2023年安置房买卖合同范本（5篇）.docx

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1、 2023安置房买卖合同范本（5篇） 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_（建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元整；即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_万元整，即小写_元。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 五、甲

2、方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期_日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手

3、续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将_设施等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 安置房买卖合同书 篇二 房屋卖方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 房屋买方（简称乙方） 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 一、甲方现有 安置房， 栋 单元 号，安置面积 m2，经甲乙双方共同协商，本着公平互利、自愿的原则，房

4、屋买卖有关事项如下： 1、房屋位置： 2、房屋套型 二、该房售价总计人民币 元，（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金 元。 （大写 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 四、其他商定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件帮助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方担当。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并担当该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。 五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。 六、违约责任和处理方法及其他： 1、本合同生效

5、后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同商定出售上述房屋等缘由而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购置该房屋。 2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。 3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。 4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场

6、行情价格，双倍赔偿给乙方。 5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。 七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。 八、其他： 八、备注： 1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方全部。 2、乙方若售后转卖，甲方必需协作乙方将上述房屋转至指定名下。 3、若以后办理产权时，甲方应无条件协作，办理产权所产生的费用由乙方支付。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 安置房买卖合同 篇三 合同签订地_ 出卖人（甲方）： 身份证号： 房屋共有产权人 身份证号： 房屋共有产权人 身份证号

7、： 以上两人是本合同中所述房屋的共有产权人 买受人（乙方）： 身份证号： 依据合同法、城市房地产治理法及有关法律法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 房屋的根本状况：甲方因拆迁获得该房屋的安置，房屋坐落在 ，建筑面积 ，房屋用途为 ，并附带 一间，位于 ，面积 平方米。乙方对甲方的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条 房屋内部设施设备：房屋已装修，水、电、管道煤气等已全部开通，并有如下设备 。 第三条 本合同中所述房屋为 安置房 ，是甲方家庭共同财产。甲方承诺该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权

8、利瑕疵。交易如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第四条 上述房产的交易价格：成交价格为：人民币 元整 （大写： 元整）。 第五条付款时间：20xx年 月 日前。 第六条 房屋的交付：（1）甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的全部手续等一切和该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。（2）甲方交付乙方使用的房屋应保持其完整性，相关设施、设备的有用性。（3）该房屋交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。 第七条 甲方应当将本述房屋中的全部户口全部迁出。 第八条 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进展。 1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、

9、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（房屋产权人的产权证及土地证，房屋产权人结婚证及复印件，房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻止。 第九条 违约责任条款： 1、甲方在交房后未按商定将房屋及其

10、附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币 元整给乙方。 2、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币 元整给乙方。 3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行借款利率双倍计算利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 元整给乙方。 4、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 元整。 5、甲方依据本合同的商定在出证后超过

11、30天不帮助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币 万元。 第十条 合同无效的特殊商定：若本合同无效，甲方特殊声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失 元整。 第十一条 本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方全都同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。 本合同在双方签字之时生效

12、。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。 甲方： 乙方： 共有人： _年_月_日 安置房买卖合同 篇四 出卖人（甲方）：_（以下简称甲方） 身份证号码：_（房屋共有产权人） 身份证号码_（房屋共有产权人） 身份证号码_以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人（乙方）：_（以下简称乙方） 身份证号码：_ 第一条 房屋的根本状况： 甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。 其次条 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不

13、负任何责任。 第三条 上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为_平方米，按元/每平方米计价，共计人民币_元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整），但实际安置房屋缺乏或超过平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条 付款时间与方式： 甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在2022年12月30日前付清，其次期（尾款）7万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条 房屋交付： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲

14、乙双方协商，按以下商定进展。 由于现实缘由，本小区房产临时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购置该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方担当，产权证办好后归乙方全部。 第六条 违约责任条款： 1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房全部的钥匙交给乙方，并供应本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后将上述收据和钥匙丧失，须自行担当全部责任，与甲方无关。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据

15、同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、因本房暂无两证，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。 4、乙方依据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后

16、，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购置合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。 7、假如甲方消失一房二卖的状况，或者其他导致合同目的不能实现的状况，甲方担当连带责任，由担保人担当连带责任，并也支付连带责任违约金贰拾万元整。 第七条 本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决

17、。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 本合同在双方签字之日（年_月_日）起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 甲方（签字生效）：_ 乙方（签字生效）：_ 工作单位：_ 工作单位：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 手机号码：_ 手机号码：_ _年_月_日 担保人（签字生效）：_ 身份证号：_ 手机号码：_ 工作单位：_ _年_月_日 _年_月_日 安置房买卖合同 篇五 合同双方当事人： 出卖人（甲方）：xx

18、x（以下简称甲方） 身份证号码：xxx （房屋共有产权人）身份证号码xxx 以上xxx人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人（乙方）：xxx（以下简称乙方） 身份证号码：xxx 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况：甲方房屋座落在xxx，位于第_层，共xxx（套)(间），房屋构造为xxx，建筑面积为xxx平方米，房屋用途为xxx。并附带xxx一间，位于xxx，面积为xxx平方米。（详见土地房屋权证第xxx号）。乙方对甲方所要

19、的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、房屋内部设施设备：包括xxx。 第三条、本合同中所述房屋为xxx，是xxx的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币xxx元整（大写：xxx拾xxx万xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整）。 第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在xxx年xxx月xxx日将首付款（定金）人民币xxx元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项

20、用途。其次笔房款人民币xxx元整于xxx年xxx月xxx日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币xxx元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（xxx年xxx月xxx日）付给甲方。 第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（xxx年xxx月xxx日）将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（20xx年xxx月xxx日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难

21、等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同连续履行；逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第xxx种商定，追究甲方的违约责任。 1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利

22、息。 3、 xxx。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当（是否要注明损失的范围？）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的商定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第xxx种商定进展。1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（xxx天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双

23、方实际交接之日起xxx天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起xxx天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按xxx利率付给利息，并按已付款的xxx%（大写数字）赔偿乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内

24、（xxx天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起xxx天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起xxx天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按xxx利率付给利息，并按已付款的xxx%（大写数字）赔偿乙方损失 3、因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（xxx天）将此房房屋产权证，土地证产

25、权直接办理为乙方xxx（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后xxx天内交与乙方，所需费用，由xxx担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方xxx（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由xxx担当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后xxx天内取得姓名标注为乙方xxx（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起xxx天内将乙方已付款退还给乙方，按_xxx利率付给利息，并按已付款的xxx%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与

26、否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的”产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻止。 第十条本合同主体1.甲方是xxx共xxx人，托付代理人为xxx即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2.乙方是xxx，代表人是xxx。 第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关xxx公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（20x

27、x年xxx月xxx日）起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式xxx份，一份xxx张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）xxx一份，留存备查。 第十三条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商

28、定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第十五条本合同说明：1.为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 2.对本合同文本中空格局部填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应当在空格局部打x，以示删除。 第十六条双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）：xxx身份证号码：xxx xxx（房屋共有产权人）身份证号码xxx xxx（房屋共有产权人）身份证号码xxx地址xxx邮编xxx电话xxx日期：xxx年xxx月xxx日 购置方（乙方）：xxx身份证号码：xxx xxx身份证号码：xxx地址xxx邮编xxx电话xxx日期：xxx年xxx月xxx日见证方（中间人）：xxx身份证号码xxx日期：xxx年xxx月xxx日见证方（中间人）：xxx身份证号码xxx日期：xxx年xxx月xxx_日日期xxx年xxx月xxx日 协议人： 日期：XX年XX月XX日 它山之石可以攻玉，以上就是差异网为大家整理的5篇2023安置房买卖合同范本，盼望对您有一些参考价值。