及治理制度，并配备相应岗位负责人员； （3）财务治理：具有完善的财务核算体系及治理制度，配备相应财务人员； （4）业务联系人员：配备相关业务联系人员，用于进展用户、日常业务交涉、货物供给联系、市场销售监控等； 5、对于乙方自行订购的非电信公司集采终端，甲方有权要求出示厂家直供证明，否则不予扫串 （二）甲方的义务 1、对于乙方扫串号终端，甲方依据cda移动业务社会化运营总体思路，有义务制定符合市场进展的终端销售政策； 2、对经甲、乙双方共同协商后订购的移动终端，甲方有义务申请将终端串号录入系统； 3、依据市场进展需要，在

21、终端型号上，甲方有指导乙方进展选购的义务； 4、在乙方完备售后效劳及终端进展销体系过程中，甲方有义务供应局部指导意见帮助实施； 5、各盟市电信终端公司超期未赐予乙方结算，甲方有义务帮助乙方向各盟市电信终端公司催缴终端补贴款； 三、乙方的权利及义务 （一）乙方的权利 1、乙方依据市场进展需要，有自行上报进货终端型号的权利； 2、乙方订购终端过程中，在满意入围条件前提下，对订货终端型号有选择的权利； 3、对于甲、乙双方共同协商确定后进货的终端，乙方有权利要求甲方将终端串号录入系统且制定相关销售政策； 4、对于通过自身力量渗透末端销售渠道，甲方不做详细规定，乙方有权利选择渗透目标； 5、乙方在完备售

22、后效劳及终端进销体系过程中，在符合电信公司相关要求的前提下，有权利提出共性化建立方案； 6、乙方有权利要求甲方帮助乙方向个盟市电信终端公司催缴终端补贴款，知道乙方收到相应款项后为止。 （二）乙方的义务 1、依据市场进展状况，针对甲方提出的终端订购需求，乙方有义务局部或全数订购； 2、乙方有按甲方要求完善自身售后效劳及终端进销体系的义务； 3、甲方依据市场进展实际状况，对天翼终端市场进展宏观调控过程中，乙方有义务根据甲方要求经营天翼终端业务； 4、终端进货，出货及销售过程中，乙方有根据甲方要求进展标准操作的义务。 四、资费标准 1、短信费：_元条（按条）； 2、功能费：_元月（自治区内不限流量费

23、，区外流量费和超出局部根据标准资费收取）； 3、上网业务包月资费套餐：_元月人，区内不限流量，_外流量按：_元分钟计算； 4、如开通其他业务，按现行资费标准收取 五、分成方式 1、乙方于甲方通过合作分成的方式来收回投入的本钱； 2、在功能、短信等费用上进展分成 3、分成比例为：甲方占50%，乙方占50% 六、结算周期 1、甲方要严格根据合同商定的时间准时赐予结算； 2、每月_日前供应上个月的业务出账单，双方进展对账； 3、账单核对无误后，_日乙方开出与账单等额的发票送至甲方处； 4、甲方依据乙方开具的发票在每月_日前将上月结算款汇至乙方结算账户 七、乙方结算 账户公司名称：_公司地址：_邮编：

24、_开户行名称：_账号：_ 八、违约责任 1、由于不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或者不能完全履行本协项下有关义务时，可视情形局部或全部免除担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应与不行抗力发生或去除后_日内将状况告知对方，并供应有关单位的证明文件。在不行抗力影响消退后，一方或双反响连续履行合同、如不行抗力大事影响超过三个月以上时，双方应重新协商合同的履行问题； 2、因不行抗力大事影响协议履行是，则延长履行协议的期限，这一期限相当于不行抗力影响的时间； 3、因不行抗力时间导致的费用由双方自行担当。 九、争议的解决对于由于本协议履行而发生的争吵，甲乙双方可协商解决，协议不成的，由呼和浩特仲裁委

25、员会依据规章仲裁。仲裁判决是终局的，对双方均有约束力。 十、合同期限本协议自双方代表签字盖章之日起生效，合同有效期限为_年。合同到期后，如双方无反对意见，有效期自动顺延；如任何一方有反对意见，在本协议到期后前一个月书面通知对方，以反对意见书面送达为标志，则本协议到期自动终止或重新谈判签订新协议。 甲方：_ 法定代表人（或授权代表）签字：_ 盖章：_ 签约日期：_ 乙方：_ 法定代表人（或授权代表）签字：_ 盖章：_ 签约日期：_ 2023包工包料施工合同范本6 发包人：_大学（以下简称甲方）。 承包人：_建立公司（以下乙方）。 甲方托付乙方承建教学、办公两用五层楼房一座。依据中华人民共和国合同

26、法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 工程名称：_大楼。 工程地点：_市_路_号。 施工面积：_m2 工程造价：_万元。 其次条工程按设计 图纸施工，其质量标准必需到达市建委有关施工验收的规定要求。 第三条工程期限为： _年_月_日起至_年_月_日止。 第四条工程结算和付款方法为： 自本合同生效之后五天内，甲方按工程造价的30%预付_万元给乙方作备用款，以后按工程进度拨款。工程竣工、验收合格后，甲方在一个月内给乙方付款应迭整个工程款的99%,即达_伍仟元。其余l%,即_仟元，作为保修期一年的预留款。保修期满后，

