2023年单位公房租赁协议公租房租房协议(17篇).docx

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1、 2023年单位公房租赁协议公租房租房协议(17篇) 承租方（乙方） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 房屋的座落、面积及装修、设施 11、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。 12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。 13、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 租赁用途 21、本合同签订前，

2、甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：），其用途为。 22、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 23、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 租赁期限 31、该房屋租赁期共个月。自一九_年_月_日起至一九_年_月_日止。 32、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 租金及支付方式 41、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整） 42、该房屋租金年内不变。自第年起，租

3、金每年递增。 43、乙方必需在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的支付滞纳金。 44、该房屋租金支付方式如下： 其他费用 51、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法： 52、上述费用的支付方式和时间： 房屋修缮责任 61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 62、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业治理机构）办理申报手续的，须办妥

4、有关手续后，方可进展。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状；乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，阅历收认可，方可办理退租手续。 63、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外，均由甲方负责。 64、甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因乙方阻止房屋全部人进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 65、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 转租的商定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房

5、屋，乙方不得局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 73、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 74、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本合同的条件 81、在租赁期限内，

6、非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的； （2）因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以订正的； （4）因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其它状况。 82、变更或解除本合同

7、的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同（81）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 乙方的违约责任 91、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的； （4）拖久租金累计月以上的； （5）因乙方的缘由、依据法律

8、、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 92、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 93、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 94、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。 甲方的违约责任 101、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上

9、述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 102、在租赁期限内，因甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 103、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 104、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易治理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 11、其他条款 111、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海

10、市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易治理部门办理登记。 112、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 113、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁治理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 单位公房租赁协议 公租房租房协议篇二 出租方：

11、，以下简称甲方 承租方： ，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备状况及需补充的设施设备详见合同附件。 2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满月之前书面通知甲方，并且乙方享有优先租赁权。，甲方如要涨价，每次价格上浮须在曾经总租金的 以内。 3、经双方协商，自 年 月 日起至 年 月 日止该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)，第一次支付房租，以后为每三个月支付一次。自 年 月

12、日之后，乙方如要求续租，租金可随市场有所转变，每隔 年进展一次调整，但涨幅不能超过原定月租金金额(即 元，大写 万 仟佰 拾 元整)的 %。 4、经双方协商，甲方负责办理燃气、水费、电费等乙方房屋使用需要的根本设施和工具以及相关的使用卡，交付给乙方使用，乙方负责按国家标准交纳租赁期间因使用所产生的水费、电费、燃气费。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方可帮助修缮。在不影响房屋使用的状况下，乙方可转变房屋的内部构造、装修或设备。 6、 租赁期内，如乙方遇到经营转向或资金缺乏等状况，可与甲方协商，转租或转借

13、承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。若甲方在此期间另出租房屋，在征得乙方同意前方可实施，否则将一次性支付违约金给乙方，违约金额为当年年租总房价的倍。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响乙方房屋使用。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响乙方房屋使用的。 8、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋除正常损耗外，应当保持房屋及设施、设备的根本完好状态。验收时双方须共同参加，并签字

14、确认。 9、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 ” 。 10、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表

15、人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 单位公房租赁协议 公租房租房协议篇三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 第一章 总 则 第一条 为明确租赁双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法、城市公有房屋治理规定(建立部令第34号)等法律、法规及文件的规定，为明确租赁双方的权利和义务，甲、乙双方就以下直管公有住房租赁事宜，经协商全都，订立本合同。 其次章 租金结算商定 第三条 乙方在中国工商银行营业网点开立信用卡、 储蓄卡或储蓄存折作为该房屋的租金代扣帐户，乙方授权甲方托付工商银行每月从该帐户中扣划租金。乙方凭工商银行的代收单到房屋所属房管所开具正式缴租发票。 第四

16、条 在授权扣款期间，如租金代扣帐户发生挂失、销户、冻结、止付等状况，乙方必需在五个工作日内重新确定代扣帐户，并通知甲方变更扣款帐户。否则，如发生租金代扣不胜利，视为乙方逾期不交租金。 第五条 按月结算，乙方必需在每月20日前结清月租金。逾期不存或存入金额缺乏的，视为逾期不交租金。 第三章 房屋的交付与回收 第六条 房屋交付时，甲方保证租赁房屋构造及设施、设备能够处于正常使用状态。 第七条 租赁期满一年之日起两个月内，乙方向原受理的廉租住房保障的街道办事处或者乡镇人民政府照实申报家庭人口、收入及住房等状况，街道办事处或者镇人民政府应当对申报状况进展核实，通过审批的，依据年审表，甲乙双方在本合同长

