2023公寓楼管理制度范本5篇.docx

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1、2023公寓楼管理制度范本5篇2023公寓楼管理制度范本5篇 依据公寓管理规定，准时办理入住和迁出手续，保证公寓物品的准时回收，损坏处置，相关费用的收取结算；以及提示迁出人员个人物品的携带搬迁。以下是小编整理的2023公寓楼管理制度范本，欢迎大家借鉴与参考! 2023公寓楼管理制度范本篇1 为了确保公寓楼同学的生命、财产的平安，在用电、防火、平安疏散管理上强制执行以下制度： 1、建立以生活指导为责任人的管理模式。生活指导负责按时送电、关电；检查防火设施；确保消防措施和平安疏散的措施的落实。 2、用电管理必需做到： 上午7：0011：30切断各宿舍插座照明电源； 熄灯时间后切断各宿舍插座、照明电

2、源，但必需开亮楼梯口和走廊照明灯； 每天检查宿舍内的防火平安。要求做到宿舍内不得设置临时插座、接线板。小型台灯要平安、牢靠。寝室内不得使用电水壶、热得快、电吹风、充电照明灯等电器。 3、防火和平安疏散措施： 每楼层的走廊口设置两组，每组两只1211灭火器。要教育同学会用灭火器，疼惜灭火器，不能拿生命当玩戏； 各楼梯间不得设置影响疏散的装置； 防火门应每时处于常闭状态； 同学在公寓楼的这段时间内，全部的大门不得上锁。 要确保应急照明灯使用正常，疏散指示标志设在门的顶部、疏散走道和转角处距地面一米以下的墙上。发觉损坏，立刻整改。 夜间、大门口和四楼楼梯口必需有导护老师值班，不得离岗，随时应急突发大

3、事。 4、奖惩制度： 若全学年平安合格，对工作负责，宠爱同学，管理到位的生活指导及其它工作人员每学年发给平安奖。若在各次检查中发觉不执行制度，并且不准时整改的当月扣除部分工资。一旦发生平安事故，要追究责任人的责任，并赐予相应的处理和经济惩处。 2023公寓楼管理制度范本篇2 一、住宿管理制度 1、入住管理制度 （1）同学宿舍的支配和调整由公寓服务中心负责，每年新生进校前，公寓服务中心依据男女生招生人数，按院（系）、专业、班级支配住宿，并建立同学宿舍信息档案；新生入学时，必需与公寓服务中心签订太原师范学院同学入住公寓平安协议。 （2）同学入校时凭录用通知书和本人身份证到公寓服务中心办理入住手续后

4、即可住宿。宿舍内家俱设备等公共用品按配备标准配齐后任何人不得私自拆卸、挪用。如有丢失、损坏需照价赔偿。 （3）同学必需按支配的房号、床号住宿，未经管理人员批准不得擅自调换或强占其它床位。如有特殊状况确需调换，由同学所在院系出具证明，经公寓服务中心批准后方可重新支配。 （4）假期考研（考博）同学住宿时，需依据相关规定办理入住手续。如有特殊状况须由同学所在院（系）开具证明，经公寓服务中心批准后方可留校住宿。住宿同学要听从公寓服务中心统一支配与管理。 2、退宿管理制度 （1）毕业生需按学校规定的离校时间办理离校退宿手续。 （2）毕业生将个人物品全部搬出后，由公寓管理人员到本宿舍验收公共物品是否完好。

5、若无损坏丢失，管理员负责收回宿舍钥匙，并在宿舍反馈单上签字后完成退宿。 （3）同学宿舍的公共物品设备如有丢失、损坏，视状况按公共物品的成本价收取赔偿费。假如责任不清，由该宿舍全体同学均摊。 （4）毕业生应做到遵守纪律，疼惜公物，文明离校。 （5）为了不影响新生宿舍预备工作，对按学校规定应办理退宿手续而在规定时间内未办理者，视为自动退宿，宿舍内物品因清扫、修理等缘由而造成的损失由同学本人担当。 （6）其它状况退宿。 因休学、转学、退学、参军、出国、国内沟通等缘由需要中途退宿者，须在相关部门发出通知之日起一周内到公寓服务中心办理退宿手续，并将原住床位、家俱空出。同学复学时须持相关部门证明，到公寓服

