2023个人土地被承包合同书5篇.docx

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1、2023个人土地被承包合同书5篇2023个人土地被承包合同书精选篇1 订立合同双方： 甲方(出让方)姓名： 身份证号码： 居住地址： 乙方(受让方)姓名： 身份证号码： 居住地址： 经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。 第一条 买卖国有土地使用权状况 甲方将位于茂名市茂南区_小区 号地使用权面积 平方米转让给乙方，详见国有土地使用证茂南国用( )第 号复印件。 其次条 买卖该地使用权整体价格 该土地使用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。 第三条 税金及费用负担 办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各担当50%。 第四条 登记过户、付款及土地使用证

2、交付方法 自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必需尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的国有土地使用证交付给乙方。于甲方交付该国有土地使用证给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。 第五条 权利保证商定 甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负

3、责如数赔偿。 第六条 违约责任 1、甲方中途准备不卖或因甲方的缘由逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的国有土地使用证交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必需双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。 2、乙方中途准备不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。 第七条 重复合同的效力限制 办理该地产登记过户时，有关交易办证部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同

4、为准。 第八条 附则 本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。 第九条 附件 国有土地使用证茂南国用( )第 号复印件。 甲方签名： 乙方签名： 订立日期：20_年 月 日 2023个人土地被承包合同书精选篇2 甲方（卖方）姓名：_ _ 身份证_ _ 乙方（买方）姓名： 身份证_ _ 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意； 2、甲方情愿将房屋出卖给乙方； 3、乙方情愿购买上述房屋； 4、本合同项下房屋现属于集体土地，临时不能办理房屋全部权证及土地使用权证。 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，

5、为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集体办理房屋全部权证及土地使用权证时及乙方如需出售本房屋时，如需要甲方关心时，甲方应无条件关心乙方办理全部相关手续，如因甲方缘由，造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任，并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款。 其次条房屋的坐落、面积状况。 1、本合同所称标的房屋是指位于 2、该房屋6层建筑面积为平方米；套内面积为_平方米，7层建筑面积为平方米；套内面积为_平方米。 3、本合同项下房屋相应的

6、土地使用权随房屋一并转让。 第三条计价方式与价款。 房屋的交易总价为：人民币元整（大写：拾_万仟元整）。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条付款方式及期限 、自本合同签订之日起天内乙方支付首付款人民币万仟元整给甲方； 2、剩余房款人民币万仟元整于乙方取得房屋全部权之日起天内支付。 第五条特别商定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。 第六条陈述和承诺条款 1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。 2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。 第七条本合同经见证。 第八条本合

7、同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。 甲方：乙方： 见证人： 日期： 2023个人土地被承包合同书精选篇3 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，并经土地全部权人张启祥同意，达成以下合同条款： 第一条房屋的基本状况 由于甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在_省_市_县_镇_村委会_组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结

8、构，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。该院落具体位置为： 东邻：_ 西邻：_ 南邻：_ 北邻：_ 登记长度为：_米、宽度为_米，面积共_平米。 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的全部果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。 其次条房屋面积的特殊商定 本合同第一条所商定的面积为_(甲方暂测)(原产权证上

9、标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的50%时，甲乙双方同意另协商处理。 第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，依据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条价格 双方议定上述房地

10、产及附属建筑物总价款为人民币大写 即人民币小写_元。其中(小写：_)为房屋实际价款，(小写：_)用于购买_房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：_)用于购买_家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清全部款项。 甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限 甲方应

11、于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同连续履行。 第八条甲方逾期交

12、付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同连续履行。 第九条关于产权登记的商定 甲方保证该房

13、产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条本合同未尽事项 由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

14、第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条本合同在履行中发生争议 由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_村委会仲裁。 第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十五条本合同连同附表 共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 2023个人土地被承包合同书精选篇4 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲方现有位于_的私房一套，结构

15、是_联_层，建筑面积_平方米，合计面积 平方米，已办理土地使用证、城建用地许可证、房产证，另有一处有使用权的院落共计_平方米，甲方自愿转让给乙方，经甲乙双方协商全都，达成如下协议： 1、甲方房屋及院落总价_万元，乙方愿以此价格成交。 2、甲方须确保自己的土地、城建、房产证件真实合法、有效，且必需确保乙方改建施工过程中，与四邻没有纠纷。假如乙方在城建与施工中与四邻有产权、界限、风 水等纠纷，甲方必需负责处理、调解。 3、甲方有义务供应资料关心乙方办理相关证件的过户手续，费用由乙方担当。 4、付款方式：本协议签字之日付_万元，除下部分_万元在过户手续完成后一次性付清。 5、本协议一式二份，甲乙双方

16、各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2023个人土地被承包合同书精选篇5 出 售 方：(以下简称甲方)_，身份证号：_，身份证号：_。 购 买 方：(以下简称乙方)_，身份证号：_，身份证号：_。 出售方与购买方就位于_的房屋买卖事项(因出售方急需长期流淌资金)，经双方充分、公正 ，友好协商全都，自愿达成本合同。 一、当事人 双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。 二、房屋状况： 1、 本合同交易的房屋位于_，建筑面积约为_平方米，房屋结构为大门朝东坐北朝南。 2、 该交易房屋由出售

17、方全额出资建筑，使用的土地为_村集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整全部、占有、使用，并可以出售转让该房屋。 三、 为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售方保证并承诺如下：出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售方仅将该房屋售予购买方；该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归购买人，例如可以猎取的征地补偿、拆迁补偿等；出售方情愿乐观 协作购买人办理房屋产权的相关手续以及情愿乐观协作购买人争取和

18、维护对该房屋的权益。 四、房屋价格： 1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 2、购买方： 于本合同签订之日起当天，一次性将现金人民币_万元支付给出售方，出售方开具收款收据以为凭证。 五、出售方因本次房屋出售事出紧急 故一时未找到新的居住场所，且出售方同购买方双方关系较友好；所以购买方同意把本协议购买之房屋临时借给出售方居住，但最长居住期限不得超过_个月(自本合同签订之日算起)；且出售方只限于享受临时居住权，该房屋的其他一切权益包括但不限于该房屋的转让权出售权和征地补

19、偿、拆迁补偿权全部归购买方独享。 六、购买方依据第四条支付清购房款之日起 出售方应交付本合同项下房屋以及相关资料；购买方支付价款后不能正常占有(双方另有协商的除外)、使用该房屋及独自享有该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权的；出售方应当担当违约责任暨(购买方一次性全额返还购买方：购房本金共计人民币_万元及支付自本协议签订之日起至购买方一次性全额返还购房本金及违约金之日止，按总购房款计量每日千分之二的违约金。 七、出售方、购买方双方同意上述协议 各无异议，不得反悔。假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决，协调解决不了可上诉当地人民法院仲裁。 八、本合同正本一式贰份 每份共二页；双方每人各持一份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 九.本合同条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日13