2023年商业合同商业合同保密协议条款(7篇).docx

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1、 2023年商业合同商业合同保密协议条款(7篇) 甲方 乙方 性别 年龄 身份证号码 家庭住址邮编 依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法及有关规定，在公平自愿、协商全都的根底上，订立本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第一条 劳动合同期限 本合同期限为壹年，自年月日起，至年月日止，其中试用期为月，自年月日起年月日止，如试用期不合格，可延长试用期至年月日止。 其次条 工作内容 1、甲方依据工作需要，安排乙方在工作岗位，并为乙方供应必要的工作条件。 2、乙方应根据甲方相关制度规定上下班，并听从甲方所安排的工种、岗位，根据甲方关于本岗位工作任务和责任要求完成规定的数量、质量指标

2、和工作任务。 3、乙方的工作标准和工作任务为根据本岗位运营治理手册规定。 4、甲方依据工作需要，可以调换乙方的工作岗位或工作地点，乙方必需听从。如乙方因工作力量、安康状况或不能听从工作安排而造成甲方工作无法正常进展，甲方有权无条件与乙方解除劳动合同。 第三条 保险福利 1、双方必需依照国家和地方有关社会保险的规定，按时足额缴纳社会保险费。 2、乙方因工负伤或患职业病，患病或非因工负伤和在职期间因工、非因工死亡的待遇按国家和地方有关规定执行。 3、女职工在孕期、产期、哺乳期的待遇按国家和地方有关规定执行。 第四条 规章制度 1、甲方应依法制定完善内部规章制度，包括工资、奖惩、安全生产、劳动纪律、

3、职业培训、竞业限制等，对员工有规划地进展培训。 2、乙方应遵守劳动纪律和各项规章制度，如有违反甲方有权依据规章制度进展处理，直至解除本合同。 第五条 劳动爱护和劳动条件 1、甲方必需建立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作标准，对乙方进展劳动安全卫生教育。 2、甲方必需为乙方供应符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。 3、乙方在工作过程中，必需严格遵守安全操作规程，不得违章操作、冒险作业。如因违章操作、冒险作业造成损害，由乙方自行担当责任。 第六条 劳动合同的变更 1、双方依据工作需要变更本合同商定内容的，需协商全都并填写劳动合同变更书。 2、劳动合同变更书由甲乙双方各执一份。

4、第七条 劳动合同的解除、终止及经济补偿 本劳动合同的解除、终止及经济补偿依照中华人民共和国劳动合同法第四章的规定执行。 第八条 赔偿责任 甲乙双方同意根据中华人民共和国劳动合同法第七章的规定担当赔偿责任。 第九条 甲乙双方商定的其他事项 第十条 劳动争议处理 甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人可以依照相关法律规定进展调整或申请劳动仲裁。 第十一条本合同未尽事宜或商定条款与国家和省、市政府有关规定相悖的，按有关规定执行。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国劳动法及国家全面推动劳动

5、合同制的有关规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上签订本合同。 第一条 劳动合同期限 本合同履行期限为_年（月）。自_年_月_日起，至_年_月_日止; 其次条 工作内容 甲方依据工作需要，安排乙方在_范围工作; 第三条 劳动酬劳 甲方应按时支付乙方的劳动酬劳，并依据公司的进展及员工业务技能的提高，逐步提高乙方的工资水平; 甲方每月20日以货币的形式支付乙方工资，按_ 第四条 劳动纪律 甲方应当依据国家的有关法律法规，制定健全内部规章制度和劳动纪律;乙方应严格遵守甲方的各项规章制度，听从甲方的治理; 第五条 劳动合同的终止的条件 本合同期限届满应即终止执行。由于工作需要，在甲乙双方完全同意条