6、务中心办理住宿手续，重新支配宿舍。 因个人缘由申请退宿者，须由同学本人提交书面申请，同学家长签字，辅导员审核，经所在院（系）、同学处签署认可看法并加盖部门公章后，到公寓服务中心办理退宿手续。 二、公寓治安管理制度 1、公寓楼开、关门时间：早6:00开门，晚23：00关门； 2、同学公寓实行24小时平安值班员值班制度； 3、来访亲友须办理登记手续，经公寓管理人员许可后在公寓会客室接待；同学不准进入异性公寓；修理人员在本楼楼长的伴随下方可进入宿舍； 4、在规定的上课期间，楼长要逐个对宿舍进行检查登记，每日将宿舍平安卫生状况登记上报； 5、宿舍内除同学个人用品、换洗衣物、洗漱用具、书籍文具外，其它财

7、物分别存入银行和公寓行李寄存室。 三、 卫生管理制度 1、同学要自觉维护公寓公共卫生，养成良好的卫生习惯。不准随地吐痰、乱扔果皮纸屑，不准向地板、楼道、楼下乱倒污水和剩饭菜。厕所使用后应顺手放水冲洗并关好阀门。 2、同学宿舍每天产生的垃圾由值日生投入到公寓洗漱间的垃圾桶内，不得将垃圾堆放在走廊、卫生间或扔向楼下。 3、同学不得在宿舍内饲养动物，以免影响宿舍卫生，传播疾病。 4、同学不得在宿舍、楼道、洗手间墙壁钉钉子、粘贴挂钩、张贴壁纸、纸张、字画、对联、广告和启事等，宿舍只可简洁装饰，不得装修。 5、公寓公共卫生由清洁员每天打扫两次，清扫卫生间时同学要主动协作。 6、保持室内清洁，自觉整理内务

8、，不得在宿舍内挂围帘、挂吊床和铺泡沫地垫。值日生由舍长支配轮番值日，按卫生考核标准清扫室内卫生。 7、每月进行平安卫生优秀宿舍评比活动，对优秀宿舍进行挂牌表彰，具体评分标准见附录。 四、平安隐患有奖举报制度 为保障同学在公寓住宿的生命、财产平安，有下列情形的请举报，公寓一经核实将嘉奖举报人，并替举报人保密。 1、在楼内、宿舍中有特殊状况，并感觉有可能威逼自己或他人人身平安、财产平安的。例如：宿舍内私藏管制刀具，室内存放易燃、易爆、易腐蚀等违禁物品。 2、在宿舍内有私自留宿外来人员的。 3、楼内有推销、散发传单等经营性活动的。 4、宿舍内使用违章违纪用品的，如；热得快、酒精炉、电热毯等。 5、有

9、同学在宿舍及楼道内私拉乱接电线、网线，有偷电、破坏电气、消防等公共设施行为的。 6、在宿舍内吸烟、从宿舍窗户往外扔东西、攀爬阳台的。 7、在床上安防电源插座，在台灯、电脑等电器上掩盖衣服、报纸、书籍等易燃物品的。 五、违规物品的处理程序 1、没收物品： （1）在查房过程中一经查出违禁物品，如赌ju、非法宣扬品等，楼管将没收交公寓服务中心统一管理并进行口头教育， （2）同学需写出书面检查，保证以后不会再使用；如再次使用被发觉，自愿接受处分并自担后果。 （3）态度恶劣、不服管理者，报请相关部门全院通报批判。 2、暂扣物品： （1）暂扣物品包括：违规电器、易燃品及明火器具。违规电器包括：带电空载充电

