2023年个人土地买卖合同5篇.docx

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1、 2023个人土地买卖合同5篇 买方(受让方)(以下简称甲方)_ 卖方(转让方)(以下简称乙方)_ 甲、乙双方经共同协商，本着公平互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋详细状况： 1、_。 1、位置：_区 2、房屋套型，建筑面积_平方米，构造楼层_，用途_。 3、该房屋的销售价格为每平方米_元人民币，总计房价_万_千_百_拾_元整。 二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。房屋全部权证书证号：_ 三、房屋四界房屋四界东：_西：_南：_北：_ 四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价

2、款的_%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。 五、甲、乙双方相互监视，不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。 六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。 七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进展交

3、易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。 八、其他打算事项： 1、_。 2、_。 3、_。 4、_。 九、本协议一式_份，甲方执存_份，乙方执存_份，成都市房地产交易中心执存_份。 十、买卖双方状况 买方姓名(签章)：_ 现户籍所在地：_ 身份证号：_ 工作单位：_ 电话号码：_ 登记人：_ 共有人：_ 代理人：_ _年_月_日 2023个人土地买卖合同精选篇2 出卖人（简称甲方）：年月日诞生，住址： 身份证号码： 买受人（简称乙方）：年月日诞生，住址： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋全售达成如下协议： 第一条工程

4、建立依据 出卖人以方式取得位于郫县德源镇禹庙街的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。 其次条房屋全售依据 买受人购置的房屋为全售房屋。 第三条买受人所购房屋的根本状况 买受人购置的房屋为本合同第一条规定的工程，即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混构造，层高为，建筑总层数为6层。 该房屋建筑面积共平方米，其中。套内建筑面积为平方米。 第四条价款 甲乙双方商定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币元的总价款为元。 此款一次性付完。 第五条房屋交付 甲方以于年月日将房屋交付乙方，以全售合同为准。 第六条屋质量及根本状况。 甲方出售给乙方的房屋必需符合国家规定的质量标准。 该套房屋为清水房

5、，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。涉及的水、电、气户头费由乙方担当。 第七条产权登记及费用 房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。如今后土地全部权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方担当。 第八条房屋质量保修 房屋质量保修按建立部房屋建筑工程质量保修方法的规定执行。 第九条本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按合同法的相关规定处理。 第十条本合同自双方签字生效。 第十一条本合同一式三份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日 2023

6、个人土地买卖合同精选篇3 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条 甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 其次条 甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 第三条 上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元，由甲方售卖给乙方。 第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元;其次期在交付房屋之日，付人民币_元;第三期，在房屋产

7、权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 第六条 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 第七条 本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 第八条 甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约

8、金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条 乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 第十条 甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 第十一条 交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期

9、不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。 第十二条 房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 第十三条 本合同的附件与合同有同等效力。 第十四 条本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续。 甲方(签字)：_方(签字)：_ 签订时间：_年_月_日_年_月_日 2023个人土地买卖合同精选篇4 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房

10、屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小写249600.00元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。（后续款以收据为准） 四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，甲方供应有关资料 六、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下

11、之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在2022年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）：（印）身份证号： 住址：电话： 年月日 乙方（买方）：（印）身份证号： 住址：电话： 年月日 证明人： 2023个人土地买卖合同精选篇5 甲 方(托付方)： 乙 方(受托方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付从事房产经纪效劳事宜达成全都，订立本协议：

12、 第一条 出售房屋的根本状况 一、甲方出售的房屋坐落于北京市 区 。 二、房屋权属性质为以下选项中第 种： A、商品房;B、已购公有住房;C、中心在京单位已购公有住房; D、经济适用房;E、其他类型房屋。 三、房屋全部权证登记日期 年 月 日，产权证号为京房权证 字第 号，房屋全部权人 。 四、本房屋的建筑面积为 平方米，用途为 。 五、房屋抵押贷款状况为以下选项中的第 种： A、无住房抵押贷款;B、有住房抵押贷款，抵押权人为 银行， 至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整(￥ )。 六、房屋现状为以下选项中第 种： A、空房; B、自用; C、已出租。 甲方对上述所售房屋权属证件的合法性、真

13、实性及有效性负责。 甲方保证所售房屋符合国家法律及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家法律及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条 托付代理期限 托付代理期限自 年 月 日至 年 月 日(办理房屋产权过户和购房人申请贷款的时间不计在内)。 第三条 托付出售价格 一、甲方托付乙方以成交价人民币(大写) 元整(￥ ) 代理出售此房产。此价格、不包括居间效劳费、过户效劳费及房产过户时发生的甲方应交的各项税费。 二、甲方授权乙方以甲方成交价作为与潜在客户洽商售房交易价格。 三、甲方在未与购房人签订房屋买卖合同之前不得收取售房款项。 第四条 付款方式 一、如购房人为一次性付款

14、，则乙方自甲方与购房人在房屋土地治理局办理完权属过户手续之日起三个工作日内，将房款转付给甲方。如甲方与购房人未能按买卖合同中有关商定日期进展物业交付，则款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。 二、如购房人为贷款方式支付购房款，则乙方自甲方与购房人在房屋土地治理局办理完权属过户手续后三个工作日内将首付款转交给甲方，在银行放款后三个工作日内由贷款银行直接将房屋余款转付给甲方。如甲方与购房人未能按买卖合同中有关商定日期进展物业交付，则该款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。 三、甲方在 银行的帐户为：开户人： 帐号： 。 第五条 乙方为甲方代理效劳的工程和甲方支付乙方效劳费的标准