6、件下，可以续订劳动合同; 第六条 劳动合同的解除 1、乙方需照实填写员工档案，并保证执行合同。 2、乙方具有以下情形之一的，甲方可以随时解除本合同： （1） 严峻违反劳动纪律或者公司规章制度的; （2） 严峻失职，营私舞弊，对公司利益造成重大损害的; （3） 被依法追究刑事责任的; （4） 个人力量无法胜任本职工作的; （5） 乙方无故终止合同的; 3、具有以下情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同，并要求甲方支付其劳动酬劳; （1） 甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; （2） 甲方未根据本合同商定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的; 4、任何一方解除劳动合同，必需提前一

7、个月以书面形式通知对方（法律法规规定可以不提前通知对方的除外）; 第七条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签订之日起生效，本合同涂改未经授权代签无效; 第八条签约员工自签约日起，必需工作壹年，如因特别缘由需要解除合同，须经双方议定。公司保存依法追究违约责任的权利及最终解释权。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商业合同 商业合同保密协议条款篇二 合同编号：_ 贷款方： 借款方：_ 保证方：_ (借款合同中应否有保证方，应视借款方是否具有银行规定的一 定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者依据借贷一方或双 方是

8、否提出担保要求来确定。) 借款方为进展_生产(或经营活动)，向贷款方申请借款， 并聘请_作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方) 协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 贷款种类_。 其次条 借款用途_。 第三条 借款金额 人民币(大写)_元整。 第四条 借款利率 借款利息为千分之_，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条 借款和还款期限 1.借款时间共_年零_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。借款分期如下： 2.还款分期如下： 第六条 还款资金来源及还款方式 1. 还款资金来源：_。 2.还款方式_。 第七条 保证条款 1.借款方用_做抵押，到期不能归还贷款方

9、的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。 2.借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 3.借款方必需按合同规定的期限还本付息。 4.借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的规划、统计、财务会计报表及资料。 5.需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。 6.由于经营治理不善而关闭、破产，的确无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先归

10、还贷款。由于上级主管部门打算关、停、并、转或撤销工程建立等措施，或者由于不行抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除担当违约责任。 第八条 违约责任 一、借款方的违约责任 1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。情节严峻的，在肯定时期内，银行可以停顿发放新贷款。 2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。 3.借款方使用借款造成损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任

11、。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 二、贷款方的违约责任 1.贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算一样。 2.银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。 第九条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁 协议的，可向人民法院起诉)。 第十条 其它 本合同非因借款合同条例规定允许变更或解除合同的状况发生，任何

12、一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照借款合同条例要求变更或解除本借款合同时，应准时采纳书面形式通知其它当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式_，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。 贷款方：_(公章) 代表人：_(盖章) 地址：_ 电话号码：_ 借款方：_(公章) 代表人：_(盖章) 地址：_ 银行帐户：_ 电话号码：_ 保证方：_(

13、公章) 代表人：_(盖章) 地址：_ 银行帐户：_ 电话号码：_ 签约日期：_ 签约地点：_ 商业合同 商业合同保密协议条款篇三 出租方（以下简称“甲方”）： （身份证号码：） 承租方（以下简称“乙方”）： （身份证号码：） 依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方租赁场地一事，甲乙双方达成如下协议： 第一条：租赁范围及期限 1、租赁场地位于_内_栋_层_号，租赁面积（含公摊面积）共计_平方米。 2、租赁期_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，乙方如需连续承租场地，应在租赁期到期_天前向甲方提出书面申请。双方另行协商签订续租合同；在同等条件下，乙方享有优

14、先续租权。 其次条：经营内容及变更 1、乙方将租赁场地用于经营_。 2、乙方经营内容应以本合同规定（见本合同其次条第1款）为准，乙方不得自行转变租赁场地商定的经营类别和使用功能。如需将租赁场地整体或局部转租、转借他人，需提前30天以书面形式向甲方提出申请，征得甲方同意后解除本合同，并同时由甲方与承租人签订新的租赁合同。如乙方有违反上述商定的行为，将视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同并收回租赁场地，乙方按本合同第九条担当相应的违约责任。 第三条：租金、保证金及品牌维护金 1、甲乙双方议定上述租赁场地租金按租金单价_租赁面积计算，从_年到_年每月_元/，依租赁面积乙方每月租金共计_元（大写：人民