10、器、电热毯、电热杯、电热水棒、电热水壶、电磁炉、电热丝炉、洗衣机、小型甩干机、电饭锅、电煮锅、电熨斗、电手炉、电暖气、转换插座、暖宝宝、挂烫机、豆浆机、饮水机、蒸蛋机、煎饼机、咖啡机、迷你冰箱、电吹风、电夹板、卷发器等电器或未经学校批准的功率大于200W的其他电器设备；易燃品及明火器具包括：蜡烛、酒精、液化石油气、酒精炉、液化灶等。 （2）在查房过程中一经查出违规电器、易燃品及明火器具，楼管将查扣违规物品，交公寓服务中心统一保管，对当事人进行口头教育。 （3）对于想取回暂扣违规物品的同学，可在学期末按流程办理手续。先由同学本人写出书面检查，保证以后不会再使用。如再次使用，自愿上交物品并接受处分

11、，如使用过程中消逝火灾等事故，自愿担当责任。检查需由辅导员签字，辅导员签字后交院（系）分管同学工作的副书记签字。 （4）将签完字的检查交给公寓服务中心主任，由主任审核后，将暂扣物品归还同学。 3、收缴动物： 查房过程中，在公寓宿舍内发觉饲养动物的，对动物进行收缴，遣送放生处理；对饲养人通报相关院（系）处理。 4、处理物品： （1）查房过程中发觉经营性商品、酒精类饮品、围帘、吊床和泡沫地垫等违规物品时，限期一周内由同学自行处理，同时同学需写出书面检查，保证以后不再消逝此类状况，如再次发觉，自愿接受处分并担当由此引发的事故责任。 （2）限期未处理的物品，由公寓服务中心查扣。对查扣的物品，两天内无人

12、认领，按无主物品进行处理。 2023公寓楼管理制度范本篇3 同学公寓是同学学习、生活和休息的主要场所，也是同学相互沟通思想，影响同学思想形成的重要场所。为了完善宿舍管理制度和措施，进一步提高宿舍管理质量和水平，为同学供应一个秩序良好、洁净卫生、舒适平安，具有健康氛围的生活环境，特制定本条例。 1、 住宿制度 (1)依据有关规定和管理实际需要，寄宿班同学必需住宿。 (2)住宿同学必需遵守学校及宿舍的各项规章制度。 (3)入住同学必需准时缴纳本学期的住宿费。 (4)依据指定的宿舍、床号入住，不得擅自变动。 (5)开学时总务处应将各宿舍住宿生住宿花名册(分宿舍按床位)一式三份交与班主任、政教处及生活

13、指导保存。 2、宿舍楼作息时间： 早晨：起床时间，离寝时间。中午：午休时间。下午：休息时间。晚上：熄灯时间。 封楼时间 3、同学宿舍出入制度 (1)禁止校外人员进入宿舍。 (2)异性同学不得进入。 (3)同学亲属及同学来校，禁止进入宿舍。 4、日常管理制度 (1)每个宿舍推选一名舍长，负责宿舍事务。 (2)各宿舍要排出值日表，离舍之前将卫生打扫好，并且要求全天保持好宿舍卫生。 (3)宿舍钥匙每人一把，生活指导处保留一把。如更换新锁，须立刻上交新钥匙。 (4)疼惜公物。自然损坏，准时保修;人为损坏，照价赔偿;有意损坏，加倍赔偿。查不出当事人，本寝室人员均摊。 (5)严格遵守作息时间，按时熄灯、就

14、寝、起床。熄灯后不许做影响他人休息的活动。如：大声讲话、听收音机、串床唠嗑、洗漱、打电话等。 (6)保持宿舍内的宁静，严禁在宿舍和走廊喧哗、打闹、摔东西、打球等影响他人休息的行为。 (7)水必需倒在水池内。严禁向走廊、楼梯、水房、厕所内及窗外乱扔杂物、倒剩饭、剩菜、扔塑料袋等。禁止随地吐痰、泼脏水。 (8)宿舍内禁止赌博 ，不得进行不健康的消遣活动。 (9)宿舍内不得吸烟、喝酒。 (10)不得私自将自行车、棍棒、管制刀具等物品带入宿舍，衣橱上下、床铺上下，禁止存放火柴、打火机等易燃易爆物品。 (11)宿舍内不准饲养宠物。 5、宿舍内务规范要求 (1)被褥、物品摆放整齐。 (2)严禁在室内乱张贴

