2023年土地转让合同协议书5篇.docx

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1、 2023土地转让合同协议书5篇 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 1、地块概况 (1)该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 (2)现该地块的用途为_用地。 2、转让方式 (1)甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 (2)土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费，转让总价

2、为人民币_万元。 (3)乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 (4)为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_

3、亩土地的国有土地使用证之日止。 (5)该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙方同意与甲方_分成。 3、违约责任 (1)甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 (2)乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的_作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 (3)甲方应对乙方担当连带责任。 4

4、、其他 (1)在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 (2)乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 (3)本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 (4)本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 (5)本协议经各方代表签字盖章后生效。 (6)本协议一式_份，三方各执_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 丙方(盖章)：_ 联系电话：_ _年_月_日 2023土地转让合同协议书2 转让方(以下简称甲方)：_

5、 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。 1、转让标地 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营工程)生产经营。 2、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两

6、项合计总金额为_元人民币。 4、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： (1)现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。 (2)实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 5、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 6、承包经营权转让和使用的特殊商定 (1)转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 (2)甲方交付的承包经营土地必需符合双

7、方商定的标准。 (3)乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 (4)乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 (5)乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 (6)乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 (7)乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建立。 (8)其他商定：_。 7、违约责任 (1)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一

8、方支付违约金。违约金的数额为_。 (2)假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 8、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： (1)提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; (2)提请_仲裁委员会仲裁; (3)向有管辖权的人民法院提起诉讼。 9、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。 10、其他条款 本合同未尽

9、事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：_ 乙方代表人(签章)：_ 日期：_年_月_日 2023土地转让合同协议书3 甲方：_ 乙方：_ 经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方_亩地转让给乙方。并达成以下规定; 1、转让土地四至 东至_为界，西至_为界，南至_为界，北至_为界。 2、转让土地面积 甲方转让给乙方的土地面积为_亩。 3、转让金额 本次转让金额按每亩(_)计算，共计_元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。 4、其他规定 (1)乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地全部权

10、自行转让给他人，甲方不得干预。 (2)若乙方需要办理土地全部权手续时，甲方须无条件帮助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。 (3)若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方无关。 5、转让期限 由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。 6、违约责任 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。 7、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 2023土地转让合同协议书4 出让人

11、(以下称甲方)：_ 受让人(以下称乙方)：_ 甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行： 1、转让土地概况 甲方转让给乙方的土地位于_，为_平方米，为土地。 2、转让期限 甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必需保证无其他任何人事单位主见该土地的全部有式使用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。 3、转让用途 乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力协作乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等) 4、转让价格 甲、乙双方协商转让价格为人民币

12、大写_元整。 5、付款方式 签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。 6、违约责任 (1)如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 (2)如甲方违反本协议商定，拒绝将转让土地交给乙方，则必需双倍返还转让款，即元。 (3)如乙方购置该转让土地后无正值理由要求反悔，则无权要回转让款。 7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 2023土地转让合同协议书5 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方共同协商，定立如下协议： (1)甲方自愿将_承包并转让为己

13、有的土地转让给乙方经营。 (2)转让的土地位于_，转让的土地界限为：东至_，南至_，西至_，北至_。在界限之内的土地全部转让给乙方，转让之后经营权为乙方全部，不受时限。 (3)双方协定转让金额为_元整。 (4)转让由双方在本合同签字之日起起效!甲方将土地转让给乙方之后，对已转让的土地一切使用权归乙方全部，甲方不在拥有任何使用权。 (5)因土地原由_转让给甲方，再由甲方转让给乙方，因此，在土地转让之后，乙方对土地的使用权若受到干预，由甲方担当全部责任，包括乙方在使用土地时的一切财产损失、物质损失。 (6)自协议签订之日起，若任何一方不管以任何方式或借口违约，对因违约而早成的损失，由违约方担当。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日