15、币_整）。 2、合同期租金按_个月为一期付款。 3、双方同意从第_年起（即_年_月_日起）租金随行就市。 4、乙方须在每期租金到期前15日内支付下一期租金。逾期交付租金或未足额缴纳租金的，每逾期_日，乙方应按当期欠付租金金额的5向甲方交纳滞纳金。乙方逾期未交付租金或拖延支付到达20天以上的（含20天）视为乙方违约，甲方有权单方面解除本合同并收回租赁场地，乙方按本合同第九条担当违约责任。 5、乙方应在本合同签订当日交付给甲方保证金_元，（大写：人民币_整），合同到期之日后_日内经确认乙方无欠交租金及其他款项行为的，甲方将无息全额退还给乙方。 6、乙方在签订合同后擅自提前终止或解除合同的，对已使用

16、的免租期应根据当年租金水平补足相应租金，同时已经支付的租金和保证金不予退还。 7、乙方向甲方交纳保证金、首期租金后，甲方向乙方移交租赁场地钥匙，否则乙方无权在其租赁场地进展经营活动。如乙方在经营过程中，严峻违反经营治理效劳协议的，视为乙方严峻违约，甲方有权收回租赁场地，并视给甲方及第三方造成的损害或影响要求乙方支付相应的违约金。 8、乙方自行担当自己的经营治理人员工资和经营治理费用。 9、乙方自行担当租赁设施、设备的维护、修理、进展等费用。 10、乙方自行担当因使用而产生的水、电等费用并承诺按时缴纳费用，否则视为乙方违约。 第四条：场地 1、甲方保证该租赁场地产权权属清晰，上述场地若发生权属纠

17、纷，严峻影响乙方不能正常营业的，甲方应向乙方担当相应的赔偿责任。 2、甲方对租赁场地及由甲方供应的配套设施设备进展正常的修理及维护，乙方应赐予帮助支持。 第五条：装修 1、本合同签订且乙方缴纳品牌维护金、保证金、首期租金后，乙方在见证人处领取进场装修通知单，甲方根据附件1租赁区内位房屋交付标准在_年_月_日将租赁场地交付乙方。乙方如需对租赁场地进展改造装修或增扩设备时，产生的费用由乙方负责。 2、因乙方使用不当或人为缘由造成甲方的外装或场地设施设备损坏，导致甲方或相邻方产生经济损失的，乙方应赐予修复并担当相应赔偿责任。 3、合同终止，乙方自愿放弃要求甲方对乙方进展的装修装饰及不行移动的设施设备

18、赐予任何补偿或赔偿的权利。 第六条：物业治理（物业治理内容另行签订前期物业效劳协议，在本合同中只作简洁商定如下） 1、本合同租赁场地已托付物业治理公司进展物业治理。在交付场地前，乙方应确认并签订物业治理公司供应的前期物业效劳协议并缴纳首期物管费用。 2、合同期内物业治理费由乙方向_的物业治理公司交纳，费用标准由双方签订的_前期物业效劳协议商定。合同期物业治理费按三个月为一期付款，一年分四次支付，从_年_月_日起计算，首期物管费同当期租金同期缴纳。如政府相关部门今后对物管费用规定变动再行调整。 3、乙方须在收到_物业治理公司交费通知单后三日内支付物业治理费，乙方逾期交纳的，每逾期一日，按当期应付

19、金额的5向乙方加收滞纳金。逾期交纳比照本合同第三条第4款处理。 4、水、电、气使用由甲方单独装表，装表费用由_方担当，甲方可帮助乙方办理相关申请手续，若乙方安装使用空调的空调外机根据物业治理公司供应的统一标准定点悬挂。乙方应于每月20日前向_的物业治理公司或水、电、气供给部门结清水、电、气费。该物业治理公司代收代缴的，遵照乙方与物管公司签订的物管协议商定。 第七条：信誉 1、甲、乙双方应相互帮忙，文明经商，共同维护双方声誉。假如由于其中一方的行为造成有损对方声誉的后果，行为方应积极消退负面影响，另一方有权追究行为方的违约责任。 2、乙方应承诺在其租赁场地内进展合法经营活动。甲方有权对乙方的经营