17、春市直管公有住房年审登记表上签名盖章，原租赁合同连续履行，履行期限为一年;未通过审批的，本合同终止，乙方将房屋腾退交还甲方。 第八条 经市房产主管部门核定乙方不符合廉租住房承租资格的，乙方应将承租房屋及附属设施、设备在三十日内交还甲方。交还租赁房屋时，应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不能影响房屋的正常使用。 第四章 房屋修理商定 第九条 租赁期间，甲方应定期检查房屋，把握房屋完损状况，发觉损坏准时修缮，确保该房屋符合正常居住条件。 第十条 双方商定，因自然损耗、老化或非乙方缘由等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责修理，详细包括： (一)房屋根底、墙体、柱、梁、楼地板、天面等承重构件;

18、 (二)房屋共有明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施; (三)房屋其他共用部位和共用设施。 第十一条 在房屋自用部位和自用设施设备中，乙方负责以下工程的修理： (一) 房屋门窗的玻璃、门框扇、窗框扇等易损易碎物件; (二) 分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、大便器等给、排水设施; (三) 分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施; (四) 乙方装修装饰局部; (五) 因乙方使用不当等缘由而损坏的房屋构件及配套设施等。 第十二条 对乙方负责修理的工程，原则上乙方有权自主选择修理单位，其费用标准及支付方式等详细事项由乙方与修理单位双方自行商定。 第十三条 对甲方修理的工程，

19、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应在合理的时限内供应修理效劳。 第五章 房屋安全商定 第十四条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者赔偿。 第十五条 乙方不得转变房屋的内部构造或设臵对房屋构造有影响的设备。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案前方可施工。乙方对承租房屋的装饰装修同时必需遵守住宅室内装饰装修治理方法(建立部令110号)的规定。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，双方同意依附于房屋的装修归甲方全部，乙方不得撤除。 第十六条 乙方应依据房屋的用途，正确使用房屋及其附属设施，不得有以下危及房屋安全

20、的行为： (一) 私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备或超负荷用电; (二) 在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食; (三) 在房屋内及公共部位堆放易燃易爆或有毒物质等危急物品; (四) 在房屋内及公共部位超负荷堆放物品; (五) 在房屋用地及公共部位范围内乱搭乱盖建(构)筑物。 第十七条 因乙方使用不当而发生安全事故的，乙方担当全部责任。 第十八条 租赁期间，如发生火灾、房屋倒塌等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方须担当相应的赔偿责任。 第六章 物业治理商定 第十九条 在有物业治理的小区，乙方负责交纳该房屋的物业治理效劳费及城市垃圾处理费。乙方应听从物业治理单

21、位的统一治理，按时交纳物业治理效劳费用。 其次十条 甲方负责交纳该房屋用于共用部位、共用设施设备的修理和更新、改造的专项修理资金。 第七章 合同变更、解除、终止 其次十一条 乙方不得转让、转租、转借或与第三方互换该房屋使用权。 其次十二条 承租人在租赁期间家庭人口、收入及住房等状况有变动时，双方商定按以下状况处理： (一)终止合同，承租人或承租人家族成员与甲方结清租金，并腾退住房。 (二)经市房产行政主管部门审批，承租人或承租人家族成员仍符合廉租住房承租条件的，连续履行本合同(如承租人死亡的，其家族成员可向甲方申请办理租赁变更手续，重新签订租赁合同)。 其次十三条 合同的解除与终止 (一)租赁

22、期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并索赔损失： 1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申请条件的; 2、因家庭成员人数削减或住房面积增加，人均住房建筑面积超出本市廉租住房保障申请条件的; 3、乙方转让、转租、转借或互换全部或局部承租房屋的; 4、乙方拆转变动承租房屋构造或转变本合同商定的房屋用途; 5、有意损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 6、无正值理由累计6个月以上未交纳租金的; 7、未经批准连续3个月以上未居住的(含3个月); 8、无正值理由累计六个月不交纳物业治理效劳费的(含六个月); 9、利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动; 10、不按商定

