2023年建房合作协议书(四篇).docx

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1、 2023年建房合作协议书(四篇) 地址：电话： 乙方(职工)电话： 职务/职称：身份证号码： 依据国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建立的通知和关于加强我省集资合作建房治理的暂行方法，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 第一条 为解决职工的住房问题，依据乙方申请，甲方同意乙方参与集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 m， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m)，公用面积 m。 装修状况： 其次条 经省、市房改办核定，该套住房建立本钱总造价为 元，乙方集资额为 拾 万

2、、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元;乙方掌握面积出资额为 元;超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元/m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30%计 元，共计 元;公用局部出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方掌握面积出资额占建筑安装本钱的比重为 %;乙方拥有该套住房 %的产权，甲方拥有该套住房 %的产权。 第三条 甲方负责向房产治理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房房屋全部权证。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自担当。 第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，修理费由乙方自行负责，保修

3、期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护修理费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。 第五条 乙方参与集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的商定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋全部权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装本钱全额集资拥有全部产权的，可依法进展房屋买卖、产权交换和租赁。拥有局部产权的，经甲方书面同意，可依法进展房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装本钱费取得全部产权后，也可依法进展房屋产权交换。 乙方参与集资合作兴建的住房上市交易

4、后，乙方不得再按房改政策购置公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。 第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。 第七条 其他商定事项： l、 2、 3、 4、 第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。 第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。 第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产治理部门各执一份。 甲方：法人代表：经办人： 乙方：代理人： 年月日 建房合作协议书篇二 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法和其他有关规定，结合双方公司合作的详细状况，现初步拟订合作条款如下： 1)合同标的 乙方执行及完成甲方的规定和要求，在经营范围许可内协

5、作甲方完成在中国国内的工程。 2)合同总价 _ $ 本合同价为一次性包定价，包括内容： 2.1 厂房设备安装前的预备工作，询问，代理联络，前期选购，帮助绘图工作。 2.2 设备所需的机械(或钣金)加工件，五金件配送，劳动用品和一系列的帮助材料。 2.3 工程中所需的人力帮助，工具帮助。 2.4 协作甲方派遣的工作人员的对饮食起居的安排，不包括苏州市外的效劳。 2.5 安装设备工程后的维护工程：油漆，清理现场，无技术含量较高的检验协作(包括夜间值班)，工具保管等。 3)合同工期： 3.1 乙方必需无条件协作，满意甲方和甲方客户单位的施工进度规划要求。 3.2 乙方需按时供应给甲方效劳，逾期造成的

6、后果损失的，损失由乙方担当。 3.3.1 前期需预备的工作甲方须在工程开头前20天通知乙方。 3.3.2 选购送货效劳乙方在明确要求后，12小时内赐予答复，可进展的任务须在(最多)60小时内完成送货。 3.3.3 乙方应准时完成帮助绘图工作，甲方须保证供应资讯完整和联络的时效。 3.3依据实地状况，油漆工程和帮助检检验工作等不行一次性完成的，甲乙方经协商后共同解决。 4)质量保证 乙方应保证其供给的加工件，配件，五金件等都是全新的，应甲方要求，须供应响应质量合格书或型号材质证明，有说明书的特别器材，乙方应提前供应说明，甲方在违反常例使用后造成后果乙方不担当责任。 5)技术资料 甲方需要的技术资

7、料，商务讯息，乙方应预备与要求相符的资料，图片，图纸按时寄送给甲方，如甲方认为资料供应不完整或丧失，乙方在收到甲方明确要求后必需免费再次供应。 6)治理人员 6.1 甲方代表为_ 6.2 甲方_对质量负责监视与验收 6.3 乙方负责本工程的治理人员为_ 6.4 甲乙方治理人员： 6.4.1 甲方代表的指令、通知、变更由_签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效，甲方代表应准时向乙方供应所需指令，批准，如乙方未能执行，应担当因此给甲方造成的可见损失。 6.4.2 乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效，甲方担

8、当因错误执行指令产生的费用和给其自身造成的损失。 6.5 甲方责任： 6.5.1 甲方组织乙方技术人员，选购人员等考察现场，赐予口头安全辅导。 6.5.2 提前提出要求、指令，监视并指出技术上的问题。 6.5.3 协调乙方人员和_的操作手续。(如进厂，停车，安全服饰等) 6.5.4 敬重并信任乙方，对甲方在中国国内私自进展的操作，乙方不担当责任。 6.6 乙方责任： 6.6.1 乙方在工程开工前7天内将本公司的相关实际状况反响给甲方。 6.6.2 乙方依据合同规定的工程范围，按质如期供应五金，机械配件，人力并确保质量。 6.6.3 对额外选购物品需明确报价，并严格遵守书面文件的条款履行责任。