20、活动是否合法，是否遵守双方协议进展监视；但不得擅自干预乙方在自己担当的场地内进展合法的正常经营活动。 3、如乙方有违法经营行为，甲方有权单方面终止合同，乙方按本合同第九条担当违约责任；如乙方发生安全责任事故或经济纠纷，责任由乙方自负。如乙方的经营行为影响或破坏甲方商业信誉时，甲方有权要求乙方担当违约责任。 4、乙方租赁经营期间与他方产生经营性冲突，甲方应积极协调帮忙，予以妥当解决；如属乙方责任由乙方自负。 第八条：宣传与保密事项 除双方商定外，双方同意不以任何行为或不行为的方式向其他任何第三方透露本协议商定事项（包括但不限于价格、租期、免租期等）否则，视为泄密方违约。 第九条：违约责任 1、租

21、赁期间，如甲乙双方中的任何一方违反合同商定，则另一方有权要求对方改正，并有权单方解除合同。因一方违约给另一方造成损失的，应由违约方担当赔偿责任。假如甲方违约，乙方可要求甲方退还保证金并要求甲方担当违约金_元，及担当相关法律责任；假如乙方违约，甲方不退还乙方保证金并要求乙方担当违约金_元。 2、如因不行抗力因素（如政府政策、水电气部门停水、停电、停气等）而使承租的场地及其设备损坏或使经营场地无法经营的，双方互不担当责任。 第十条：税费保险等 1、乙方经营所需向政府部门缴纳的税费和其它有关费用由一方自行担当。 2、乙方应对自营的财产进展投保同时担当自身对外发生的债务。 第十一条：合同的变更、终止

22、1、合同经双方协商全都后可进展变更，变更后的内容以补充协议形式确认并经双方签订后生效。 2、除本合同商定外，任何一方当事人如欲提前终止本合同，应提前30天以书面形式通知对方，经双方协商全都并结清租金、物业治理费、水、电、气等费用及相关手续后，才能终止；否则视为单方违约，按本合同第九条担当违约责任。 3、双方履行本合同而发生争议时应协商解决，协商不成可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。 第十二条：租赁期满 乙方应在租赁期满前十日内清偿其所欠甲方租金、物业治理公司的各种费用以及水电气费用等。租赁期满时向甲方交还场地。在保证不损坏甲方原有设施根底上，乙方可撤除、搬迁属于乙方的财产、设备等物件，不得有

23、意损坏其他固定设施及装修，若造成损坏，由乙方照价赔偿。如租赁期满前五日内乙方不拆迁租赁房屋内属于乙方的财物，将视为无偿赠与甲方。如因其它缘由提前终止或解除本合同，乙方撤出场地的根据此款规定执行。 第十三条：合同生效条件等 1、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。经双方签字并由乙方交付保证金、首期租金及品牌维护金后生效。合同生效后租赁期的界定按合同第一条其次款执行。 2、合同条款及其附件构成双方商定的全部主题事项内容，取代双方从前与本合同主题有关的各种口头的、书面的协议或往来函件。 3、合同未尽事项，甲、乙双方可另行协商，签定书面补充协议，其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。 甲方（

24、公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 商业合同 商业合同保密协议条款篇四 甲方： 乙方（代理商）： 为了爱护甲方的商业隐秘，同时更好地帮忙乙方开展代理业务，乙方同意担当为甲方保守商业和技术隐秘的义务，详细条款如下： 一、定义 1、本合同所称商业隐秘指：一方所合法拥有的，不为公众所知悉的，具有有用性，能为其带来经济利益并经其实行保密措施的技术信息、经营信息及其他信息。 2、技术信息包括但不限于：技术方案、技术指标、计算机软件、数据库、操作手册、技术文档、相关的函电，等等； 3、经营信息包括但不限于：客户名单、行销规划、选购资料、产

25、销策略、定价政策、财务资料、货源情报、治理诀窍、招标投标中的标底及标书，等等； 4、其他信息：除上述两方面信息外，任何一方认为应当成为商业隐秘的信息。法律另有规定的除外。 甲方保证其向对方披露的任何商业隐秘不侵害任何第三人的”学问产权或其他合法权益。 二、在双方合作过程中，乙方对合作范围的全部技术和商业资料负有严格的保密责任和义务，保密责任期至代理关系完毕后二年内。 乙方对甲方向其披露的商业隐秘，应实行以下保密措施： 1、建立爱护商业隐秘的规章制度并将对方的商业隐秘纳入治理体系之中； 2、实行使有关职工保守商业隐秘的详细措施，如签订保守隐秘的保证书；该等职工包括一方临时雇用的可能接触该商业隐秘

26、的任何人员，如法律参谋、评估参谋等； 3、仅可对有关职工，在为到达本合同目的的必要的限度内，披露商业隐秘； 4、仅可在必要的最小的限度内，进展有关商业隐秘材料的复印、复制； 5、双方在本合同及此后的任何合同签订后，未经对方同意，一方不得将该合同的全部或局部转让给第三方； 三、以下信息不应构本钱合同所谓之商业隐秘： 1、在本合同或此后的任何合同签订时从公开渠道可直接获得的信息； 2、在本合同或此后的任何合同签订后，非任何一方缘由而被公众所知的信息；非商业隐秘权利方对此类信息的使用、披露，仅应以公知的限度为限； 3、在本合同或此后的任何合同签订后，非商业隐秘权利方从第三人合法取得的信息； 4、在本

27、合同或此后的任何合同签订后，商业隐秘权利方公开向他人供应的信息； 5、国家强制要求公开的； 6、一方书面同意另一方公开的。 四、乙方在代理合同有效期内，不得将从甲方中得到的信息用于甲方之外的任何具有商业目的开发、制造、改造和创新。 五、乙方在双方代理合同期内，不得利用代理期间把握的甲方信息自建公司进展同类产品的开发、制造和销售活动，也不得为同类产品其它受雇方效劳。 六、乙方如违反本合同商定或因乙方的缘由，导致商业隐秘被第三人使用或公知，给甲方造成经济损失，乙方需向甲方支付违约金_万元，假如甲方所受损害超过了该等违约金的，违约方还应赔偿超过局部。 七、乙方雇佣的职员，与乙方担当一样的保密义务，乙

28、方应与雇佣职员签订相应的保密合同。乙方职员在职期间和离开乙方公司二年以内，均受以上保密合同条款约束，如有违反，乙方将替雇佣职员先担当违约责任。 八、本合同与代理合同同时签订，签字盖章后生效。 九、当事人因本合同产生的一切纠纷，由双方友好公平地协商解决，协商不成，任何一方均有权向本合同签定地的人民法院提起诉讼。 十、本合同一式二份，双方各执一份。具有同等法律效力。并自双方授权代表签字并盖公章之日起生效。如签订时间不全都的，以最终签字方签订时间为准。 乙方（代理商）：甲方： 法人代表（或授权代表）： 身份证号码：法人代表（或授权代表）： 地址： _年_月_日_年_月_日 商业合同 商业合同保密协议

29、条款篇五 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 住宅地：_住宅地：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 甲方是_房地产开发有限公司的投资人，_房地产开发有限公司全部股份是甲方持有。公司工程是甲方与其他合作伙伴共同投资运营的，甲方是实际经营治理人。现因甲方运营工程过程中消失资金问题，经与乙协商全都，双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着公平协商，互惠互利的原则，商定以“公司股权转让、工程合作开发”的形式开展合作，经协商全都，达成如下协议，以兹共同履行。 一、合作内容和转让标的 (一)、_房地产开发有限公司成立于_年_月_日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：