15、字画、照片、钉钉子、洗晾衣物等。 (3)热水瓶摆放整齐。 (4)洗漱用具放在脸盆内，脸盆应放在床下两侧，毛巾可挂在床头。 (5)鞋子头外跟内放在床下，摆成一线。靠近床梯的为上铺同学的放鞋处，远离床梯的为下铺同学放鞋处。 6、宿舍平安管理 (1)同学未经允许不准在校外住宿。 (2)严禁留宿外人在同学宿舍住宿。 (3)同学上课、课间、自习和学校组织的其他活动期间，不准回宿舍，寝室没人时要锁好门。 (4)留意保管好自己的财物、严防丢失，节约用水用电，做到人走灯熄 。 (5)严禁在宿舍私接电源，禁止使用各种电器及煤油炉、酒精炉、蜡烛或燃烧杂物等。 (6)现金和宝贵物品自己妥当保管，必要时可交班主任或其

16、他老师代管;同学不得留宿他人; (7)严禁吸烟和自带火种;不得在寝室内、走廊上生火燃烧杂物;未经学校批准，严禁在床上点蜡烛看书。 (8)严禁私接电器，严禁攀爬走廊和楼道护栏，严禁在床上蹦跳、打闹;住上床的同学要当心谨慎，不得跳动上下。 7、生活指导职责 (1)、生活指导应树立“爱生如子”的思想，全心全意为同学服务。 (2)、生活指导要依据学校的要求，对住宿生的政治思想表现、学习状况及日常生活等方面，进行严格管理。 (3)、每天早上起床后，生活指导应督促同学起床及整理宿舍内务，让同学按时早操。 (4)、宿舍楼卫生实行一清扫两保持制度(早点后生活指导先打扫，然后用拖把拖干净，早饭晚饭后打扫保持)。

17、 (5)、七点半上早读课以后，生活指导对各间同学宿舍进行检查，门窗是否关好上锁。最终把男女生公寓大门锁上(确认各室中没有同学后)。至十一点四特别放学时，再把楼道门打开。 (6)、午晚饭饭时间，生活指导应巡查，严防同学赌博破坏公物。上课及自习时，同样检查各宿舍的电及门窗，最终把公寓大门锁上，不允许同学在宿舍逗留。 (7)、晚自习期间，生活指导负责检查各宿舍的电及门窗，并锁上公寓大门。晚自习后生活指导应亲自对各间宿舍的同学进行检查，督促同学早点休息。做好住宿生的考勤登记工作，发觉无故缺勤者准时跟踪调查，并报值班行政领导和班主任。 (8)、晚上同学宿舍熄灯后，生活指导检查违纪同学并督促同学准时休息。

18、 (9)、生活指导应负责同学住宿的支配、床位支配，宿舍门窗、自来水、照明灯等公用设施的维护。 (10)、生活指导应检查并制止同学进入异性同学的宿舍，一经发觉，应勒令即刻离开并进行登记。住宿同同学病时，生活指导应准时处理，并报值班行政领导及班主任，病情严峻者应立即送医院疹治。 (11)、生活指导应协作政教处、总务处定期对宿舍进行检查评比，每月评比一次，督促评比不符合要求的宿舍准时整改。 (12)、完成学校布置的其它任务。 (13)、生活指导由政教处、总务处共同管理，并对其工作督促评价。 2023公寓楼管理制度范本篇4 为加强老师宿舍管理，制造文明、舒适、平安的生活居住环境，特制定本制度。 1、老