15、及方式 一、乙方的代理效劳工程： 1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息; 2、代甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并帮助买卖双方促成交易; 3、代甲方收取购房人购房定金并为客户开据收据，然后将代收的购房定金转交甲方; 4、代理成交后,为甲方及买房人办理居间效劳，并代办房屋过户手续和房屋交接手续; 5、妥当保管甲方供应的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 二、乙方的代理效劳收费标准为 项： 1、供应房屋买卖居间效劳费为房屋成交价的 %; 2、代办上述房产的产权过户效劳费合计人民币1500元; 3、代办按揭中的房产，甲方需乙方帮助办理提前还贷的手续费为

16、人民币3500元/笔。 三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售价之上加报乙方 %的代理效劳费;甲方应当交付乙方的代理费，由乙方在代收买房人的购房定金或房款中扣除。 第六条 甲方确认以第 种方式托付乙方代理出售此房产 一、独家代理 1、甲方确认乙方为唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商; 2、乙方先行支付甲方购房定金人民币(大写) 元整(￥ )。 此定金作为约束甲方在规定的时间内将该房屋交付乙方办理房产权证过户和乙方在商定的期限内将房屋卖出的保证。 3、乙方应当利用经纪人、自身店面、网络、展会、房源手册、媒体广告等渠道为甲方房产进展宣传推广，同时自行担当由此产生的费用及其他销售费用; 二、非独家代理

17、 1、甲方确认乙方为代理出售此房产的代理商之一，但甲方有权利托付其他渠道同时代理此房产的出售; 2、乙方在可能的状况下为甲方进展广告推广，并担当销售费用; 3、在托付期限内及本协议终止六个月内，甲方不得与乙方供应的客户私自成交，否则视为乙方已完成代理工作，甲方应按本协议规定支付代理效劳费用。 第七条 甲方的授权范围 一、甲方同意乙方带着潜在客户查看此房产。 二、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方妥为保管，以供查看此房产之用。 三、甲方授权乙方代理发出关于此房产的推广广告。 四、甲方授权乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。 第八条 甲方应按如下规章为乙方完成代理效劳供应条件 一、保

18、证对此房产拥有合法处置权;房产全部权人托付甲方代办出售事宜的，甲方应将托付人出具的授权甲方出售本项房产的托付书原件留存在乙方，代办人同时还应出具本人和托付人的身份证明及复印件。 二、保证其向乙方提交的房屋全部权证、产权人身份证、代理人身份证、上市申请表、权属证明及相关证件真实、合法、有效。 三、保证此房产产权清楚，无纠纷，无查封，无抵押(银行抵押贷款除外)。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷，概由甲方担当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、甲方为已婚夫妇的，应提交配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的证明;房屋正在出租的要提交承租人放弃优先购

19、置权声明。以上材料留存在乙方，待办理房产过户手续时使用。 五、甲方应当积极帮助、协作乙方工作，仔细接待乙方带着潜在客户查看此房产。 六、乙方与买受人洽商胜利后，甲方在得到乙方通知后应按时来乙方营业场所，与房屋买受人签署北京市房屋买卖合同和北京市房屋买卖居间合同。 七、甲方应根据国家或北京市的有关规定交纳房屋权证过户发生的税费。 第九条 托付期限内经甲方同意，乙方可以免费供应如下效劳 一、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，对房屋进展保洁、消毒效劳。 二、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，依据需要免费对此房产进展简易装修。 三、依据此房产详细状况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进展专项推

20、广。 第十条 其他商定事项 一、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应准时通知乙方;如因甲方未准时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方担当赔偿责任。 二、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议经甲方签字乙方盖章后生效，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十一条 合同的终止与解除 甲乙双方商定，消失以下状况之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不担当责任，甲方在本协议终止后的三个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所供应的全部证件及资料退还。 一、本协议履行期间，发生不行抗力致使本协议无

21、法履行的。 二、如房屋购置人须申请购房贷款，银行不予批贷的。 三、已购公有住房上市未被批准的。 四、央产房上市不被“在京中心和国家机关住房交易办公室”核准的。 第十二条 违约责任 一、签订本合同之日起七日内，甲方必需协作乙方到房产治理部门查询该房产权属状况，确认房产证的真实性。假如甲方不协作确权，视为甲方违约，乙方有权拒绝向甲方转交购房款。 二、甲方授权乙方独家代理出售的，托付期限内甲方不得拒绝出售、自行出售或交由第三方代理出售该房屋，否则甲方应当双倍返还乙方支付的定金。同时，还应赔偿乙方用于人员推广、广揭发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带来的直接经济损失。 三、在托付期限内及本合

22、同终止六个月内，甲方不得与乙方供应的客户私自成交，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本合同规定支付中介效劳费金额的双倍支付乙方违约金或双倍返还乙方定金。 四、乙方未完成托付事项，已支付给甲方的定金不再收回。 五、甲方为削减接待客户看房频次，将房屋钥匙交乙方保管的，乙方仅享有保管钥匙带着客户看房的权利，乙方擅自使用甲方房屋的，赔偿甲方使用期内相当于租金的损失。 第十三条 争议的解决方法 因履行本合同所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向买卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十四条 补充协议 1. 2. 3. 4. 5. 第十五条 合同生效 本合同经甲方签字乙方盖章之日起生效，本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(盖章)： 托付代理人： 身份证号： 经纪人姓名： 通信地址： 经纪人证号： 邮政编码： 经办人(签字)： 联系电话： 联系电话： 本合同于 年 月 日在北京签订 合同附件一： 售房人交件清单 交件日期_年_月_日 收件日期_年_月_日 合同附件二： 房屋交接清单 甲方(移交人)： 乙方(接收人)： 交接日期： 年 月 日