23、安全使用房屋而发生房屋坍塌、火灾等安全事故的; 11、 无正值理由不准时按本合同第七条的规定向原受理的街道办事处或 (二)租赁期间，因乙方不具备廉租住房承租条件，经市房产主管部门核定后限期腾退该房的，本合同终止。 (三)因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止，乙方可根据南宁市廉租住房保障方法再次进展廉租住房保障实物配租轮候。在实物配租未能实现前，可先按规定领取货币补贴。 第八章 违约责任 其次十四条 甲方在乙方递交长春市直管公有住房保障实物配租通知书30日内不能供应房屋或供应的房屋不符合正常使用的，乙方有权向市房产主管部门投诉，并有权索赔相当于配租面积租金10倍的赔偿。 其次十五条 甲

24、方违反本合同商定，提前收回房屋的，乙方有权向房产主管部门投诉，给乙方造成损失的，应负责赔偿。 其次十六条 乙方逾期支付租金，每逾期一个月(缺乏一个月按一个月计算)，乙方须按欠租金额的10%支付违约金。某一月份的欠租所产生的违约金计算公式如下： 其次十七条 租赁期满乙方不向户口所在地街道办事处或者镇人民政府照实申报家庭人口、收入及住房等状况或乙方不具备廉租住房承租资格而又无正值理由不按期腾退房屋的，甲方将按长春市直管公有住房保障方法有关规定处理。 第九章 免责事项 其次十八条 租赁期间，如因战斗、地震、洪水、非乙方缘由的火灾等不行抗力缘由造成租赁房屋及其附属设施严峻损坏无法使用的，本合同自行终止

25、，造成的经济损失，双方互不担当责任。 其次十九条 租赁期间，因城市规划、旧城改造等国家需要而发生房屋撤除、改造或收回时，本租赁合同自行终止，乙方应无条件听从，准时搬迁，逾期不搬造成的经济损失由乙方负责赔偿。 第三十条 因其次十八条、其次十九条缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计收，不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满一个月的按一个月计收。乙方可根据长春市直管公有住房保障方法再次进展廉租住房保障实物配租轮候，在申请期间，可按规定向市房产主管部门申请发放租赁住房补贴。 第十章 附 则 第三十一条 双方商定的其他事项： 第三十二条 本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充协议。

26、第三十三条 本合同发生的争议，由双方当事人协商;协商不成的，双方有权向市房产主管部门申诉或向有管辖权的人民法院起诉。 第三十四条 本合同壹式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，自双方签字签章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 单位公房租赁协议 公租房租房协议篇四 甲方(出 租 方)： 乙方(承 租 方)： 承租方家庭成员姓名： 为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，爱护双方合法权益，依据国家法律法规及有关政策规定，结合东部城区房屋征收实际，经 同意，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就有关事宜达成如下合同，双方共同遵守：

27、第一条 公租房根本状况 甲方同意将 的公共租赁住房租赁给乙方使用，建筑面积 平方米，房屋构造 、户型 ，配租方式 。 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。 其次条 租赁期限 该房屋租赁期限为 年，租期自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金标准 该房屋按建筑面积计算租金，租金标准为人民币 元/平方米月，年租金为人民币 元(大写： 仟 佰 拾 元 角 分)。 第四条 租金缴纳 租金按年度缴纳，乙方应于租赁合同签订之日前向甲方一次性付清租金。租赁期内，缺乏半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月缺乏一个月退租的，租金按一个月收取。 租金由乙方须按规定时间缴纳到甲方

28、指定专户。 第五条 履约保证金 签订合同之日前，乙方按3个月的租金标准缴纳履约保证金： 元(大写： )。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害理由的，自乙方腾退出房屋之日起7个工作日内退还履约保证本金。 第六条 物业治理 乙方应当与甲方选聘的物业治理效劳企业签订相关协议，并按时缴纳与同小区业主统一标准的相关费用。 第七条 房屋修理 1、乙方应当爱惜并合理使用房屋及其附属设施设备(详见附件)，不得擅自转变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。 2、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲

29、方或第三人财产损失和人身损害的，乙方担当修理责任或赔偿责任。 3、甲方以保障乙方的正常使用为原则，定期对房屋实施检查修理养护，乙方应对房屋修理养护工作赐予支持和协作。如因乙方缘由导致房屋及附属设施不能准时修理而发生安全事故的，乙方担当全部责任。 第八条 合同解除与终止 (一)甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方不能根据本合同商定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。 2、甲方供应的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽商定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严峻影响居住的。 (二)乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房。合同解除后，乙方交纳的押金不予退还。给甲方造

30、成损失的，乙方应赔偿造成的损失。 1、实行虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房的; 2、因就业、房产状况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的; 3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的; 4、擅自转变房屋构造的; 5、累计3个月以上拖欠租金等相关费用的; 6、无正值理由，连续3个月以上未居住的(以房屋所在小区物业效劳公司或其他治理方的记录为准); 7、违反房屋使用规定且情节严峻的其它行为。 第九条 房屋腾退 (一)乙方应自合同解除或终止后5日内腾空该房屋，并结清租金、水、电、有线(数字)电视、煤气、公摊能耗、物业治理、垃圾清运等费用。将房屋及附属设施交还

31、甲方。 (二)乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但临时无法退房的，可以赐予3个月过渡期。过渡期内按公租房租金标准的1.5倍计收租金。 (三)乙方不再符合租住条件，拒不腾退住屋的，按公租房租金标准2倍计收租金。甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。 第十条 甲、乙双方违约责任 1、甲方提前收回房屋以及有前款第十条(一)款等情形，甲方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。 2、乙方有前款第十条(二)款等情形，乙方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金并依法追究责任。 第十一条 其他商定事项 1、租赁期间，因不行抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不担当责任

32、。 2、乙方在租赁期限届满前租赁合同期内，因购置(含购置经济适用住房)、受赠、继承、租赁其他住房，应在住房(含经济适用住房)交付之日起三个月内退出公共租赁住房。乙方因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房享受条件的，应当在不符合公共租赁住房享受条件之日起三个月内退出公共租赁住房。 3、因城市建立需要征收公共租赁住房的，按国家和省市有关法规执行。 4、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进展相关费用的结算。 5、乙方在公共租赁房租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以根据租赁合同商定的时间租赁该房屋，直至合同期满后7日内腾退该房屋，并通知甲方验房，阅

33、历房合格后终止或解除租赁合同。 6、乙方承诺：本合同中填写的名称、联系方式、证件信息精确无误，为与甲方联系的唯一方式。联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方。甲方依据上述联系方式向乙方发送的各项通知，发出即视为送达。 第十二条 合同争议的解决方法 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，可向有关行政治理部门申诉，也可依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 本合同期限届满前一个月内，乙方需按规定重新申请公共租赁住房并提交相关资料，经审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，否则到期日本合同终止。 第十四条甲、乙双方按本合同商定享有权利和担当义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本

34、合同与之有抵触的局部，以调整后的法规政策为准。 第十五条本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自甲、乙双方签名盖章后生效。 甲方(盖章)： 乙方(签名签章)： 经 办 人： 身 份 证 号 码： 联系电话 ： 联 系 电 话： 紧急联系人： 联系电话 ： 合同订立日期： 年 月 日 单位公房租赁协议 公租房租房协议篇五 出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证

35、所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于：_。 2、出租房屋面积共_m2 使用面积。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。 自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方在租赁期间要求退租房屋的，甲方不予退剩余房

36、租。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋租金总额为_元(大写_元整)。 2、 房屋租金支付方式如下：乙方自_年_月_日之前一次性支付该房屋的租金(_元(大写_元整)甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担; (2)电 该房屋的电度表(民用电)由甲方负责申请并安装，所产生的费用由甲方支付; (3)水 该房屋的水表(民用水)由甲方负责申请并安装，所产生的费用由甲方支付; 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时向相

37、关部门交纳水费、电费、气费、供暖费; (2)乙方自行担当工商、税务、卫生等相关费用; (3)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进展修理或修建须提前30日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规

38、模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 乙方不得在房屋及院内修建任何建筑及附属设施。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该房屋，出售后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效，新的房屋全部人不得以任何方式更改本合同。乙方不得在租赁期间将房屋转租给别人。 3、甲方出租房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先出租权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居

39、住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终

40、止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方除应按商定支付违约

41、金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方

42、应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失