30、，注册资本为万元，注册地址：，属于房地产开发企业。 甲方是该公司合法有效股东，持有该公司的全部股权。 (二)、_房地产开发有限公司拥有开发的工程及用地概况为： 1.工程名称： 2.工程位置： 3.工程四至：东至;南;西;北。 4.用地概况：工程规划占地面积平方米，其中建立用地面积约平方米，代征用地面积约平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为万平方米，分期开发。 (1)一期(_区)：工程名称为，规划占地面积约平方米，建立用地面积约平方米，容积率，规划用途为： (2)二期(_区)：工程名称为，规划占地面积约平方米，建立用地面积约平方米，代征地面积约平方米

31、，容积率约，规划用途为：。 二、合作方式 1、根据本协议商定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其持有的80 %股权转让给乙方，转让价款为人民币万元，乙方同意受让该局部股权。 2、甲方供应依法取得的工程的土地使用权，乙方供应工程后续建立所需的土地、开发、报建、建筑、治理、营销等全部资金。在乙方投资款项全部到位的状况下，乙方享有“”工程_区80%的开发经营权，_区75%的开发经营权，甲方享有该工程_区20%的开发经营权，_区25%的开发经营权。双方根据该比例共享工程所获的利润。 乙方确认甲方前期投入本金人民币万元到工程上，乙方同意将甲方前期投入以买断经营权的形式一次性补偿给甲方，该

32、款乙方于_年_月_日前支付给甲方。 3、本合作工程全部的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以_公司的名义进展。 三、工程合作治理机构及职责 1、甲乙双方共同派员组成“合作开发工程部”，负责建立工程的详细组织和实施。工程部设总经理一名，由乙方派，副总经理一名，由甲方派。其他工作人员由乙方派，乙方应在同等条件下优先聘用甲方已录用的人员。 2、工程部下设工程部、销售部、财务部。工程部、销售部负责人由乙方派。财务人员由双方各派一名，会计由乙方派，出纳由甲方派。财务部印鉴与支票应分开治理，并根据国家法律、法规进展日常财务治理工作。 3、工程部负责本建立工程的招投标及施工治理、建立工程验收工作;销售部

33、负责本工程的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登箭户等事项。 4、工程部下设的部门对工程部负责，重问题(重问题的范围由双方另行补充商定)均应由工程部会议表决打算。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。 四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付 除非双方达成新的书面协议，工程的后续资金均由乙方负责投入，乙方不得以任何理由要求甲方连续投资或变更甲方的安排比例。 甲、乙双方有其他工程需要合作经营，须另行协商签定书面协议。 五、工程的本钱核算和利润安排 1、工程本钱核算应当在工程竣工验收后60日内完成。工程竣工后，由甲乙双方共同托一家有资质的会计师事务所进展决算审计。利润安排应依据该审

34、计报告并根据本协议商定比例进展利润安排。 2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应根据甲方双方商定比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。 六、审批手续的办理 本协议签订后，乙方应负责办理建立工程的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。 七、税费担当 与本协议相关的转让所得税、印花税等全部税费，由乙方担当。 八、违约责任 1、本协议签订后，若乙方未能按期支付股权转让价款或工程经营权买断价款，本协议自动终止。 2、甲乙任何一方违本协议商定，应根据违约所涉及的标的额的20%向守约方担当违约责任。 3、乙方未能根据双方

35、签字确认的用款规划支付工程投资款，因此造成工程财务本钱的增加，由乙方担当赔偿责任。若乙方逾期支付工程投资款超过60日，甲方有权单方中止 本合同的履行。乙方已经投入的资金根据该资金占整个工程核算本钱的比例进展利益安排。 九、特殊商定 十、其他事项 本协议签订后日内，甲乙双方派人员应列位并正式成立“合作开发工程部”。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发工程部”印章，并在部门备案。 十一、本协议自双方签字之日起生效。 十二、本协议一式二份，由甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业合同 商业

36、合同保密协议条款篇六 商铺编号： 托付方（甲方） ： 受托付方（乙方）： 合同编号： 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 1.1托付方 （以下简称甲方）： 名称： 商铺编号： 1.2受托付方（以下简称乙方）： 名称： 物业治理资质等级证书编号： 1.3依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方同意乙方为国美第一城a区商业街 号楼 层 号铺位供应物业治理效劳，订立本合同。 其次条 物业治理区域根本状况 2.1物业名称：国美第一城a区商业街； 2.2物业类型：商业（住宅配套）； 2.3座落位臵：北京市朝阳区青年路西里2号院；国美第一商街 号楼 层 号铺位 2.4甲方商铺建筑面积：平

37、方米 其中：甲方商铺内建筑面积 平方米;甲方商铺公摊建筑面积：平方米 其次章 乙方供应的物业效劳内容 第三条 制定物业治理效劳工作规划，并组织实施；治理与物业相关的工程图纸、业主及使用人档案与竣工验收材料等； 第四条 房屋建筑共用部位的日常修理、养护和治理。 第五条 共用设施设备的日常修理、养护和治理。 第六条 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常修理养护和治理。 第七条 公共区域的绿化养护与治理。 第八条 公共环境卫生。 第九条 公共秩序维护。 第十条 维持物业区域内停车场车辆行驶、停放秩序。 第十一条 消防设备设施维护治理。 第十二条 自动扶梯、电梯、供水、供电等设备设施的运行和日常维护治理

38、。 第十三条 房屋装饰装修治理效劳。 第十四条 其他托付效劳事项由双方另行协商。 第三章 物业效劳质量 第十五条 乙方供应的物业效劳质量参照原北京市国土资源和房屋治理局公布的北京市住宅物业治理效劳标准（京国土房管物字 20_950 号）中的一般商品住宅物业治理效劳标准执行。 第十六条 乙方供应的效劳范围为铺位以外的公共区域及共用设备设施的治理。 第四章 物业效劳费用 第十七条 物业效劳及中心空调使用等费用的收取 17.1甲方支付本合同任何费用以人民币支付，物业效劳费由甲方按以下标准向乙方按年度缴纳。 甲方应在每年 月 日前向乙方交纳物业效劳费（按房屋建筑面积计算，建筑面积包括商铺内建筑面积加公

39、共部位与公用房屋分摊建筑面积。） 甲方应交费面积为 平方米； 水、电、燃气等费用由使用人直接向收费单位缴纳。物业效劳费及垃圾清运费用金额如下： （ 1 ）治理效劳人员的工资、和按规定提取的其他费用等； （ 2 ）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （ 3 ）物业治理区域清洁卫生费用； （ 4 ）物业治理区域绿化维护费用； （ 5 ）物业治理区域秩序维护费用； （ 6 ）办公费用； （ 7 ）物业治理企业固定资产折旧； （ 8 ）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； （ 9 ）物业治理企业的利润； （ 10 ）法定税费； （ 11 ）经甲方同意的其它费用。 第十八条 共用

40、部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项修理资金支出。 （此专项修理资金即为北京市商品房预售合同其次十三条中所指资金） 第十九条 乙方对甲方房屋自用部位、自用设备修理养护及其他特约效劳的费用另行收取，乙方制定的对甲方房屋自用部位、自用设备修理养护及其他特约效劳的收费价格在物业治理区域内公示。 第五章 双方权利义务 其次十一条 甲方权利义务 20.1按时按标准缴付合同与合同补充协议中所规定的各项费用。 20.2监视乙方治理工作的实施状况。 20.3不得在物业内存放易燃易爆、腐蚀等危急品或违禁物品。 20.4装修及改造 （1）甲方可对所使用的物业进展装修或改造，但须提前七个工作日向乙方书面申请，并提交书面装修设计方案和施工方案，在经乙方同意，办理相关手续并交纳相关费用后，方可进展。在施工过程中，甲方需遵守物业的有关治理规定，乙方有权对甲方的装修、改造等过程进展监视和治理。甲方应对装修、改造过程中可能给乙方或任何第三方造成的任何损害担当全部赔偿责任。