19、师宿舍的支配由学校总务处负责协调支配，落实到位。老师不得自行调整宿舍位置。要听从学校管理，自觉遵守执行本制度，制造文明、舒适、平安的生活居住环境。 2、宿舍楼内的设施、设备和学校配备的电器、办公用品、生活用品，取暖设施等物品，入住宿舍的教职工应疼惜使用，不得自行出让、转移、转借、赠予他人。 3、保持室内洁净。室内物品摆放整齐，起床后应将床上用品整理好，放学或离室时关好门窗。 4、自觉维护宿舍的清洁卫生。宿舍卫生每天打扫，室内必需做到地面洁净，门窗玻璃光明，墙壁无蛛网，无涂损，不乱钉、乱拉线、乱挂衣物，地面无积水、无脏物，房内无异味。 5、疼惜宿舍物品，凡宿舍内的设施、设备、用具发生正常破损和故

20、障，应即时向总务处报修，有意损坏的要依据有关规定赔偿。 6、不准在宿舍内惹事生非，寻衅滋事，留宿外人，大声吼叫，酗酒，赌博等影响宿舍区正常生活和学习秩序。 7、禁止私自乱拉、乱接电线，老师宿舍禁止使用电炉、电热器等大功率电热器具、白天禁止使用电热毯、以免因用电负荷过大损坏电路和把握设备。 8、冬季取暖要遵守学校取暖规定制度，加强防煤烟防火事项。宿舍内严禁点蜡烛。不准在宿舍内存放易燃易爆物品，严禁燃放烟花、爆竹。 9、留意防火，防水、防电，同时做到节约用电、用水。凡在宿舍内违反国家治安、消防条例的，按治安、消防的有关条例处理。 10、住校老师应相互敬重、和谐相处、礼貌往来、相互监督，发生纠纷或发

21、觉问题准时制止并向有关部门汇报。 11、新支配或调入人员由学校总务处统一支配住宿。 12、调离本单位的教职工向总务处交清学校财产后，方可办理有关手续。 2023公寓楼管理制度范本篇5 青年老师公寓是国家和学校投资改造，供应给在我校工作的的单身教职工居住场所。为保证青年教职工能有一个良好的生活环境，特制定本方法。 一、入住条件 (一)人事处登记在册的留校、调入的且家住大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区以外的未婚青年教职工申请入住，需经所在单位同意。 (二)附中、附校登记在册且住大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区以外的未婚青年老师，由单位向学校提出申请，经学校批准方可入住。 (三)学校

22、独立核算企业在职未婚青年职工住房应由企业在社会上租赁解决，确有困难且家住大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区以外的，由所在单位向学校提出申请，经批准方可入住。房租每月每床120元。 (四)寒、暑假期间，若青年老师公寓有空房间，在校博士生、博士后可向所在单位提出申请，经学校批准借用探亲间，住宿时间不得超过一个月。房租每月每床100元。 二、入住时每人须一次性交住房租赁保证金和备品押金共500元，退房时返还，不计利息。 三、入住人员调出须先退床方可办理报退手续。 四、入住人员在取得住房或办理结婚登记手续之后，两个月内必需退床。如有特殊状况，由本人提出申请，经所在单位同意，报学校批准，方可连续租

23、住。 五、入住人员不得将床位借给他人使用、擅自调换房间，不得拒绝支配新人入住、私自占用别人床位，不得留异性住宿，违者将取消居住资格。 六、入住人员必需保持室内公共设施完好，如有损坏，由居住人赔偿;应保持公共卫生，不得私自占用走廊等公共场所，不得在走廊内堆放杂物、垃圾。 七、入住人员要管理好煤气、水、电，节约能源，保证平安。要努力做好平安防范及消防工作。 八、任何人不得转变房屋使用性质及房屋结构，一经发觉，取消居住资格，并赐予相应经济惩处。 九、严禁乱拉乱扯电线及使用不符合平安规定的电器;违反规定并造成损失的，须担当一切经济损失和赔偿责任。 十、严禁在宿舍内赌博、酗酒滋事，不得大声喧哗，不得影响他人休息和学习。 十一、应退床人员到期仍不退床的，按每月每床500元收取违约金。 十二、自学遵守作息时间(晚11:00-早5:30关闭大门)，自觉遵守其他有关规定。 十三、公寓管理人员和清扫人员应做好管理和服务工作，自觉执行上述规定。15