27、甲方在十天内付清给乙方。 第五条工程验收： 乙方工程竣工后，由市质量监视部门负责验收，签收合格即交付甲方。 第六条违约责任： 由于工程质量问题造成的损失，由乙方负责;乙方如未按期完工，每逾一天处以工程款l%的罚金;如由甲方迟付备用款而造成误工，则处甲方以工程款l%的罚金;如因连续停水、停电八小时以上造成损失，则由甲方负责。 第七条其他条款： 甲方应在工程开工前十天将施工图纸交给乙方;甲方负责施工所需的“三通”（路通、电通、水通）;乙方负责施工所需“三大材”（钢筋、木材、水泥）及其他施工所需材料;施工过程中若发生工伤事故，由乙方负责，甲方概不负责。 第八条本合同正本两份，甲乙双方各执一份。 副本

28、一份，送交监证处。本合同自双方盖章之日（_年_月_日）起生效。 发包人：_ _大学（公章）_ 法定代表人：_（签章） 地址：_市_路号 承包人：_ 建筑公司（公章）_ 法定代表人：（签章）_ 签约时间：_年_月_日 2023包工包料施工合同范本7 发包方（以下简称甲方）：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国经济合同法，中华人民共和国建筑法，建筑工程质量治理条例及其他有关法律、行政法规及湖南省公布的有关的建立工程质量标准、标准、规程、条例、规定，结合本工程的详细状况，为了明确工程工程及双方责任，本着相互协作，确保施工工程顺当完成的原则，经过协商签订本合同。 一、工程概况 （一）工程

29、名称：_ （二）工程地点：_ 二、工程承包范围 _ 安全维护及整改。 三、合同工期 _天。 四、工程造价 工程造价为：_元整 五、质量标准 5.1质量标准：到达现行国家或专业的质量评定的合格标准。 5.2使用标准、标准（包括但不限于以下内容） 5.2.1本工程的技术标准与标准应根据国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和标准。 5.2.2本工程适用的地方标准、规程必需符合湖南省标准规程。 六、承包方式 按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。 七、工程计价 7.1本工程计算编制原则：按_省住房和城乡建立厅文件_建价_号建立工程工程量清单计价标准（_，_省建立工

30、程造价治理方法（省人民政府令第_号），_省建立工程计价方法，_省修缮定额、_省建筑装饰装修工程量消耗标准、_省安装工程消耗标准及工程消耗标准动态调整统一解释进展编制。 7.2人工、材料价格的.确定：人工工资按_省住房和城乡建立厅文件_建价_号文件综合工资单价计取，材料价格根据施工同期_建立造价预算价，信息价及市场价格执行。 7.3详细工程量以甲方签证单为准。 八、工期 有以下状况者，工期经核实签证后可顺延。 8.1不行抗力因素引起的停工，不行抗力包括：国家政策调整、战斗、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾难，工程所在地量小时降雨_mm或_mm以上

31、（以_市气象局报告为准），一次停水、停电_小时以上。 8.2因非乙方缘由造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际状况顺延。 8.3因乙方缘由造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方担当。 8.4因甲方缘由造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方担当。 九、工程款的支付 9.1工程完工后，甲方在_内向乙方支付工程预算价的_%。 9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的_%，工程保修金留结算总价的_%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题_天内全额返还，保修金不计利息。 十、违约责任 10.1违约方案本合同商定的形式担当违约责任，合同没有商定的，案合同法及相关法规执行。 10.2因违

32、约方违约造成对方损失的，违约方担当违约责任后仍缺乏以弥补对方损失的，还应担当赔偿责任。 十一、安全生产和文明施工 仔细执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建立单位的有关治理要求，并做好安全治理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。 十二、争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建立行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。 十三、其他 乙方应按国家有关规定准时支付民工工资，如乙方承建的该工程工程在施工过程中消失拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式

33、_份，甲乙双方各执_份。双方签字盖章后生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 日期：_年_月_日 2023包工包料施工合同范本8 发包方：_（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着公平自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建立厂房事宜达成如下协议： 一、甲方供应土地一宗，由乙方投资为甲方建立厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施（以下简称建筑工程）。 二、该土地位于_，四至为：东至_，南至_，西至_，北至_，使用年限为_年。甲方对该土地享有全部权和使用权。 三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、

34、年度建立用地规划和城乡规划、建立工程开发年度规划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。 四、甲方对建成后的建筑工程享有全部权。 五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方根据甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建立，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进展监视。 六、乙方应当根据该合同商定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进展建立。但是，因不行抗力或者政府、政府有关部门的行为或者开工开发必需的前期工作造成工期拖延的除外。 七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。 八、该建筑工程应在本合同生效后_天内开工，_天内完成

35、竣工验收工作。如到期未进展验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建立本钱。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿修理，直到验收合格为止。 九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建立本钱： （一）、该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建立本钱的_%支付乙方投资回报。 （二）、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方_%的实际建立本钱，每年的_月_日前一次性全额支付，余款按年_%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的_月_日前一次性全额支付，全部款项在_月_日前付清。 十、该建筑工程因建立引起的质量问题由乙方负责，甲方担当该建筑工程

36、的日常修理维护。因建立质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。 十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自转变工程主体构造，因此造成的损失由转变方担当全部责任。 十二、甲方负责为乙方厂房建立供应良好的外部环境，积极帮忙协调乙方在建立过程中遇到的各种问题。在建立过程中，非因乙方自身缘由造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应担当全部赔偿责任。 十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建立本钱。 十四、如一方违反合同商定，违约方应根据实际建立本钱的_%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。 十五、本合同所称的实际建立本钱是指甲乙双方共同托付的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进展，审计费用由乙方担当。 十六、本合同的签订地在_，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，依据_省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定，由_人民法院或_中级人民法院管辖。 该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签盖章后生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ _