2022年二手房购房定金协议.docx

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1、2022年二手房购房定金协议2022年二手房购房定金协议1 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规和政策规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本协议。 第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_小区_号楼_单元_室，(以下简称该房屋)，该房屋权属面积_平方米。 其次条：甲方已取得该房屋的房屋全部权证，其编号为_，产权人为_。 第三条：甲方确保产权清晰，全部权明确，无权益纠纷。 第四条：甲乙双方全都同意该房屋成交价格为人民币_元，此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下：_。 第五条：乙方同意签订本协议时，向甲方支

2、付人民币_元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖协议的担保，签订房屋买卖协议后，乙方支付的定金转为房价款。 第六条：甲乙双方商定于_年_月_日之前签定正式买卖协议并进行交易，签定与交易地点为_，甲乙双方如不按时签定正式买卖协议并进行交易，则作违约处理。如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。 第七条：甲方拒绝签订房屋买卖协议的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖协议的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。 第九条：甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由

3、拒绝签订房屋买卖协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第十条：因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的.，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。 风险告知：关于争议解决方式的商定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区分是若商定仲裁解决仲裁一裁终局,商定向法院提起诉讼两审终审。 第十一条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不行分割的部分。 第十二条：协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签

4、字后生效，并成为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 第十三条：甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。 第十四条：本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 2022年二手房购房定金协议2 甲方： 乙方： 1.甲方的房屋座落在XX区碧江路x弄x号x室，建筑面积x平方米。 2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。 3.双方商定房屋定金数额为￥10000元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议签定当

5、天支付，定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x 元(大写：人民币 x )其次期房款为x元(大写：人民币 x )于x 前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6.修理基金由乙方付给甲方，具体数额看修理基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需关心。 8.如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份证号码： 身份证号码： 时间： 时间：4