9、6.6.4 对甲方的商业信息无条件进展保密，不行越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小业务。 7)转包与分包： 乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的状况下，未经甲方批准时，不能将业务分转给其他单位 8)友情链接与索赔： 支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方电子、书面报价单后： 8.1 报价单总价在$2,000以内的，甲方每月支付乙方1次。 8.2 报价单总价在$2,000-10,000以内的，甲方预付乙方总价30%以内定金，在验收后的15天内付清余款。 8.3 报价单总价在$10,000-100,000以内，甲方预付乙方总价70%以内预付款，余款在工程完毕前结清。 8.4 报价单总价在

10、$100,000以上的，须协商后制定单独的工程合同。 8.5 如当时无法马上验收的状况下，在交纳上述定金后，可暂扣余款的10%作为担保金，工程完毕前验收合格的，甲方支付乙方全部余款，验收时任有异议的，可制定书面条款再进展处理。 索赔：乙方对合同要求不符应负有责任，并且甲方在工程有效期内(甲方的工程期间和之后的3个月)提出索赔，乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。 8.6 乙方同意甲方有理由地拒收货物和对某工程工作的终止，乙方负担发生的一切损失和费用，包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。 8.7 依据货物的疵劣和甲方受损的程度，经双方同意实行货物价格的降价处理。 8.8 更换

11、、修正有缺陷的货物，更正乙方因技术不良造成的施工错误，以到达正式合同的_的规定，乙方担当一切费用和风险。 8.9 乙方延误甲方竣工工期，有明确证明的状况下，乙方担当甲方赔偿金的_% 8.10 假如乙方未能根据正式合同规定的时间按期操作，应当向甲方支付违约金: 报价单价格的1%/天，如在20天内仍未作出转变，甲方有权因乙方违约终止合同，而乙方仍有义 务支付上述的各种违约金，赔偿金。 9)合同文件 正式签署的合同文件有以下文件组成： 9.1 本协议书(参考) 9.2 正式合同书(最终修正本) 9.3 各工程报价书(最终修正价) 9.4 履行合同时所需相关表格：甲乙方各部门治理人员名单，乙方效劳工程

12、表，送货清单，人力出勤表格，询问格式，验收单，支款书，收款单，预付款申请单，索赔书，合同终止书(索赔书、合同终止书由制定) 9.5 正式签约合同前的来往函件 此意向书还需经双方协商，修改，补充，再次制订正式合同书以后，签字盖章生效。正本一式二份，双方各执一份，副本_份，甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)：乙方(盖章) 甲方法定代表人签名：乙方法定代表人签名： 日期：日期： 建房合作协议书篇三 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方购有市国有出让地一块，土地证号： 建立用地规划许可证号：号，建立工程规划许可证：号;用地通知书：号;甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建一

13、栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/。(面积以建筑面积测量为准) 二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋使用权限为70年。 三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率2.0，建筑密度25%，绿化率35%，商住比0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5 m)，计935，占地275;南北向分别建三幢一梯两

14、户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480;一楼以上东西方向局部外挑1.5 m，单层平均建筑面积584，占地480;共计十八户3801(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576。 四、建筑及装修要求：1、建筑采纳框剪构造(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建立费及道路建立费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如消失问题由甲方负责。(按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责) 四、付款方式：

15、第一期付款，协议签订生效后支付20万定金;其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元;第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建立费用;第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施治理费(保安员工资，公共局部电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。 六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体构造为原则，

16、否则一切经济损失由损坏方负责。 七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。 八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。 九、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。 十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他治理费及其他杂费。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。 甲方： 乙方： 二九年九月十八日 建房合作协议书篇四 甲方：_ 乙方：_ 第一条 甲方购有_市_国有出让地一块，土

17、地证号：_建立用地规划许可证号：_号，建立工程规划许可证：_号;用地通知书：_号;甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建_栋_层_住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币_元，分得建筑面积约_年。 二、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率_，建筑密度25%，绿化率35%，商住比_。为此，建筑方案设定为沿南北向_路_建进深_铺面_层，计_，占地_;南北向分别建_幢_梯_户_层_加_连排别墅，底层技术层架空_，建筑面积_;一楼以上东西方向局部外挑_，单层平均建筑面积_，占地_;共计十八户_。骏工验收后沿东西向建进深_宽_车库_间，计_。

18、三、建筑及装修要求： 1、建筑采纳框剪构造。 2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建立费及道路建立费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如消失问题由甲方负责。 四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付_年_月_日依法以招标方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证编号为;_ 乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在公平

19、、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条 合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条 建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外

20、，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第_天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。 第六条 产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。 第七条 违约责

21、任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过_个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表：_授权代表：_ _年_月_日